Situé dans le quartier prisé de Los Flamingos à Málaga, ce projet résidentiel offre un cadre de vie élégant, à proximité des commodités urbaines. Conçu pour ceux qui recherchent le confort et l'accès facile, il combine la vie citadine avec la proximité de la nature et des installations de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce complexe est stratégiquement placé à proximité du littoral, offrant un accès aisé aux plages. Son emplacement en milieu urbain assure que la majorité des services quotidiens sont accessibles à pied, favorisant une mobilité aisée sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Les résidences sont conçues pour répondre aux besoins de vie modernes, avec des espaces bien pensés. La présence d'installations sportives et la proximité des centres urbains répondent à un désir de confort, de praticité et d'activités récréatives.
Ce projet est une réalisation neuve, livrée dans un état de construction achevé. L'accent est mis sur des finitions modernes et une conception actuelle, garantissant un logement prêt à l'emploi pour ses futurs résidents.
Il est important de noter que ce projet ne propose pas d'installations privatives de type jardin ou piscine individuelle. De plus, bien que proche des plages, il ne s'agit pas d'un front de mer direct, et le projet est intégré dans un environnement urbain plutôt qu'isolé.
Ce type de résidence convient aux acquéreurs recherchant une localisation centrale avec un accès facile aux commodités et aux loisirs. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs. Les professionnels actifs bénéficieront de la courte distance jusqu'à l'aéroport (7.9 km) et de la disponibilité des transports en commun. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 12 km. Les personnes désirant un rythme de vie dynamique, avec des restaurants, cafés et magasins à portée de main, se retrouveront dans cet environnement urbain. L'option d'une terrasse spacieuse, orientée sud-ouest, est particulièrement attrayante pour ceux qui aiment profiter du soleil en fin de journée. La construction récente et les installations modernes s'adressent à ceux qui privilégient le confort et l'absence de travaux immédiats.
Ce projet met l'accent sur des finitions modernes et fonctionnelles. Les appartements sont équipés de la climatisation réversible (chaud et froid), garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Les vues proposées sont multiples, incluant la mer, la montagne, le golf, la campagne et des panoramas étendus, ainsi qu'un lac, ajoutant à la qualité perçue des lieux. Les caractéristiques incluent des terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo, un ascenseur facilitant l'accès aux étages, et des terrasses privatives pour chaque logement. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électriques dissimulés et d'une buanderie adjacente pour une gestion pratique du quotidien. La présence d'une salle de bain pour invités complète l'agencement intérieur.
Le prix de vente pour cette résidence est affiché à partir de 925 000 €. Ce tarif reflète la localisation dans un quartier recherché et la surface habitable généreuse de 265 m², avec 3 chambres et 3 salles de bains. La disponibilité est immédiate, le projet étant déjà construit. La variation des prix peut dépendre de l'étage, de l'orientation spécifique ou de configurations intérieures si des options personnalisées sont encore envisageables. Il est conseillé de consulter le catalogue détaillé pour connaître les spécificités de chaque unité disponible.
Los Flamingos, Málaga, est un quartier qui se situe à la croisée des chemins entre la vie urbaine dynamique et les commodités côtières. Les résidents bénéficient d'une densité de services impressionnante, avec des supermarchés, pharmacies et centres de santé à quelques pas seulement. Les 170 restaurants et 97 cafés à proximité immédiate invitent à la découverte culinaire et sociale. La présence de nombreux centres sportifs, comme le Campo de Fútbol Mortadelo et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce, suggère un mode de vie actif. Les 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km indiquent un environnement adapté aux familles. L'animation touristique, avec 24 hôtels et plus de 11 000 lits, assure une activité constante, bien que cela puisse impliquer une certaine densité durant les périodes de pointe. La combinaison d'infrastructures modernes et d'un accès facilité aux loisirs defines le rythme de vie ici.
Vivre à Los Flamingos, Málaga, signifie évoluer dans un environnement où les nécessités quotidiennes sont aisément satisfaites. La proximité immédiate d'une superette (73 m), d'une pharmacie (211 m) et d'un hôpital (642 m) assure une tranquillité d'esprit pour les besoins essentiels. La densité des restaurants (170) et des cafés (97) offre une vie sociale animée et une variété culinaire. L'accès rapide aux infrastructures sportives, comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), soutient un mode de vie actif. La présence de multiples options éducatives, des écoles primaires aux secondaires, rend le quartier attractif pour les familles. L'environnement urbain est bien desservi par les transports en commun, avec 4 lignes et 21 arrêts de bus, facilitant les déplacements.
Le projet est localisé dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Cette position géographique offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et la proximité des attractions côtières typiques du sud de l'Espagne. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services et une infrastructure de transport bien développée.
Ce projet est positionné stratégiquement à Málaga, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Il se situe à une distance raisonnable de villes importantes comme Marbella, à l'ouest, et Nerja, à l'est, permettant d'explorer la diversité de la région. La proximité immédiate du centre urbain de Málaga offre l'accès à une large gamme de services culturels, commerciaux et de loisirs. L'emplacement est également avantageux pour l'accès aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport international de Málaga, qui est à moins de 8 km.
La connectivité de ce projet est un atout majeur. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 7 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages, telles que Playa de San Andrés, sont accessibles à 1.3 km, tandis que d'autres comme Playa de la Malagueta sont à 1.3 km et Playa de la Misericordia à 3.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à 434 m, et une gare (La Unión) est à 0.1 km, complétant un réseau de transport diversifié.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par des températures agréables, oscillant en moyenne entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 19.2°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an. Ceci se traduit par une saison de baignade prolongée, estimée à 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste du projet, à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.8%) contribuent à un environnement côtier accessible et à un climat généralement clément, influencé par la proximité de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plaisirs balnéaires est facilité par la proximité de plages telles que Playa de San Andrés, située à seulement 1.3 km. Bien que les données ne spécifient pas si ces plages disposent du label Pavillon Bleu, leur accessibilité reste un avantage notable. Pour les amateurs de sport, la région offre une concentration d'activités. Trois parcours de golf majeurs se trouvent à moins de 12 km, offrant des options variées pour les golfeurs. De plus, les installations sportives locales, incluant des terrains de football et des centres sportifs polyvalents comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), satisfont un large éventail d'intérêts sportifs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est positionné stratégiquement à Málaga, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Il se situe à une distance raisonnable de villes importantes comme Marbella, à l'ouest, et Nerja, à l'est, permettant d'explorer la diversité de la région. La proximité immédiate du centre urbain de Málaga offre l'accès à une large gamme de services culturels, commerciaux et de loisirs. L'emplacement est également avantageux pour l'accès aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport international de Málaga, qui est à moins de 8 km.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL866773
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce complexe à Los Flamingos se distingue par son intégration urbaine et sa proximité immédiate avec les services. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent situés plus loin des centres urbains ou proposent des surfaces plus réduites. Ce projet, avec son prix de départ de 925 000 €, s'adresse à un segment de marché recherchant un espace généreux (265 m²), des finitions de qualité, et surtout, une accessibilité incomparable aux infrastructures d'une grande ville comme Málaga, tout en bénéficiant de l'environnement du golf et de la côte. La distance de l'aéroport est significativement plus courte par rapport à d'autres zones plus éloignées de la Costa del Sol. Il offre donc une proposition de valeur axée sur la combinaison du confort résidentiel, de l'accessibilité et d'un style de vie actif.
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