Ce terrain constructible à Los Arqueros, Málaga, offre une opportunité rare de construire une résidence selon vos spécifications dans une région côtière recherchée. Avec une superficie totale de 2 231 m² et une exposition sud-ouest, il est idéalement positionné pour bénéficier des heures d'ensoleillement méditerranéen. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines essentielles avec la tranquillité d'une urbanisation établie. La vue sur la mer et les parcours de golf environnants souligne le potentiel de ce terrain pour une expérience de vie exclusive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans l'urbanisation établie de Los Arqueros, Málaga. Il se trouve à proximité du Club House, qui offre divers services tels que des restaurants, un golf et des installations sportives. L'emplacement est classé comme 'proche du golf' et 'proche du centre-ville', promettant une bonne connectivité à l'infrastructure locale. L'orientation sud-ouest suggère un bon ensoleillement.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant concevoir une villa sur mesure selon leurs désirs individuels. La surface proposée de 2 231 m² permet la réalisation d'un espace de vie spacieux avec jardins privés. La possibilité d'acquérir un projet avec permis de construire accélère le processus de construction. La vue sur la mer et les terrains de golf séduira les acheteurs qui apprécient un environnement attrayant.
Le terrain est proposé avec un projet de construction approuvé, ce qui signifie que la phase de planification est déjà terminée. Cela permet un démarrage rapide des travaux. La superficie du terrain de 2 231 m² offre suffisamment d'espace pour la mise en œuvre d'un concept de vie moderne. Le statut 'avec permis de construire' est un avantage essentiel pour les constructeurs souhaitant accélérer le processus.
Il s'agit d'un terrain constructible non aménagé qui nécessite la construction d'une nouvelle propriété. Il n'offre pas d'espace de vie existant ni de bien immobilier clé en main. L'accent est mis sur le potentiel de construction d'une nouvelle propriété. Les restrictions spécifiques concernant la densité de construction ou le style architectural doivent être vérifiées dans le projet approuvé et les réglementations locales de construction.
Ref: VL504072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux constructeurs souhaitant concevoir une villa sur mesure dans une région côtière établie. Il est idéal pour les personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure, car les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont accessibles à pied. Les familles recherchant une école à proximité (13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km) trouveront également ici des conditions appropriées. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours. L'orientation sud-ouest et la vue panoramique sont attrayantes pour les acheteurs qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et de la vue. Les investisseurs cherchant à développer un projet unique pourraient également y trouver une opportunité appropriée, notamment compte tenu des 2 299 transactions immobilières passées dans la région.
S'agissant d'un terrain constructible, la qualité et la finition dépendent directement du projet de construction futur. Le terrain lui-même est classé comme étant en bon état ('Good'). La disponibilité de l'électricité, de l'eau potable et des lignes téléphoniques suggère une bonne connexion aux services publics. L'orientation sud-ouest promet une utilisation optimale de la lumière naturelle et de la chaleur. La vue sur la mer, les terrains de golf et les vues panoramiques depuis la future construction sont des caractéristiques de qualité claires de l'emplacement. Le fait que le terrain fasse partie d'un complexe fermé avec sécurité 24h/24 contribue à l'exclusivité et à la sécurité de la future résidence.
Le terrain constructible à Los Arqueros est proposé au prix de 1 350 000 €. Il s'agit d'un terrain unique d'une superficie de 2 231 m². Le prix reflète l'emplacement dans une urbanisation établie, la proximité des terrains de golf et des commodités urbaines, ainsi que la possibilité de réaliser un projet de construction individuel. Le terrain est immédiatement disponible pour le début de la planification de la construction. Les projets comparatifs à Estepona et Benalmadena sont proposés à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, ce qui souligne la catégorie de prix plus élevée de ce terrain spécifique.
Ce terrain constructible à Los Arqueros représente une opportunité de construire une villa selon vos goûts personnels dans un environnement attrayant. L'emplacement est classé comme "urbain", ce qui signifie que les installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont à proximité immédiate. Le supermarché n'est qu'à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Les restaurants (384 dans un rayon de 2 km) et les cafés (158) sont également nombreux, indiquant un environnement social animé. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), plaira aux amateurs de golf. L'orientation sud-ouest et la vue sur la mer et les terrains de golf contribuent à l'ambiance de vie méditerranéenne. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et 5 mois de baignade soulignent le climat agréable.
La vie à Los Arqueros, Málaga, offre un équilibre entre la connexion urbaine et un style de vie résidentiel haut de gamme. Le terrain est situé dans une urbanisation décrite comme 'proche du centre-ville'. De nombreuses installations sont accessibles à pied : un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m), un hôpital (642 m) et divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et 5 mois de baignade contribuent à un style de vie actif. La région de Málaga est connue pour son climat doux, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C.
Ce terrain constructible est situé dans la ville côtière de Málaga, plus précisément dans le quartier résidentiel de Los Arqueros. La carte montre la proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital, ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf. Le positionnement entre la ville et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est également visible.
Los Arqueros est stratégiquement situé dans la province de Málaga, l'une des régions les plus dynamiques d'Andalousie sur la Costa del Sol. La ville de Málaga, à quelques kilomètres seulement, offre un riche centre culturel et économique avec un aéroport international et des liaisons de transport importantes. La situation du terrain au sein d'une résidence fermée, à proximité du Club House et de ses commodités, le positionne comme faisant partie d'un quartier résidentiel établi et haut de gamme. La province de Málaga elle-même est connue pour son paysage diversifié, des régions côtières à l'arrière-pays montagneux, et son importance historique.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé pour ce terrain constructible. La Playa de San Andrés est à 1,8 km, la Playa de la Malagueta à 1,3 km. Les parcours de golf les plus proches sont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La connexion au réseau de transport est bonne : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont assurés par 5 lignes et 50 arrêts, avec des gares telles qu'Atarazanas (0,2 km) et Málaga Centro Alameda (0,3 km) à proximité. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité (434 m).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation géographique du terrain à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une très faible pente (0,3%) vers la plage (1,8 km) le rend accessible et agréable. L'orientation sud-ouest du terrain promet une utilisation optimale de l'énergie solaire. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer et des parcours de golf environnants, offrant une vue dégagée et étendue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Le terrain est situé à seulement 1,8 km (à vol d'oiseau) de la Playa de San Andrés, l'une des plages certifiées Pavillon Bleu. D'autres plages telles que la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km). La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros est stratégiquement situé dans la province de Málaga, l'une des régions les plus dynamiques d'Andalousie sur la Costa del Sol. La ville de Málaga, à quelques kilomètres seulement, offre un riche centre culturel et économique avec un aéroport international et des liaisons de transport importantes. La situation du terrain au sein d'une résidence fermée, à proximité du Club House et de ses commodités, le positionne comme faisant partie d'un quartier résidentiel établi et haut de gamme. La province de Málaga elle-même est connue pour son paysage diversifié, des régions côtières à l'arrière-pays montagneux, et son importance historique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce terrain constructible à Los Arqueros se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui s'explique par la taille du terrain, son emplacement dans une urbanisation établie avec une infrastructure complète et le permis de construire déjà obtenu. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans la fourchette de prix intermédiaire. Alors que les projets mentionnés proposent souvent des appartements prêts à l'emploi, il s'agit ici de la possibilité de réaliser un projet de construction individuel. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport, combinée à l'exclusivité de Los Arqueros, distingue cette offre des zones plus éloignées ou moins développées. Les 2 299 transactions immobilières dans la région de Málaga lors du dernier semestre témoignent d'une demande active du marché, également pertinente pour les futures constructions.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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