Situé dans la résidence recherchée de Los Flamingos à Málaga, cet appartement représente une opportunité attrayante au cœur de la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un logement confortable. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. Cette offre constitue une option solide pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen et valorisent une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain offrant un excellent accès aux services locaux et aux transports. La proximité d'établissements clés tels que les commerces, les restaurants et l'hôpital souligne son emplacement pratique. La zone se caractérise par une bonne accessibilité, facilitant la vie quotidienne et l'intégration dans la vie locale.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement bien équipé avec toutes les commodités nécessaires. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains est pratique pour un usage quotidien. La terrasse orientée au sud avec vue sur la mer offre un espace de détente agréable. La proximité des terrains de golf et de la plage plaira également aux amateurs de sport et de nature.
Il s'agit d'un appartement dans une résidence établie, et non d'un nouveau projet de construction au sens classique. Le bien est en excellent état. La résidence est entièrement développée et dispose d'installations communes qui améliorent le confort de vie et sont immédiatement utilisables.
La résidence ne dispose pas de parkings privés, mais propose un parking souterrain sécurisé. La surface habitable est de 85 m² et la parcelle de 23 m². Il n'y a pas d'informations concernant un jardin privé au-delà de la terrasse. La résidence se concentre sur les appartements et n'offre ni villas ni maisons de ville.
Ref: VL517221
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient un emplacement central avec une bonne infrastructure et qui recherchent un quartier résidentiel établi. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence secondaire au soleil apprécieront la proximité des terrains de golf et de la plage. Cet appartement est également une option intéressante pour les acheteurs qui préfèrent une résidence proche de la ville avec un bon accès à l'aéroport et au centre-ville. La bonne connectivité et la disponibilité des services en font également un lieu attrayant pour les acheteurs qui envisagent de vivre plus longtemps ou toute l'année sur la Costa del Sol.
Les appartements de Los Flamingos sont réputés pour leur qualité de construction solide et leurs finitions de haute qualité. L'unité décrite ici se distingue par ses sols en marbre, appréciés pour leur durabilité et leur esthétique. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les chambres principales disposent de salles de bains attenantes et d'armoires encastrées, offrant un espace de rangement supplémentaire et de l'intimité. La cuisine équipée est fonctionnelle et conçue pour un usage quotidien. L'orientation sud maximise l'ensoleillement et la lumière naturelle à l'intérieur.
Les appartements proposés à Los Flamingos débutent à partir de 449 000 €. Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² est un exemple représentatif de l'offre dans cette résidence. Les prix reflètent l'emplacement, les équipements et l'état des propriétés. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de l'unité spécifique, de l'étage et de l'orientation. La disponibilité peut changer, car il s'agit d'un quartier résidentiel établi et non d'un nouveau développement exclusif.
Los Flamingos à Málaga se présente comme une enclave urbaine dynamique promettant une haute qualité de vie. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et l'hôpital (642 m) signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou en peu de temps. La zone bénéficie d'un réseau de transports publics bien développé avec 4 lignes et 21 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture. Malgré la densité urbaine, la proximité des plages et des parcs offre des possibilités de détente. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuelles historiques et 5 mois de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C caractérisent le climat agréable, propice aux activités de plein air.
La vie à Los Flamingos, Málaga, est marquée par un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. La résidence elle-même est bien intégrée à son environnement, avec des trajets courts vers les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m). La proximité des établissements d'enseignement (13 écoles primaires, 11 collèges) rend également la région attractive pour les familles. Les 4 lignes de transport public et les 21 arrêts offrent de bonnes options de mobilité. L'environnement propose de nombreuses possibilités de loisirs avec ses restaurants (170 dans un rayon de 2 km) et ses cafés (97).
L'appartement de Los Flamingos, Málaga, bénéficie d'un emplacement urbain bien connecté. La carte montre la proximité des principales voies de communication, de la plage et d'une multitude de services, suggérant une haute qualité de vie et une grande commodité pour les résidents.
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la ville animée de Málaga avec ses offres culturelles et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La connexion aux principales voies de communication permet de rejoindre rapidement d'autres destinations côtières populaires telles que Marbella et Estepona. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre complète de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage n'est qu'à 1,3 km (Playa de San Andrés), et les pentes vers la plage sont très faibles (0,8%). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 11 km, dont le Club de Golf Miguel Ángel Jiménez. Les transports en commun sont bien développés avec 4 lignes et 21 arrêts. L'emplacement central permet d'accéder à de nombreuses installations à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Los Flamingos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement historiques par an garantissent de longues journées ensoleillées. La baignade est possible pendant 5 mois, car la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. La situation à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne qui assure des paysages verdoyants toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet appartement, la plage de Playa de San Andrés n'étant qu'à 1,3 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également bien desservies. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la ville animée de Málaga avec ses offres culturelles et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La connexion aux principales voies de communication permet de rejoindre rapidement d'autres destinations côtières populaires telles que Marbella et Estepona. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre complète de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres appartements sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Flamingos offre une tarification attrayante dans le segment moyen. Alors qu'Alba Benalmádena, avec 699 000 €, représente une catégorie de prix plus élevée, l'appartement proposé ici se situe dans la gamme de prix plus abordable de la région. L'emplacement à Los Flamingos combine les avantages urbains avec la proximité des terrains de golf, ce qui le distingue des sites purement balnéaires ou des appartements purement urbains. Les 85 m² de surface habitable et les 2 chambres sont typiques de nombreuses offres dans cette gamme de prix, mais le voisinage immédiat des parcours de golf et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement à Málaga constituent un avantage spécifique.
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