Diese stattliche freistehende Villa, erbaut 2006, liegt in der begehrten Gegend Los Arqueros in Málaga. Mit sechs Schlafzimmern und acht Badezimmern auf 746 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich die Immobilie auf einem 1381 Quadratmeter großen Grundstück. Sie bietet eine turn-key-Gelegenheit, da sie bezugsfertig und vollständig möbliert verkauft wird. Die Lage verbindet natürliche Umgebung mit bequemer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wodurch sie eine bemerkenswerte Residenz innerhalb der Immobilienlandschaft der Costa del Sol darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Arqueros gelegen, befindet sich diese Villa in einer natürlichen Umgebung mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Mittelmeerschaft. Während sie ein Gefühl von Ruhe vermittelt, unterstreichen die Nähe zu Annehmlichkeiten und größeren Städten die gut erreichbare Lage innerhalb der Region.
Diese Residenz richtet sich an alle, die viel Wohnfläche und umfassende Annehmlichkeiten suchen. Mit sechs Schlafzimmern, acht Badezimmern, Privatpool, Fitnessraum und Heimkino unterstützt sie einen Lebensstil, der Komfort und Unterhaltung gleichermaßen schätzt. Das große Grundstück und die Außenterrassen eignen sich für ganzjährige Nutzung des Klimas.
2006 fertiggestellt, ist diese Villa eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie ist vollständig gebaut und sofort bewohnbar. Als Bestandsimmobilie bietet sie bewährte Bauqualität und eingewachsenes Grün, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 2006 fertiggestellt. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzwerten oder Katasterangaben sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten. Obwohl sie umfangreiche Annehmlichkeiten bietet, verfügt sie laut verfügbarer Beschreibung nicht über zusätzliche Einrichtungen wie ein separates Gästehaus oder Personalräume.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die Raum, Privatsphäre und umfassende Annehmlichkeiten in einer malerischen Umgebung schätzen. Sie passt zu denen, die häufig Gäste empfangen, angesichts der mehreren Wohnbereiche, des Privatpools, des Whirlpools und des Heimkinos. Die beträchtliche Anzahl an Schlafzimmern (sechs) und Badezimmern (acht) bietet Platz für große Haushalte oder alle, die regelmäßig Gäste beherbergen. Die Lage in Los Arqueros, nah an Golfplätzen und mit Panoramablick, spricht Golfbegeisterte und Naturliebhaber an. Der bezugsfertige Status und der Verkauf als vollständig möblierte Immobilie bieten Käufern, die einen sofortigen Lebensstilwechsel oder eine Zweitresidenz ohne die Komplexität von Neubau-Fristen suchen, einen reibungslosen Übergang. Sie stellt eine bedeutende Akquisition für alle dar, die eine hochwertige Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Die 2006 fertiggestellte Villa zeigt einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard, wie der Zustand 'Ausgezeichnet' erkennen lässt. Das Design betont Großzügigkeit und Tageslicht, mit großen Fenstern auf allen drei Ebenen. Zu den Innenmerkmalen gehören sechs stilvoll eingerichtete Schlafzimmer und acht Badezimmer, mit modernen Finishs in Bereichen wie der in der Bildanalyse beschriebenen Walk-in-Dusche. Die Immobilie verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Im gesamten Haus sind edle Finishs und Materialien höchster Qualität vermerkt. Zu den Außenbereichen gehören ein angelegter Garten, Privatpool und Terrassen. Das Raumklima wird über Klimaanlage geregelt. Das Vorhandensein eines Fitnessraums und eines Heimkinos ergänzt die umfassende Ausstattungsliste, was zusammen zu einem luxuriösen Wohnambiente beiträgt.
Die Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von €3.500.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand wider, einschließlich ihrer etablierten Merkmale, Grundstücksgröße und des Baujahres. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Villa bezugsfertig ist. Die Immobilie bietet eine bedeutende Wohnfläche von 746 m² auf einem 1381 m² großen Grundstück, was zur Bewertung beiträgt. Anders als Neubauprojekte, die oft ab einem Startpreis kalkuliert werden, stellt dies die endgültigen Kosten für diese besondere Residenz dar.
Los Arqueros, in der Provinz Málaga gelegen, bietet ein Wohnumfeld, das durch seine natürliche Lage und erhöhte Position mit weitem Blick geprägt ist. Die Gegend ist für ihre Golfplätze bekannt, was zu einem freizeitorientierten Lebensstil beiträgt. Die Villa selbst, drei Ebenen mit 746 m² Wohnfläche, ist auf Komfort und Unterhaltung ausgelegt. Sie verfügt über großzügige Räume, reichlich Tageslicht durch große Fenster und eine Aufteilung, die sowohl Familienleben als auch die Bewirtung von Gästen ermöglicht. Der Privatgarten, der Pool und der Whirlpool erweitern das Outdoor-Erlebnis, ergänzt durch einen eigenen Fitnessraum und ein Heimkino für die Freizeit im Innenbereich. Durch die Einbettung in die Landschaft der Costa del Sol können Bewohner mit einem Klima rechnen, das den größten Teil des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigt, unterstützt durch eine lokale Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, wie Restaurants und Cafés.
Das unmittelbare Umfeld von Los Arqueros bietet eine ruhige Kulisse, geprägt von der Naturlandschaft und der Nähe zu Golfanlagen. Die erhöhte Position der Villa auf 23 Metern bietet Panoramablick Richtung Mittelmeer. Im Umkreis von 2 km steht eine breite Palette an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter 98 Restaurants, 117 Apotheken, 37 Banken und 45 Cafés, was auf eine gut versorgte Gegend hindeutet. Bildungsbedürfnisse werden von einer erreichbaren Grundschule gedeckt. Zur Erholung verfügt die Gegend über zahlreiche Sporteinrichtungen wie Boxclubs und Fußballplätze in unmittelbarer Nähe. Das Vorhandensein von Bahnhöfen wie Barbarela (0,2 km) und öffentlichem Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 5 Linien erhöht die lokale Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, liegt 1,7 km entfernt mit sanftem Gefälle und ist daher gut zugänglich.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der freistehenden Villa in Los Arqueros und hebt die Nähe zu wichtigen regionalen Merkmalen hervor. Dargestellt sind nahegelegene Strände, Golfplätze, Yachthäfen und größere urbane Zentren wie Marbella und Málaga, was geografischen Kontext für Erreichbarkeit und Lebensstiloptionen bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Los Arqueros, Málaga, gelegen, befindet sich diese Villa in der breiteren Region Costa del Sol, die für ihre extensive Küstenlinie und entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Sie liegt etwa 11 km von Marbella entfernt, einem wichtigen Zentrum für luxuriöses Wohnen und Unterhaltung, und 57 km von der Stadt Málaga, der Provinzhauptstadt mit bedeutender kultureller und wirtschaftlicher Aktivität. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten und der Lebendigkeit dieser größeren urbanen Zentren zu profitieren, während sie in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung wohnen. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, angezogen von Klima, Lebensstil und Immobilienmarkt.
Die Lage der Villa bietet eine gute Anbindung. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt Luftlinie etwa 6 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe wie Barbarela (0,2 km) bieten Zugang zum regionalen Schienenverkehr, ergänzt durch 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs. Die Straßenanbindung wird durch Ladesäulen für Elektrofahrzeuge innerhalb weniger Kilometer unterstützt. Für die Freizeit sind zahlreiche Golfplätze erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador in 6,7 km. Auch die Küste ist nah, mit Playa de San Andrés in 1,7 km Entfernung. Wichtige Städte wie Marbella liegen 11 km Luftlinie entfernt und bieten weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Provinz Málaga ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Monatstemperatur zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Lage der Villa auf 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein stabiles und angenehmes Umfeld. Die umliegende Landschaft umfasst natürliche Aussichtspunkte wie Mirador de la Alcazaba (3,1 km) mit malerischen Ausblicken. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 1,4%, was einen leichten Zugang gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe ist ein wesentlicher Bestandteil des gebotenen Lebensstils, mit Playa de San Andrés nur 1,7 km Luftlinie entfernt. Dieser Strand, zusammen mit Playa de la Misericordia (2,4 km) und Playa Sacaba Beach (3,6 km), bietet zugängliche Optionen für Aktivitäten am Meer. Mehrere Yachthäfen liegen ebenfalls in der Nähe, darunter IGY Málaga Marina in 3,0 km, was Wassersportinteressen entgegenkommt. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze leicht erreichbar, wie Club de Golf Málaga Parador (6,7 km). Darüber hinaus bieten lokale Sportzentren wie Club Boxeo Málaga (0,3 km) und Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe der Immobilie.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL495544
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €321.000), repräsentiert diese freistehende Villa in Los Arqueros eine deutlich höhere Preisklasse, was ihre beträchtliche Größe, Toplage und etablierten Luxusmerkmale widerspiegelt. Der Angebotspreis von €3.500.000 positioniert sie am oberen Ende des Marktes und zielt auf Käufer ab, die exklusive Immobilien suchen. Während die vergleichbaren Projekte Neubau-Chancen zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen bieten, verfügen sie in der Regel über kleinere Wohnflächen und weniger Schlafzimmer. Der Maßstab dieser Villa mit 746 m² Wohnfläche und sechs Schlafzimmern, zusammen mit den bestehenden hochwertigen Finishs und umfassenden Annehmlichkeiten wie eigenem Fitnessraum und Heimkino, hebt sie ab. Auch ihre Lage in Los Arqueros, bekannt für Golf und natürliche Umgebung, trägt zu ihrer besonderen Marktattraktivität im Vergleich zu Küstenprojekten in Torre del Mar oder Estepona bei, die möglicherweise andere Lebensstilvorteile bieten.
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