Málaga地域の物件を検討する際、Los Arquerosのこの独立型ヴィラは、その大きな規模、最近の完成、充実した高級設備により際立っています。Torre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2などの開発物件は、より手頃な価格帯で、初期の建設段階や小規模なフォーマットが多いのに対し、この物件は大幅に高い価格帯（€3,995,000）に位置しています。これらの比較対象プロジェクトは、€205,000から€269,950の最低販売価格で、異なる市場セグメントに対応し、より小さな住宅やそれほど高級でない住宅地の物件を提供している可能性があります。Los Arquerosのヴィラは、居住空間の規模（886 m²）とバスルームの数（9）が、低価格帯で一般的に入手可能なものをはるかに上回っています。さらに、Trackmanゴルフシミュレーター、専用シネマルーム、充実した気候管理システム（床暖房、冷暖房エアコン）などの先進的な設備は、高額物件に典型的なプレミアム仕様を反映しています。他の言及されたプロジェクトもCosta del Solのライフスタイルを提供しますが、このヴィラは、著名なゲート付き住宅地内での広範な専用設備とパノラマビューを特徴とする一層充実したライフスタイルを提供しており、広さ、贅沢さ、充実した敷地内設備を優先する方々にとって地域市場で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
安全なLos Arquerosコミュニティ内に位置するこのヴィラは、独特の高級感を放っています。高級住宅地の静けさと都市生活の活気との戦略的なバランスが取れた立地で、必要なサービスやレジャー施設にも簡単にアクセスできます。物件のデザインはこの立地を最大限に活かし、屋内と屋外の生活空間を一体化させています。
この物件は、広々とした居住空間、高級な仕上げ、充実した設備を求める目の肥えた方々に適しています。6つの寝室と複数の応接スペースを備え、大家族や頻繁にゲストを招く方、ホームシアター、ジム、ゴルフシミュレーターなど仕事、余暇、ウェルネス活動のための専用スペースを必要とする方に最適です。
2019年に完成したこのヴィラは、現代的な建築基準を体現しています。最新の建築技術と完成済みの状態により、即入居が可能です。この完成済み住宅には今後の工事フェーズはなく、現在の状態と入手可能性について確実性があります。
この物件は2019年完成の中古物件のため、新築や未完成物件の購入オプションはありません。購入希望者は、設備は近隣にあるものの、ビーチへの直接の近接性は限られており、最寄りのビーチまでは車で短時間の移動が必要である点にご留意ください。ヴィラの大きな規模と高級仕様のため、市場では高価格帯に位置しています。
このヴィラは、日常生活とゲストの接待の両方に十分なスペースを備えた高スペックな住宅を求める個人やご家族に適しています。安全な住宅地内のプライバシーと、都市の利便性へのアクセスを重視する方に理想的です。シネマ、ジム、ゴルフシミュレーターなどの充実したレジャー設備は、アクティブな余暇を楽しむ方や、在宅勤務で専用スペースを必要とする方に適しています。高級な仕上げとパノラマビューは、常住住宅、別荘、投資目的など、プレミアムなライフスタイル物件を探す買い手に魅力的です。包括的な設備を備えているため、多世代家族やゲスト用の宿泊施設を望む方にも対応できます。
このヴィラは2019年の完成時から、高水準の建築と仕上げを体現しています。広大な886 m²の居住空間全体で、モダンな贅沢さと機能性がデザインの中心です。床暖房や部屋ごとに制御可能な冷暖房エアコンなどの設備により、一年中快適に過ごせます。5層へのアクセスを可能にするエレベーターも備えています。デザイナーズオープンキッチンや9つのバスルームには高品質な素材が使用されています。床から天井までの窓が自然光と眺めを最大限に引き込みます。太陽光発電パネルとバッテリー蓄電の導入は、プレミアム仕様の中でのエネルギー効率への配慮を示しています。全体の状態は「優良」と評価されており、手入れが行き届いた即入居可能な状態であることを意味します。
この物件の売出価格は€3,995,000です。この価格には、ヴィラの大きな規模（建物面積886 m²）、Los Arqueros内の上質な立地、6つの寝室と9つのバスルームを含む充実した設備、2019年の完成という新しさが反映されています。完成済みの単一物件として、即時の入手が可能です。価格は最低販売価格として提示されており、この特定の物件には価格の幅はなく、この仕様と価格帯では唯一の物件です。
