Ta takoj vseljivi penthouse s tremi spalnicami v Los Arquerosu, Málagi, ponuja izjemno bivanjsko izkušnjo s približno 119 m² notranjega prostora in obsežnimi zasebnimi zunanjimi površinami. Nekretnina leži v dobro urejeni skupnosti in ima legi v kotu, teraso, ki obdaja stanovanje, ter zasebno strešno teraso s panoramskim razgledom. Jugozahodna lega zagotavlja obilo naravne svetlobe, naselje pa ponuja skupne vsebine, kot sta ogrevan bazen in 24-urno varovanje. Ponudba združuje mir stanovanjske golf skupnosti z bližino obalnih zanimivosti in mestnih ugodnosti.
V primerjavi z novogradnjami na Costa del Solu, kot so Aquamar v Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), ta penthouse predstavlja ločen segment trga. Ti primerljivi projekti običajno ponujajo novogradnjo s sodobnimi vsebinami in oblikovanjem, pogosto po nižjih izhodiščnih cenah. Vendar privlačnost te nepremičnine leži v njeni etablirani lokaciji v Los Arquerosu, obsežnem zasebnem zunanjem prostoru (terasa in strešna terasa skupaj približno 189 m²) in takojšnji razpoložljivosti kot takoj vseljiv, obstoječi dom. Čeprav je navedena cena 995.000 € precej višja od izhodiščnih cen omenjenih novogradenj, odraža premijo, povezano s penthouseom v zreli, zaželeni golf skupnosti, s panoramskim razgledom in obsežnimi zasebnimi zunanjimi površinami, kar je manj pogosto v številnih novogradnjah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nastanjeno znotraj Los Arqueros Golf & Country Cluba ta penthouse uživa na dvignjeni legi, znani po sredozemski arhitekturi in odprtih razgledih. Lokacija uravnoveša zasebnost stanovanjske skupnosti z praktičnim dostopom do bližnjih mest in obalnih območij ter nudi zaželeno bivalno okolje.
Nekretnina je zasnovana za udobno bivanje in zabavo ter ustreza tistim, ki iščejo obsežen zasebni zunanji prostor, vključno s teraso okoli stanovanja in veliko strešno teraso. Tri spalnice, vključno s tisto s kopalnico ob spalnici, ter dve kopalnici nudita praktično namestitev, dopolnjujeta pa ju vsebine, kot sta klimatska naprava (gretje in hlajenje) in marmornat tlak za vsakodnevno udobje.
Ta nepremičnina je opredeljena kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je dokončana in na voljo za takojšnjo pripravo. Zgrajena po uveljavljenih gradbenih standardih ponuja oprijemljivo premoženje brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje. Okvirni datum dokončanja kaže na nepremičnino, zgrajeno leta 1970, kar odraža zrelo gradnjo.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje, ki so običajno povezane z nakupom v fazi gradnje. Čeprav skupnost ponuja ogrevan bazen, neposreden zasebni dostop do plaže ni med značilnostmi. Prav tako, čeprav je nepremičnina opremljena, določeni osebni predmeti morda niso vključeni. Pomembno je tudi omeniti, da je bila nepremičnina zgrajena leta 1970, kar pomeni, da je starejša od trenutnih standardov energetske učinkovitosti.
Ta nepremičnina dobro ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali kakovosten počitniški dom na Costa del Solu. Njen velikodušen zunanji prostor in panoramski razgledi privlačijo tiste, ki cenijo življenje na prostem in slikovito okolje. Za vlagatelje lahko lega v iskani golf skupnosti in bližina obalnih zanimivosti, kot je Marbella, predstavljata priložnosti za oddajo v najem, še posebej ker skupnost dovoljuje kratkoročne najeme, pod pogojem pridobitve licence. Status takoj vseljive nepremičnine jo naredi privlačno za kupce, ki želijo takojšnjo uporabo ali preprost postopek nakupa. Kombinacija varnosti, skupnih vsebin in prostornih bivalnih površin prav tako ustreza tistim, ki dajejo prednost udobju in priročnosti v sredozemskem okolju.
Notranjost tega penthousea ima marmornat tlak, kar prispeva k občutku kakovosti in trajnosti. Za urejanje klime je nameščena klimatska naprava (gretje in hlajenje), kar zagotavlja udobje vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, ločen gospodinjski prostor pa nudi praktičen prostor. Nepremičnina vključuje kopalnico ob spalnici, kar povečuje priročnost ob dveh kopalnicah. Ponujena je popolnoma opremljena, kar nakazuje stanje, pripravljeno za vselitev. Čeprav gradnja sega v leto 1970, kar kaže na njen etablirani značaj, vsebine, kot je svetlobni internet, kažejo na posodobitve za sodobne standarde bivanja.
Ta penthouse s tremi spalnicami je na voljo po fiksni zahtevani ceni 995.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te vrste, velikosti in lokacije v Los Arquerosu. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in selitev. Morebitni kupci naj to ceno obravnavajo v kontekstu značilnosti nepremičnine, vključno z obsežnimi terasami, strešno teraso in skupnimi vsebinami.
Ta penthouse stoji v Los Arquerosu, etabliranem stanovanjskem območju, znanem po golf infrastrukturi in sredozemskem čaru. Naselje ponuja varno okolje z 24-urnim varovanjem in nadzorovanim dostopom, kar daje mirnost. Prebivalci imajo koristi lepo vzdrževanih skupnih vrtov in dveh bazenov, od katerih je en ogrevan, kar podaljša uporabnost vodnih vsebin. Notranjost se ponaša z marmornim tlakom in klimatsko napravo, kar povečuje udobje. Jugozahodna lega in obsežni zunanji prostori, vključno z veliko teraso okoli stanovanja in zasebno strešno teraso, so zasnovani za maksimalno uživanje v podnebju in razgledu. S 119 m² bivalnega prostora in približno 189 m² zasebnih zunanjih površin ponuja velikodušen prostor za vsakdanje življenje in zabavo. Vključitev svetlobnega interneta in gospodinjskega prostora dodaja praktičnost sodobnemu življenju.
Los Arqueros je etablirana stanovanjska skupnost, znana po golf igrišču in sredozemski estetiki. Ponuja mirno okolje z obsežnimi zelenimi površinami in odprtimi razgledi. V zračni razdalji 2 km je na voljo številne vsebine, vključno z 98 restavracijami, 117 lekarnami in 45 kavarnami, kar kaže na dobro oskrženo okolje. Bližina športnih objektov, kot so Club Boxeo Málaga (0,3 km) in Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km), ustreza aktivnemu življenjskemu slogu. Čeprav je neposredno območje osredotočeno na stanovanjsko življenje in golf, so večja mestna središča lahko dosegljiva.
Ta penthouse se nahaja v etabliranem območju Los Arqueros Golf & Country Club, zahodno od mesta Málage in v zaledju obalnega kraja San Pedro de Alcántara. Zemljevid poudarja njegovo bližino golf igriščem, plažam in glavnim prometnim povezavam ter nudi vizualni referenčni okvir za priročno, a odmaknjeno lego.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Arqueros leži v občini Benahavís, ki jo pogosto imenujejo »nova« Marbella zaradi bližine in podobnega vrhunskega privida. Nahaja se v zaledju obale, vendar ostaja blizu živahnih letovišč Marbella in Puerto Banús. Ta lega prebivalcem omogoča uživanje v miru goratega zaledja ob enostavnem dostopu do obsežnih vsebin, plaž in nočnega življenja najbolj znanih obalnih mest Costa del Sola.
Nepremičnina je ugodno locirana približno 6 km zračne razdalje od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar olajša potovanja. Večja mesta so dosegljiva, Marbella je oddaljena 11 km, mesto Málaga pa 57 km. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je le 1,7 km zračne razdalje stran, z blagim padcem proti obali. Na voljo je javni prevoz, s 5 linijami in 50 postajališči v dosegu, vključno z železniškimi postajami, kot sta Barbarela (0,2 km) in La Unión (0,7 km). Cestni dostop je na splošno dober, s povezavami na obalne poti in celinska območja.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima ugodno podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C in povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Regija ima obilo sonca, kar omogoča sezono kopanja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Nadmorska višina nepremičnine 23 metrov nudi prijetno bližino obali brez ekstremnih razmer. Okoljska pokrajina nudi naravno lepoto, razgledi na gore pa dopolnjujejo poglede na morje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,7 km zračne razdalje in ima blag naklon 1,4 %, kar omogoča enostaven dostop. Druge plaže, kot je Playa de la Misericordia, so znotraj 2,4 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 6,7 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 9,4 km. Marine, kot je IGY Málaga Marina, so prav tako znotraj 3,0 km zračne razdalje in nudijo nautične vsebine. Obilica restavracij in kavarn znotraj 2 km dodatno bogati rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL690210
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID