Tento prostorný byt v Los Flamingos v provincii Málaga nabízí 265 m² obytné plochy s důrazem na pohodlí a moderní bydlení. Projekt, který je již ve fázi dokončení, se nachází v městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Jeho poloha nad úrovní terénu a orientace zajišťují dostatek denního světla a výhledy na okolní krajinu, což z něj činí atraktivní volbu pro zájemce o život na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v žádané komunitě Acosta v rámci Los Flamingos Golf. Jeho poloha nad úrovní terénu poskytuje klid a soukromí. Blízkost pláže, obchodů a golfových hřišť je klíčovým faktorem pro volnočasové aktivity a každodenní život.
Dispozice tří ložnic s oddělenými koupelnami uspokojí potřeby rodin i párů hledajících soukromí. Velkorysá obývací plocha s otevřenou kuchyní a rozsáhlou terasou podporuje aktivní životní styl a venkovní posezení.
Projekt je ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že kupující mohou brzy užívat své nové bydlení. Tato fáze zaručuje, že veškeré stavební práce jsou u konce a objekt je připraven k nastěhování.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Ačkoliv je zde dobrá dostupnost k zařízení, nejedná se o izolovanou vilu v přírodě. Parkování v garáži je sice prostorné, ale pro více než tři automobily by mohlo být omezené.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné bydlení s kvalitním vybavením v blízkosti golfových hřišť a městské infrastruktury. Je to ideální volba pro ty, kteří si přejí užívat slunečného počasí a středomořského životního stylu s dosahem všech potřebných služeb. Pro zájemce o aktivní životní styl, kteří preferují snadný přístup k rekreačním aktivitám jako golf, pláž nebo sportovní centra, je tento byt skvělou volbou. Vzdálenost 1,3 km k nejbližší pláži a 7,9 km k letišti Málaga poskytuje dobrou dostupnost pro cestování a dovolenou. Také pro ty, kteří hledají kombinaci klidu golfového resortu a zároveň blízkost k živému městu, nabízí tato lokalita ideální rovnováhu.
Tento byt disponuje kvalitní povrchovou úpravou, která zahrnuje prostornou otevřenou kuchyň s integrovanými elektrospotřebiči a skrytou prádelnou. Interiér je navržen s ohledem na funkčnost a estetiku, s oddělenými ložnicemi pro zajištění soukromí. Hlavní ložnice je vybavena vlastní koupelnou. Hosté mají k dispozici samostatnou koupelnu se sprchovým koutem. K dalším výhodám patří velká úložná místnost a tři prostorná soukromá garážová stání. Součástí urbanizace je společný bazén a tenisové kurty. Stavební status 'Gereed' indikuje, že práce byly dokončeny na vysoké úrovni.
Byt je nabízen za cenu od 925 000 EUR. Tato cena odráží polohu v prestižní oblasti Los Flamingos, rozlohu 265 m² obytné plochy a nadstandardní vybavení, jako jsou tři soukromé garážové stání a velká úložná místnost. Vzhledem k dokončené výstavbě je nemovitost ihned k dispozici. Variabilita v ceně by mohla být ovlivněna budoucími případnými úpravami či prodejem ostatních jednotek v rámci urbanizace, pokud by byly k dispozici.
Tento byt v Los Flamingos představuje bydlení s důrazem na kombinaci městského komfortu a rekreačních možností. Denní život zde může zahrnovat ranní kávu na prostorné terase s výhledem na golfové hřiště, krátkou procházku k nejbližším obchodům nebo restauracím a odpolední relaxaci u společného bazénu. Vzdálenost 73 metrů k supermarketu a 211 metrů k lékárně naznačuje vysokou míru dostupnosti základních služeb. Střední hodnota příjmu v provincii činí 16 450 EUR, což svědčí o oblasti s jistou ekonomickou úrovní. V okolí se nachází 170 restaurací, což podporuje rozmanité gastronomické zážitky. S 2 299 uskutečněnými nemovitostními transakcemi je oblast aktivní, což odráží zájem o místní trh.
Bydlení v Los Flamingos znamená integraci do prestižní rezidenční oblasti, která je známá svými golfovými hřišti a kvalitním zázemím. Občanská vybavenost je na dosah, což je patrné z blízkosti supermarketu (73 m), lékárny (211 m) a zdravotnického zařízení (642 m). V okruhu 2 km se nachází 170 restaurací, 97 kaváren a 59 bank, což zajišťuje širokou škálu služeb pro každodenní život. Dostupnost veřejné dopravy je také dobrá, s 21 zastávkami a 4 linkami v blízkosti, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastnit automobil. Celková nadmořská výška 11 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima a blízkost k pobřeží.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci Los Flamingos, s vyznačenými klíčovými body jako jsou pláže, letiště, golfová hřiště a městské centrum. Zobrazuje propojení mezi rezidenční zónou a okolní infrastrukturou, což pomáhá pochopit logistiku a dostupnost služeb.
Tento byt se nachází v oblasti Los Flamingos, která je součástí širší metropolitní oblasti Málaga. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k městu Málaga, které nabízí bohaté kulturní vyžití, historické památky a moderní infrastrukturu. Zároveň je lokalita dobře napojena na pobřežní dálnici, což usnadňuje cestování do dalších populárních destinací na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona. Blízkost letiště Málaga zajišťuje výbornou mezinárodní dostupnost.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k důležitým bodům. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena pouhých 1,3 km, s dalšími plážemi jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) v blízkém dosahu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 7,9 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pro každodenní potřeby jsou obchody a služby jako supermarkety a lékárny vzdáleny jen několik minut chůze.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a přibližně 3 846 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírná tendence terénu směrem k pláži (0,8% sklon) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Oblast je chráněna před silnými větry, což umožňuje celoroční pobyt venku. Roční srážky jsou relativně nízké, což je typické pro jižní Španělsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí rozsáhlé možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,3 km a je známá svou dostupností a vybaveností. K dalším plážím v dosahu patří Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach. Golfoví nadšenci ocení blízkost tří golfových hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V okolí se nacházejí také sportovní centra jako Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Club Boxeo Málaga (0,4 km), což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v oblasti Los Flamingos, která je součástí širší metropolitní oblasti Málaga. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k městu Málaga, které nabízí bohaté kulturní vyžití, historické památky a moderní infrastrukturu. Zároveň je lokalita dobře napojena na pobřežní dálnici, což usnadňuje cestování do dalších populárních destinací na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona. Blízkost letiště Málaga zajišťuje výbornou mezinárodní dostupnost.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL866773
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) se tento byt v Los Flamingos nachází v cenově vyšší kategorii, což odpovídá jeho exkluzivní lokalitě a nadstandardní rozloze a vybavení. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí byty v nižších cenových relacích, často s menší rozlohou nebo v jiných částech pobřeží s odlišnou infrastrukturou a charakterem, tento projekt cílí na kupující hledající prémiové bydlení s přímým napojením na golfový resort a blízkostí k městským službám. Jeho rozloha 265 m² a cena 925 000 EUR jej odlišují od typických bytových projektů na pobřeží, které se často pohybují kolem 200-300 m² a ceny pod 500 000 EUR. Poloha v Los Flamingos, známé pro své golfové hřiště a luxusní zázemí, ospravedlňuje vyšší cenovku ve srovnání s projekty v méně prestižních lokalitách nebo dále od pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
