立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・フラミンゴス地区の閑静なエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。周辺には都市部の施設が充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ゴルフコースや自然にも近く、多様なアクティビティが楽しめるロケーションです。
広々とした空間と機能性を求める居住者にとって理想的な物件です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、プライバシーを重視した配置となっています。広大なテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。収納スペースやプライベートガレージも完備されており、快適な居住空間を提供します。
本物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準に基づいた品質と、洗練されたデザインが特徴です。都市開発が進むエリアに位置し、周辺環境も整備されています。新しい生活をすぐに始めたい方にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、海や山、ゴルフコースの眺望を提供しますが、前面に広がる大パノラマビューに限定されるものではありません。また、敷地面積は355平方メートルですが、広大な庭園やプライベートプールは含まれていません。共有プールとペルゴラ設置の可能性のあるテラスが、屋外スペースの主な要素となります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間を享受したい、アクティブなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。ビーチやゴルフコースへの近さは、アウトドアアクティビティを日課としたい人々にとって理想的です。また、都市部の利便施設への容易なアクセスは、日常生活での快適さを重視する居住者にも応えます。たとえば、週末にはビーチでのんびり過ごしたり、近くのゴルフコースでプレーを楽しんだりすることができます。平日は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットやレストランを利用し、充実した都市生活を送ることができます。この物件は、プライバシーと快適さを兼ね備えた、洗練された住環境を求める方、特にセカンドハウスやリタイア後の住まいを探している方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。また、3つのベッドルームは、ゲストをもてなすスペースとしても機能します。年間3,846時間という豊富な日照時間は、太陽の下での生活を最大限に楽しむことを可能にします。
このアパートメントは、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。内装は、モダンでありながらも温かみのある雰囲気を醸し出しており、快適な居住空間を提供します。各部屋は、自然光が十分に差し込むように設計されており、明るく開放的な印象を与えます。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると考えられます。キッチンは、最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。隠されたランドリールームは、生活空間をすっきりと保つのに役立ちます。バスルームは、高品質な衛生陶器と備品を備え、リラックスできる空間となっています。空調システムは、冷暖房完備で、年間を通じて快適な室温を維持します。テラスは広々としており、屋外での生活を豊かにします。共有エリアには、管理の行き届いたプールとパデルコートがあり、居住者のレクリエーションをサポートします。全体として、細部にまでこだわった仕上げは、この物件の高品質な価値を裏付けています。
本物件は€925,000から購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた265平方メートルの広々としたアパートメントであり、この価格帯は、その広さ、立地、および提供されるアメニティを考慮すると、競争力のあるものと言えます。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能で、即時の入居や利用が可能です。この価格には、広々とした収納スペースと、ゴルフカートのスペースも確保された3台分のプライベートガレージが含まれています。アメニティとして、共有プールやパデルコートが利用可能です。マラガという人気の高い沿岸地域に位置することを考慮すると、この価格設定は、品質とロケーションの価値を反映しています。市場の動向や物件の状態によっては、価格が変動する可能性があるため、最新の情報を確認することが推奨されます。
このアパートメントは、活気ある都市環境とリラックスできる自然が調和したライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な居住空間を提供します。日当たりの良い広々としたテラスは、午後の日差しを浴びながらくつろぐのに最適です。オープンキッチンの隣には、家電製品を隠せる収納スペースと、ランドリールームがあり、機能的で整理された生活をサポートします。マスターベッドルームは独立したバスルームを備え、プライバシーが確保されています。2つの追加ベッドルームもそれぞれバスルームに隣接しており、快適な居住性を提供します。建物にはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易です。共有のプールエリアは、リフレッシュや近隣住民との交流の場となります。周辺には170軒以上のレストラン、多数のカフェやショップがあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。マラガ空港まで約7.9kmとアクセスも良好で、国内外への移動も便利です。この物件は、都市の利便性とリゾートのような快適さを兼ね備えた、バランスの取れた生活を求める方に適しています。
この物件の周辺環境は、都市の利便性とリゾートの快適さが融合した、活気あふれるものです。徒歩圏内には、170軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などの施設があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットまでわずか73メートル、病院まで642メートルと、緊急時や日常の買い物にも便利です。公共交通機関も充実しており、21のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。最寄りの駅であるLa Unión駅まで0.1kmと、公共交通機関による移動も容易です。周辺には、フットボール場やスポーツセンターなどのレクリエーション施設も点在しています。また、13校の小学校と11校の中学校があり、教育環境も整っています。24軒のホテルと多数のベッド数を持つ観光インフラは、この地域が国際的な観光地であることを示しています。年間32日の祝祭日は、地域文化の豊かさを示唆しています。このエリアは、利便性と多様なライフスタイルを両立させたい人々にとって、理想的な居住環境を提供します。
