Découvrez ce spacieux penthouse d'angle situé dans le quartier recherché de Los Arqueros, à Málaga. Offrant 119 m² d'espace de vie intérieur, cette résidence compte trois chambres et deux salles de bains, complétées par de vastes terrasses qui offrent de généreux espaces de vie et de réception en plein air. Le bien dispose d'un espace extérieur exceptionnel, incluant un toit-terrasse privatif, avec des vues s'étendant vers la mer, la montagne La Concha et les parcours de golf environnants. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il allie tranquillité et accès pratique aux commodités locales ainsi qu'à l'atmosphère animée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la résidence de Los Arqueros, ce penthouse fait partie d'une résidence sécurisée réputée pour son environnement paisible. Il offre un point de vue singulier avec des vues embrassant la mer, la montagne La Concha, ainsi que les parcours de golf et les jardins méticuleusement entretenus. L'emplacement procure une sensation de tranquillité tout en restant proche des services essentiels et des équipements de loisirs.
Ce penthouse convient parfaitement à ceux qui recherchent une expérience de vie généreuse avec un espace extérieur important. Les vastes terrasses et le toit-terrasse privatif offrent de multiples possibilités de détente et de réception. Le potentiel de modernisation de l'intérieur selon les goûts personnels offre une toile de fond pour créer un cadre de vie sur mesure, adapté aux personnes ou familles attachées au confort comme à un habitat personnalisable.
Il s'agit d'un bien clés en main, dont la construction a été achevée en 2002. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel, il représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et moderniser selon ses propres spécifications. La structure existante offre une base solide pour d'éventuelles améliorations, permettant une personnalisation aux normes et styles contemporains.
Ce bien n'offre pas de garanties de construction neuve. L'intérieur, bien qu'en bon état, est dans son état d'origine de 2002, ce qui suggère qu'une modernisation pourrait être souhaitable. Bien que la zone soit urbanisée, les liaisons directes en transports publics vers des zones plus éloignées peuvent nécessiter des correspondances, et l'accès immédiat à une offre commerciale plus variée peut être limité à très courte distance.
Ref: VL525126
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou familles recherchant une résidence spacieuse dans une résidence établie de la Costa del Sol. Il séduit ceux qui apprécient de vastes espaces de vie extérieurs, incluant de grandes terrasses et un toit-terrasse privatif, propices à recevoir ou profiter du climat méditerranéen. Les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison par la rénovation trouveront dans l'état actuel un bon point de départ. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. En outre, son emplacement offre un équilibre entre un cadre communautaire paisible et un accès pratique aux commodités urbaines, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence permanente ou une solide maison de vacances.
Le penthouse présente un sol en marbre dans tout l'intérieur, marque d'une construction de qualité datant de son achèvement en 2002. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, avec les électroménagers et rangements nécessaires. La climatisation réversible et une cheminée fonctionnelle dans le salon assurent le confort tout au long de l'année. Bien que le bien soit décrit en bon état d'origine et bien entretenu, il offre à un nouveau propriétaire l'opportunité de mettre à jour les finitions et les équipements aux normes contemporaines, renforçant ainsi sa qualité et son attrait inhérents.
Ce penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 725 000 €, reflétant sa taille, son emplacement et son vaste espace extérieur. En tant que bien existant achevé en 2002, le prix n'est pas soumis au système de prix « à partir de » souvent associé aux programmes neufs. Les caractéristiques du bien, dont trois chambres, deux salles de bains et d'importantes terrasses totalisant environ 200 m², sont consolidées dans ce seul prix. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main.
Vivre à Los Arqueros offre un mélange de confort résidentiel et d'équipements propices à un mode de vie actif. La résidence est réputée pour sa sécurité et ses espaces verts bien entretenus, procurant une atmosphère paisible. Les résidents bénéficient de la proximité du Los Arqueros Golf & Country Club, qui comprend des installations de golf, padel, tennis, une salle de sport et un restaurant. Le cadre urbain permet d'accéder facilement aux services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et restaurants, souvent accessibles à pied ou à vélo. L'altitude du quartier offre de belles vues, et la pente généralement douce vers la côte facilite les déplacements locaux. Les soirées peuvent être consacrées aux vastes terrasses ou à l'exploration de la scène gastronomique locale, les attractions de Málaga et Marbella étant accessibles en peu de temps de trajet en voiture.
Los Arqueros est situé dans un cadre urbain dynamique de la Costa del Sol, offrant un art de vivre qui équilibre commodité et loisirs. Les abords immédiats offrent une forte densité de services, avec de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques accessibles à pied ou à vélo, signe d'un quartier bien pourvu. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, permet des sorties au bord de la mer régulières. La zone est également un pôle pour les sportifs, avec plusieurs centres sportifs et de nombreux parcours de golf à proximité, répondant à toutes les envies. La présence d'options de transports en commun et la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga facilitent les voyages et la connectivité.
Ce penthouse se situe dans le quartier de Los Arqueros, dans la grande région de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. La carte met en évidence sa position par rapport aux plages voisines, aux parcours de golf, à l'aéroport et aux grands centres urbains comme Marbella et la ville de Málaga, apportant un contexte géographique à son accessibilité et à son art de vivre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Arqueros est stratégiquement positionné dans la province de Málaga, à proximité des grands pôles régionaux. Il se trouve à environ 11 km à vol d'oiseau de Marbella, haut lieu du luxe et du tourisme, et à environ 57 km du chef-lieu, la ville de Málaga, qui offre d'importantes infrastructures culturelles, commerciales et de transport. Cette situation place le penthouse dans le contexte plus large de la Costa del Sol, un littoral prisé connu pour ses infrastructures établies, son climat et sa diversité d'art de vivre, équilibrant les avantages d'un environnement semi-urbain avec l'accès aux attractions de la région.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité aux commodités essentielles. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, garantissant des besoins quotidiens facilement satisfaits. La proximité de la côte est notable, avec plusieurs plages accessibles à quelques kilomètres, la plus proche étant Playa de San Andrés à 1,7 km à vol d'oiseau. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 6 km (distance à vol d'oiseau), et les temps de trajet en voiture sont généralement efficaces grâce au bon réseau routier. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs lignes et arrêts de bus à proximité, et des gares comme Barbarela à courte distance, améliorant la mobilité locale et régionale.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Los Arqueros, Málaga, est caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C en hiver à 27 °C en été. Ce climat favorable permet une saison de baignade prolongée, d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. Le bien est situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, une élévation agréable sans exposition excessive. La pente relativement douce vers les plages voisines facilite encore l'accès aux espaces naturels côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, dont Playa de San Andrés à 1,7 km à vol d'oiseau. D'autres plages notables comme Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia sont également à portée de main. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les installations sportives abondent, avec plusieurs centres et clubs de boxe, football, padel et tennis très proches. Des ports de plaisance comme IGY Málaga Marina sont également accessibles, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens de revente sur la Costa del Sol, ce penthouse à Los Arqueros représente une opportunité significative grâce à son vaste espace extérieur et son emplacement recherché au sein d'une résidence établie. Bien que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) proposent des constructions plus récentes à des prix d'entrée inférieurs, ils présentent généralement des surfaces habitables plus réduites et moins d'espaces extérieurs privatifs. Ce penthouse, à 725 000 €, s'adresse à un acquéreur privilégiant des terrasses généreuses et des vues panoramiques dans une communauté établie et sécurisée. Le potentiel de modernisation permet à l'acquéreur d'imprimer son style personnel au bien, augmentant potentiellement sa valeur, ce qui le distingue des programmes « sur plan » ou neufs achevés.
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