Málaga'nın kentsel bölgesinde yer alan, anahtar teslim bu iki yatak odalı daire, sahil yaşamı ile şehre kolay erişimin birleşimini sunar. 2007 yılında inşa edilen gayrimenkul, konut çekiciliği ve olanaklara yakınlığı ile bilinen Los Flamingos bölgesinde bulunmaktadır. 118 m² yaşam alanı ve 890.000 € sabit istenen fiyatıyla bu rezidans, deniz ve golf sahası manzaralı bir gayrimenkul arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Dairenin yönü ve tasarımı, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmayı ve çevredeki manzaradan yararlanmayı hedeflemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Flamingos güvenlikli sitesinde yer alan bu daire, Málaga içinde stratejik bir konumdan yararlanır. Yalnızca 73 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 642 metre içindeki bir hastane dahil olmak üzere temel hizmetlerin yürüme mesafesindedir. Yakınlardaki birkaç hat ve durağa sahip toplu taşıma yakınlığı, erişilebilirliği artırmaktadır. Bu kentsel ortam, şehrin nabzına yakın pratik bir yaşam çevresi sunar.
Bu iki yatak odalı, iki banyolu daire konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. Düzen; açık mutfaklı geniş bir salon ve dinlenme ile manzaranın tadını çıkarmaya uygun özel bir teras içerir. Sıcak/soğuk klima, gömme dolaplar ve depo gibi özellikler günlük kullanımı kolaylaştırır. Ortak havuzlar ve peyzajlı bahçeler ek dinlenme ve estetik faydalar sağlar.
2007 yılında tamamlanan bu daire, anahtar teslim bir ikinci el konuttur. Sıfır bir inşaat olmasa da durumu mükemmel olarak belirtilmektedir. Bina yerleşik bir siteye entegre olduğundan, altyapı ve ortak tesisler tamamen faal durumdadır. Bu, hemen taşınma imkânı ve projeden satın alımlarla ilişkili tipik bekleme süreleri olmadan gelişmiş bir konut çevresinin avantajını sunar.
Bu gayrimenkul ikinci el olup sıfır inşaat değildir, yani 2007 yılında tamamlanmıştır. Daha büyük bir kompleks içindeki bir dairedir; bu nedenle bir villanın bağımsız mahremiyetini sunmaz. Deniz ve golf manzarasına sahip olsa da, plaja doğrudan erişim yakın değildir ve kısa bir yolculuk gerektirir. Gayrimenkul bir sitenin parçasıdır; bu, münhasıran özel bir arazi yerine ortak yaşam ve paylaşılan tesisler anlamına gelir.
Bu daire, kentsel erişilebilirliği arzu edilen manzaralarla birleştiren bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Süpermarket yalnızca 73 metre, hastane 642 metre uzaklıktayken temel hizmetlere yakınlığı öncelik edenler için pratik bir seçimdir. Toplu taşımanın ve yakındaki elektrikli araç şarj noktalarının varlığı, sürdürülebilir ve kullanışlı hareketliliğe önem verenlere hitap eder. Ortak havuzlar ve bahçeler sunan yerleşik bir sitedeki konumu, paylaşılan olanakları ve iyi bakılmış bir çevreyi takdir eden sakinlere hitap eder. Gayrimenkulün mükemmel durumu ve anahtar teslim statüsü, ana ikamet, ikinci ev veya uzun vadeli yatırım için olsun, hemen taşınmak isteyen alıcılara uygundur. Panoramik deniz ve golf manzaraları, yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerine elverişli iklimle birleştiğinde, Akdeniz yaşam tarzına çekilenlere hitap edecektir.
2007 yılında tamamlanan bu daire, yüksek bir bitiş standardını yansıtan mükemmel durumda sunulmaktadır. Özellikler arasında hem sıcak hem soğuk iklim kontrolü sağlayan entegre klima ve konfor katan bir şömine bulunmaktadır. İç donanımlar arasında verimli depolama için yatak odalarında gömme dolaplar yer alır. Gayrimenkul, panoramik deniz ve golf manzarasının keyfini çıkarmaya uygun özel bir terasa sahiptir. Yaşam alanı, ferahlık ve akış hissini artıran Amerikan mutfak ile tasarlanmıştır. Ortak alanlar, yüksek bir standartta bakımı yapılan peyzajlı bahçelerin içinde yüzme havuzlarına sahiptir. Bina, tüm katlara kolay erişim sağlayan bir asansörle donatılmıştır. Belirli malzeme detayları verilmese de, genel sunum, yerleşik ve yüksek değerli bir konut bölgesiyle tutarlı kaliteli yapı ve bitişlere işaret etmektedir.
