וילה מודרנית יוצאת דופן זו, הממוקמת בקהילת Los Arqueros היוקרתית והשמורה, משלבת אדריכלות מרשימה, פנים יוקרתי ונופים עוצרי נשימה. הפרויקט מתפרש על פני חמש קומות מרווחות, המחוברות באמצעות גרם מדרגות זכוכית מרהיב ומעלית, ומציע חוויית מגורים ברמה הגבוהה ביותר במיקום אטרקטיבי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2, הממוקמים באזורים כמו Torre del Mar ו-Estepona, וילה זו ב-Los Arqueros מציעה סדר גודל שונה לחלוטין מבחינת מחיר (3,995,000 אירו לעומת 205,000-269,950 אירו), גודל (886 מ"ר לעומת פחות מ-200 מ"ר בדרך כלל) ורמת יוקרה. בעוד הפרויקטים האחרים מציעים דירות ובתים במחירים נגישים יותר, וילה זו פונה לשוק היוקרה הגבוה, ומציעה חלל מגורים עצום, פרטיות רבה, ומתקנים בלעדיים כמו סימולטור גולף וחדר קולנוע. מיקומה בקהילה סגורה ויוקרתית, יחד עם נופיה הפנורמיים, מבדלים אותה מפרויקטים באזורי חוף צפופים יותר או באזורים פחות בלעדיים. האזור סביב מלאגה, שבו ממוקמת הווילה, מציע שילוב ייחודי של קרבה לשדה תעופה בינלאומי, עיר גדולה עם שירותים מפותחים, ומספר רב של מגרשי גולף ברמה גבוהה, יתרונות שאינם זמינים באותה מידה בכל האזורים האחרים בקוסטה דל סול. מגוון הקהילות הסגורות והפרויקטים היוקרתיים סביב מלאגה ומערבה לה (כמו מרבייה) מציע תרחישי מגורים שונים, כאשר Los Arqueros מציעה מיקוד ספציפי באורח חיים של גולף ויוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב קהילת Los Arqueros, המוקפת בשטחים ירוקים ובקרבת מגרשי גולף. הוא מציע גישה נוחה לשירותים עירוניים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה. המיקום מפגיש בין יוקרה, נוחות ונופי טבע מרהיבים.
וילה זו מיועדת למי שמחפש חלל מגורים נרחב, מתקנים יוקרתיים ונוף פנורמי. היא מתאימה למשפחות גדולות, לאירוח תדיר או למי שמחפש בית נופש מפואר עם כל המתקנים הנדרשים לחוויית מגורים חלקה ונוחה.
הווילה הושלמה בשנת 2019, ומציגה עיצוב עכשווי וסטנדרטים גבוהים של בנייה. למרות שהיא אינה חדשה מהניילונים, היא שמורה במצב מצוין, מוכנה למגורים ומציעה את כל היתרונות של בנייה מודרנית ללא המתנה.
הפרויקט אינו מציע קירבה מיידית לחוף הים (1.8 ק"מ) או שוק חדש עם מבנים תחת בנייה. בנוסף, מיקום הווילה בקהילה סגורה עשוי להגביל גישה בלתי מבוקרת מבחוץ, והיא ממוקמת בגובה נמוך יחסית (6 מטר מעל פני הים).
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית יוקרתי ומרווח עם מגוון רחב של מתקנים אישיים וקבוצתיים. היא אידיאלית למשפחות גדולות או לקבוצות חברים הזקוקות למרחב רב, פרטיות ומתקני בידור כמו חדר קולנוע, בר וסימולטור גולף. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף ואת הסימולטור הביתי. בנוסף, היא מתאימה למי שמחפש בית נופש מפואר שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה, או למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש. המיקום בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה הופך אותה לנוחה למגורים קבועים, תוך שהיא מציעה גם גישה מהירה יחסית לשדה התעופה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית גם עבור בעלי בתים בינלאומיים.
הוילה מציגה רמת גימור יוצאת דופן, כפי שניתן לצפות מנכס בסדר גודל כזה. היא כוללת מערכת חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר (חימום וקירור) בכל החדרים עם בקרת טמפרטורה אישית, מה שמבטיח נוחות אופטימלית בכל עונות השנה. חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את החללים באור טבעי ופותחים גישה למרפסות רחבות. המטבח המעוצב, חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים, רצפות איכותיות, ושימוש בחומרים מודרניים מבטיחים חוויית מגורים יוקרתית. בנוסף, קיימת מערכת סולארית פוטו-וולטאית עם אחסון אנרגיה, המשפרת את היעילות האנרגטית של הבית.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 3,995,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (886 מ"ר בנוי על 1021 מ"ר מגרש), את רמת הגימור הגבוהה, ואת המתקנים היוקרתיים המוצעים, כגון חדר קולנוע, סימולטור גולף, בריכה פרטית ונוף פנורמי. כפרויקט שהושלם בשנת 2019, הוא זמין באופן מיידי. המבנה בן שש קומות ובעל תשעה חדרי אמבטיה, מה שמצביע על התאמה למשפחות גדולות או לאירוח מרובה.
הוילה ממוקמת בקהילה סגורה ויוקרתית, המציעה סביבת מגורים שקטה ומאובטחת. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות, הכל במרחק הליכה. למרות הקרבה לשירותים, הפרויקט שומר על תחושת פרטיות בזכות מיקומו בתוך קהילה מבוקרת. הנוף הפנורמי המשקיף על הים, ההרים ומגרשי הגולף מוסיף אלמנט של שלווה ויוקרה לחיי היומיום, ומאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני מהנה, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש.
החיים ב-Los Arqueros מציעים שילוב של יוקרה, נוחות ופעילויות פנאי. המיקום בקהילה סגורה מבטיח סביבה בטוחה ושקטה, אידיאלית למשפחות. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט, בית מרקחת, בנק ומרפאות, מה שמקל על חיי היומיום. הסביבה העירונית הצפופה יחסית (384 מסעדות, 158 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) מבטיחה תמיד פעילות ואפשרויות בילוי. הקרבה למגרשי גולף מפורסמים מושכת חובבי ספורט זה, והנוף הפנורמי מוסיף אלמנט של יופי טבעי לחיי היום-יום.
מפת האזור מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה בתוך קהילת Los Arqueros, על קו החוף של מלאגה. היא ממחישה את הקרבה לשדה התעופה, לחופים, למרכזי ערים כמו מרבייה ומלאגה, ולמתקנים יוקרתיים כמו מגרשי גולף, תוך הדגשת הנגישות והנוחות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת בקרבת מספר ערים מרכזיות, כאשר מרבייה נמצאת במרחק 11 ק"מ, ומלאגה, בירת המחוז, במרחק 57 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והפרטיות של קהילה כמו Los Arqueros, תוך גישה נוחה לשירותים, תרבות ובילויים שמציעות הערים הגדולות. קרבה זו מאפשרת שילוב בין אורח חיים רגוע לחיי עיר תוססים, וכן גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הגישה לווילה נוחה מאוד. היא ממוקמת במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות בקלות. מרכזי הערים הגדולות כמו מרבייה (11 ק"מ) ומלאגה (57 ק"מ) נגישים גם הם, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות קניות, תרבות ובילוי. חמש דקות הליכה (73 מטר) מפרידות בין הווילה לסופרמרקט הקרוב, ובית מרקחת נמצא במרחק של 211 מטר בלבד. תחנות הרכבת המרכזיות של מלאגה נמצאות במרחק הליכה קצר (0.2-0.4 ק"מ), ו-5 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור מבטיחים ניידות קלה ללא צורך ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 6 מטר מעל פני הים מבטיח טמפרטורות מתונות, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. אזור החוף נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מאקלים ים תיכוני נעים לאורך רוב ימי השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא שטוח (0.3%), והקרבה למגרשי גולף ולאזורים הרריים מוסיפה למגוון הנופים הטבעיים הזמינים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כאשר הפלייה דה סן אנדרס נמצא במרחק של 1.8 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ) נגישים גם הם. קיימות מספר אפשרויות פנאי ספורטיביות, כולל מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גואדלהורסה (9.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מרכז השחמט העירוני (0.5 ק"מ) ומרכזי בריאות וספורט נוספים ברדיוס קצר, מה שמציע מגוון רחב של פעילויות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בקרבת מספר ערים מרכזיות, כאשר מרבייה נמצאת במרחק 11 ק"מ, ומלאגה, בירת המחוז, במרחק 57 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט והפרטיות של קהילה כמו Los Arqueros, תוך גישה נוחה לשירותים, תרבות ובילויים שמציעות הערים הגדולות. קרבה זו מאפשרת שילוב בין אורח חיים רגוע לחיי עיר תוססים, וכן גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL181037
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID