Dit project betreft een ruime vrijstaande villa in de wijk Los Arqueros, Málaga. Met een woonoppervlak van 1312 m² en een perceel van 2500 m² biedt de woning zeven slaapkamers en acht badkamers. De ligging is gekenmerkt door uitzicht op de golfbaan, de zee en de bergen. De villa beschikt over diverse voorzieningen waaronder een privézwembad, airconditioning, vloerverwarming en een eigen bioscoopzaal. De afwerking markeert een hoogwaardig niveau van materialen en installaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Los Arqueros, een residentiële omgeving die direct grenst aan de golfbaan. Deze ligging biedt een zicht op de golfbaan en de omliggende berggebieden. Vanwege de hoogte van circa 168 meter boven zeeniveau is er sprake van een panoramisch uitzicht richting de kustlijn en het binnenland.
Met een oppervlakte van ruim 1300 m² voldoet dit pand aan de vraag om een groot woonoppervlak. De indeling ondersteunt grote gezinnen of intensief gebruik voor gastenverblijf. Voorzieningen als een sportruimte, sauna en Turks bad dragen bij aan de wens voor on-site wellness. De aanwezigheid van een bodega (wijnkelder) spreekt wensen aan op het gebied van entertainment en opslag.
De villa wordt vermeld in goede staat en volledig uitgerust. De bouw omvat moderne installaties zoals centrale verwarming en airconditioning. Het perceel is volledig omheind en bevat een grote parkeerruimte op eigen terrein. Gegevens over een specifieke opleverdatum van een nieuwbouwproject zijn hier niet van toepassing; het gaat om een bestaand, gerenoveerd object.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een appartement of een onderhoudsarme tuin. De grote oppervlakte vereist onderhoud. De ligging in Los Arqueros betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en horeca niet direct voor de deur zijn, maar per auto bereikbaar moeten worden. Het is een residentiële wijk zonder het directe stadsleven van Málaga-centrum.
Ref: VL988053
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past goed bij gezinnen of paren die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy. De situatie is geschikt voor mensen die werken vanuit huis en require rust en afzondering. Ook is het relevant voor liefhebbers van golf die vlakbij de baan willen wonen. Kopers die gasten ontvangen, vinden in de vele slaapkamers en voorzieningen zoals de bioscoopruimte de nodige faciliteiten. Mensen die een actieve levensstijl combineren met de wens voor een luxe afwerking, komen hier in aanmerking.
De villa beschikt over marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een koole temperatuur in de zomer en een onderhoudsarme afwerking. De badkamers zijn voorzien van douchecabines en moderne sanitair. Er is gekozen voor een open beplating met veel lichtinval door grote ramen en patio's. De technische installaties omvatten airconditioning voor koeling en vloerverwarming voor verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De fitnessruimte en wellness-voorzieningen zijn uitgerust met professionele apparatuur en afwerking. De keuken en woonruimtes zijn ruim van opzet, gericht op gebruiksgemak.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €5.995.000. Dit plaatst het object in het topsegment van de vastgoedmarkt in Los Arqueros en de directe omgeving. Er is voor dit specifieke object geen variatie in prijs genoemd; het betreft een unieke aanbieding met deze specifieke afmetingen en voorzieningen.
Los Arqueros staat bekend als een golfresort met een focus op rust en privacy. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de afwezigheid van doorverkeer, waardoor de straten veilig en stil zijn. De directe omgeving bestaat uit groene zones en de golfbaan, wat het uitzicht vanuit de villa bepaalt. Voor bewoners betekent dit dat 's ochtends vaak begint met uitzicht op de mistlaag in de vallei en de bergtoppen. De sociale omgeving is over het algemeen internationaal, mede door de aanwezigheid van de golffaciliteiten. Het leven in Los Arquero is gericht op buiten zijn; de oriëntatie op het zuiden en zuidoosten zorgt voor veel zonlicht op de terrassen. In de avond biedt de bodega een ruimte voor samenzijn zonder dat men de woning hoeft te verlaten. Het gebied is landschappelijk mooi, maar vereist een auto voor elke verplaatsing naar buiten de urbanisatie.
De omgeving van Los Arqueros is landschappelijk groen met een focus op de golfbaan. Het is een autogerichte omgeving; de supermarkt ligt op 73 meter, wat een korte rit betekent. De dichtstbijzijnde apotheek is 211 meter verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht in de directe buurt, maar voor een uitgebreider aanbod is afhankelijkheid van de auto noodzakelijk. De wijk zelf is veilig en rustig, met veel buitenruimte. Het aanbod aan restaurants in de directe omgeving is beperkt, maar wel binnen een straal van 2 kilometer te vinden.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de golfbaan en de hoofdwegen naar de kust (A-7) en het binnenland (AP-7). De dichtstbijzijnde bebouwing is verspreid en liggen op enige afstand, wat de privacy benadrukt.
Los Arqueros ligt tussen San Pedro de Alcántara en Ronda, nabij de kustplaatsen Marbella en Estepona. Het maakt deel uit van de regio Costa del Sol Occidental. De positering is landinwaarts genoeg voor rust en uitzicht, maar dichtbij genoeg (circa 10-15 minuten rijden) om te profiteren van de voorzieningen van de kuststadjes.
De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van ongeveer 49 kilometer (hemelsbreed). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Malagueta, liggen op meer dan 10 kilometer afstand, wat betekent dat een bezoek aan het strand enige reistijd met de auto vergt. Verschillende golfbanen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder El Higueral Golf op 1.4 kilometer en de faciliteiten van La Zagaleta op 2.4 kilometer. Voorzieningen voor elektrisch laden zijn beschikbaar op 434 meter afstand. De bereikbaarheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona, is goed op een afstand van 5.3 kilometer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 168 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een licht afgekoeld klimaat vergeleken met de kustlijn, met minder vochtigheid. De gemiddelde temperatuur varieert van 11°C tot 26°C. Er is sprake van ongeveer 3857 zonuren per jaar. De hoogte zorgt voor een ventilatie en vaak een frisser wind. De zwemperiode in de zee duurt circa 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project niet direct aan zee ligt, biedt de regio toegang tot diverse stranden langs de Costa del Sol. Voor directe recreatie is de golfbaan van Los Arqueros de belangrijkste faciliteit op loopafstand. Daarnaast zijn er sportcentra in de omgeving zoals CrossFit Marbella en het Pabellon Municipal de Deportes. De jachthaven Puerto Banús ligt op circa 6.5 kilometer afstand, wat een optie biedt voor watersport en nachtleven.
Bron: OpenStreetMap
Los Arqueros ligt tussen San Pedro de Alcántara en Ronda, nabij de kustplaatsen Marbella en Estepona. Het maakt deel uit van de regio Costa del Sol Occidental. De positering is landinwaarts genoeg voor rust en uitzicht, maar dichtbij genoeg (circa 10-15 minuten rijden) om te profiteren van de voorzieningen van de kuststadjes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), bevindt dit object zich in een compleet ander prijssegment. Terwijl Arosa en Astra Homes focussen op appartementen en geschakelde woningen in stedelijke of semi-stedelijke gebieden, biedt Los Arqueros een losstaande villa op een groot perceel. De prijsstelling van €5.995.000 weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie (frontline golf), de grootte van het perceel en de luxe afwerking. Waar Mijas en Fuengirola meer gericht zijn op het massatoerisme en 'sun & beach' vakanties, profileert Los Arqueros zich als een rustige, gated community voor permanente bewoning of luxe vakanties. De investering is hierdan ook niet gericht op speculatie, maar op kwaliteit van levensruimte en privacy.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