Málaga'daki bu iki yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı 890.000 €'dur. 2007 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak, bu tutar toplam edinim maliyetini temsil eder. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu, satışın tamamlanmasının ardından hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına gelir. Fiyat; Los Flamingos sitesindeki yerleşik konumu, mükemmel durumu ve deniz ile golf manzarası, ortak havuzlar ve iki otopark yeri gibi özelliklerini yansıtır. Genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarıyla sunulan ancak ilave inşaat süresi ve olası ek özelleştirme maliyetleri gerektiren bölgedeki yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul belirlenmiş bir fiyatta hemen kullanılabilirlik sunar. Fiyattaki değişimler tipik olarak yakın çevredeki benzer ikinci el konutlara bağlı olacaktır.
Málaga'daki bu daire, kentsel kolaylık ile sahil yakınlığını dengeleyen bir yaşam tarzı sunar. Los Flamingos'ta yer alan daire, günlük ihtiyaçlara anında erişim sunan yerleşik bir konut bölgesindedir; süpermarket yalnızca 73 metre, eczane 211 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için bir hastane gayrimenkulden yalnızca 642 metre uzaklıktadır. Bölge, şehir içinde kolay hareketi sağlayan çok sayıda otobüs hattı ve durağı ile toplu taşıma açısından iyi hizmet almaktadır. 12-27°C aralığında ortalama sıcaklıklar ve 18,8°C yıllık ortalama sıcaklıkla iklim, yılın büyük bir bölümünde açık hava yaşamını desteklemektedir. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer; bu da Playa de San Andrés gibi yerel plajların keyfini çıkarmak için uygun koşullara işaret eder; plaj kuş uçuşu 1,8 km uzaklıktadır. En yakın plaja giderken nispeten düz eğim (%0,9) erişimi konforlu kılar. Bu konum, temel hizmetlere, dinlenme seçeneklerine ve şehir olanaklarına kolay erişimi önemseyen, aynı zamanda deniz ve golf manzaralarını takdir eden bireyler veya çiftler için uygundur.
Los Flamingos, Málaga'daki yaşam, kentsel kolaylık ve manzaralı güzelliğin birleşimini sunar. Yakın çevre, yüksek olanak yoğunluğu ile karakterizedir; süpermarket yalnızca 73 metre, eczane 211 metre uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Bölge ayrıca sağlık hizmetleri açısından iyi donatılmış olup bir hastane 642 metre uzaklıktadır. Dinlenme için çok sayıda restorana (2 km içinde 170) ve kafeye (2 km içinde 97) erişilebilir. Kuş uçuşu 1,8 km'de Playa de San Andrés ile çok sayıda plaja yakınlık, deniz kenarı etkinlikleri için düzenli fırsatlar sunar. Site, rahat bir konut atmosferine katkıda bulunan ortak yüzme havuzları ve bahçeler sunar. Toplu taşıma kolayca mevcuttur; bölgeye hizmet eden 21 durak ve 4 hat, özel araçlara olan bağımlılığı azaltır. İklim yıllık ortalama 18,8°C'dir ve yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını destekleyen hoş sıcaklıklar vardır.
