تاونهاوس فريد في لوس أركيروس، مالقة، يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال. يقع هذا الم_property في مجمع سكني آمن، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. تبلغ مساحة العيش 160 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وثلاثة حمامات، ومجهز بأرضيات رخامية وشرفة خاصة. يتميز الم_property بوقوعه في منطقة مرتفعة توفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس أركيروس، على بعد 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، و8.2 كم من ملعب جولف مالاغا بارادور. يحيط به عدد من المرافق الحضرية بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات التي تقع جميعًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع الم_property في منطقة سكنية آمنة مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الترفيهية.
يوفر التاونهاوس مساحة معيشة واسعة تبلغ 160 مترًا مربعًا، مع توزيع عملي يشمل غرفتي نوم وثلاثة حمامات. يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مفتوحة مع مدفأة، وشرفة خاصة تطل على البحر. يتوفر في الطابق السفلي جراج خاص تتسع لسيارة واحدة وعربة جولف مع مساحة تخزين إضافية، مما يلبي احتياجات السكن اليومية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1970 وهو الآن جاهز للسكن الفوري. يحافظ الم_property على حالته الأصلية الجيدة مع الحفاظ على الطراز الأندلسي الكلاسيكي. تم تطوير المجمع السكني كأول مشروع ضمن منتجع لوس أركيروس للجولف، مما يوفر للمقيمين وصولاً مباشرًا إلى المرافق المشتركة بما في ذلك حمامات السباحة وملاعب التنس والنادي الرياضي.
لا يقدم هذا المشروع مساحات خضراء خاصة، بل يعتمد على المساحات المشتركة مع بقية المجتمع. لا يوجد حمام سباحة خاص، بل توجد حمامات سباحة مشتركة للاستخدام العام. كما أن الم_property لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب مشي مسافة قصيرة للوصول إليه. قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن أحدث التصاميم المعمارية الحديثة بسبب تاريخ بنائه في عام 1970.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ مشمس دافئ، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع توفر جميع المرافق الأساسية في مكان قريب. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يحتاجون إلى مكان هادئ للعمل والاسترخاء. يوفر المشروع أيضًا فرصة للاستثمار في العقارات في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره خلال مواسم الإجازات. يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المتاحة في المجمع مثل حمامات السباحة والملاعب الرياضية والوصول إلى ملعب الجولف الاحترافي.
يتميز هذا التاونهاوس بجودة بناء عالية مع الحفاظ على الطراز الأندلسي التقليدي. تستخدم أرضيات الرخام في جميع أنحاء المنزل، مما يضفي لمسة من الفخامة والأناقة. يحتوي المطبخ على تجهيزات كاملة مع نافذة تطل على منطقة المعيشة وتوفر إطلالات رائعة على البحر. تم تزويد غرف النوم بخزائن مدمجة، بينما يحتوي الجناح الرئيسي على حمام خاص مع جاكوزي. تم تصميم الشرفات ببلاط إسباني تقليدي، مع مقاعد مدمجة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف هواء ومدفأة تقليدية في غرفة المعيشة، مما يوفر الراحة على مدار العام. يحافظ المشروع على حالته الأصلية مع إمكانية إجراء تحسينات شخصية حسب رغبة المشتري.
يبدأ سعر هذا التاونهاوس من 550,000 يورو، مما يمثل استثمارًا في قطاع العقارات الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول. يعكس هذا السعر الموقع المميز للم Property في مجمع سكني مرموق مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، بالإضافة إلى المساحة الواسعة التي تبلغ 160 مترًا مربعًا والمرافق المتاحة مثل الجراج الخاص والوصول إلى منتجع الجولف. تختلف أسعار العقارات المماثلة في المنطقة بناءً على عوامل مثل الموقع داخل المجمع والإطلالات والحالة العامة للم Property.
هذا التاونهاوس في لوس أركيروس يوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الرعاية الصحية والراحة. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط قبل الانطلاق للاستمتاع بالشاطئ القريب الذي يبعد فقط مشياً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن زيارة النادي الرياضي للعب التنس أو الاستفادة من صالة الألعاب الرياضية المجهزة. في المساء، يمكن التنزه في الحدائق المشتركة أو الاسترخاء في المنطقة السكنية الآمنة مع الجيران. توفر المنطقة جميع المرافق الأساسية مثل المتاجر والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام والمحطات القريبة، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا.
تحيط بهذا التاونهاوس بنية تحتية حضرية متطورة تضمن سهولة الحياة اليومية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس (0.2 كم) ومركز مالاغا الألاميدا (0.3 كم)، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام. تتوفر في المنطقة 5 خطوط حافلات و50 محطة توقف، تغطي مختلف الاتجاهات في المدينة. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 642 متر فقط، بينما تقع الصيدليات على بعد 211 متر، مما يضمن الرعاية الصحية الفورية. كما تتوفر بنوك ومطاهي ومطاعم ومحلات سوبر ماركت في المنطقة المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية للمقيمين. يقع المشروع في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على مساحات خضراء وهادئة للاسترخاء.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لوس أركيروس بمقاطعة مالاغا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر على الخرائط أيضاً الطرق الرئيسية والمواقع السياحية القريبة مثل الملاعب الرياضية والموانئ البحرية. يساعد هذا التصور الجغرافي في فهم الموقع المتميز للمشروع ضمن النطاق الأوسع لمنطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع متميز في منطقة لوس أركيروس بمقاطعة مالاغا، على بعد 11 كم من ماربيا (التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة) و57 كم من مالاغا (التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة). هذا الموقع يمنح المقيمين سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله قريباً من جميع المرافق والخدمات الأساسية في المنطقة، مع الحفاظ على طبيعة سكنية هادئة. يمكن اعتباره بوابة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والجبلية في المنطقة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والمعالم السياحية. يبعد عن أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس) 1.8 كم فقط، مما يسمح بالوصول المشي أو بالدراجة. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، بينما يبعد ملعب جولف جوادالهورس 9.4 كم، وملعب ميغيل أنخل خيمينيز 11 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 متر، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية. يمكن الوصول إلى الموانئ البحرية مثل مارينا إيجي مالاغا على بعد 1.0 كم، مما يتيح فرصاً لممارسة الأنشطة المائية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفاً مناسبة للعيش على مدار الفصول. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة، مما يجعل المنطقة واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع ميل طفيف بنسبة 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يتمتع المناخ بالاعتدال طوال العام، مما يجعله وجهة مثالية للعيش أو لقضاء العطلات في أي وقت.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ رائعة من بينها بلايا دي لا مالاغيتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). تتميز هذه الشواطئ بجودة مياهها وخدماتها، وتوفر فرصاً لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء تحت الشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، يتوفر الوصول إلى عدة ملاعب جولف احترافية في المنطقة، أبرزها ملعب مالاغا بارادور للجولف الذي صممه سيج باليستيروس. يمكن لمحبي الرياضة الاستفادة من المرافق الرياضية المتعددة في المنطقة، بما في ذلك ملاعب التنس والسكواش في النادي المحلي. كما تتوفر مرافق للعناية بالصحة واللياقة البدنية مثل الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية المجهزة بأحدث الأجهزة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع متميز في منطقة لوس أركيروس بمقاطعة مالاغا، على بعد 11 كم من ماربيا (التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة) و57 كم من مالاغا (التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة). هذا الموقع يمنح المقيمين سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله قريباً من جميع المرافق والخدمات الأساسية في المنطقة، مع الحفاظ على طبيعة سكنية هادئة. يمكن اعتباره بوابة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والجبلية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL406088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز هذا المشروع في لوس أركيروس بموقعه الفريد الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والوصول إلى منتجع الجولف. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توريه ديل مار بسعر يبدأ من 269,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أقل ارتباطاً بالمرافق الفاخرة. أما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، فيقع في منطقة أكثر هدوءاً ولكنه أبعد عن الشواطئ والمرافق الحضرية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ سعره من 259,000 يورو، يتميز بتصاميم عصرية ولكنه يفتقر إلى الإطلالات البانورامية والوصول المباشر إلى ملعب الجولف. يقدم مشروعنا في لوس أركيروس قيمة متميزة من حيث الموقع والإطلالات والمرافق المتاحة، مما يجعله خياراً متوازناً يجمع بين الفخامة والعملية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID