Αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική κατοικημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικά κέντρα με την ηρεμία ενός γαλήνιου περιβάλλοντος. Με σχεδιασμό που εστιάζει στην άνεση και τη λειτουργικότητα, το ακίνητο απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως και ευρύχωρους χώρους, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Acosta, εντός της Los Flamingos Golf, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και παρέχει μια αίσθηση αποκλειστικότητας. Η γειτνίαση με την πόλη επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η περιοχή διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα.
Ιδανικό για τους λάτρεις του γκολφ και όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η διάταξη των δωματίων, η μεγάλη βεράντα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν υφίστανται εκκρεμότητες σχετικά με την κατασκευή ή την ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρόλο που η εγγύτητά του στην ακτή είναι αξιοσημείωτη. Επίσης, η θέση του σε οικόπεδο 355 m² αφορά το συνολικό μέγεθος του οικοπέδου της κοινότητας, όχι αποκλειστικά ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή γκολφ, με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες όπως το γκολφ και τα θαλάσσια σπορ, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ως εξοχική κατοικία χωρίς αναμονή. Η ύπαρξη τριών θέσεων στάθμευσης είναι πλεονέκτημα για οικογένειες με πολλαπλά οχήματα ή για όσους διαθέτουν εξοπλισμό γκολφ. Η ευρύχωρη βεράντα και ο σχεδιασμός εσωτερικού-εξωτερικού χώρου ενθαρρύνουν έναν τρόπο ζωής που αξιοποιεί τον καλό καιρό της περιοχής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Η αναφορά σε 'Recently Renovated' (Πρόσφατα Ανακαινισμένο) υποδηλώνει ότι οι χώροι έχουν ανανεωθεί για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονα πρότυπα αισθητικής και λειτουργικότητας. Ο σχεδιασμός της κουζίνας, με 'κρυφή' ενότητα για τις ηλεκτρικές συσκευές και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, δείχνει έμφαση στην πρακτικότητα και την οργάνωση. Τα τρία μπάνια, ένα εκ των οποίων en-suite για την κύρια σουίτα, προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η παρουσία κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα) διασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η δυνατότητα προσθήκης πέργκολας στην βεράντα επιτρέπει την περαιτέρω προσαρμογή του εξωτερικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €925.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 265 m² εσωτερικού χώρου και την ιδιωτική βεράντα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση ('Gereed'). Η τιμή περιλαμβάνει τρεις ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης στο γκαράζ και ένα μεγάλο αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας σημαντική αξία στην προσφορά. Η περιοχή Los Flamingos είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της, γεγονός που δικαιολογεί την τιμολόγηση σε σύγκριση με λιγότερο ελκυστικές περιοχές.
Η περιοχή Los Flamingos, και συγκεκριμένα η κοινότητα Acosta, προσφέρει ένα ήρεμο και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης, εστιάζοντας σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας. Η παρουσία εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ.) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η πιθανότητα για πεζοπορίες ή βόλτες γύρω από τις γήπεδα γκολφ, συμπληρώνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η διαβίωση στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (170), φαρμακεία (129) και τράπεζες (59) εντός ακτίνας 2 χλμ. καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως δεν επηρεάζει απαραίτητα την ησυχία της συγκεκριμένης κατοικημένης ζώνης. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων εντός 2 χλμ. καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Δύο κέντρα υγείας και 15 οδοντιατρεία συμπληρώνουν τις παροχές υγείας.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην καρδιά της Μάλαγα, κοντά σε σημαντικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ελκυστικότητά του. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανική βάση για εξερεύνηση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονη δυναμική. Η Los Flamingos, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία: αρκετά απομονωμένη για ηρεμία, αλλά αρκετά κοντά στην πόλη της Μάλαγα για να επωφελείται από τις αστικές της υπηρεσίες και τον πολιτισμό. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 km) και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς (La Unión 0.1 km) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας και της Ισπανίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και υποδομές. Η απόσταση 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εξαιρετικά βολική για ταξιδιώτες. Το πλησιέστερο σημείο παραλίας, η Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.3 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73 m), νοσοκομείο (642 m) και φαρμακείο (211 m) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ετήσια μέση θερμοκρασία 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.846, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (0.8%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (2.3 km) και η Playa Sacaba Beach (3.6 km) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ.: Club de Golf Málaga Parador (7.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονη δυναμική. Η Los Flamingos, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία: αρκετά απομονωμένη για ηρεμία, αλλά αρκετά κοντά στην πόλη της Μάλαγα για να επωφελείται από τις αστικές της υπηρεσίες και τον πολιτισμό. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 km) και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς (La Unión 0.1 km) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας και της Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL866773
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα εναλλακτικά ακίνητα που αναφέρονται, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Los Flamingos, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών (€925.000). Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την προνομιακή του θέση σε μια αναγνωρισμένη περιοχή γκολφ, το μεγαλύτερο εμβαδόν (265 m² έναντι των ~80-100 m² που συνήθως απαντώνται στα φθηνότερα συγκροτήματα), την ολοκληρωμένη κατάσταση ('Gereed') και τα επιπλέον χαρακτηριστικά όπως οι τρεις θέσεις στάθμευσης και η μεγάλη βεράντα. Τα συγκριτικά ακίνητα, αν και προσφέρουν πρόσβαση στην ακτή και σε τουριστικές περιοχές, δεν προσφέρουν το ίδιο επίπεδο πολυτέλειας, αποκλειστικότητας και ανέσεων γκολφ. Η Μάλαγα, ως μητροπολιτική περιοχή, έχει επίσης υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σχέση με λιγότερο ανεπτυγμένες παράκτιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
