Cet appartement de première ligne, situé à Los Flamingos, Málaga, offre une perspective résidentielle de qualité avec un accès aisé aux commodités urbaines et aux espaces verts. Sa position stratégique, à proximité du littoral et des infrastructures de transport, le place dans un environnement recherché pour son équilibre entre vie citadine et détente balnéaire. La conception intérieure met l'accent sur la luminosité et l'espace, tandis que les extérieurs bénéficient de vues dégagées, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à quelques pas des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. Sa proximité avec les plages et les centres sportifs, combinée à un bon accès aux transports en commun, facilite la vie quotidienne et les loisirs. L'environnement immédiat offre un mélange d'urbanisme et de zones vertes, créant un cadre de vie équilibré.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un domicile où la commodité urbaine rencontre le confort résidentiel. Il convient aux familles et aux professionnels actifs grâce à la proximité des écoles, des centres de santé et des options de transport. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux installations sportives environnantes.
Construit en 2007, cet appartement bénéficie d'une architecture et d'une conception qui étaient actuelles au moment de sa réalisation. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, il a fait l'objet d'une maintenance qui assure son bon état. L'appartement est prêt à être occupé, offrant une solution immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre une phase de construction.
Le bien n'offre pas les toutes dernières innovations technologiques en matière de construction durable, typiques des programmes immobiliers les plus récents. L'absence d'un jardin privé étendu et la présence d'une pente légère vers la plage (bien que minime) pourraient être des éléments à considérer pour certains acheteurs. De plus, la proximité de zones urbaines peut impliquer une exposition au bruit ambiant de la ville.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la détente. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des services et des transports, facilitant les déplacements quotidiens, y compris vers l'aéroport (7.9 km). Les familles bénéficieront de la présence d'écoles et de centres de santé à courte distance, ainsi que de la proximité des plages pour les loisirs. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 12 km. De plus, pour ceux qui envisagent une location saisonnière, la licence touristique valide représente un atout non négligeable, pouvant générer des revenus complémentaires, tout en offrant un lieu de séjour confortable durant les 5 mois de saison de baignade.
L'appartement, dat a été achevé en 2007, présente une finition qui correspond aux standards de qualité de l'époque. Bien que les détails précis des matériaux utilisés pour la construction et les finitions ne soient pas spécifiés, on peut s'attendre à des revêtements de sol, des menuiseries et des équipements sanitaires d'un niveau de gamme correspondant à son prix et à sa localisation dans un resort réputé. La conception intérieure, pensée pour la luminosité et la fonctionnalité, se traduit par des espaces de vie ouverts et une bonne distribution des pièces. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui suggère un effort pour présenter un intérieur prêt à l'emploi, potentiellement mis à jour pour répondre aux goûts actuels, bien que la date de construction reste un indicateur de l'état général des installations.
Le prix de vente fixé à 850 000 € positionne ce bien dans le segment supérieur du marché immobilier local. Cette tarification reflète non seulement la surface habitable de 135 m² et les trois chambres, mais aussi la localisation privilégiée à Los Flamingos, une zone reconnue pour son prestige et ses infrastructures. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà construit et prêt à être habité, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. Cette offre s'inscrit dans un marché où les transactions immobilières sont nombreuses (2 299 enregistrées), suggérant une demande soutenue pour ce type de biens dans la province.
Ce logement représente un choix de vie axé sur la fonctionnalité et l'accessibilité. La proximité immédiate des services, tels que les commerces (supermarché à 73m, pharmacie à 211m) et les infrastructures de santé (hôpital à 642m), simplifie l'organisation du quotidien. Le quartier, bien desservi par 21 arrêts de transport public répartis sur 4 lignes, permet de se déplacer aisément sans forcément dépendre d'un véhicule personnel. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales vers la plage de San Andrés (1.3 km) ou de sessions de sport au Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km). L'environnement urbain, bien que dense avec 170 restaurants et 97 cafés dans un rayon de 2 km, offre également des espaces verts et une atmosphère généralement agréable, typique des zones résidentielles côtières animées.