Bu harita, dairenin Málaga'nın kentsel dokusu içindeki konumunu gösterir. Süpermarketler, hastaneler ve toplu taşıma bağlantıları gibi önemli olanaklara göre gayrimenkulün konumunu vurgular. Harita ayrıca Playa de San Andrés gibi plajlar ve golf sahaları gibi dinlenme alanlarına yakınlığı da gösterir. Bu görsel bağlam, yakın çevreyi ve gayrimenkulden hizmetlere ve dinlenme seçeneklerine erişimi anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un önemli bir bölgesi olan canlı Málaga ilinde konumlanmıştır. Málaga şehrinin kentsel çevresinde yer alarak, büyük bir bölgesel merkezin kapsamlı altyapısından ve olanaklarından yararlanır. Gayrimenkul, münhasırlığıyla bilinen yerleşik bir konut bölgesi olan Los Flamingos'ta bulunur. Konumu, Marbella ve Estepona gibi popüler sahil kasabalarına iyi bağlantı sunar ve sakinlerin Costa del Sol'un çeşitli olanaklarını keşfetmesine imkân tanır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (7,9 km) yakınlık, hem yerel yaşam hem de uluslararası seyahat için bir üs olarak çekiciliğini daha da artırır. Bölge, kentsel gelişim, golf sahaları ve Akdeniz kıyı şeridine yakınlığın bir karışımıyla karakterize edilir.
Bu daire mükemmel bağlantıdan yararlanır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 7,9 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır. Yol erişilebilirliği iyidir; Marbella ve Estepona gibi yakın şehirlere seyahate imkân veren ana güzergâhlara bağlantılar mevcuttur. Toplu taşıma seçenekleri güçlüdür; Barbarela (0,7 km) ve El Torcal (1,0 km) gibi duraklar dahil 4 otobüs hattı ve 21 durak bölgeye hizmet eder. Dinlenme için gayrimenkul, 8,2 km'deki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere birkaç golf sahasının yakınında elverişli bir konumdadır. Kuş uçuşu 1,3 km'deki Playa de la Malagueta dahil çok sayıda plaj da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir ve bu da günlük kullanımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen subtropikal-Akdeniz ikliminden yararlanır. Ortalama aylık sıcaklık kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişir; yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C'dir. Bu iklim uzun bir açık hava yaşam sezonu sağlar. Su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C'yi aştığı yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer alır ve bu, ılıman kıyı iklimine katkıda bulunur. Konum, yıl boyunca bol güneşten yararlanır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés yaklaşık 1,8 km uzaklıktadır ve ona doğru eğim hafif %0,9'dur, bu da erişimi kolaylaştırır. Bölge, yakındaki golf sahaları ve kıyı manzaralarıyla hoş bir doğal çevre sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin çevresi bol miktarda dinlenme etkinliği sunar. Playa de San Andrés (kuş uçuşu 1,8 km) ve Playa de la Malagueta (kuş uçuşu 1,3 km) dahil olmak üzere birkaç plaj kolayca ulaşılabilir mesafededir ve kısa yolculuklarla erişilebilir. Bölge aynı zamanda golf tutkunları için bir merkezdir; Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gibi birçok saha yakındadır. Spor tesisleri de boldur; 2 km yarıçapında çok sayıda spor merkezi ve saha bulunur; Pabellón Deportivo Tiro de Pichón ve Campo de Fútbol Tiro de Pichón dahil, her ikisi de yalnızca 0,4 km uzaklıktadır. Sitenin kendisi ortak yüzme havuzları ve çocuk havuzları sunar; böylece uzağa gitmeden dinlenme ve keyif için kullanışlı seçenekler sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL775471
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga'daki bu daire, genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarıyla sıfır konutlar sunan Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi, Costa del Sol boyunca daha ileride bulunan resort odaklı projelerden farklı olarak yerleşik bir kentsel alanda konumlanmıştır. Bunların aksine bu gayrimenkul, 2007 yılından beri anahtar teslim olan mevcut bir konuttur ve birincil konumunu, yerleşik olanaklarını ve belirli manzaralarını yansıtan daha yüksek, sabit 890.000 € istenen fiyata sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler de kıyı yaşamı potansiyel olarak sunsa da, ilgili zaman çizelgeleriyle yeni inşaatı temsil edecektir. Bu gayrimenkulün çekiciliği; hemen kullanılabilirliğinde, Málaga şehrinde çok saygın bir sitedeki konumunda ve deniz ile golf manzaralarının birleşimindedir. Bu gayrimenkulü değerlendiren alıcılar büyük olasılıkla, daha yeni ve çoğunlukla projeden satılan projelerle ilişkili daha düşük giriş fiyatları veya modern tasarım yerine, yerleşik altyapıyı, hemen taşınmayı ve belirli bir kentsel-kıyı yaşam tarzını önceliklendirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
