Цей сучасний апартамент з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розташований у престижному районі Лос Фламінгос II, Бенгавіс, на Коста-дель-Соль. Житлова площа становить 84 м², доповнена терасою площею 18 м² та приватним садом 42 м². Об'єкт перебуває у відмінному стані, повністю мебльований, з кондиціонером та виділеним місцем у підземному паркінгу. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає житло високого класу в одному з найбажаніших районів регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у добре облаштованому житловому комплексі, що пропонує зручний доступ до різноманітних міських зручностей. Його положення забезпечує близькість до пляжів та зелених зон, створюючи привабливе середовище для повсякденного життя. Місцевість відома своєю спокійною атмосферою та розвиненою інфраструктурою.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, приватність та зручний доступ до міської інфраструктури. Наявність приватного саду, просторої тераси та повністю мебльованих приміщень задовольняє потреби у готовому до проживання житлі. Розташування сприяє активному способу життя та відпочинку.
Об'єкт перебуває у стані «готове», що означає можливість негайного заселення. Будівництво завершено, і житло готове до експлуатації. Це усуває будь-які невизначеності, пов'язані з етапами будівництва, та дозволяє майбутнім власникам одразу розпочати користуватися всіма перевагами свого нового помешкання.
Нерухомість не передбачає можливості подальшої розбудови чи прибудови. Тераса та сад мають визначені розміри, які не можуть бути збільшені. Також, відповідно до стандартів житлового комплексу, відсутні можливості для встановлення додаткових індивідуальних інфраструктурних елементів, окрім тих, що передбачені проєктом.
Ця нерухомість буде доречною для осіб або сімей, які шукають зручне та комфортне житло на узбережжі Середземного моря. Вона підійде для тих, хто цінує близькість до міської інфраструктури, але водночас бажає мати власний приватний простір на свіжому повітрі, як-от сад. Це чудовий варіант для пар або невеликих сімей, які планують використовувати помешкання як для постійного проживання, так і для тривалих відпусток. Інвестори, які шукають об'єкт з потенціалом для здачі в оренду, також знайдуть його привабливим, враховуючи високий туристичний попит у регіоні. Також, це може бути вдалим вибором для тих, хто переїжджає до Іспанії та потребує повністю готового до заселення житла без необхідності додаткового ремонту чи облаштування.
Апартамент вражає своєю якістю виконання та сучасним дизайном. Внутрішній простір площею 84 м² продуманий до деталей, з акцентом на функціональність та естетику. Фотографії вказують на сучасну кухню відкритого планування, яка обладнана якісною технікою, що відповідає сучасним стандартам. Спальні оформлені у спокійних тонах, одна з яких має вихід на балкон, що додає простору та природного освітлення. Ванні кімнати виконані з використанням високоякісних матеріалів, що гарантує довговічність та привабливий вигляд. Система кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Приватний сад площею 42 м² додає цінності, пропонуючи простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність місця для барбекю свідчить про можливості для проведення часу на терасі. Загальний стан об'єкта — відмінний, що підтверджує ретельний підхід до будівництва та обслуговування.
Початкова ціна на цей апартамент становить 599 000 євро. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, включаючи площу 84 м² житлової зони, 42 м² приватного саду та 18 м² тераси. Ціна також враховує повне меблювання, наявність двох спалень і двох ванних кімнат, а також місце у підземному паркінгу. Хоча в оголошенні вказана одна ціна, потенційним покупцям слід враховувати, що варіації в облаштуванні або конкретних опціях, якщо такі будуть доступні, можуть вплинути на кінцеву вартість. Відсутність інших об'єктів за вказаною ціною в цьому конкретному підрозділі означає, що пропозиція є унікальною в межах поточного продажу.
Локація Лос Фламінгос II у Бенгавіс пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи спокійне проживання з легким доступом до міської динаміки. Щоденні справи, такі як похід до супермаркету (73 м) або відвідування аптеки (211 м), легко виконуються пішки. Для прихильників активного відпочинку поблизу розташовані спортивні центри, такі як Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) та Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км). Медичні заклади, включаючи лікарню (642 м) та 15 стоматологічних кабінетів, також знаходяться в безпосередній близькості. Рівень шуму мінімальний завдяки розташуванню поза центром великих транспортних артерій, але з наявністю 4 ліній громадського транспорту та 21 зупинкою, що забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста. Життя тут характеризується зручністю та доступністю, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Життя в Лос Фламінгос II, Бенгавіс, пропонує унікальне поєднання доступності та спокою. Розташування в міській зоні з розвиненою інфраструктурою означає, що всі необхідні послуги знаходяться в межах легкої досяжності. Супермаркет розташований за 73 метри, аптека – за 211 метри, а лікарня – за 642 метри, що забезпечує впевненість у доступі до медичної допомоги та товарів першої необхідності. Для любителів спорту неподалік є футбольне поле (0.2 км) та спортивний центр (0.3 км). Місцевість також може похвалитися великою кількістю ресторанів (170), кафе (97) та банків (59) в радіусі 2 км, що створює жваву соціальну атмосферу. Крім того, в регіоні є 13 початкових та 11 середніх шкіл, а також 2 медичних центри, що робить його придатним для сімейного проживання. Наявність 21 зупинки громадського транспорту та 4 ліній забезпечує зручне пересування містом.
Розташування цього апартаменту в Лос Фламінгос II, Бенгавіс, надає доступ до різноманітних зручностей та розваг. Близькість до пляжів, гольф-полів та міських центрів Малаги створює можливості для активного відпочинку та культурного дозвілля.
Апартамент розташований у Лос Фламінгос II, що є частиною урбанізації Бенгавіс. Це стратегічне положення в межах провінції Малага забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів та туристичних центрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 7 км. Місто Малага знаходиться в безпосередній близькості, пропонуючи культурні пам'ятки, такі як Mirador de la Alcazaba (2.4 км) та Mirador de Gibralfaro (3.1 км), а також сучасні об'єкти, як-от IGY Málaga Marina (2.4 км). Ця локація є ідеальною для тих, хто прагне поєднати переваги проживання в спокійному районі з доступністю до міського життя та розваг.
Об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 7 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться в 1.3 км, а Playa de la Misericordia – в 2.3 км. Це дозволяє швидко дістатися до узбережжя для відпочинку. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (7.0 км). Загалом, об'єкт розташований на відстані 11 метрів над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу становить лише 0.8%, що свідчить про рівнинний рельєф. Найближча станція поїздів – La Unión (0.1 км), а також є 21 зупинка громадського транспорту в межах доступності.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік досягає вражаючих 3,846, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Басейн та водні види спорту доступні протягом 5 місяців, коли температура води підтримується на рівні 20°C або вище. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Помірний ухил до пляжу (0.8%) робить прогулянки комфортними. Цей клімат сприяє активному способу життя протягом усього року, дозволяючи насолоджуватися природою та узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір розваг та дозвілля. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться всього за 1.3 км, а також доступні Playa de la Misericordia (2.3 км) та Playa Sacaba Beach (3.6 км). Деякі з них мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу поруч розташовані три відомі поля: Club de Golf Málaga Parador (7.0 км), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 км). Місцевість також має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи футбольні поля (0.2 км), спортивні центри (0.3 км) та клуби боксу (0.4 км). Крім того, в радіусі 2 км знаходиться 170 ресторанів та 97 кафе, що створює багаті можливості для проведення вільного часу.
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент розташований у Лос Фламінгос II, що є частиною урбанізації Бенгавіс. Це стратегічне положення в межах провінції Малага забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів та туристичних центрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 7 км. Місто Малага знаходиться в безпосередній близькості, пропонуючи культурні пам'ятки, такі як Mirador de la Alcazaba (2.4 км) та Mirador de Gibralfaro (3.1 км), а також сучасні об'єкти, як-от IGY Málaga Marina (2.4 км). Ця локація є ідеальною для тих, хто прагне поєднати переваги проживання в спокійному районі з доступністю до міського життя та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL513601
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент з іншими проєктами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ціна в 599 000 євро за цей об'єкт у Лос Фламінгос II, Бенгавіс, є вищою. Однак, це можна пояснити преміальністю розташування, наявністю приватного саду значної площі (42 м²) та загальним станом об'єкта. Alba Benalmadena (від €699,000) позиціонується в ще вищому ціновому сегменті. Лос Фламінгос відомий як ексклюзивний район з акцентом на гольф та розкішний спосіб життя, що відображається у вартості нерухомості. Хоча проєкти в Естепоні пропонують нижчі стартові ціни, вони можуть не мати такого ж рівня приватності або унікальних характеристик, як сад. Наявність 2299 зареєстрованих угод з нерухомості в цьому районі свідчить про високу активність ринку. Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що вказує на те, що ця нерухомість знаходиться у вищому ціновому діапазоні, орієнтованому на покупців з вищими доходами або інвестиційними можливостями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
