Dieses Apartment befindet sich in der gefragten Wohnanlage Los Flamingos II in Málaga. Die Immobilie bietet auf 84 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit des Strandes und des Flughafens. Die Anlage ist fertiggestellt und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Der Strand ist nur eine kurze Distanz entfernt, und die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit knapp 8 km sehr gut.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich die Wohnung für Paare oder kleine Familien. Der private Gartenbereich von 42 m² erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Erholung.
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt (Bau status: Gereed), was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie kann direkt bezogen oder vermietet werden.
Das Apartment bietet keinen Meerblick, wie aus den vorhandenen Daten zu den Stränden und der Lage ersichtlich ist. Die Grundstücksfläche ist mit 42 m² für einen Garten angelegt und nicht als erweiterter Außenbereich zu sehen.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine zentrale Lage in Málaga schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Kombination aus Stadtleben und Strandnähe suchen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zum Flughafen ist vorteilhaft für regelmäßige Reisen oder für Käufer, die aus dem Ausland kommen. Der private Gartenbereich spricht jene an, die Außenbereiche schätzen, aber keine großen Gärten pflegen möchten. Die fertiggestellte Bauweise ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine kurzfristige Vermietung, was sie auch für Investoren attraktiv macht, die Erträge aus Ferieneinnahmen erzielen möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand (Condition - Excellent) und ist voll möbliert (Furniture - Fully Furnished). Sie verfügt über eine Klimaanlage (Climate Control - Air Conditioning) für angenehme Temperaturen. Ein Grill (Features - Barbeque) ist vorhanden, was Außenaktivitäten auf der Terrasse oder im Garten ermöglicht. Die Immobilie besitzt einen privaten Garten (Garden - Private) und ist Teil eines gesicherten Wohnkomplexes mit Gemeinschaftsbereichen. Ein eigener Garagenstellplatz (Parking - Garage) im Untergeschoss ist inklusive. Weitere Merkmale wie ein Keller (Features - Basement) sind ebenfalls aufgeführt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 599.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 84 m² Wohnfläche. Die angegebene Grundstücksfläche von 42 m² bezieht sich auf den privaten Gartenbereich. Die Immobilie ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Es sind keine Angaben zur Varianz der Preise für vergleichbare Einheiten innerhalb des Projekts vorhanden.
Los Flamingos II in Málaga ist eine Wohnanlage, die auf eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung abzielt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung unterstützt den Alltag. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was Spaziergänge oder Entspannung am Meer erleichtert. Die Lage im urbanen Gefüge von Málaga bedeutet auch eine gute Einbindung in das lokale Leben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison unterstreichen das mediterrane Klima. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine Basis für vielfältige Aktivitäten, von Strandtagen bis zur Erkundung der Stadt.
Die unmittelbare Umgebung von Los Flamingos II in Málaga ist geprägt von städtischer Dichte mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dies gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 21 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Der nächstgelegene Strand ist 1,3 km entfernt, die Strände Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Sportzentren und Freizeiteinrichtungen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in der Wohnanlage Los Flamingos II, einem Stadtteil von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, Stränden und dem Flughafen, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Los Flamingos II befindet sich in Málaga, einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Die Lage ist urban, aber mit guter Anbindung an die Küstenregion. Málaga bietet eine Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu anderen Städten der Costa del Sol wie Marbella oder Benalmádena ist gegeben, wobei die Anbindung über die Autobahn AP-7 erfolgt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht.
Das Apartment ist gut angebunden. Der Strand Playa de San Andrés ist 1,3 km entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert hemelsbreed nur etwa 7 km. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 7 bis 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Innenstadt von Málaga ist ebenfalls gut erreichbar, was Zugang zu kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 21 Haltestellen gut verfügbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Nähe zum Wasser. Die Hangneigung zum Strand beträgt nur 0,8%, was auf eine sehr flache Umgebung hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was ganzjährig milde Bedingungen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km), beide innerhalb von 2 km erreichbar. Diese Strände sind ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Club Boxeo Málaga (0,4 km). Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gut erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (2,4 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos II befindet sich in Málaga, einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Die Lage ist urban, aber mit guter Anbindung an die Küstenregion. Málaga bietet eine Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu anderen Städten der Costa del Sol wie Marbella oder Benalmádena ist gegeben, wobei die Anbindung über die Autobahn AP-7 erfolgt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL513601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den umliegenden Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Málaga mit einem Preis von 599.000 € im mittleren bis oberen Segment. Alba Benalmadena in Benalmádena, das bei 699.000 € beginnt, liegt preislich höher. Die Lage in Málaga bietet eine andere urbane Dynamik als die reinen Küstenorte Estepona oder Benalmádena. Die Nähe zu den Golfplätzen und dem Flughafen Málaga ist ein spezifischer Vorteil dieser Lage. Während die anderen Projekte ebenfalls auf eine mediterrane Lebensweise abzielen, hebt sich dieses durch die Kombination aus urbaner Anbindung und privatem Gartenbereich hervor, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die eine voll ausgestattete und sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten, aber lebendigen Region suchen.
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