Эта просторная отдельно стоящая вилла расположена в престижном жилом комплексе Los Arqueros, районе, известном своими качественными резиденциями и отличной инфраструктурой. Недвижимость, сданная в эксплуатацию в 2019 году, предлагает обширное жилое пространство площадью 886 м² на участке в 1 021 м². В ней шесть спален и девять ванных комнат, а современный архитектурный стиль максимально раскрывает панорамные виды на море, горы и окружающие поля для гольфа. Вилла находится в городской черте с удобным доступом к местным службам.
На фоне недвижимости региона Малага эта отдельно стоящая вилла в Los Arqueros выделяется значительными размерами, недавним завершением строительства и комплексными удобствами класса люкс. В отличие от таких проектов, как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, которые обычно представляют более доступные варианты на ранних этапах строительства или в меньших форматах, данная недвижимость находится в значительно более высокой ценовой категории (€3 995 000). Эти сопоставимые проекты с ценами от €205 000 до €269 950 ориентированы на другой сегмент рынка, предлагая, как правило, меньшие по размеру жилища или объекты в менее престижных комплексах. Вилла в Los Arqueros предлагает масштаб жилого пространства (886 м²) и количество ванных комнат (9), значительно превышающее то, что обычно доступно в нижних ценовых сегментах. Кроме того, наличие таких передовых решений, как симулятор гольфа Trackman, отдельный кинозал и развитые системы климат-контроля (тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением), отражает премиальный уровень оснащения, характерный для недвижимости высокой стоимости. В то время как другие упомянутые проекты дают доступ к образу жизни Коста-дель-Соль, эта вилла предлагает его усиленную версию: обширные частные удобства и панорамные виды в престижном закрытом жилом комплексе, что выделяет её на региональном рынке для тех, кто в первую очередь ценит пространство, роскошь и полную инфраструктуру на территории объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в охраняемом комплексе Los Arqueros, эта вилла обладает неповторимой атмосферой. Её местоположение обеспечивает стратегический баланс между спокойствием престижного жилого района и динамикой городской жизни: все важные службы и объекты для отдыха находятся в непосредственной близости. Проект недвижимости удачно использует своё расположение, объединяя внутренние и внешние жилые пространства.
Эта недвижимость подойдёт требовательным покупателям, которые ищут просторное жилое пространство, отделку премиум-класса и полный набор удобств. С шестью спальнями и несколькими зонами для приёма гостей она идеальна для больших семей, любителей развлечений или тех, кому нужны отдельные помещения для работы, отдыха и оздоровительных занятий: домашний кинотеатр, тренажёрный зал и симулятор гольфа.
Завершённая в 2019 году, эта вилла соответствует современным строительным стандартам. Недвижимость отличается использованием современных технологий строительства и недавно завершённым состоянием, что позволяет заселиться в неё немедленно. Будущие этапы или застройки к этой готовой резиденции не применимы, что даёт уверенность в её текущем состоянии и доступности.
Эта недвижимость не предлагает вариантов покупки новостройки или на стадии строительства, поскольку представляет собой готовую резиденцию 2019 года. Потенциальным покупателям следует учитывать, что, несмотря на близость инфраструктуры, прямой доступ к пляжу ограничен: ближайший находится на небольшом расстоянии на автомобиле. Значительные размеры виллы и высокий класс исполнения определяют её позиционирование в верхней ценовой категории рынка.
Эта вилла подойдёт тем, кто ищет резиденцию высокого класса с обширным пространством как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Она идеальна для тех, кто ценит приватность в охраняемом жилом комплексе в сочетании с удобным доступом к городской инфраструктуре. Обширные возможности для отдыха, кинотеатр, тренажёрный зал и симулятор гольфа, делают её подходящей для любителей активного досуга или работающих из дома и нуждающихся в отдельных помещениях. Роскошная отделка и панорамные виды привлекут покупателей, ищущих недвижимость для премиального образа жизни, в качестве основного жилья, загородной резиденции или инвестиции. Комплексность объекта позволяет ему удовлетворять потребности семей из нескольких поколений или тех, кому нужно размещение гостей.
Вилла демонстрирует высокий стандарт строительства и отделки, что заметно уже по дате завершения, 2019 год. На всём протяжении 886 м² жилой площади дизайн делает акцент на современной роскоши и функциональности. Тёплый пол и кондиционер с обогревом и охлаждением с индивидуальным управлением в каждой комнате обеспечивают комфорт круглый год. Для перемещения по пяти уровням предусмотрен лифт. Качественные материалы использованы в дизайнерской кухне открытой планировки и девяти ванных комнатах. Окна от пола до потолка максимально наполняют помещения светом и открывают виды. Наличие фотоэлектрических солнечных панелей и аккумуляторных батарей свидетельствует о внимании к энергоэффективности в рамках премиальной комплектации. Общее состояние описывается как отличное, что говорит о тщательном уходе и готовности к немедленному заселению.
