Dieses Apartmentprojekt befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Los Flamingos in Málaga, einem Gebiet, das für seine malerischen Ausblicke und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Immobilie wurde 2007 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 135 m², aufgeteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage vereint die Ruhe einer gehobenen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer, was es zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Los Flamingos, Málaga, einer Gegend, die für ihre erhöhte Lage mit Blick auf das Meer und die umliegenden Golflandschaften bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während das Stadtzentrum und beliebte Küstenorte wie Marbella und Estepona in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Stil und Annehmlichkeiten suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen spricht jene an, die einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil pflegen möchten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und ist somit keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne. Es repräsentiert eine etablierte Bauqualität und -architektur der damaligen Zeit. Der Zustand der Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist und keine Wartezeiten auf Fertigstellung anfallen.
Als ein im Jahr 2007 fertiggestelltes Apartment bietet dieses Objekt nicht die neuesten energieeffizienten Baustandards, die bei heutigen Neubauten üblich sind. Die Wohnfläche von 135 m² ist für einige Nutzer möglicherweise nicht ausreichend, und die Lage in Los Flamingos erfordert für viele tägliche Wege, insbesondere zum Stadtzentrum oder weiter entfernten Zielen, ein Fahrzeug.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Es passt für Käufer, die Wert auf eine gehobene Nachbarschaft mit Panoramablick legen und gerne Golf spielen oder die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen schätzen. Familien, die Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, finden hier mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ausreichend Raum. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in einer prestigeträchtigen Gegend suchen, ist dieses Objekt interessant, insbesondere da es über eine gültige Touristenvermietlizenz verfügt.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2007, repräsentiert die Baustandards und ästhetischen Präferenzen dieser Zeit. Die Beschreibung deutet auf eine helle und geräumige Wohnanlage hin, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse führt. Die Informationen legen nahe, dass die Wohnung möbliert verkauft wird, was auf einen Zustand hindeutet, der für den sofortigen Bezug oder die Vermietung vorbereitet ist. Die Gemeinschaftsanlagen in Royal Flamingos, wie die drei Schwimmbäder und der Padel-Platz, sowie die 24-Stunden-Sicherheit, tragen zur wahrgenommenen Qualität und zum Komfort des Wohnens bei. Die verwendeten Materialien und die Bauweise spiegeln den Standard einer etablierten Wohnanlage wider, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Die angegebene Immobilie ist zu einem Preis von €850.000 verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer begehrten Wohngegend wie Los Flamingos wider, die für ihre exklusiven Annehmlichkeiten und die hohen Lebensstandards bekannt ist. Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und einer Wohnfläche von 135 m² liegt im oberen Segment des Marktes für diese Region. Die Fertigstellung im Jahr 2007 deutet auf einen etablierten Marktstand hin, und der Preis ist angesichts der Merkmale wie Ausblick, Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen zu betrachten.
Los Flamingos, Málaga, stellt eine gehobene Wohngegend dar, die sich durch ihre anspruchsvollen Immobilien und die umgebende Natur auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegten Golfplätze und die beeindruckenden Ausblicke auf das Mittelmeer. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe und Exklusivität, während die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella und Málaga vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnqualität wird durch die Sicherheit der Wohnanlage und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools ergänzt.
Die Umgebung von Los Flamingos in Málaga bietet ein ansprechendes Wohnumfeld, das von der Natur und hochwertigen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Lage ist gekennzeichnet durch eine dichte Bebauung mit exklusiven Wohneinheiten, umgeben von weitläufigen Grünflächen und Golfplätzen. Das tägliche Leben profitiert von der Nähe zu essentiellen Dienstleistungen; eine Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Diese fußläufige Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Besorgungen. Die Gemeinschaftsanlagen innerhalb der Wohnanlage, wie Schwimmbäder und Sportplätze, fördern ein aktives und soziales Leben.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Los Flamingos, Málaga, und hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten hervor. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze, den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum, um die strategische Bedeutung der Wohngegend zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Málaga Stadt mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar, ebenso wie die bekannten Küstenorte Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die entspanntere Atmosphäre der Küstenregion zu genießen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Gemeinden und Attraktionen der Costa del Sol.
Das Apartment in Los Flamingos, Málaga, bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist 1.3 km entfernt, was Spaziergänge oder kurze Fahrten zum Meer ermöglicht. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol sind nur etwa 7 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar, während das Zentrum von Málaga und andere Küstenorte wie Marbella und Estepona gut angebunden sind.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga, in der sich Los Flamingos befindet, genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch hohe 3,846 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.8%) tragen zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Höhenunterschiede. Die umliegende Landschaft ist durch die Nähe zum Meer und die grünen Golfplätze geprägt, was zu einem attraktiven Naturerlebnis beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Los Flamingos bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1.3 km entfernt und damit gut erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2.4 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Málaga Stadt mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar, ebenso wie die bekannten Küstenorte Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die entspanntere Atmosphäre der Küstenregion zu genießen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Gemeinden und Attraktionen der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL801586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), die oft neuere Baujahre und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Apartment in Los Flamingos in einem höheren Preissegment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt ebenfalls in einem anderen Preiskorridor. Der Preis von €850.000 für dieses Objekt spiegelt die exklusive Lage in einer etablierten Wohnanlage mit Blick auf Golf und Meer wider, sowie die Ausstattungsmerkmale wie drei Schlafzimmer und drei Bäder. Während günstigere Projekte oft auf Erstkäufer oder Investoren mit kleinerem Budget abzielen, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die Wert auf Prestige, Ausblick und die Annehmlichkeiten einer gehobenen Wohngegend legen. Die etablierte Bauweise aus 2007 und die vorhandene touristische Vermietlizenz sind weitere Faktoren, die den Wert und die Zielgruppe beeinflussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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