Ez a hatalmas önálló villa a tekintélyes Los Arqueros lakóparkban található, egy elsőrangú területen, amely kiváló minőségű ingatlanairól és kiváló szolgáltatásairól ismert. Az ingatlan 886 m²-es hatalmas élettérrel rendelkezik egy 1 021 m²-es telken, és 2019-ben készült el. Hat hálószobával és kilenc fürdőszobával rendelkezik, modern építészeti stílussal, amelyet a tengerre, a hegyekre és a környező golfpályákra nyíló panorámás kilátás maximalizálására terveztek. A villa városias környezetben helyezkedik el, kényelmes hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz.
A Málaga régió ingatlanait mérlegelve ez a Los Arqueros-beli önálló villa kiemelkedik jelentős méretével, közeli elkészülésével és átfogó luxusfelszereltségével. Az olyan fejlesztésekkel ellentétben, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijas-ban vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban, amelyek jellemzően megfizethetőbb lehetőségeket képviselnek, gyakran korábbi építési fázisokban vagy kisebb formátumban, ez az ingatlan lényegesen magasabb árszinten (3 995 000 €) pozicionált. Ezek a hasonlítható projektek, 205 000 € és 269 950 € közötti induló árakkal, a piac másik szegmensét célozzák, potenciálisan kisebb lakásokat vagy kevésbé exkluzív lakóparkokban lévőket kínálva. A Los Arqueros-beli villa élettere (886 m²) és fürdőszobáinak száma (9) messze meghaladja az alacsonyabb ársávokban általánosan elérhetőt. Továbbá az olyan fejlett funkciók, mint a Trackman golfszimulátor, dedikált moziterem és kiterjedt klímavezérlési rendszerek (padlófűtés, légkondicionálás fűtés-hűtés) nagy értékű ingatlanokra jellemző prémium felszereltséget tükröznek. Míg a többi említett projekt hozzáférést nyújt a Costa del Sol életmódhoz, ez a villa egy felerősített változatot kínál, kiterjedt privát létesítményekkel és panorámás kilátással egy tekintélyes zárt lakóparkon belül, megkülönböztetve azt a regionális piacon azok számára, akik a teret, a luxust és az átfogó helyszíni szolgáltatásokat helyezik előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A biztonságos Los Arqueros lakóparkban elhelyezkedő villa kiemelkedő helyéről ismert. Elhelyezkedése stratégiai egyensúlyt kínál egy prémium lakóövezet nyugalma és a városi élet vibrálása között, a lényeges szolgáltatások és szabadidős létesítmények könnyű elérhetőségével. Az ingatlan dizájnja kihasználja fekvését, összekapcsolva a beltéri és kültéri élettereket.
Ez az ingatlan azoknak az igényes vásárlóknak szól, akik nagy életteret, prémium kivitelezést és átfogó szolgáltatásokat keresnek. Hat hálószobájával és több fogadóterével kiválóan alkalmas nagy családoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy azoknak, akik dedikált tereket igényelnek munkához, kikapcsolódáshoz és wellness-tevékenységekhez, például házimozi, edzőterem és golfszimulátor formájában.
2019-ben elkészült villa, amely modern építési szabványt képvisel. Az ingatlan kortárs építési technikáknak köszönhetően és nemrégiben befejezett státuszával azonnali beköltözésre kész. Jövőbeli fázisok vagy fejlesztések nem vonatkoznak erre az elkészült ingatlanra, ami bizonyosságot ad jelenlegi állapotát és elérhetőségét illetően.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű vagy tervrajzról vásárolható lehetőséget, mivel ez egy 2019-ben elkészült lakóingatlan. A leendő vevők vegyék figyelembe, hogy bár a szolgáltatások a közelben vannak, a strand közvetlen közelsége korlátozott, a legközelebbi rövid autóútra található. A villa jelentős mérete és luxusfelszereltsége miatt a piac magasabb szegmensében pozicionált.
Ez a villa olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik magas felszereltségű ingatlant keresnek elegendő hellyel a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához. Ideális azoknak, akik értékelik a magánélet védelmét egy biztonságos lakóparkon belül, a városi szolgáltatások kényelmes elérésével együtt. Az ingatlan kiterjedt szabadidős létesítményei, beleértve a mozitermet, az edzőtermet és a golfszimulátort, aktív szabadidős érdeklődésű vagy otthonról dolgozó, dedikált tereket igénylő személyeknek teszik alkalmassá. Luxus kivitelezése és panorámás kilátása azoknak a vásárlóknak vonzó, akik prémium életmódot kínáló ingatlant keresnek, akár állandó lakásként, hétvégi házként vagy befektetési célból. Az ingatlan átfogó jellege miatt többgenerációs családoknak vagy vendégszobát igénylőknek is megfelel.
A villa a magas építési és kivitelezési szabványok példája, amit 2019-es elkészülte is jelez. A tágas 886 m²-es élettérben a dizájn a modern luxust és a funkcionalitást hangsúlyozza. A padlófűtés és a légkondicionálás (fűtés-hűtés) szobánkénti vezérléssel egész éves kényelmet biztosít. Az ingatlan liftet tartalmaz az öt szint akadálymentes eléréséhez. A kiváló minőségű anyagok a tervezői nyitott alaprajzú konyhában és a kilenc fürdőszobában mutatkoznak meg. A padlótól a mennyezetig érő ablakok maximalizálják a természetes fényt és a kilátást. A napelemek és az akkumulátoros tárolás integrációja az energiahatékonyságra irányuló törekvést jelez a prémium felszereltségen belül. Az általános állapot kiválónak mondható, ami gondos karbantartást és beköltözésre kész állapotot feltételez.
