Cette villa contemporaine, située dans la communauté fermée et prestigieuse de Los Arqueros, combine une architecture audacieuse et des intérieurs luxueux avec des vues panoramiques spectaculaires. Conçue sur cinq niveaux spacieux, elle est desservie par un escalier en verre impressionnant et un ascenseur, offrant un accès aisé à toutes les commodités. La propriété, achevée en 2019, représente une opportunité d'acquérir une résidence de haut standing dans un environnement recherché de la Costa del Sol.
Le marché immobilier de la Costa del Sol offre une gamme variée de propriétés, allant des appartements abordables aux villas de luxe. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) se positionnent dans un segment de prix nettement inférieur, ciblant généralement des appartements ou des maisons de ville avec des caractéristiques et des surfaces moindres. La villa de Los Arqueros, avec son prix de 3 995 000 €, se situe dans l'extrême haut de gamme. Elle se distingue par sa taille imposante (886 m² habitables), le nombre de chambres et de salles de bain (6 et 9 respectivement), ses équipements de loisirs privés (salle de cinéma, simulateur de golf, salle de sport, piscine) et son emplacement dans une communauté résidentielle recherchée, offrant ainsi un niveau de luxe et d'exclusivité qui la différencie des offres plus courantes sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la communauté fermée de Los Arqueros, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. À distance de marche des commodités urbaines, elle offre un accès facile aux services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et centres de santé, tout en étant proche de parcours de golf renommés et de la côte méditerranéenne.
Cette résidence répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie généreux, des finitions de haute qualité et des installations de loisirs complètes. Avec ses multiples salons, sa salle de cinéma, son simulateur de golf et sa salle de sport, elle est conçue pour le confort, le divertissement et un style de vie actif.
La villa a été achevée en 2019 et est présentée en excellent état. Bien qu'elle ne soit pas une nouvelle construction au sens strict, son état impeccable et ses équipements modernes correspondent aux standards des développements récents, offrant une expérience de vie prête à l'emploi sans délai d'attente lié à la construction.
Ce bien immobilier n'est pas situé directement en bord de mer et ne propose pas de vue mer depuis chaque pièce. La propriété est implantée dans un environnement urbain et résidentiel, ce qui implique une certaine densité de voisinage. L'accès direct aux plages nécessite un court trajet.
Cette propriété correspond à des acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse et luxueuse, ou une résidence secondaire offrant un maximum de confort et de divertissement. Elle est particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses multiples espaces de vie, sa salle de cinéma, sa salle de jeux et son bar. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec le simulateur intégré et la proximité de plusieurs parcours. Pour les professionnels, la présence d'un bureau potentiel et d'excellentes connexions via l'aéroport de Málaga en font également une option viable pour une résidence connectée. Enfin, elle peut intéresser les investisseurs visant le marché locatif de luxe, compte tenu de ses équipements haut de gamme et de son emplacement dans une communauté prisée.
La villa a été achevée en 2019 et présente des finitions de très haute qualité. L'intérieur est conçu pour un confort maximal, avec une cuisine ouverte de designer, des salons spacieux et des chambres en suite luxueuses. Les caractéristiques incluent le chauffage par le sol et la climatisation dans toutes les pièces, contrôlables individuellement, pour un confort optimal toute l'année. Un ascenseur dessert les cinq niveaux, facilitant l'accès. La présence de panneaux solaires photovoltaïques avec stockage par batterie témoigne d'une approche moderne de l'efficacité énergétique. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur le paysage environnant. La conception architecturale contemporaine se reflète dans chaque détail, des matériaux choisis aux agencements fonctionnels.
La villa est proposée au prix de 3 995 000 €. Cette villa détachée de luxe offre une surface habitable de 886 m² sur un terrain de 1021 m², comprenant 6 chambres et 9 salles de bain. La spécificité de cette propriété réside dans son échelle et ses équipements, la positionnant dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la région. L'état 'prêt à l'emploi' suite à sa construction en 2019 suggère une disponibilité immédiate pour les acheteurs qualifiés. La fourchette de prix reflète la localisation, la taille, les finitions et les nombreuses commodités offertes.
Cette villa s'adresse à ceux qui privilégient le confort, l'espace et les loisirs au sein d'un environnement sécurisé et bien établi. Le rythme de vie est défini par la proximité des commodités urbaines accessibles à pied, permettant des courses rapides ou des sorties improvisées. Parallèlement, les installations intérieures de la villa, telles que la salle de cinéma, le simulateur de golf et la salle de sport, invitent à des moments de détente et de divertissement à domicile. Les vues panoramiques sur le golf, la mer et les montagnes encouragent une connexion avec l'environnement extérieur, même depuis l'intérieur de la résidence. Le quartier de Los Arqueros est reconnu pour son ambiance résidentielle calme, propice à un mode de vie paisible mais connecté.
La villa est située dans la communauté fermée de Los Arqueros, offrant un environnement sécurisé et exclusif. L'environnement immédiat est urbain, avec une densité de services notable. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, et une pharmacie à 211 mètres, rendant les courses quotidiennes et les besoins urgents particulièrement aisés. Des centres de santé sont également à proximité (642 mètres). La présence de 384 restaurants, 158 cafés et 73 banques dans un rayon de 2 km indique une vie locale animée et bien desservie. L'accès facile aux infrastructures de transport, y compris 5 lignes de transport public et 50 arrêts de bus, facilite les déplacements vers les villes voisines comme Málaga, située à 57 km.
Cette carte situe la villa dans le contexte de la région de Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec les côtes méditerranéennes, les grands axes de transport, et sa localisation au sein d'un réseau urbain dense doté de nombreuses infrastructures et services, tout en soulignant sa position relative par rapport aux villes importantes comme Málaga et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la province de Málaga, cette villa se trouve dans une zone côtière dynamique. Elle est positionnée à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 11 km et la capitale provinciale, Málaga, à 57 km. Ces villes offrent respectivement 147 958 et 579 076 habitants, représentant des pôles d'activités économiques, culturelles et touristiques importants. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier de leurs infrastructures tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel comme Los Arqueros.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. Elle se trouve à 8,2 km des premiers parcours de golf (Club de Golf Málaga Parador) et à 1,8 km de la plage la plus proche (Playa de San Andrés). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 8 km, assurant des liaisons internationales rapides. Les centres urbains comme Marbella sont à 11 km, et Málaga centre à 57 km, offrant un accès facile à des pôles d'activités, culturels et commerciaux plus vastes. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 73 m, pharmacie à 211 m) et des installations médicales renforce l'aspect pratique de la localisation.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa jouit d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des moyennes journalières variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec 3 888 heures de soleil par an, et la saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois. Située à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un environnement côtier. La faible pente vers la plage (0,3%) indique un relief plat dans cette zone. Les vues panoramiques s'étendent sur les montagnes, le golf et la mer, offrant un cadre naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, la plus proche étant la Playa de San Andrés à 1,8 km. D'autres plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également accessibles. La région est réputée pour ses infrastructures de golf, avec plusieurs parcours à moins de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Des centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez et le Centro Wellness sont à moins d'un kilomètre, offrant diverses possibilités de loisirs et d'activités physiques à proximité.
Source: OpenStreetMap
Située dans la province de Málaga, cette villa se trouve dans une zone côtière dynamique. Elle est positionnée à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 11 km et la capitale provinciale, Málaga, à 57 km. Ces villes offrent respectivement 147 958 et 579 076 habitants, représentant des pôles d'activités économiques, culturelles et touristiques importants. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier de leurs infrastructures tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel comme Los Arqueros.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL181037
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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