Questo appartamento si trova nella ricercata urbanizzazione Los Flamingos II a Málaga. La proprietà offre 84 m² di spazio abitativo, inclusi due camere da letto e due bagni. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un buon accesso alla spiaggia e all'aeroporto. L'urbanizzazione è completata e fornisce una solida base per vivere sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a breve distanza, e il collegamento all'aeroporto di Málaga è molto buono, a quasi 8 km.
Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento è adatto a coppie o piccole famiglie. Il giardino privato di 42 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un luogo per il relax.
L'edificio è già completato (Stato di costruzione: Pronto), il che significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna. La proprietà può essere occupata o affittata immediatamente.
L'appartamento non offre vista mare, come indicato dai dati disponibili sulle spiagge e sulla posizione. La superficie del terreno di 42 m² è concepita come giardino e non deve essere considerata come un'estensione dello spazio esterno.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che apprezzano una posizione centrale a Málaga e valorizzano una buona infrastruttura. Le persone che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia troveranno qui un'opzione adatta. La vicinanza all'aeroporto è vantaggiosa per viaggi frequenti o per acquirenti provenienti dall'estero. Lo spazio giardino privato attira coloro che apprezzano gli spazi esterni ma non desiderano curare grandi giardini. La costruzione completata consente l'occupazione immediata o l'affitto a breve termine, rendendolo attraente anche per gli investitori che desiderano generare reddito da affitti vacanze.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti (Condition - Excellent) ed è completamente arredato (Furniture - Fully Furnished). Dispone di aria condizionata (Climate Control - Air Conditioning) per temperature gradevoli. Un barbecue (Features - Barbeque) è disponibile, consentendo attività all'aperto sulla terrazza o nel giardino. La proprietà ha un giardino privato (Garden - Private) e fa parte di un complesso residenziale sicuro con aree comuni. È incluso un posto auto privato (Parking - Garage) nel seminterrato. Vengono menzionate anche altre caratteristiche come una cantina (Features - Basement).
L'appartamento è offerto a partire da 599.000 €. Dispone di due camere da letto e due bagni su 84 m² di spazio abitativo. La superficie del terreno indicata di 42 m² si riferisce al giardino privato. La proprietà è completata e quindi immediatamente disponibile. Non sono disponibili informazioni sulla variazione dei prezzi per unità comparabili all'interno del progetto.
Los Flamingos II a Málaga è un'urbanizzazione che mira a un buon equilibrio tra vita urbana e svago. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi medici facilita la vita quotidiana. La spiaggia è raggiungibile a piedi, consentendo passeggiate o relax in riva al mare. La posizione nel tessuto urbano di Málaga significa anche una buona integrazione nella vita locale con numerose opportunità di svago. Le 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi sottolineano il clima mediterraneo. La zona è ben servita e offre una base per diverse attività, dalle giornate in spiaggia all'esplorazione della città.
I dintorni immediati di Los Flamingos II a Málaga sono caratterizzati da una densità urbana con un'elevata concentrazione di servizi. Un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Ciò garantisce un'elevata qualità di vita quotidiana. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 4 linee e 21 fermate facilita la mobilità senza auto. La spiaggia più vicina si trova a 1,3 km e le spiagge di Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés sono anch'esse facilmente raggiungibili. La zona offre accesso a diversi centri sportivi e strutture ricreative.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nell'urbanizzazione Los Flamingos II, un quartiere di Málaga. Illustra la vicinanza a importanti strutture urbane, spiagge e all'aeroporto, nonché il buon collegamento alla rete di trasporti.
Los Flamingos II si trova a Málaga, un importante centro della Costa del Sol. La posizione è urbana, ma con buoni collegamenti alla regione costiera. Málaga offre un mix di fascino storico e infrastrutture moderne. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol come Marbella o Benalmádena è presente, con collegamento tramite l'autostrada AP-7. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo, il che la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali.
L'appartamento è ben collegato. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a 1,3 km. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 7 km in linea d'aria. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 7-11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. Anche il centro di Málaga è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a offerte culturali e altri servizi. I trasporti pubblici sono ben disponibili tramite 4 linee e 21 fermate.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare garantisce una piacevole vicinanza all'acqua. La pendenza verso la spiaggia è solo dello 0,8%, il che indica un ambiente molto pianeggiante. La temperatura media annua è di 19,2°C, favorendo condizioni miti tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), entrambe raggiungibili in meno di 2 km. Queste spiagge sono ideali per il relax e le attività ricreative. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Club Boxeo Málaga (0,4 km). Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a porti turistici come IGY Málaga Marina (2,4 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos II si trova a Málaga, un importante centro della Costa del Sol. La posizione è urbana, ma con buoni collegamenti alla regione costiera. Málaga offre un mix di fascino storico e infrastrutture moderne. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol come Marbella o Benalmádena è presente, con collegamento tramite l'autostrada AP-7. La regione è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo, il che la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL513601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti vicini come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Málaga, con un prezzo di 599.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto. Alba Benalmádena a Benalmádena, che parte da 699.000 €, ha un prezzo più elevato. La posizione a Málaga offre una dinamica urbana diversa rispetto alle località puramente costiere come Estepona o Benalmádena. La vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga è un vantaggio specifico di questa posizione. Mentre gli altri progetti mirano anch'essi a uno stile di vita mediterraneo, questo si distingue per la combinazione di collegamento urbano e giardino privato, rendendolo una scelta attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà completamente attrezzata e pronta all'uso in una regione consolidata ma dinamica.
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