Dieses Apartment in Los Flamingos, Málaga, bietet eine gehobene Wohnatmosphäre auf 265 m² Wohnfläche. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, sowie einer großzügigen privaten Garage für drei Fahrzeuge und einen Golfwagen, richtet es sich an anspruchsvolle Käufer. Die Lage nahe dem Strand und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten unterstreichen den urbanen Charakter dieses Objekts. Es repräsentiert eine Verbindung aus moderner Architektur und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, mit einer Ausrichtung, die auf maximalen Sonnengenuss ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Flamingos, Málaga, auf einem 355 m² großen Grundstück. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) und die fußläufig erreichbare städtische Infrastruktur prägen die Lage. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, während die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) internationale Erreichbarkeit gewährleistet.
Für Käufer, die urbanen Komfort mit Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten, ist dieses Apartment eine attraktive Option. Die gut durchdachte Raumaufteilung mit privaten Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche, ergänzt durch eine weitläufige Terrasse für entspannte Stunden, adressiert Bedürfnisse nach Privatsphäre und Geselligkeit. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der bereits fertiggestellt ist. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme und Nutzung der Immobilie. Die Planung sieht eine moderne Bauweise vor, die auf Funktionalität und Ästhetik abzielt, mit Merkmalen wie einer großzügigen Terrasse und privaten Stellplätzen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohnbereichen, sondern teilt sich den Ausblick mit der umliegenden Golflandschaft und dem Anantara Hotel. Es ist nicht als alleinstehende Villa konzipiert, sondern als Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Wärmeversorgung erfolgt über Klimaanlage, eine explizite Fußbodenheizung wird nicht erwähnt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Lage ist ideal für Golfliebhaber, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe sind, und für diejenigen, die gerne das Meer in der Nähe wissen möchten, mit Stränden wie Playa de San Andrés nur 1,3 km entfernt. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen schätzen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,9 km) macht es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Reisende oder für diejenigen, die ein zweites Zuhause in Spanien suchen. Die großzügige Terrasse und die Ausrichtung nach Südwesten bieten einen idealen Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, sei es für private Entspannung oder für Unterhaltung mit Gästen. Wer eine bezugsfertige Immobilie mit Parkmöglichkeiten und guter Anbindung sucht, findet hier eine passende Lösung.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die offene Küche ist mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen separaten, gut verdeckten Wasch- und Reinigungsraum, was die Funktionalität erhöht. Die drei Schlafzimmer sind so angeordnet, dass Privatsphäre gewährleistet ist, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad verfügt. Die Bäder sind auf dem neuesten Stand der Technik, und ein zusätzliches Gästebad mit Dusche ist vorhanden. Die Klimaanlage sorgt für Komfort das ganze Jahr über, mit der Möglichkeit für Kühlung und Heizung. Die weitläufige Terrasse ist ein zentrales Element des Designs und bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und umfasst einen Gemeinschaftspool sowie Padel-Tennisplätze. Ein großer Abstellraum und drei private Garagenplätze sind ebenfalls Teil des Angebots.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €925.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Gegend, die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und die großzügige Wohnfläche von 265 m². Die Verfügbarkeit umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine private Garage für drei Fahrzeuge und ein Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Ausrichtung nach Südwesten bis Westen verspricht viel Sonneneinstrahlung auf der weitläufigen Terrasse, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Derzeit ist die Verfügbarkeit auf diese spezifische Einheit beschränkt, Details zu weiteren Einheiten sind nicht spezifiziert.
Dieses Apartment in Los Flamingos, Málaga, positioniert sich als städtische Oase mit direkter Anbindung an das tägliche Leben. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) erleichtert alltägliche Erledigungen erheblich. Das Gebiet ist geprägt von einer urbanen Dichte, was sich in der hohen Anzahl an Restaurants (170), Cafés (97) und Geschäften im Umkreis von 2 km widerspiegelt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Sportzentren wie dem Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und dem Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Für Familien sind 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (4 Linien, 21 Haltestellen) und Bahnhöfen wie La Unión (0,1 km) erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Außenaktivitäten.