Az ingatlan 3 995 000 € irányáron van kiírva. Ez az összeg tükrözi a villa jelentős méretét (886 m² beépített alapterület), a Los Arqueros-beli prémium elhelyezkedést, a kiterjedt felszereltségi listát, beleértve hat hálószobát és kilenc fürdőszobát, valamint a 2019-es közeli átadást. Egyszeri, elkészült egységként az elérhetőség azonnali. Az ár kiindulópontként kerül bemutatásra, és változatok nem alkalmazandók erre a konkrét hirdetésre, amely egyedi ajánlatot képvisel ezen a felszereltségi és árszinten.
Ez a hatalmas Los Arqueros-beli villa olyan életmódra lett tervezve, amely ötvözi a luxust, a szórakozást és a kényelmet. Öt szinten elterülve különálló zónákat kínál lakásra, pihenésre és kikapcsolódásra. A fő szinten található nyitott alaprajzú nappali tervezői konyhával és ülőrésszel zökkenőmentesen nyúlik át a tágas teraszokra, amelyek ideálisak a mediterrán klíma és a panorámás kilátások élvezetéhez. A dedikált terek közé tartozik egy moziterem, egy bárral felszerelt játékrész, egy teljesen felszerelt edzőterem és egy Trackman golfszimulátor, amelyek változatos szabadidős tevékenységeknek tesznek eleget. Az ingatlan elrendezése rugalmasságot is lehetővé tesz, egy önálló lakás kialakításának lehetőségével. Elhelyezkedése egy biztonságos lakóparkon belül nyugalmat biztosít, míg a városi szolgáltatások közelsége a mindennapi kényelmet. A villa dizájnja a beltéri-kültéri életmódot támogatja, bőséges teraszterülettel, saját medencével és barbecue-zónákkal.
Los Arqueros-ban elhelyezkedve ez a villa városi környezetben található, amely magas fokú kényelmet kínál. Alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (73 m), patika (211 m) és egészségügyi létesítmények (kórház 642 m, fogorvos a közelben) sétatávolságra vannak. A terület szolgáltatások széles választékához fér hozzá, 2 km-es sugáron belül 384 étteremmel, 158 kávézóval és 73 bankkal. Oktatási intézmények, beleértve 13 általános és 11 középiskolát, szintén elérhetők. 50 tömegközlekedési megálló és 5 buszvonal jelenléte megkönnyíti a helyi közlekedést. Ez a szolgáltatások közelsége kényelmes mindennapi életet támogat, csökkentve a privát közlekedésre való támaszkodást számos ügyintézésnél és tevékenységnél.
A villa Málaga városi központjában található, egy vibráló tengerparti városban Dél-Spanyolországban. Ez az elhelyezés egy jól bevált lakóövezetbe helyezi, azonnali hozzáférést nyújtva a szolgáltatások széles skálájához, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket, mind sétatávolságra. Az ingatlan part közelsége kulcsfontosságú jellemző, több strand és jachtkikötő könnyen elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Los Arqueros-ban található, egy tekintélyes területen a tágabb Málaga tartományban. Elhelyezkedése a nagyobb városközpontok közelségét kínálja, Marbella körülbelül 11 km-re, Málaga belvárosa körülbelül 57 km-re van. Ez lehetővé teszi a lakóknak, hogy könnyen elérjék e nagyobb városok szolgáltatásait és kulturális kínálatát, miközben egy kizárólagosabb, nyugodtabb környezetben laknak. A helyszín Algeciras (58 km) hatótávolságán belül is van, további regionális kapcsolódást biztosítva. Ez a stratégiai elhelyezés kiegyensúlyozza egy csendes lakóközösség előnyeit a pezsgő városi élet és változatos regionális látnivalók elérésével.
A villa kényelmes hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz és szabadidős létesítményekhez. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől légvonalban körülbelül 8 km-re van, ami megkönnyíti az utazást. Több vasútállomás, beleértve Ataranzanast és Málaga Centro Alamedát, 0,4 km-en belül található, hozzáférést biztosítva a tágabb vasúti hálózathoz. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés körülbelül 1,8 km-re van, más strandok, mint a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia is könnyen elérhetők. Golfrajongók számára több pálya található 11 km-es sugáron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezt. EV töltőpontok szintén elérhetők a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol ez a villa található, mediterrán klímát élvez enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A terület éves átlaghőmérséklete 18,9 °C, a történelmi adatok pedig évi körülbelül 3 888 napsütéses órát mutatnak. Ez az éghajlat meghosszabbított úszási szezont támogat, amely jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet elérve vagy meghaladva a 20 °C-ot. Maga a villa 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul az enyhe tengerparti klímához. A táj panorámás kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra, természetes esztétikát nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése különböző szabadidős tevékenységekhez biztosít hozzáférést. A legközelebbi strand a Playa de San Andrés, 1,8 km-re, más jelentős strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) is elérhetők. Ezek a strandok vízi sportok és pihenés lehetőségét kínálják. Golfrajongók számára a terület jól kiszolgált pályákkal, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Emellett maga a villa saját végtelen sósvizes medencével és Trackman golfszimulátorral rendelkezik, növelve szabadidős kínálatát. Több sportközpont is található 1 km-es sugáron belül.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL181037
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID