Entdecken Sie dieses großzügige Eck-Penthouse in der begehrten Gegend Los Arqueros in Málaga. Mit 119 m² Wohnfläche bietet diese Residenz drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch großzügige Terrassen, die reichlich Platz für das Leben im Freien und das Bewirten von Gästen bieten. Die Immobilie verfügt über einen außergewöhnlichen Außenbereich, einschließlich einer privaten Dachterrasse, mit Blick auf das Meer, den Berg La Concha und die umliegenden Golfplätze. Innerhalb einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, verbindet sie Ruhe mit bequemer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der Urbanisation Los Arqueros gelegen, ist dieses Penthouse Teil einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die für ihre ruhige Umgebung bekannt ist. Es bietet einen besonderen Aussichtspunkt mit Blick auf das Meer, den Berg La Concha sowie die gepflegten Golfplätze und Gärten. Die Lage vermittelt ein Gefühl der Abgeschiedenheit und bleibt dennoch bequem nah an wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Dieses Penthouse eignet sich ideal für alle, die ein großzügiges Wohngefühl mit erheblichem Außenbereich suchen. Die großzügigen Terrassenflächen und die private Dachterrasse bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Bewirten. Das Potenzial, das Innere nach persönlichem Geschmack zu modernisieren, bietet eine Grundlage für ein maßgeschneidertes Wohnumfeld, geeignet für Einzelpersonen oder Familien, die sowohl Komfort als auch anpassbares Wohnen schätzen.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, deren Bau 2002 abgeschlossen wurde. Auch wenn es sich nicht im traditionellen Sinne um einen Neubau handelt, bietet es Käufern die Gelegenheit, nach eigenen Vorstellungen zu aktualisieren und zu modernisieren. Die bestehende Struktur bietet ein solides Fundament für mögliche Verbesserungen und erlaubt eine Personalisierung auf zeitgemäße Standards und Stile.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Gewährleistungen. Das Innere ist, obwohl in gutem Zustand, im Originalzustand von 2002, was darauf hindeutet, dass eine Modernisierung wünschenswert sein könnte. Wenngleich die Lage urbanisiert ist, können direkte öffentliche Verkehrsverbindungen in weiter entfernte Gebiete Umstiege erfordern, und der unmittelbare Zugang zu einem breiteren Einzelhandelsangebot kann in unmittelbarer Nähe begrenzt sein.
Ref: VL525126
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Urbanisation an der Costa del Sol suchen. Es spricht alle an, die großzügigen Wohnraum im Freien schätzen, darunter große Terrassen und eine private Dachterrasse, ideal zum Bewirten oder zum Genießen des Mittelmeerklimas. Käufer, die ihr Zuhause durch Renovierung personalisieren möchten, finden im bestehenden Zustand einen guten Ausgangspunkt. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Darüber hinaus bietet die Lage eine Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und bequemem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einer praktischen Wahl für Dauerbewohner oder als großzügiges Ferienhaus macht.
Das Penthouse verfügt im gesamten Innenbereich über Marmorböden, ein Zeichen für die Qualitätsbauweise seiner Fertigstellung im Jahr 2002. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet die notwendigen Geräte und Schränke. Die Klimaregelung erfolgt über Klimaanlagen und einen funktionsfähigen Kamin im Wohnzimmer, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Wenngleich die Immobilie als in gutem, gepflegtem Originalzustand beschrieben wird, bietet sie einem neuen Eigentümer die Gelegenheit, Oberflächen und Armaturen auf zeitgemäße Standards zu aktualisieren und damit die inhärente Qualität und Attraktivität potenziell zu steigern.
Dieses Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von €725.000 angeboten, was seine Größe, Lage und den umfangreichen Außenbereich widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie, die 2002 fertiggestellt wurde, unterliegt der Preis nicht der „Preise ab“-Preisgestaltung, die oft mit Neubauprojekten verbunden ist. Die Merkmale der Immobilie, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und beträchtliche Terrassenflächen von insgesamt rund 200 m², sind in diesem einen Preis zusammengefasst. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Das Leben in Los Arqueros bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und aktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Urbanisation ist bekannt für ihre Sicherheit und gepflegten Anlagen, die eine friedliche Atmosphäre schaffen. Die Bewohner profitieren von der Nähe zum Los Arqueros Golf & Country Club, der Einrichtungen wie Golf, Padel, Tennis, ein Fitnessstudio und ein Restaurant umfasst. Die urbane Lage bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht erreichbar sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Höhenlage des Gebiets bietet angenehme Ausblicke, und das insgesamt flache Gefälle Richtung Küste erleichtert die lokale Mobilität. Abende können auf den umfangreichen Terrassen oder beim Erkunden der lokalen Gastronomieszene verbracht werden, während die weiterführenden Attraktionen von Málaga und Marbella mit einer kurzen Fahrt erreichbar sind.
Los Arqueros liegt in einem dynamischen urbanen Umfeld an der Costa del Sol und bietet einen Lebensstil, der Bequemlichkeit und Freizeit verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken in Geh- oder Fahrradnähe, was auf eine gut versorgte Gegend hindeutet. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, bietet regelmäßige Gelegenheiten für Aktivitäten am Meer. Die Gegend ist zudem ein Zentrum für Sportbegeisterte, mit mehreren Sportzentren und zahlreichen Golfplätzen in der Nähe, die vielfältige Interessen abdecken. Das Vorhandensein öffentlicher Verkehrsmittel und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga erleichtern Reisen und Anbindungen.
Dieses Penthouse liegt im Gebiet Los Arqueros, innerhalb der breiteren Region Málaga an Spaniens Südküste. Die Karte zeigt seine Position relativ zu nahegelegenen Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und größeren städtischen Zentren wie Marbella und Málaga und vermittelt so den geografischen Kontext für seine Erreichbarkeit und sein Lebensstilangebot.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Arqueros ist strategisch in der Provinz Málaga positioniert und bietet Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Es liegt etwa 11 km Luftlinie von Marbella entfernt, einem renommierten Zentrum für Luxusleben und Tourismus, und rund 57 km von der Provinzhauptstadt Málaga, die umfangreiche kulturelle, kommerzielle und Verkehrseinrichtungen bietet. Diese Lage bettet das Penthouse in den breiteren Kontext der Costa del Sol ein, einem beliebten Küstenabschnitt, der für seine etablierte Infrastruktur, sein Klima und seine vielfältigen Lebensstile bekannt ist, und verbindet die Vorteile einer semi-urbanen Umgebung mit dem Zugang zu den weiteren Attraktionen der Region.
Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Ein Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 211 Metern, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Nähe zur Küste ist bemerkenswert, mit mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer erreichbar, der nächstgelegene ist die Playa de San Andrés in 1,7 km Luftlinie. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 6 km entfernt (Luftlinie), und die Fahrzeiten sind dank guter Straßennetze meist effizient. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und Haltestellen in der Nähe, und Bahnhöfe wie Barbarela liegen in kurzer Entfernung, was die lokale und regionale Mobilität stärkt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros, Málaga, ist typisch für die Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Dieses günstige Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison, die in der Regel etwa fünf Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Erhebung ohne übermäßige Exposition bietet. Das relativ flache Gefälle Richtung der nahegelegenen Strände verbessert zusätzlich die Zugänglichkeit der küstennahen Naturlandschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de San Andrés in 1,7 km Luftlinie entfernt liegt. Weitere bemerkenswerte Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km. Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Sportzentren und Vereinen für Aktivitäten wie Boxen, Fußball, Padel und Tennis in unmittelbarer Nähe. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina sind ebenfalls erreichbar und bieten Möglichkeiten für wasserbezogene Freizeit- und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Bestandsimmobilien an der Costa del Sol bietet dieses Penthouse in Los Arqueros eine bedeutende Gelegenheit aufgrund seines umfangreichen Außenbereichs und seiner begehrten Lage in einer etablierten Urbanisation. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) neuere Bauten zu niedrigeren Einstiegspreisen bieten, verfügen sie typischerweise über kleinere Wohnflächen und weniger umfangreiche private Außenbereiche. Dieses Penthouse, bei €725.000, richtet sich an Käufer, die großzügige Terrassenflächen und Panoramablicke in einer gereiften, sicheren Wohnanlage priorisieren. Das inhärente Modernisierungspotenzial ermöglicht es dem Käufer, der Immobilie einen persönlichen Stempel aufzudrücken und ihren Wert potenziell weiter zu steigern, ein Unterschied zu „Kauf vom Reißbrett“-Projekten oder fertiggestellten Neubauten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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