Το διαμέρισμα βρίσκεται στην προνομιούχα αστικοποιημένη περιοχή Los Flamingos II, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Πρόκειται για μια κατοικία στο ισόγειο, που προσφέρει 84 m² εσωτερικού χώρου, ένα ιδιωτικό κήπο 42 m² και βεράντα 18 m². Η θέση του στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, με την πλούσια υποδομή και το μεσογειακό κλίμα, το καθιστά ελκυστική επιλογή για διαμονή ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, καθορίζει τον τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, συμβάλλουν στην πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Η διάταξη του διαμερίσματος, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και την ευρύχωρη βεράντα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ενισχύει την προσέλκυση όσων αναζητούν μια έτοιμη λύση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση λύση για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν. Η κατασκευή του εντάσσεται στο πλαίσιο της σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης στην περιοχή, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε βρίσκεται σε απόλυτη απομόνωση. Η εγγύτησή του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει πιθανή παρουσία θορύβου, ενώ ο ιδιωτικός κήπος, αν και ευχάριστος, έχει περιορισμένη έκταση σε σύγκριση με μεζονέτες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής στην Costa del Sol, χωρίς την αναμονή που συνεπάγεται η νέα κατασκευή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν τον ιδιωτικό χώρο ενός κήπου. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) το καθιστά πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Επίσης, η περιοχή Los Flamingos είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, προσελκύοντας λάτρεις του αθλήματος. Η δυνατότητα χρήσης του ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής, είναι επίσης μια σοβαρή παράμετρος.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και ανανέωσης. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής, η ένδειξη 'Excellent' για την κατάσταση, μαζί με τα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός και πλήρης επίπλωση, υποδεικνύουν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση με σύγχρονες ανέσεις. Η παρουσία μπαλκονιού, ιδιωτικού κήπου και μπάρμπεκιου ενισχύουν την αίσθηση άνετης διαβίωσης. Η συμπερίληψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης (γκαράζ) προσθέτει στην πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου. Η εσωτερική διακόσμηση, όπως υποδηλώνουν οι αναφορές σε μοντέρνα κουζίνα και υπνοδωμάτια, συμβαδίζει με τις τρέχουσες τάσεις στην αγορά ακινήτων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων στην Los Flamingos II ορίζεται στα €599.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Λαμβάνοντας υπόψη τα 84 m² εσωτερικού χώρου, τον ιδιωτικό κήπο 42 m² και τη βεράντα 18 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται ανάλογα με την ακριβή διαρρύθμιση και τα υλικά φινιρίσματος. Η περιοχή Los Flamingos είναι γνωστή για την υψηλή αξία των ακινήτων της, λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ, την ποιότητα κατασκευής και την ασφάλεια. Σημαντικό είναι να σημειωθεί ότι η τιμή μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με την ακριβή θέση του διαμερίσματος, τυχόν αναβαθμίσεις ή πρόσθετες παροχές.
Η περιοχή Los Flamingos II, ενταγμένη στο αστικό ιστό της Μάλαγα, προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε ποικίλες υπηρεσίες, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, οι οποίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ), επιτρέπουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Το ήπιο κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,846 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να εκτείνεται για πέντε μήνες.
Η Los Flamingos II, ως τμήμα της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών. Η πυκνότητα των καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων (170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία) υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (642 μέτρα) και σούπερ μάρκετ (73 μέτρα) ενισχύει την πρακτικότητα. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV σε κοντινή απόσταση καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης σχετικά εύκολη, μειώνοντας πιθανώς την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 μέσων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία φιλική προς οικογένειες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Los Flamingos II, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, κοντά σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικά κέντρα και το αεροδρόμιο υπογραμμίζει την πρακτικότητα και τη συνδεσιμότητά του, ενώ η παρουσία γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή προσθέτει στην ελκυστικότητά του για συγκεκριμένους αγοραστές.
Η Los Flamingos II βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ αεροπορικώς) και σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο La Unión (0.1 χλμ) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (π.χ. Acqua Gardens, Aby Upper) και η Μπεναλμάδενα (π.χ. Alba Benalmadena), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Αυτή η ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ είναι χαρακτηριστική της περιοχής.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de San Andrés απέχει μόλις 1.3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ αεροπορικώς, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) είναι προσβάσιμα. Σημαντικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (73 μ), φαρμακείο (211 μ) και νοσοκομείο (642 μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί La Unión (0.1 χλμ) και Barbarela (0.5 χλμ) παρέχουν επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση 0.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés (1.3 χλμ), γεγονός που ενισχύει την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de San Andrés βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, ενώ η Playa de la Misericordia (2.3 χλμ) και η Playa Sacaba Beach (3.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Πολλά αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (7.0 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία και 11,154 κλίνες, υποδεικνύοντας έντονη τουριστική δραστηριότητα και πληθώρα υπηρεσιών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Los Flamingos II βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ αεροπορικώς) και σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο La Unión (0.1 χλμ) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (π.χ. Acqua Gardens, Aby Upper) και η Μπεναλμάδενα (π.χ. Alba Benalmadena), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Αυτή η ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ είναι χαρακτηριστική της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL513601
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Los Flamingos II προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ιδιωτικού υπαίθριου χώρου. Η τιμή εκκίνησης των €599.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων το τοποθετεί στο μεσαίο προς υψηλό εύρος της αγοράς, ειδικά αν συγκριθεί με νεότερες κατασκευές όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000). Ωστόσο, η άμεση διαθεσιμότητα και ο ιδιωτικός κήπος είναι χαρακτηριστικά που δεν βρίσκονται εύκολα σε όλες τις νέες αναπτύξεις, οι οποίες συχνά επικεντρώνονται σε διαμερίσματα και ρετιρέ με κοινόχρηστους χώρους. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), η Los Flamingos II μπορεί να προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή είσοδο στην αγορά πολυτελών κατοικιών, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε ανέσεις και την ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζει την περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ), είναι ένα κοινό πλεονέκτημα σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη θέση του Los Flamingos II, με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, την καθιστά ξεχωριστή για όσους αναζητούν ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