Недвижимость выставлена по цене €3 995 000. Эта сумма отражает значительные размеры виллы (общая площадь 886 м²), премиальное расположение в Los Arqueros, обширный перечень характеристик, включая шесть спален и девять ванных комнат, а также недавнее завершение строительства в 2019 году. Поскольку это единственный готовый объект, он доступен немедленно. Цена указана как отправная; вариации к данному конкретному объявлению неприменимы, поскольку оно представляет уникальное предложение на этом уровне оснащения и в этой ценовой категории.
Эта просторная вилла в Los Arqueros создана для образа жизни, сочетающего роскошь, развлечения и комфорт. Пять уровней предлагают отдельные зоны для жизни, отдыха и досуга. Открытая жилая зона основного уровня с дизайнерской кухней и гостиной органично переходит в обширные террасы, идеально для наслаждения средиземноморским климатом и панорамными видами. Предусмотрены отдельные помещения: кинозал, игровая зона с баром, полностью оборудованный тренажёрный зал и симулятор гольфа Trackman для самых разных увлечений. Планировка также отличается гибкостью и допускает создание самостоятельных апартаментов. Расположение в охраняемом жилом комплексе даёт спокойствие, а близость к городской инфраструктуре обеспечивает удобство в повседневной жизни. Проект виллы располагает к жизни «внутри и снаружи»: здесь множество террас, собственный бассейн и зоны для барбекю.
Вилла расположена в Los Arqueros, в городской среде с высоким уровнем удобства. Важнейшие службы, супермаркет (73 м), аптека (211 м), медицинские учреждения (больница 642 м, стоматология рядом), находятся в пешей доступности. Район предоставляет доступ к широкому спектру объектов: в радиусе 2 км, 384 ресторана, 158 кафе и 73 банка. Доступны и учебные заведения, в том числе 13 начальных и 11 средних школ. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов облегчает передвижение по району. Такая близость к службам делает повседневную жизнь комфортной и снижает зависимость от личного транспорта.
Вилла расположена в городском центре Малаги, оживлённом прибрежном городе на юге Испании. Это место в устоявшемся жилом районе с непосредственным доступом к широкому спектру услуг: магазины, рестораны и медицинские учреждения, всё в пешей доступности. Ключевая особенность недвижимости, близость к побережью: несколько пляжей и яхтенных марин легко доступны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Los Arqueros, престижном районе провинции Малага. Её местоположение обеспечивает близость к крупным городским центрам: Марбелья находится примерно в 11 км, а центр Малаги, примерно в 57 км. Это позволяет жителям легко пользоваться инфраструктурой и культурными предложениями крупных городов, проживая при этом в более эксклюзивной и спокойной обстановке. До Альхесираса (58 км) также легко добраться, что расширяет региональные связи. Такое стратегическое расположение сочетает преимущества спокойного жилого комплекса с доступом к оживлённой городской жизни и разнообразным достопримечательностям региона.
Вилла обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным узлам и объектам для отдыха. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 8 км по прямой, что облегчает путешествия. Несколько железнодорожных станций, включая Atarazanas и Málaga Centro Alameda, расположены в пределах 0,4 км, обеспечивая доступ к железнодорожной сети. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится примерно в 1,8 км; также легко доступны другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia. Для любителей гольфа в радиусе 11 км есть несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Поблизости также доступны точки зарядки электромобилей.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль, где расположена эта вилла, отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя годовая температура составляет 18,9 °C, а исторические данные показывают около 3 888 солнечных часов в году. Такой климат обеспечивает продолжительный купальный сезон, длящийся обычно пять месяцев, с температурой воды 20 °C и выше. Сама вилла расположена на высоте 6 метров над уровнем моря, что усиливает мягкость прибрежного климата. Ландшафт открывает панорамные виды на море, горы и поля для гольфа, создавая естественную эстетику.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы открывает доступ к различным видам отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Andrés в 1,8 км; также доступны другие известные пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Эти пляжи идеально подходят для водных видов спорта и отдыха. Для любителей гольфа район отлично обслуживается полями Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Кроме того, сама вилла располагает собственным бесконечным бассейном с морской водой и симулятором гольфа Trackman, расширяя возможности для отдыха. В радиусе 1 км также находятся несколько спортивных центров.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL181037
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID