Deze vrijstaande villa in Los Arqueros, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 4 slaapkamers en 7 badkamers. Met een woonoppervlak van 521 m² op een perceel van 1127 m², beschikt de woning over een private tuin en zwembad. De villa bevindt zich op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen, wat combineert de voordelen van een mediterrane levensstijl met stedelijke toegankelijkheid. De ligging nabij Málaga-stad en diverse stranden maakt dit een goed bereikbare locatie die zowel permanent wonen als recreatie mogelijk maakt. De villa is gereed voor onmiddellijke bewoning.
In vergelijking met andere beschikbare villa's in de regio onderscheidt deze woning zich door de combinatie van stedelijke bereikbaarheid en ruimte. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) aanzienlijk lage instapprijzen hebben, biedt deze villa een aanzienlijk groter woonoppervlakte en perceeloppervlakte. De prijs van €3.895.000 positioneert deze woning in een ander marktsegment dan de meeste vergelijkbare projecten in de regio, met name door de centrale ligging in een stedelijke omgeving in plaats van een afgezonderd resort. Terwijl veel villa's in de regio zich in gated communities of meer landelijke gebieden zoals Benahavís bevinden, biedt deze locatie de zeldzame combinatie van luxe woonruimte met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn, is deze villa volledig gereed en direct beschikbaar, wat een belangrijk verschil is in termen van zekerheid voor de koper. De nabijheid van het strand en culturele voorzieningen in Málaga onderscheidt de locatie verder van projecten in meer toeristische badplaatsen, waar het aanbod meer gericht is op vakantieverhuur dan op permanent wonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 211 meter. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 1,8 kilometer. Verschillende treinstationen zijn binnen 400 meter bereikbaar, wat de locatie goed ontsloten maakt voor zowel auto- als openbaar vervoergebruikers.
Met vier slaapkamers en zeven badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De private tuin van 1127 m² en het zwembad voldoen aan de wens voor buitenleven zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke voorzieningen. De ruime oppervlakte en goed uitgeruste keuken maken de woning geschikt voor permanent wonen.
De villa is volledig gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat kopers niet te maken hebben met bouwrisico's, wachttijden of onzekerheden over de afwerking. De woning is direct beschikbaar voor bezichtiging en oplevering, wat het aankoopproces versnelt en directe gebruiksmogelijkheid biedt zonder extra investeringen in afwerking.
De woning bevindt zich niet in een afgezonderde landelijke omgeving maar in een stedelijke context, wat minder privacy kan betekenen. De nabijheid van de stad brengt ook meer stedelijke geluiden met zich mee dan in landelijke gebieden. Met een perceel van 1127 m² is er beperkte ruimte voor uitbreiding of grote landschappelijke aanpassingen. De woning biedt geen uitzicht op de bergen of natuurrijke landschappen.
Deze woning past goed bij gezinnen of koppels die de mediterrane levensstijl willen combineren met stedelijke voorzieningen. De nabijheid van scholen, gezondheidszorg en dagelijkse voorzieningen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen die permanent willen verhuizen. Voor professionals die vanuit huis werken biedt de villa voldoende ruimte voor thuiskantoren, terwijl de ligging nabij Málaga-stad zakelijke mogelijkheden en netwerken binnen handbereik houdt. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken in Spanje is dit een passende optie, gezien de directe bewoonbaarheid en het onderhoudsarme karakter van de tuin en zwembad. De locatie nabij de luchthaven (7,9 km) maakt het praktisch voor internationaal gebruik. Investeerders die waarde hechten aan verhuurmogelijkheden zullen de vraag naar luxe vakantiewoningen in dit gebied herkennen, mede door de nabijheid van stranden, toeristische voorzieningen en het toeristische aanbod in Málaga. De woning is minder geschikt voor kopers die volledige afzondering en landelijke rust zoeken, of voor mensen met een beperkter budget. De stedelijke omgeving vereist een voorkeur voor een levendige leefomgeving met culturele en sociale faciliteiten binnen handbereik.
De villa beschikt over een "excellent" onderhoudsstaat, wat blijkt uit de hoogwaardige afwerkingen en materialen die in de woning zijn toegepast. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur met een houten visgraatvloer die een warme, uitnodigende sfeer creëert. De wanden en vloeren in het woongedeelte zijn afgewerkt met neutrale kleuren die de natuurlijke lichtinval maximaliseren, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De badkamers zijn allemaal uitgerust als en-suite, wat privacy en comfort biedt. De walk-in closet met houten inbouwkasten en raam met uitzicht toont aandacht voor detail en gebruiksgemak. De geïntegreerde woon- en eetruimte met openslaande deuren naar de tuin benadrukt de moderne architecturale visie op naadloos binnen-buiten wonen, kenmerkend voor hedendaagse mediterrane architectuur. De tuin en het zwembad zijn onderhoudsvriendelijk ontworpen met bestrating en beplanting die aangepast is aan het lokale klimaat. De woning is volledig gemeubileerd, wat aangeeft dat de meubelkeuzes zijn afgestemd op de architectuur en afwerking van het pand. De technische installaties en energie-efficiëntie voldoen aan de huidige normen, wat zorgt voor lagere operationele kosten en een verminderde ecologische voetafdruk.
Met een vraagprijs vanaf €3.895.000 positioneert deze villa zich in het hoogste segment van de Málaga vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van ruime woonoppervlakte (521 m²), groot perceel (1127 m²), zeven badkamers en de centrale ligging nabij voorzieningen en strand. In vergelijking met vergelijkbare villa's in meer afgelegen luxecomplexen zoals Benahavís, biedt deze locatie een premie voor de stedelijke bereikbaarheid. De woning beschikt over een "excellent" onderhoudsstaat en is volledig gemeubileerd, wat directe bewoning zonder additionele investeringen mogelijk maakt.
Dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door een mix van stedelijke toegankelijkheid en persoonlijke buitenruimte. 's Morgens kunnen bewoners te voet naar de bakker of supermarkt voor verse broden en kranten, terugkerend via het nabijgelegen park. De ochtendzon op het noordoostelijk gerichte terras biedt een aangename start van de dag, gevolgd door mogelijkheden om te werken vanuit huis in de ruime kamers met uitzicht op de tuin. In de middag kan men kiezen voor een bezoek aan het strand op slechts 1,8 kilometer afstand, of ontspannen in de private tuin rond het zwembad. De proximity tot het centrum van Málaga maakt cultuur, winkels en restaurants eenvoudig bereikbaar zonder afhankelijk te zijn van een auto. Avonden kunnen worden doorgebracht op een van de vele terrassen van de woning, waar mediterrane temperaturen het hele jaar door buitenleven mogelijk maken. Het openbaarvervoersnetwerk met treinstations op loopafstand verbindt de locatie eenvoudig met de rest van de Costa del Sol. De nabijheid van gezondheidszorg en onderwijsvoorzieningen maakt de locatie praktisch voor gezinnen op lange termijn, terwijl de recreatieve mogelijkheden het ook aantrekkelijk maken voor deelbewoning of vakantieverhuur.
De leefomgeving rond de villa combineert stedelijke dynamiek met directe toegang tot recreatieve voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 384 restaurants, 124 apotheken en diverse winkels, wat dagelijkse boodschappen en uitjes zonder auto mogelijk maakt. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de directe omgeving maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 642 meter afstand. De dichte infrastructuur van openbaar vervoer, met vijf OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, maakt het overbodig om altijd een auto te gebruiken. De treinstations Atarazanas, Málaga Centro Alameda en Guadalmedina zijn allemaal op wandelafstand gelegen. Toeristische voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig met 24 hotels en meer dan 11.000 hotelbedden in de buurt, wat getuigt van de aantrekkingskracht van het gebied op bezoekers. De aanwezigheid van meerdere sportcentra, wellnessfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en Gibralfaro binnen 1,6 kilometer biedt bewoners een gevarieerd aanbod aan recreatieve en culturele activiteiten gedurende het hele jaar.
De kaart toont de ligging van de villa in het stedelijke gebied van Málaga, met duidelijke markeringen van nabijgelegen voorzieningen. De afstand tot de stranden, het historische centrum en belangrijke verkeersaders is zichtbaar. De kaart illustreert de strategische positie tussen de stad en de kust, en de toegankelijkheid via diverse openbaarvervoersknooppunten. De lichte helling naar de zee toe is in de hoogtelijnen herkenbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in een strategische positie tussen Málaga-stad en de oostelijke kustgebieden van de Costa del Sol. Hoewel de locatie administratief onder Málaga valt, biedt het dichte netwerk van voorzieningen en infrastructuur een functionele integratie met zowel stedelijke als kustgemeenschappen. De nabijheid van Marbella (11 km) positioneert de woning op de grens van het meer toeristische westelijke deel van de Costa del Sol en het meer authentieke stedelijke karakter van Málaga. Deze tussenpositie biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van zowel de dynamiek van de grote stad Málaga als de luxe voorzieningen van resorts zoals Marbella, zonder afhankelijk te zijn van een van beide. De locatie combineert de culturele rijkdom van Málaga met de mediterrane levensstijl van de kustregio's.
De villa bevindt zich op uitzonderlijk korte afstand tot essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 73 meter, terwijl een apotheek op 211 meter afstand te vinden is. Voor strandliefhebbers is Playa de San Andrés op 1,8 kilometer het meest nabijgelegen strand, gevolgd door Playa de la Malagueta op 1,3 kilometer. Voor langere uitstappen of internationale connecties ligt de luchthaven van Málaga op 7,9 kilometer afstand, wat ongeveer 10-15 minuten rijden is. Golfliefhebbers kunnen terecht bij diverse clubs in de omgeving, waarbij Club de Golf Málaga Parador op 8,2 kilometer de meest nabijgelegen optie is. De historische stad Málaga met zijn culturele voorzieningen is binnen 57 kilometer bereikbaar. Voor dagelijkse medische zorg bevindt een ziekenhuis zich op 642 meter, en een EV-laadpaal voor elektrische voertuigen is te vinden op 434 meter afstand. De uitstekende connectiviteit via openbaar vervoer versterkt de bereikbaarheid van deze voorzieningen zonder afhankelijkheid van een auto.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met 3.888 zonuren per jaar behoort dit gebied tot de zonnigste van Europa. De ligging op slechts 6 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% naar het strand toe creëren een vlak, gemakkelijk begaanbaar terrein zonder uitdagende hoogteverschillen. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden per jaar, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt. De combinatie van overvloedige zonuren en milde temperaturen maakt het hele jaar door buitenleven mogelijk. De relatief lage hoogte en nabijheid van de zee zorgen voor matigende temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomermaanden beperkt blijft. Dit klimaat is bijzonder geschikt voor buitenactiviteiten zoals zwemmen, wandelen en buiten dineren gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse strandmogelijkheden, waarbij Playa de San Andrés op 1,8 kilometer en Playa de la Malagueta op 1,3 kilometer de meest toegankelijke opties zijn. Deze stranden bieden de mogelijkheid voor dagelijkse strandwandelingen of zwemsessies in de zomermaanden. De nabijheid van verschillende jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina op 1,0 kilometer, biedt mogelijkheden voor watersport en bootactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende uitstekende clubs in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met meerdere sportscholen en wellnesscentra binnen 700 meter van de villa. De combinatie van strandbereikbaarheid en sportmogelijkheden maakt de locatie bijzonder geschikt voor een actieve levensstijl met nadruk op buitenrecreatie. Het gebied biedt voldoende variatie voor zowel recreatieve als competitiesporten, passend bij verschillende interesses en vaardigheidsniveaus.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in een strategische positie tussen Málaga-stad en de oostelijke kustgebieden van de Costa del Sol. Hoewel de locatie administratief onder Málaga valt, biedt het dichte netwerk van voorzieningen en infrastructuur een functionele integratie met zowel stedelijke als kustgemeenschappen. De nabijheid van Marbella (11 km) positioneert de woning op de grens van het meer toeristische westelijke deel van de Costa del Sol en het meer authentieke stedelijke karakter van Málaga. Deze tussenpositie biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van zowel de dynamiek van de grote stad Málaga als de luxe voorzieningen van resorts zoals Marbella, zonder afhankelijk te zijn van een van beide. De locatie combineert de culturele rijkdom van Málaga met de mediterrane levensstijl van de kustregio's.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL258555
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