Das Leben in diesem Apartment in Los Flamingos, Málaga, ist durch die Verbindung von urbaner Bequemlichkeit und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand ist nur 1,3 km entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (170) und Cafés (97), was die kulinarische Vielfalt unterstreicht. Für Sportbegeisterte sind diverse Sportzentren und Golfplätze leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 4 Linien und 21 Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie La Unión (0,1 km) bieten flexible Mobilitätsoptionen. Die 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden und einem milden Klima ist das Gebiet ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Lage des Apartments in Los Flamingos, Málaga, wird durch seine Nähe zu städtischen Zentren, Stränden und Golfplätzen bestimmt. Die Karte zeigt die Verteilung von Wohngebieten, Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen, was die gute Erreichbarkeit und die Vielfalt der Möglichkeiten in der Umgebung unterstreicht. Die zentrale Positionierung innerhalb der Provinz Málaga erleichtert den Zugang zu verschiedenen Erholungs- und Kulturangeboten der Costa del Sol.
Dieses Apartment liegt in Los Flamingos, einem Stadtteil von Málaga. Die Stadt Málaga selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa del Sol und bietet eine reiche Kultur- und Freizeitinfrastruktur. Das Projekt profitiert von der Nähe zu Málaga Stadt, mit Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba und dem Gibralfaro Aussichtspunkt (jeweils ca. 2,4-3,1 km entfernt). Die Anbindung an die umliegenden Küstenorte ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz gegeben. Während die nächstgelegenen Strände und Sportanlagen städtischer Natur sind, bietet die Region Málaga eine Mischung aus Küstenleben und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine strategische Lage gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und flach abfallend. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 7 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (z.B. 73 m), ebenso wie eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m). Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 4 Linien und 21 Haltestellen gut ausgebaut. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (z.B. 434 m).
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt und die Nähe zum Meer unterstreicht. Die leichte Hanglage von 0,8% zum Strand hin bedeutet, dass das Gelände weitgehend flach ist, was den Zugang erleichtert. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was ideale Bedingungen für ganzjährige Aktivitäten im Freien schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Andrés mit 1,3 km der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in der Nähe. Die Wohnanlage selbst bietet Padel-Tennisplätze, und in der Umgebung gibt es diverse Sportzentren, darunter das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2,4 km) erweitert das Freizeitangebot um Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment liegt in Los Flamingos, einem Stadtteil von Málaga. Die Stadt Málaga selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa del Sol und bietet eine reiche Kultur- und Freizeitinfrastruktur. Das Projekt profitiert von der Nähe zu Málaga Stadt, mit Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba und dem Gibralfaro Aussichtspunkt (jeweils ca. 2,4-3,1 km entfernt). Die Anbindung an die umliegenden Küstenorte ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz gegeben. Während die nächstgelegenen Strände und Sportanlagen städtischer Natur sind, bietet die Region Málaga eine Mischung aus Küstenleben und kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL866773
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Los Flamingos, Málaga, in einem deutlich höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die exklusivere Lage, die großzügigere Wohnfläche von 265 m² und die umfangreiche private Parkmöglichkeit mit drei Stellplätzen und Platz für einen Golfwagen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich oft durch die Nähe zum Strand oder eine lebhafte städtische Umgebung auszeichnen, fokussiert sich dieses Projekt in Los Flamingos auf eine Kombination aus Golfnähe, städtischer Infrastruktur und einem gehobenen Wohnkomfort, was sich im Preis von €925.000 widerspiegelt. Die Ausrichtung auf eine anspruchsvolle Käuferschicht, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und zusätzliche Annehmlichkeiten wie die große Garage legt, unterscheidet es von günstigeren Angeboten, die primär auf Strandnähe oder allgemeine Erschwinglichkeit abzielen. Die hier gebotene Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage ist charakteristisch für das obere Ende des Marktes in dieser Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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