有名なゴルフコースの最前線に位置するロスアルケロスのこの高級一戸建てヴィラは、モダンなラグジュアリー、息をのむような景色、比類のないアメニティを組み合わせています。5つのエンスイートバスルーム付きベッドルームと追加のゲスト用バスルームを備えたこのヴィラは、1918平方メートルの敷地に791平方メートルの広々としたリビングスペースを提供し、特別なライフスタイルを求める購入者に広々とした居住空間を提供します。南向きの向きは、太陽光と地中海、山々、ゴルフコースのパノラマビューを最大限に活用します。ゲート付きコミュニティ内に位置するこのヴィラは、プライバシーと安全を確保すると同時に、市内中心部とビーチへの近さにより、都市生活とレクリエーションの両方に簡単にアクセスできます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この高級住宅地に位置するこのヴィラからは、地中海、山々、ゴルフコースの壮大な景色が楽しめます。静かな環境にありながら、活気ある市内中心部やビーチまで徒歩圏内であり、利便性と静けさの完璧なバランスを提供します。複数の公共交通機関の路線と最寄りの鉄道駅が、この地域のアクセス性をさらに向上させています。
この物件は、高級感、快適さ、アメニティを重視する購入者のニーズを満たします。広々としたリビングエリア、エンスイートバスルーム付きベッドルーム、プライベートガーデンとプール、そして高度なホームオートメーションシステムにより、快適な生活体験のための十分なスペースが提供されます。南向きの向きと開放的な眺めが、全体的な魅力を高めています。
このヴィラは、優れた建築基準に基づいて建設されており、良好な状態にあります。セントラルヒーティング、エアコン、プライベートエレベーター、ホームオートメーションシステムなどのモダンなアメニティを備えています。物件には、地下室、スタッフ用宿泊施設、十分な収納スペースも含まれており、機能性と快適性を保証します。
この物件は豪華なライフスタイルを提供していますが、その価格は一流のロケーションと高品質のアメニティを反映しています。人口密度の高い地域にあるため、プライベートガーデンとプールがあるにもかかわらず、より遠くの物件ほど絶対的な静けさを提供しない可能性があります。絶対的な田舎の静けさを求める方には理想的な選択肢ではないかもしれません。
この物件は、絵のように美しい環境で広々とした豪華な家を求める家族にとって理想的です。ビーチや都市の設備への簡単なアクセスと利便性を評価する購入者に最適です。5つのベッドルームと6つのバスルームを備え、大家族や頻繁にゲストをもてなす方々に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフコースの最前線に位置し、比類のない利便性を提供します。さらに、空港（7.9km）への近さにより、頻繁に旅行する国際的な購入者にとって便利な選択肢となります。物件の一流のロケーションとモダンなアメニティも、魅力的な投資となっています。
この一戸建てヴィラは、高品質の素材と優れた職人技で建てられています。インテリアには、一年中快適さを保つための暖炉とセントラルヒーティングシステムを備えた、広々としたオープンフロアのリビングエリアがあります。床から天井までの大きな窓からは、地中海、山々、ゴルフコースの息をのむような景色が楽しめます。設備の整ったキッチンと豪華なバスルームが、物件の魅力を高めています。プライベートエレベーター、ホームオートメーションシステム、二重窓などの機能により、モダンな快適さがさらに向上しています。外側には、手入れの行き届いた庭園、プライベートプール、屋根付きテラスがあり、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。
ロスアルケロスにあるこの広々としたヴィラは、5,800,000ユーロで販売されています。この価格は、その一流のロケーション、高品質のアメニティ、そして5つのベッドルームと6つのバスルームを備えた広々としたサイズを考慮した、そのプレミアムステータスを反映しています。ヴィラは1918平方メートルの敷地に791平方メートルの広さを持ち、プライベートガーデン、プール、ゴルフコースの景色を備え、高級住宅を求める人々にとって高い価値を提供します。この地域でのプレミアム不動産への高い需要のため、利用可能性は限られています。
ロスアルケロスにあるこの物件は、洗練されたライフスタイルを象徴しています。毎朝、南向きのテラスで地中海の太陽を浴び、ゴルフコースと遠くの山々を眺めることができます。インテリアは、暖炉とエアコンを備えたオープンフロアプランが特徴で、居心地の良い魅力的な雰囲気を作り出しています。プライベートエレベーターは、すべての階への簡単なアクセスを提供します。791平方メートルのリビングスペースと広大な1918平方メートルの敷地は、家族生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。近くの384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行は、便利な都市生活を提供します。
ロスアルケロスは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ヴィラは、ビーチや数多くの設備への簡単なアクセスが可能な、都市化されたエリアに位置しています。近くには73の銀行、124の薬局、384のレストランがあります。24軒の近くのホテルと11154のベッドは、この地域が人気の観光地であることを示唆しています。13の小学校と11の中学校が教育の機会を提供しています。2つの健康センターと26人の歯科医が医療ニーズに対応しています。この地域は、5つの公共交通機関の路線と50のバス停によってよくサービスされています。
この地図は、ロスアルケロスの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、市内中心部、主要な交通ハブへの便利な近さを強調しています。また、レストラン、ショップ、学校、医療センターなど、この地域のアメニティの豊富さも紹介しています。
ロスアルケロスは、アンダルシアの活気あるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。歴史、文化、モダンなアメニティに満ちた活気ある中心地であるマラガ市（アタラサナス駅まで0.2km）に近いです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な田園風景で知られています。マラガ空港（AGP）から7.9kmの距離にあるため、交通の便も良いです。マラガは、この地域で最も人気のある観光地の1つであり、多様な体験を提供しています。
この物件の利便性は、その主な魅力の1つです。ビーチからわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスから1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアから3.2kmの距離にあります。空港（AGP）まではわずか7.9kmで、簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。この地域は、5つの公共交通機関の路線と50のバス停によってよくサービスされています。最寄りの駅（アタラサナス）まではわずか0.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.9℃、12℃から26℃の間で変動します。年間3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に最適です。この地域では32の地元の祝祭が祝われ、地元の文化や伝統を体験する豊かな機会を提供しています。この地域は海抜6メートルに位置し、穏やかな気候を楽しんでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。ミラドール・デ・ラ・アルカサバ（0.9km）やトレ・ブランカ（1.3km）などの展望台からは、息をのむような景色が楽しめます。また、地域には、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレ（0.5km）やセントロ・ウェルネス（0.7km）などの多くのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあります。IGYマラガマリーナ（1.0km）では、ウォータースポーツをお楽しみいただけます。
出典: OpenStreetMap
ロスアルケロスは、アンダルシアの活気あるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。歴史、文化、モダンなアメニティに満ちた活気ある中心地であるマラガ市（アタラサナス駅まで0.2km）に近いです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な田園風景で知られています。マラガ空港（AGP）から7.9kmの距離にあるため、交通の便も良いです。マラガは、この地域で最も人気のある観光地の1つであり、多様な体験を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL379812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクアガーデンズ（エステポナ、€418,800～）、アビーアッパー（エステポナ、€320,000～）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000～）などの他のプロジェクトと比較して、ロスアルケロスのこの物件は最高級市場を代表しています。580万ユーロという価格は、その一流のロケーション、広々としたサイズ（791㎡）、そしてゴルフコース最前線の特権的な立地というユニークさを反映しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトはより手頃な価格の選択肢を提供していますが、それらはしばしばより小さな敷地にあり、この物件が提供するような高級アメニティや眺望のレベルを持っていない可能性があります。マラガ市と空港への近さというこの物件のロケーションも、その魅力を高め、より遠くの沿岸地域にある他の物件との差別化を図っています。価格設定においては、ターゲットセグメントの他の超高級物件と同レベルであり、高級感とライフスタイルに重点を置いています。
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