Dieses Apartmentprojekt befindet sich in der renommierten Urbanisation Los Flamingos in Málaga, einem Gebiet, das für seine Exklusivität und seine Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 170 m², verfügen über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und sind ab einem Preis von 1.370.000 € erhältlich. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit sofortige Verfügbarkeit für potenzielle Käufer, die ein etabliertes Wohnumfeld an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Flamingos, Málaga, zeichnet sich durch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur aus. Strand und diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,9 km) sind weitere Standortvorteile.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit hoher Privatsphäre und Sicherheit suchen. Die Kombination aus luxuriöser Innenausstattung, Panoramablicken und Zugang zu Fünf-Sterne-Infrastruktur erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohneinheiten sofort bezugsfertig sind. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl Meerblick von der Terrasse möglich ist. Es ist zudem kein individueller Pool vorhanden, sondern ein Gemeinschaftspool. Die direkte Umgebung ist urban geprägt und nicht ländlich-abgeschieden.
Ref: VL145291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine gehobene Residenz in einer etablierten und sicheren Umgebung an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Nähe zum Meer und zu Golfplätzen spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an. Familien finden hier ausreichend Platz mit vier Schlafzimmern und Zugang zu lokalen Bildungseinrichtungen. Personen, die Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen, werden die Nähe zu Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung schätzen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 7 km) macht es auch zu einer attraktiven Option für Personen, die regelmäßig reisen oder eine Zweitwohnung mit guter internationaler Anbindung wünschen. Die fertiggestellte Bauweise ermöglicht einen sofortigen Bezug.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine exzellente und kürzlich durchgeführte Renovierung aus. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung prägen das Interieur. Merkmale wie Gaggenau-Geräte in der Küche, ein ausgeklügeltes Beleuchtungssystem und großflächige Panoramaverglasung im Wohnbereich unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Die Böden und Bäder wurden erneuert, und zusätzliche Komfortmerkmale wie Mückengitter, Außenjalousien und ein Kamin sorgen für Behaglichkeit. Die angebotenen Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, ein Abstellraum und eine separate Waschküche tragen zur Funktionalität bei. Die Wohnungen sind zudem komplett möbliert, was einen nahtlosen Übergang ins neue Zuhause ermöglicht.
Das Projekt umfasst Apartments mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, deren Preise bei 1.370.000 € beginnen. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im oberen Segment des Marktes, was auf die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 170 m² und die hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Da das Projekt fertiggestellt ist, steht die Verfügbarkeit den Käufern unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses zur Verfügung. Es sind keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Los Flamingos, Málaga, präsentiert sich als eine urbane Enklave mit direkter Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten. Die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe (Supermarkt 73 m, Krankenhaus 642 m, Apotheke 211 m) unterstützt ein unkompliziertes tägliches Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 4 Linien und 21 Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie La Unión (0,1 km) und Barbarela (0,5 km) erleichtern die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und fördert einen aktiven Lebensstil.
Los Flamingos, Málaga, bietet ein urban geprägtes Umfeld, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 642 m) gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Umgebung ist mit 170 Restaurants und 97 Cafés eine lebendige kulinarische Adresse. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 4 Linien und 21 Haltestellen gut ausgebaut, ergänzt durch die Nähe zu Bahnhöfen. Die hohe Anzahl an Hotels (24) und Touristenbetten (11.154) deutet auf eine touristisch gut erschlossene Region hin, die auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist.
Das Projekt liegt in Los Flamingos, einem städtisch geprägten Gebiet in Málaga, das sich durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Karte veranschaulicht die strategische Positionierung in Bezug auf den Strand, den Flughafen und verschiedene Golfplätze.
Los Flamingos, Málaga, befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga, das als Provinzhauptstadt ein breites Spektrum an Kultur, Handel und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (etwa 10-15 Minuten Fahrt) positioniert das Projekt in der Nähe von bekannten Luxusdestinationen, die für ihre Yachthäfen, Boutiquen und ihr Nachtleben bekannt sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens Málaga, erleichtert die Erreichbarkeit und die Erkundung der umliegenden Region.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt, mit einer sehr geringen Neigung von 0,8%, was ihn gut zugänglich macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit einer kurzen Distanz zu wichtigen Verkehrswegen. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Die städtische Lage sorgt dafür, dass eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und das Krankenhaus (642 m) bequem erreichbar sind.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist als mediterran zu bezeichnen, mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Klima über einen Großteil des Jahres, wobei die durchschnittliche Temperatur zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer schwankt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Neigung zum Strand (0,8%) zur Folge hat und das Gelände als weitgehend flach charakterisiert. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen die Marke von 20°C überschreiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Andrés mit 1,3 km Entfernung am nächsten liegt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, auch wenn sie hier nicht explizit als 'Blue Flag'-Strände ausgewiesen sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2,4 km) gegeben. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren, wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga, das als Provinzhauptstadt ein breites Spektrum an Kultur, Handel und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (etwa 10-15 Minuten Fahrt) positioniert das Projekt in der Nähe von bekannten Luxusdestinationen, die für ihre Yachthäfen, Boutiquen und ihr Nachtleben bekannt sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens Málaga, erleichtert die Erreichbarkeit und die Erkundung der umliegenden Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu den angebotenen Alternativen wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem hier genannten Projekt liegen (ab 418.800 € bzw. 320.000 €), positioniert sich das Apartment in Los Flamingos im gehobenen Segment. Auch das Alba Benalmadena (ab 598.000 €) ist preislich darunter angesiedelt. Dies deutet darauf hin, dass das Projekt in Los Flamingos eine exklusivere Klientel anspricht, die bereit ist, für eine erstklassige Lage, großzügigere Wohnflächen, einen höheren Ausbaustandard und die spezifischen Annehmlichkeiten der Urbanisation Los Flamingos (wie Sicherheit und Zugang zu Resort-Infrastruktur) einen höheren Preis zu zahlen. Während die Alternativen in Estepona und Benalmádena günstigere Einstiegspreise bieten und somit potenziell eine breitere Käuferschicht ansprechen, zielt dieses Projekt auf Käufer ab, die eine fertige, luxuriöse Residenz in einer etablierten Top-Lage suchen und Wert auf Privatsphäre und zusätzliche Services legen. Die hier genannten vergleichbaren Projekte scheinen eher auf Neubau oder kürzlich fertiggestellte Anlagen in weniger exklusiven Lagen fokussiert zu sein.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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