Vivre dans ce quartier de Los Flamingos signifie profiter d'un environnement où la vie quotidienne est facilitée par une abondance de services à portée de main. La proximité immédiate d'un supermarché (73m) et d'une pharmacie (211m) permet de répondre aux besoins essentiels sans longs déplacements. Les options de restauration sont nombreuses avec 170 restaurants et 97 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une variété de choix pour les sorties. Pour les activités sportives, le Campo de Fútbol Mortadelo se trouve à seulement 200 mètres, et divers centres sportifs sont accessibles rapidement. L'environnement résidentiel est complété par la présence de 13 écoles primaires et 11 collèges dans les environs, ce qui peut être un facteur déterminant pour les familles. La densité de services et d'infrastructures, combinée à la proximité de la côte, dessine un cadre de vie dynamique.
Le repère géographique de cet appartement le situe dans une zone urbaine de Málaga, caractérisée par une forte densité de services et une proximité avec la côte. Les données révèlent une concentration notable d'établissements commerciaux, de restauration et de loisirs dans un rayon restreint, ainsi qu'une bonne desserte par les transports publics. La position à 11 mètres d'altitude et à une courte distance de la mer influence le climat local et l'accès aux plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Málaga, cet appartement bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs tels que Marbella et Puerto Banús, connus pour leur offre de loisirs et de vie nocturne, ainsi qu'Estepona, qui propose une atmosphère plus tranquille. Sa localisation permet un accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les déplacements. La région environnante est caractérisée par une forte concentration de développements résidentiels, de terrains de golf et de zones côtières, attirant une population internationale recherchant un style de vie méditerranéen.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 7 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages, telles que Playa de San Andrés, sont accessibles en environ 1.3 km, tandis que d'autres comme Playa de la Misericordia sont à 3.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant à 8.2 km. La présence de 21 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus à courte distance assure une bonne mobilité au sein de la ville et vers les zones environnantes. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques (à 434m) témoigne de l'adaptation de la zone aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, permettent de profiter pleinement des activités extérieures durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, idéale pour les activités nautiques. L'appartement est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit des températures modérées et une relative absence de conditions climatiques extrêmes. La pente douce vers la mer (0.8%) contribue à un environnement généralement plat et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès aisé à plusieurs plages. La Playa de San Andrés, la plus proche, se trouve à 1.3 km, suivie par la Playa de la Misericordia à 3.2 km. Ces plages, ainsi que d'autres comme Playa Sacaba Beach (3.6 km), sont accessibles rapidement pour des moments de détente ou des activités nautiques. La région est également un pôle d'attraction pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à moins de 12 km. Pour le sport, des installations comme le Campo de Fútbol Mortadelo sont à 200 mètres, et des centres sportifs sont à proximité, offrant des options variées pour les amateurs de fitness et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Málaga, cet appartement bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs tels que Marbella et Puerto Banús, connus pour leur offre de loisirs et de vie nocturne, ainsi qu'Estepona, qui propose une atmosphère plus tranquille. Sa localisation permet un accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les déplacements. La région environnante est caractérisée par une forte concentration de développements résidentiels, de terrains de golf et de zones côtières, attirant une population internationale recherchant un style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL801586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce bien se distingue par son positionnement tarifaire nettement supérieur, fixé à 850 000 €. Cette différence s'explique par la localisation spécifique dans le resort de Los Flamingos, un quartier réputé pour son caractère exclusif et ses infrastructures haut de gamme, incluant des terrains de golf de renommée internationale et une sécurité renforcée. Alors que les autres exemples cités proposent des biens à des prix plus accessibles, souvent dans des zones côtières en développement mais moins établies en termes de prestige, ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un environnement plus luxueux et établi. La proximité immédiate des commodités urbaines (supermarché à 73m, hôpital à 642m) et la facilité d'accès à l'aéroport (7.9 km) sont également des atouts qui justifient ce positionnement de prix, le plaçant dans une catégorie distincte des développements plus abordables en périphérie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