この地図は、マラガのロス・フラミンゴス地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺のビーチ、空港、ゴルフコース、主要な道路、および公共交通機関への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの選択肢を理解するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア地方の活気ある沿岸都市マラガの、評価の高いロス・フラミンゴス地区に位置しています。マラガ市中心部へのアクセスが良好でありながら、静かで落ち着いた居住環境を提供します。周辺には、多様な文化施設、ショッピングエリア、レストランが点在しており、都市生活の利便性を享受できます。また、コスタ・デル・ソル地域へのアクセスも容易なため、マルベリャ、フエンヒローラ、ベナルマデナなどの他の人気リゾート地への日帰り旅行も可能です。このロケーションは、都市の活気とリゾートの静けさのバランスを求める人々にとって、理想的な拠点となります。
この物件は、交通の便が非常に良いロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約7kmと、国内外へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるPlaya de San Andrésまではわずか1.3kmで、海へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっても、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）といった複数のゴルフコースが近接しています。都市部の主要な施設へのアクセスも迅速で、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）は徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、21のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。最寄りの鉄道駅はLa Unión駅（0.1km）です。EV充電ステーションも434mの距離にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬は穏やかなため、年間を通じて過ごしやすい環境です。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びながら生活することができます。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期です。標高は海抜11メートルと低く、フラットな地形が多いため、移動も容易です。ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティを愛する人々にとって、理想的な環境を提供します。晴天率の高さは、日々の生活に明るさと活気をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはPlaya de San Andrésで、わずか1.3kmの距離にあります。他にも、Playa de la Malagueta（1.3km）、Playa de la Misericordia（3.2km）といった美しいビーチが点在しており、日光浴やマリンスポーツを楽しむのに最適です。ゴルフコースも充実しており、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）など、複数の選択肢があります。スポーツ施設としては、Campo de Fútbol Mortadelo（0.2km）、Centro Deportivo Conde de Guadalhorce（0.3km）、Club Boxeo Málaga（0.4km）などが近接しており、様々なスポーツ活動が可能です。また、IGY Málaga Marina（2.4km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方の活気ある沿岸都市マラガの、評価の高いロス・フラミンゴス地区に位置しています。マラガ市中心部へのアクセスが良好でありながら、静かで落ち着いた居住環境を提供します。周辺には、多様な文化施設、ショッピングエリア、レストランが点在しており、都市生活の利便性を享受できます。また、コスタ・デル・ソル地域へのアクセスも容易なため、マルベリャ、フエンヒローラ、ベナルマデナなどの他の人気リゾート地への日帰り旅行も可能です。このロケーションは、都市の活気とリゾートの静けさのバランスを求める人々にとって、理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL866773
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、この物件はマラガ市近郊という戦略的な立地が特徴です。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€219,950から）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にマラガ市内中心部やその近郊の物件は、利便性やインフラの充実度から、より高い価格帯となる傾向があります。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）も比較対象となり得ますが、価格帯、広さ、そして提供されるアメニティにおいて、今回紹介する物件は、より高級志向の市場セグメントをターゲットとしています。ロス・フラミンゴス地区は、ゴルフコースへの近接性や、マラガ市へのアクセスの良さから、特定のライフスタイルを求める層に支持されています。この物件は、広大な居住スペース、充実したプライベートガレージ、そして日当たりの良いテラスといった特徴を持ち、単なるリゾート物件以上の価値を提供します。周辺の不動産市場を考慮すると、€925,000という価格は、マラガ近郊における高品質なアパートメントとしては妥当な範囲に位置づけられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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