Ова изузетна самостојећа вила, смештена у самом срцу Малаге, нуди јединствену комбинацију луксузног живота и непосредне близине свим градским садржајима. Са пространом површином од 791 м² и плацем од 1918 м², представља значајан објекат у урбаном окружењу. Локација омогућава лак приступ плажама, културним знаменитостима и широком спектру услуга, чинећи је погодном за оне који траже приватни смештај са свим предностима градског живота на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у градском језгру Малаге, што омогућава изузетну повезаност са околином. Налази се на само 1.3 км од Плаже Малагета и 1.8 км од Плаже Сан Андрес, са равним приступом обали. У непосредној близини су бројне урбане погодности, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе, што олакшава свакодневни живот без ослањања на аутомобил. Ова локација пружа прилику за живот у динамичном градском центру са лаким приступом мору.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо и приватно пребивалиште у урбаној средини. Идеална је за оне који цене луксуз и комфор, али истовремено желе да буду у близини културних, гастрономских и рекреативних садржаја које нуди Малага. Посебно је погодна за становнике који желе да смање зависност од аутомобила, захваљујући близини јавног превоза и могућностима за пешачење или вожњу бициклом до многих кључних тачака у граду.
Као савремена вила, овај објекат је пројектован са фокусом на модерну функционалност и естетику. Иако није део новог комплекса у изградњи, вила је опремљена савременим системима попут централног грејања, климатизације и паметне куће, што указује на висок стандард градње и опреме. Њена тренутна спремност за усељење омогућава купцима да одмах уживају у свим погодностима, без чекања на завршетак радова.
Иако се у опису помиње 'фронтлајн голф', подаци показују да су најближи голф терени удаљени преко 8 км, што указује да вила није смештена директно уз голф игралиште. Ово није типична локација у голф ресорту, већ урбана вила. За оне који траже потпуну изолацију или рурално окружење, градски амбијент Малаге може бити превише динамичан. Такође, иако је приватна, вила је део густо насељеног градског подручја, што може утицати на перцепцију мира у поређењу са изолованим планинским или сеоским имањима.
Ова вила је погодна за купце који траже пространо и луксузно пребивалиште у срцу урбаног центра. Ако је приоритет лак приступ свим градским садржајима, културним догађајима, ресторанима и продавницама, без потребе за сталним коришћењем аутомобила, ова локација је релевантна. Такође, одговара онима који цене близину плаже и могућност брзог доласка до аеродрома (7.9 км). Породице са децом могу имати користи од близине школа (13 основних, 11 средњих) и здравствених установа. За оне који желе да комбинују приватност великог дома са динамичним градским животом и одличном повезаношћу, ова некретнина представља одговарајућу опцију. Није погодна за оне који траже изоловано, рурално окружење или директан приступ голф терену.
Живот у овој вили у Малаги подразумева динамичан урбани ритам, али са могућношћу повлачења у приватност пространог дома. Јутарња кафа на тераси може бити праћена погледом на град или море, док су дневне активности лако доступне. Само 73 метра до супермаркета и 211 метара до апотеке омогућавају брзо обављање свакодневних обавеза. Близина железничких станица (Атаразанас 0.2 км) и бројних аутобуских линија обезбеђује одличну повезаност са свим деловима града и региона. Поподне се може провести на Плажи Малагета, удаљеној само 1.3 км, или у истраживању културних знаменитости попут Мирадора де ла Алказаба (0.9 км). Вечерње шетње дуж обале или посете једном од 384 ресторана у радијусу од 2 км доприносе богатој друштвеној понуди. Ова локација нуди спој градског живота, културе и близине мора.
Живот у непосредној околини виле карактерише изузетна урбана развијеност. На само 73 метра налази се супермаркет, док је апотека удаљена 211 метара. У радијусу од 2 км доступно је 384 ресторана, 73 банке и 158 кафића, што омогућава богату гастрономску и друштвену понуду. Здравствена заштита је обезбеђена болницом на 642 метра и два здравствена центра у близини. Близина железничких станица (Атаразанас 0.2 км, Малага Центро Аламеда 0.3 км) и 50 стајалишта јавног превоза са 5 линија омогућава лако кретање по граду и региону без потребе за аутомобилом. Ово окружење пружа све потребне садржаје за угодан и активан свакодневни живот.
Мапа приказује густо насељену урбану средину Малаге, са вилом позиционираном у близини обале и градског центра. Видљива је мрежа улица, близина железничких станица и обилна инфраструктура, укључујући паркове и јавне објекте. Овај приказ потврђује изузетну повезаност и приступ свим градским садржајима, као и непосредну близину Медитеранског мора.
Малага, као главни град истоимене провинције и други највећи град у Андалузији са преко 579.000 становника, представља значајан регионални центар. Вила је смештена у самом срцу овог града, што је издваја од пројеката у мањим приобалним местима. У поређењу са Марбељом (11 км), Малага нуди богатију културну понуду, више историјских знаменитости и аутентичнији шпански градски живот. Њена позиција као велике луке и економског центра чини је привлачном за оне који траже стално пребивалиште са широким спектром могућности за рад и забаву.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, а просечна годишња температура износи 18.9°C. Са 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Вила се налази на ниској надморској висини од 6 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0.3%), што је чини погодном за све старосне групе. Ова клима и топографија доприносе високом квалитету живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Непосредна близина обале омогућава лак приступ популарним плажама као што су Плажа Малагета (1.3 км) и Плажа Сан Андрес (1.8 км). Ове плаже су познате по својим садржајима и чистоћи. У близини се налазе и марине попут IGY Малага Марина (1.0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1.6 км), које нуде могућности за водене спортове и пловидбу. За љубитеље спорта, доступни су спортски центри као што су Општински центар за шах (0.5 км) и Центар Wellness (0.7 км). Погледне тачке попут Мирадора де ла Алказаба (0.9 км) и Мирадора де Хибралфаро (1.6 км) пружају панорамске погледе на град и море.
Izvor: OpenStreetMap
Малага, као главни град истоимене провинције и други највећи град у Андалузији са преко 579.000 становника, представља значајан регионални центар. Вила је смештена у самом срцу овог града, што је издваја од пројеката у мањим приобалним местима. У поређењу са Марбељом (11 км), Малага нуди богатију културну понуду, више историјских знаменитости и аутентичнији шпански градски живот. Њена позиција као велике луке и економског центра чини је привлачном за оне који траже стално пребивалиште са широким спектром могућности за рад и забаву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL379812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Малаги нуди значајно другачији животни стил у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често оријентисани ка одмаралишном животу, са фокусом на мирније окружење, голф терене и мање урбанизоване области, ова вила је интегрисана у динамичан градски центар Малаге. Пројекти у Естепони и Беналмадени обично нуде апартмане или мање виле у комплексима, често са заједничким базенима и вртовима, и цене су им знатно ниже (од 320.000 до 598.000 евра). Насупрот томе, ова вила у Малаги је самостална, пространа некретнина са приватним плацем и базеном, намењена онима који желе ексклузивност и приватности унутар градске вреве. Док су други пројекти често новије градње у развоју, ова вила представља већ завршену луксузну некретнину. Њена локација у Малаги нуди непосредну близину културних институција, историјских знаменитости, широке гастрономске понуде и одличне повезаности, што је чини привлачном за купце који траже животан стил који комбинује урбани комфор са близином мора, а не само одмор у ресорту. Разлика у цени (5.800.000 евра) одражава ову значајну разлику у типу некретнине, локацији и понуђеном животном стилу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