Los Arquerosにあるこの大型ヴィラは、贅沢、エンターテインメント、快適さを融合したライフスタイルのために設計されています。5層にわたって広がり、生活、リラックス、レジャーのための明確に分かれたゾーンを提供します。メインフロアのオープンなリビングエリアには、デザイナーズキッチンとラウンジがあり、広々としたテラスへとシームレスにつながり、地中海性気候とパノラマの眺めを楽しむのに最適です。シネマルーム、バー付きのゲームエリア、完全設備のジム、Trackmanゴルフシミュレーターなどの専用スペースが、多彩な余暇の楽しみに対応します。レイアウトには柔軟性もあり、独立したアパートメントとしての利用の可能性もあります。安全な住宅地内の立地は安心感を提供し、都市の利便性への近さは日常生活を快適にします。豊富なテラス、専用プール、バーベキューエリアなど、デザインは屋内外一体のライフスタイルを促進します。
Los Arquerosに位置するこのヴィラは、高い利便性を提供する都市環境の中にあります。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療機関（病院642m、近隣に歯科）などの必需サービスは徒歩圏内です。このエリアでは、半径2km以内に384軒のレストラン、158軒のカフェ、73の銀行など、多彩な設備にアクセスできます。13校の小学校と11校の中学校を含む教育機関も利用可能です。50の公共交通機関の停留所と5つのバス路線が地域の移動を支えています。サービスへの近さは快適な日常生活を支え、多くの用事や活動で自家用車への依存を減らします。
このヴィラは、スペイン南部の活気ある沿岸都市Málagaの都市中心部に位置しています。この立地により、整備された住宅街の中にあり、ショップ、レストラン、医療施設など、徒歩圏内で幅広い設備にすぐにアクセスできます。海岸への近さがこの物件の大きな特徴で、複数のビーチやマリーナに簡単にアクセスできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、Málaga県内の高級エリアLos Arquerosに位置しています。Marbellaまでは約11km、Málaga市中心部までは約57kmで、主要都市へのアクセスが良好です。より排他的で静かな環境に住みながら、これらの大都市の利便性や文化に簡単にアクセスできます。Algeciras（58km）にも手が届き、さらなる地域との接続を提供します。この戦略的な立地は、閑静な住宅コミュニティの利点と、活気ある都市生活や多彩な地域の魅力へのアクセスのバランスを取っています。
このヴィラは主要な交通拠点やレジャー施設への便利なアクセスを提供します。Malaga-Costa del Sol空港までは直線距離で約8kmで、旅行に便利です。AtarazanasやMálaga Centro Alamedaなど、複数の鉄道駅が0.4km以内にあり、広範な鉄道網にアクセスできます。最寄りのビーチ、Playa de San Andrésまでは約1.8kmで、Playa de la MalaguetaやPlaya de la Misericordiaなどの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga ParadorやCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezを含む複数のコースが半径11km以内にあります。近隣にはEV充電施設もあります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラが位置するCosta del Sol地域は、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は18.9°Cで、過去のデータでは年間約3,888時間の日照時間があります。この気候は、通常5か月間続き、水温が20°C以上に達する長い海水浴シーズンを支えています。ヴィラ自体は海抜6mの標高に位置し、穏やかな沿岸気候の一因となっています。景色は海、山、ゴルフ場を含むパノラマビューで、自然美にあふれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの立地からは、さまざまなレジャー活動にアクセスできます。最寄りのビーチは1.8km先のPlaya de San Andrésで、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de la Misericordia（3.2km）など他の有名なビーチも利用できます。これらのビーチでは、マリンスポーツやリラックスを楽しめます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）などのコースが充実しています。さらに、ヴィラ自体に専用のインフィニティ塩水プールとTrackmanゴルフシミュレーターがあり、レジャー設備を強化しています。半径1km以内には複数のスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL181037
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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