コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は€269,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€239,000から購入可能です。これらの物件は、より手頃な価格帯で、様々なライフスタイルや予算に対応しています。しかし、今回ご紹介するロス・アルケロスのヴィラは、€3,995,000という価格帯で、その広大な敷地面積（1021平方メートル）、建築面積（886平方メートル）、6つのベッドルーム、9つのバスルーム、そしてプライベートプール、ホームシネマ、ゴルフシミュレーターといった最高級の設備と、パノラマビューという点で、これらの比較対象物件とは一線を画します。このヴィラは、高級志向で広々とした空間、プライバシー、そして充実したアメニティを求める層に特化した、プレミアムな選択肢と言えます。周辺の都市や空港へのアクセスも良好でありながら、 gated community 内の静けさとセキュリティを享受できる点は、この物件の大きな付加価値となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・アルケロスという高級 gated community 内に位置し、このモダンなヴィラは周囲の環境との調和を図っています。ビーチや都市施設へは徒歩圏内でありながら、静かでプライベートな空間を維持しています。ゴルフコースにも近く、自然と都市の利便性が融合したロケーションです。
このヴィラは、広々とした居住空間、エンターテイメント設備、そしてプライベートなリラクゼーションエリアを求める居住者のニーズに応えます。複数のリビングエリア、ホームシネマ、バー、ジム、そしてゴルフシミュレーターは、多様なライフスタイルに対応できる機能性を提供します。
2019年に完成したこのヴィラは、最新の建築技術とデザインを取り入れています。比較的新しい物件であるため、現代的な快適さと持続可能性に配慮した設備が期待できます。即入居可能で、最新の基準に沿って維持されています。
この物件は、広大な居住空間と充実した設備を提供しますが、都市中心部から離れているため、一部の都市型サービスへのアクセスには移動手段が必要になる場合があります。また、広大な敷地は維持管理に一定の労力を要する可能性があります。
このヴィラは、プライベートな空間でリラックスしながらも、活気ある都市生活やエンターテイメントを享受したいと考える個人や家族に適しています。複数のリビングエリア、ホームシネマ、バー、ゴルフシミュレーター、ジムといった充実した設備は、趣味やレクリエーションを自宅で楽しみたい方に最適です。また、広大なテラスとプライベートプールは、友人や家族を招いての集まりや、静かな時間を過ごすための理想的な空間を提供します。ビーチやゴルフコースへの近さ、そしてマラガ空港へのアクセスの良さは、頻繁に旅行する方や、アクティブなライフスタイルを求める方に特に魅力的です。住宅ローンや購入プロセスに関する詳細については、専門家にご相談ください。
このヴィラは、最高級の素材と最新の技術を用いて細部にまでこだわり抜いた、卓越した仕上がりを誇ります。床暖房と個別空調システムにより、一年を通して快適な室内環境が保たれます。最新のキッチン設備、高品質なバスルーム、そしてエレガントな内装デザインは、洗練されたライフスタイルを演出します。エネルギー効率にも配慮されており、太陽光発電パネルとバッテリーストレージシステムが導入されています。これにより、持続可能性とランニングコストの削減に貢献しています。セキュリティシステムも最新鋭のものが採用されており、安心して生活できます。
このヴィラは€3,995,000から提供されており、その価格は広大な敷地面積、6つのベッドルーム、9つのバスルーム、そして贅沢な設備を反映しています。886平方メートルの建築面積は、ゆったりとした居住空間を保証します。2019年に完成したこの物件は、高級市場における希少な選択肢として位置づけられています。価格は市場の需要と供給、そして物件のユニークな特徴に基づいています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ロス・アルケロスに位置するこのヴィラは、静寂と利便性のバランスが取れた環境を提供します。徒歩圏内にビーチや多様な商業施設、医療機関があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。公共交通機関も利用可能で、マラガ空港へも短時間でアクセスできます。周辺には384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局があり、充実した都市生活を満喫できます。13校の小学校と11校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。24時間セキュリティを備えた gated community 内にあるため、安心して生活できます。
ロス・アルケロスは、緑豊かな環境と洗練された雰囲気が特徴の地域です。このヴィラは、ゴルフコースに隣接しており、美しい自然景観と静かな環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどの生活に必要な施設が揃っており、都市の利便性も享受できます。また、近隣には13校の小学校と11校の中学校があり、子育て世代にも適した環境です。24時間セキュリティを備えた gated community 内に位置するため、安全性も高く、落ち着いた生活が送れます。平均気温は18.9℃と温暖で、年間3,888時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は海水浴が楽しめる気候です。
この地図は、ロス・アルケロス、マラガのヴィラの位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、都市施設、そしてマラガ空港への近さが視覚的に理解できます。この戦略的な立地は、静かな居住環境と活気あるライフスタイルの両方を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ県沿岸部の活気ある地域に位置しています。西には高級リゾート地として知られるマルベーリャ（11km、人口約14.8万人）があり、東にはアンダルシア州の中心都市マラガ（57km、人口約58万人）が広がっています。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能で、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（58km、人口約12.2万人）も比較的近距離にあり、地域全体の魅力を高めています。このロケーションは、静かな環境を維持しつつ、主要都市へのアクセスも良好という、バランスの取れた生活を可能にします。
このヴィラは、戦略的なロケーションにあり、主要な目的地へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約8kmと近く、国内外への移動が便利です。周辺には73m先にスーパーマーケット、642m先に病院、211m先に薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ゴルフ愛好家には、8.2km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールをはじめとする複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、5つのバス路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ・コスタ・デル・ソル地域は、温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は年間を通じて12℃から26℃を記録し、特に夏は快適です。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、5ヶ月間は20℃以上の海水温で海水浴を楽しめます。ヴィラは海抜6mの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜も0.3%と緩やかで、アクセスしやすいです。周辺は緑豊かで、丘陵地帯の景色も楽しめます。この気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最寄りのビーチまではわずか1.8kmで、海水浴や日光浴を楽しむのに最適です。周辺には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・ミセラコルディア（3.2km）など、複数の美しいビーチがあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルチェ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった著名なゴルフコースが近接しています。さらに、周辺には384軒のレストラン、158軒のカフェ、384軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。スポーツセンターも充実しており、文化的なアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県沿岸部の活気ある地域に位置しています。西には高級リゾート地として知られるマルベーリャ（11km、人口約14.8万人）があり、東にはアンダルシア州の中心都市マラガ（57km、人口約58万人）が広がっています。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能で、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（58km、人口約12.2万人）も比較的近距離にあり、地域全体の魅力を高めています。このロケーションは、静かな環境を維持しつつ、主要都市へのアクセスも良好という、バランスの取れた生活を可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL181037
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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