يقع هذا البنتهاوس في Los Arqueros بالقرب من Málaga، ويوفر 105 م² من المساحة المبنية مع 3 غرف نوم وحمّامين. اكتمل بناؤه في عام 2008 وتم تجديده مؤخرًا، والعقار جاهز للسكن. بسعر يبدأ من 799,000 €، يمثل فرصة لمن يبحثون عن شقة جاهزة للسكن فورًا مع إطلالات محيطة. يجمع الموقع بين القرب من مرافق المدينة وهدوء المنطقة السكنية، على مسافة قصيرة من ملاعب الجولف والشاطئ.
مقارنة بمشاريع أخرى على Costa del Sol، مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 €) وLantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 €)، يقع هذا البنتهاوس في Málaga في شريحة سعرية أعلى. ويعكس سعر 799,000 € لهذا العقار تجديداته الأخيرة، وحجمه الكبير (105 م² مع 3 غرف نوم)، وموقعه المحدد داخل منطقة حضرية توفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق. كما أن Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 269,000 €، أرخص بشكل ملحوظ. ويتميز هذا العقار في Málaga على الأرجح بمزيج من الإطلالات (الجولف والبحر والجبال)، وتخطيطه الواسع مع تراس علوي، وقربه المباشر من الشاطئ والمطار معًا، مما يجعله جذابًا للمشترين الباحثين عن مسكن جاهز للسكن فورًا مع كل المرافق في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في Málaga، مع وصول مباشر سيرًا على الأقدام إلى مرافق متنوعة. الشاطئ قريب، وكذلك مراكز النقل الرئيسية مثل المطار، الذي يبعد حوالي 7.9 كم بخط مستقيم. يمنح الموقع الأولوية للقرب من مرافق المدينة وفرص الترفيه المحلية.
صُمم هذا البنتهاوس لسكان يقدّرون الراحة والعملية. يتميز التخطيط بمطبخ مفتوح ومساحة معيشة واسعة، تكملها تراس خاص وتراس علوي على السطح، مما يوفر مساحة معيشة وافرة. كما تعزز المرافق المشتركة، مثل مسبح مشترك ومسبح للأطفال، تجربة المعيشة.
اكتمل بناء العقار في عام 2008 وخضع منذ ذلك الحين لتجديد حديث. حالة البناء هي "جاهز"، مما يعني أن الشقة صالحة للسكن فورًا. وعلى الرغم من أن تاريخ الاكتمال الأصلي هو 2008، فإن التحديثات الأخيرة تضمن حالته الممتازة الحالية.
هذا عقار قائم يعود إلى عام 2008 وتم تجديده مؤخرًا. إنه بنتهاوس بالمواصفات المفصلة. يوفر المحيط بيئة معيشة حضرية مع قرب محدد من المرافق وملاعب الجولف. لا توجد قيود مميزة محددة إلى جانب الخصائص العامة للمجمع السكني القائم.
يناسب هذا البنتهاوس مشتريًا يبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه فورًا مع وصول مباشر إلى وسائل الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية. وهو مناسب لمن يفضلون نمط حياة تتوفر فيه العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل السوبرماركت (73 م) والصيدلية (263 م). وقربه من المطار (7.9 كم) يجعله جذابًا للمسافرين المتكررين. كما سيقدّر عشاق الجولف القرب من عدة ملاعب جولف. توفر الشقة مساحة وافرة لعائلة أو لاستضافة الضيوف، مع رفاهية إضافية تتمثل في تراس علوي على السطح للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. ويعني التجديد الأخير عدم الحاجة إلى أي تعديلات إضافية في الوقت الحالي.
تم تجديد البنتهاوس مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، مع التركيز على التشطيبات الحديثة والمواد عالية الجودة. وتشير ميزات مثل التكييف للتحكم في المناخ والتدفئة الأرضية في الحمّامات إلى مستوى عالٍ من الراحة. وتوحي أوصاف المطبخ والحمّامات بأسلوب عصري. كما يعزز وجود مصعد في المبنى مستوى الراحة. صُممت التجهيزات والتشطيبات للمتانة والجاذبية الجمالية، بما يتوافق مع عقار جاهز للسكن فورًا.
يُعرض البنتهاوس للبيع بسعر يبدأ من 799,000 € وهو متاح فورًا. يوفر هذا العقار ذو 3 غرف نوم وحمّامين مساحة معيشة تبلغ 105 م². لا يشمل السعر أي تكاليف إضافية مثل الضرائب ورسوم كاتب العدل. بالنظر إلى تجديده الأخير وموقعه المرغوب، يقع هذا السعر في الشريحة العليا من السوق المحلية للعقارات المشابهة. التوفر فوري عند إتمام عملية الشراء.
يوفر هذا البنتهاوس في Los Arqueros بـMálaga بيئة معيشة تمزج بين الراحة الحضرية والقرب من الترفيه. المحيط المباشر غني بالمرافق، حيث يضم أكثر من 90 مطعمًا و117 صيدلية والعديد من الخدمات الأخرى ضمن نطاق 2 كم. وتشير إمكانية الوصول المتاحة من خلال 50 محطة نقل عام و5 خطوط حافلات، مع محطات قطار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلى درجة عالية من التنقل دون الاعتماد على السيارة. وهذا يجعل الموقع جذابًا للروتين اليومي، من التسوق إلى تناول الطعام خارج المنزل. تتميز الحياة هنا بالسهولة والوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الحضرية، مع الحفاظ على هدوء الإطار السكني.
توفر منطقة Los Arqueros في Málaga نمط حياة ديناميكيًا مع ارتباط قوي بكل من المدينة والأنشطة الترفيهية. فمع 3,888 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، يكون المناخ لطيفًا على مدار العام. ويستمر موسم السباحة، الذي يتميز بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا. ويسهم الموقع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بميل لطيف بنسبة 1.4% نحو الشاطئ، في معيشة مريحة، حيث يعمل القرب من البحر على تلطيف درجات الحرارة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية من Málaga، في موقع مناسب بالنسبة للشاطئ والمرافق الأساسية. وتمثل الخريطة بصريًا قربه من الساحل، مع شواطئ متعددة على بُعد بضعة كيلومترات. كما توضح الموقع بالنسبة للمطار وملاعب الجولف ومركز المدينة، مما يبرز الموقع المركزي وسهولة الوصول إلى العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس بشكل استراتيجي داخل Málaga، وهي مدينة رئيسية على Costa del Sol. فهو يضع السكان على مقربة من ديناميكية المدينة الحضرية مع إبقاء المرافق الساحلية والترفيهية مثل ملاعب الجولف في متناول اليد بسهولة. ويصل القرب من المطار (حوالي 6 كم بخط مستقيم) الموقع بالوجهات الدولية، كما يعزز وجود محطات قطار متعددة وخطوط حافلات الاتصال الإقليمي. وهذا يجعله مركزًا محوريًا للسفر المحلي والدولي على حدٍّ سواء.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. فهو يقع على بعد 1.7 كم من أقرب شاطئ، Playa de San Andrés. ويبعد مطار Málaga-Costa del Sol حوالي 6 كم بخط مستقيم. ويمكن الوصول إلى ملاعب جولف متنوعة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 6.7 كم. ووسائل النقل العام ممثلة جيدًا مع 5 خطوط حافلات و50 محطة، بما في ذلك محطات قطار مثل Barbarela (0.2 كم). وتقع مرافق مثل السوبرماركت (73 م) والصيدلية (263 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التنقل اليومي.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في هذه المنطقة من Málaga بوفرة أشعة الشمس، بمتوسط تاريخي يبلغ 3,888 ساعة مشمسة سنويًا. ومتوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.8 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم العام. ويمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لنحو 5 أشهر. ويقع المكان على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر بميل لطيف بنسبة 1.4% نحو الساحل، مما يوفر بيئة لطيفة، حيث يساعد البحر القريب في تنظيم درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولًا سهلًا إلى أنشطة ترفيهية متنوعة، لا سيما الشواطئ والجولف. فأقرب شاطئ، Playa de San Andrés، يبعد 1.7 كم. وتقع شواطئ أخرى مثل Playa de la Malagueta وPlaya de la Misericordia أيضًا على بُعد بضعة كيلومترات. وبالنسبة للاعبي الجولف، هناك خيارات متعددة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على مسافة 6.7 كم. كما تضم المنطقة عدة مراكز رياضية، مثل Club Boxeo Málaga (0.3 كم)، مما يدل على عرض واسع للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL844234
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL