Diese stattliche freistehende Villa befindet sich in der geschätzten Wohnanlage Los Arqueros, einem erstklassigen Gebiet, das für seine hochwertigen Residenzen und exzellenten Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 886 m² auf einem 1.021 m² großen Grundstück wurde die Immobilie 2019 fertiggestellt. Sie bietet sechs Schlafzimmer und neun Bäder in modernem Architekturstil, der darauf ausgelegt ist, panoramischen Meerblick, Bergblick und Blick auf die umliegenden Golfplätze zu maximieren. Die Villa liegt in urbaner Umgebung mit bequemem Zugang zu lokalen Dienstleistungen.
Bei der Betrachtung von Immobilien in der Region Málaga sticht diese freistehende Villa in Los Arqueros durch ihre beträchtliche Größe, die kürzliche Fertigstellung und die umfassenden Luxus-Annehmlichkeiten hervor. Im Gegensatz zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die in der Regel günstigere Optionen in früheren Bauphasen oder kleineren Formaten darstellen, ist diese Immobilie auf einem deutlich höheren Preisniveau (3.995.000 €) positioniert. Diese vergleichbaren Projekte mit Preisen ab 205.000 € bis 269.950 € bedienen ein anderes Marktsegment und bieten potenziell kleinere Wohnungen oder solche in weniger exklusiven Wohnanlagen. Die Villa in Los Arqueros bietet eine Wohnfläche (886 m²) und eine Anzahl an Bädern (9), die das in niedrigeren Preisklassen übliche Maß bei weitem übersteigt. Darüber hinaus spiegelt die Ausstattung mit fortschrittlichen Merkmalen wie einem Trackman-Golf-Simulator, einem dedizierten Kinozimmer und umfangreichen Klimatisierungssystemen (Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt) eine Premium-Spezifikation wider, wie sie typischerweise mit hochwertigen Immobilien verbunden wird. Während die anderen genannten Projekte Zugang zum Costa-del-Sol-Lebensstil bieten, präsentiert diese Villa eine verstärkte Version, geprägt von umfangreichen privaten Einrichtungen und Panoramablicken in einer renommierten geschlossenen Wohnanlage, ein Unterscheidungsmerkmal auf dem regionalen Markt für alle, die Raum, Luxus und umfassende Annehmlichkeiten vor Ort priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Innerhalb der sicheren Wohnanlage Los Arqueros gelegen, vermittelt diese Villa ein besonderes Gefühl von Zugehörigkeit. Ihre Lage bietet eine strategische Balance zwischen der Ruhe eines gehobenen Wohngebiets und der Lebendigkeit des Stadtlebens, mit wesentlichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Design der Immobilie nutzt ihre Umgebung optimal und verbindet Innen- und Außenbereiche.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Personen, die umfangreichen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und umfassende Annehmlichkeiten suchen. Mit sechs Schlafzimmern und mehreren Empfangsbereichen ist sie ideal für große Familien, Menschen, die häufig Gäste empfangen, oder Personen, die dedizierte Räume für Arbeit, Freizeit und Wellness benötigen, wie ein Heimkino, Fitnessraum und Golf-Simulator.
2019 fertiggestellt, entspricht diese Villa modernem Baustandard. Die Immobilie profitiert von zeitgemäßen Bautechniken und ihrem kürzlich fertiggestellten Zustand, was sie für den sofortigen Bezug bereit macht. Künftige Bauphasen oder Entwicklungen sind für diese fertiggestellte Residenz nicht relevant, was Gewissheit über ihren aktuellen Zustand und ihre Verfügbarkeit bietet.
Diese Immobilie bietet keine Neubau- oder Kauf-vom-Reißbrett-Optionen, da es sich um eine 2019 fertiggestellte Residenz handelt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die direkte Strandnähe begrenzt ist, obwohl Annehmlichkeiten in der Nähe liegen; der nächstgelegene Strand ist nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Die beträchtliche Größe und luxuriöse Ausstattung der Villa positionieren sie im höheren Marktsegment.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine hochwertige Residenz mit viel Platz für Alltag und Gästeempfang suchen. Sie ist ideal für alle, die Privatsphäre in einer geschlossenen Wohnanlage schätzen, kombiniert mit bequemer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die umfangreichen Freizeiteinrichtungen der Immobilie, Kino, Fitnessraum und Golf-Simulator, machen sie geeignet für Menschen mit aktiven Freizeitinteressen oder Heimarbeit mit Bedarf an dedizierten Räumen. Die luxuriöse Ausstattung und die Panoramablicke sprechen Käufer an, die eine Premium-Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investment suchen. Die umfassende Natur der Immobilie ermöglicht die Nutzung für Mehrgenerationenfamilien oder für Gästeunterkünfte.
Die Villa verkörpert einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard, erkennbar an ihrer Fertigstellung 2019. In ihren großzügigen 886 m² Wohnfläche betont das Design modernen Luxus und Funktionalität. Merkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug für die Zugänglichkeit über alle fünf Ebenen. Hochwertige Materialien zeigen sich in der offenen Designerküche und den neun Bädern. Bodenhohe Fenster maximieren natürliches Licht und Ausblicke. Die Integration von Photovoltaik-Solarpanels und Batteriespeichern unterstreicht die Berücksichtigung von Energieeffizienz in der Premium-Ausstattung. Der Gesamtzustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf sorgfältige Pflege und bezugsfertigen Zustand hindeutet.
Die Immobilie ist mit einem Angebotspreis von 3.995.000 € gelistet. Dieser Betrag spiegelt die beträchtliche Größe der Villa (886 m² Wohnfläche), die erstklassige Lage in Los Arqueros, die umfangreiche Ausstattungsliste mit sechs Schlafzimmern und neun Bädern sowie die kürzliche Fertigstellung 2019 wider. Als einzelne, fertiggestellte Einheit ist sie sofort verfügbar. Der Preis wird als Ausgangspunkt präsentiert; Varianten sind für dieses Angebot nicht relevant, das eine einzigartige Gelegenheit bei dieser Ausstattung und diesem Preisniveau darstellt.
Diese stattliche Villa in Los Arqueros ist für einen Lebensstil konzipiert, der Luxus, Unterhaltung und Komfort verbindet. Über fünf Ebenen verteilt bietet sie unterschiedliche Zonen für Wohnen, Entspannung und Freizeit. Der offene Wohnbereich auf der Hauptebene mit Designerküche und Lounge geht nahtlos in weitläufige Terrassen über, ideal, um das Mittelmeerklima und die Panoramablicke zu genießen. Dedizierte Räume umfassen ein Kinozimmer, einen Spielebereich mit Bar, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Trackman-Golf-Simulator für vielfältige Freizeitaktivitäten. Der Grundriss der Immobilie ermöglicht zudem Flexibilität mit Potenzial für eine eigenständige Wohnung. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage sorgt für Sicherheit, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert. Das Design der Villa fördert einen Innen-Außen-Lebensstil mit großzügiger Terrassenfläche, Privatpool und BBQ-Bereichen.
In Los Arqueros gelegen, befindet sich diese Villa in einer urbanen Umgebung mit hohem Komfort. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und Gesundheitseinrichtungen (Krankenhaus 642 m, Zahnarzt in der Nähe) sind fußläufig erreichbar. Das Gebiet bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten mit 384 Restaurants, 158 Cafés und 73 Banken im Umkreis von 2 km. Bildungseinrichtungen, darunter 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen, sind ebenfalls erreichbar. 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Buslinien erleichtern die lokale Mobilität. Diese Nähe zu Dienstleistungen unterstützt ein komfortables tägliches Leben und reduziert die Abhängigkeit vom privaten Verkehr für viele Besorgungen und Aktivitäten.
Die Villa liegt im Stadtzentrum von Málaga, einer lebendigen Küstenstadt in Südspanien. Diese Positionierung platziert sie in einem etablierten Wohngebiet mit sofortigem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, alles fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden und Yachthäfen in guter Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in Los Arqueros, einem renommierten Gebiet in der Provinz Málaga. Die Position bietet Nähe zu großen städtischen Zentren, mit Marbella ca. 11 km und dem Stadtzentrum von Málaga rund 57 km entfernt. So können Bewohner bequem die Annehmlichkeiten und Kulturangebote dieser größeren Städte nutzen und gleichzeitig in einer exklusiveren, ruhigeren Umgebung wohnen. Die Lage liegt auch in Reichweite von Algeciras (58 km) und bietet weitere regionale Anbindungen. Diese strategische Platzierung verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit Zugang zu lebhaftem Stadtleben und vielfältigen regionalen Attraktionen.
Die Villa bietet bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt ca. 8 km Luftlinie entfernt und erleichtert Reisen. Mehrere Bahnhöfe, darunter Atarazanas und Málaga Centro Alameda, befinden sich innerhalb von 0,4 km und bieten Zugang zu überregionalen Schienennetzen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist ca. 1,8 km entfernt; weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze im Radius von 11 km, darunter Club de Golf Málaga Parador und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Auch Ladestationen für E-Autos sind in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol, in der diese Villa liegt, profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Das Gebiet verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C, wobei historische Daten etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zeigen. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison, die in der Regel fünf Monate dauert, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima beiträgt. Die Landschaft bietet Panoramablicke auf Meer, Berge und Golfplätze und sorgt für ein natürliches Ambiente.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Andrés, 1,8 km entfernt; weitere bekannte Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfbegeisterte ist das Gebiet gut erschlossen mit Plätzen wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Infinity-Salzwasserpool und einen Trackman-Golf-Simulator, die das Freizeitangebot erweitern. Mehrere Sportzentren liegen zudem im Radius von 1 km.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL181037
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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