Ce projet de nouvelle construction est situé dans le quartier résidentiel exclusif de Los Flamingos, à Málaga. Offrant une combinaison de luxe, d'intimité et de vues panoramiques sur la Méditerranée et les terrains de golf environnants, cette villa représente une opportunité d'acquérir une propriété dans l'une des enclaves les plus recherchées de la Costa del Sol. Sa conception contemporaine et ses finitions de haute qualité promettent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement naturel préservé.
Comparé aux projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 598 000 €), ce projet se positionne dans le segment du très haut de gamme. Les prix de ces autres projets sont significativement plus bas, reflétant des tailles, des caractéristiques et des emplacements distincts, souvent orientés vers des appartements ou des villas plus petites et dans des zones moins exclusives. La villa de Los Flamingos, avec son prix de 5 790 000 €, offre une surface habitable et un terrain considérablement plus importants, ainsi qu'un emplacement réputé pour son exclusivité, sa sécurité et ses vues panoramiques. Là où les autres projets peuvent offrir une entrée de gamme plus accessible, ce projet cible une clientèle recherchant luxe, espace et prestige dans un cadre unique, souvent avec des services et une qualité de construction supérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone urbaine de Los Flamingos, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités, notamment des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Il se trouve à une courte distance de marche des plages et offre un accès aisé aux infrastructures de transport, telles que les gares routières et ferroviaires.
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et luxueux avec des vues dégagées. Les cinq chambres et six salles de bains répondent aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent accueillir des invités. L'accent est mis sur un style de vie orienté vers le confort, le divertissement et la connexion avec l'environnement extérieur.
Le projet est déjà achevé ('Gereed'), ce qui signifie que la construction est terminée. Cette situation permet une acquisition et une occupation rapides, sans délai lié aux travaux. Il s'agit d'une construction neuve, bénéficiant des dernières normes de construction et de design.
Ce projet ne propose pas de commodités telles que des terrains de golf directement sur la propriété, ni de vues sur la montagne ou le jardin comme caractéristiques principales, bien que ces éléments soient présents dans l'environnement immédiat. Il n'est pas non plus spécifiquement conçu pour des besoins de mobilité réduite, ni centré sur des activités de sports nautiques sur site.
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale de luxe ou une résidence secondaire dans un environnement sécurisé et exclusif sur la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté aux familles qui apprécient les grands espaces, le confort moderne et la proximité des commodités, y compris les écoles et les centres de santé. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité. De plus, cette propriété peut intéresser les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans une zone à forte demande et potentiel de valorisation, grâce à son emplacement privilégié et à son achèvement immédiat.
Cette villa neuve se distingue par une conception architecturale contemporaine qui marie élégamment lignes épurées et larges surfaces vitrées. Les matériaux employés sont de haute qualité, sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique moderne. L'intérieur est pensé pour une fluidité des espaces, connectant harmonieusement les zones de vie intérieures aux extérieurs. Les terrasses généreuses, les espaces détente et la piscine privée sont conçus pour le bien-être et le divertissement. L'orientation et la conception architecturale maximisent l'apport de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et le lien visuel avec l'environnement, créant une atmosphère de calme et d'exclusivité.
Le prix de cette villa est fixé à 5 790 000 €. Ce tarif est valable pour l'unique unité disponible, qui comprend cinq chambres et six salles de bains sur une surface construite de 733 m². Le terrain, d'une superficie de 1403 m², offre un espace extérieur privatif. La maison est déjà construite et prête à être occupée. Il n'y a pas de variation de prix liée au nombre de chambres ou à la taille du bâtiment, car il s'agit d'une offre unique à ce prix.
Los Flamingos, une zone résidentielle reconnue pour son standing, offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la Costa del Sol. La présence de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité immédiate facilite le quotidien. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé avec une surveillance 24h/24 et un accès aisé aux espaces verts et aux terrains de golf. La proximité de la mer, à distance de marche, permet des promenades côtières fréquentes. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une atmosphère agréable, loin de l'humidité excessive, tout en offrant des vues dégagées. Le climat local, avec des températures oscillant entre 12°C et 27°C, favorise la vie en extérieur une grande partie de l'année.
La vie à Los Flamingos s'articule autour d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aisé aux commodités urbaines. À quelques pas, on trouve des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, simplifiant les besoins quotidiens. Les centres sportifs et les espaces de loisirs sont également à proximité, tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km). La présence de 24 hôtels et d'une capacité d'accueil touristique significative témoigne du dynamisme de la zone. Pour les familles, 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires sont accessibles dans un rayon de 2 km, complétées par 2 centres de santé.
Cette villa est située dans le quartier de Los Flamingos, une zone résidentielle de Málaga. La carte met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport, ainsi que l'accès aux principales voies de communication de la Costa del Sol, soulignant ainsi le caractère stratégique de cet emplacement.
Ce projet est implanté dans la zone de Los Flamingos, au sein de la province de Málaga. Il se positionne stratégiquement à proximité de centres urbains majeurs comme Marbella et Puerto Banús, réputés pour leur offre de loisirs et de shopping haut de gamme. La ville de Málaga, avec son centre historique, ses musées et son aéroport international, est également facilement accessible, permettant de profiter de la richesse culturelle et de la connectivité de la Costa del Sol.
La villa est idéalement située à environ 7.9 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), offrant une excellente connectivité internationale. Les plages, comme Playa de San Andrés, sont accessibles à 1.3 km à pied. Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques centaines de mètres. Les passionnés de golf disposeront de plusieurs options, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 4 lignes et 21 arrêts de bus à proximité, ainsi que les gares ferroviaires La Unión (0.1 km) et Barbarela (0.5 km), facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.2°C, variant entre 12°C et 27°C, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Avec un ensoleillement historique de 3,846 heures par an, la région offre un environnement lumineux. La proximité immédiate de la mer et la faible pente de 0.8% vers la plage la plus proche (Playa de San Andrés à 1.3 km) rendent la baignade et les activités nautiques agréables durant les 5 mois que dure la saison de baignade (température de l'eau supérieure ou égale à 20°C). L'altitude modérée de 11m au-dessus du niveau de la mer contribue à ce climat tempéré.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de San Andrés à seulement 1.3 km. D'autres plages comme la Malagueta (1.3 km) et la Misericordia (3.2 km) sont également accessibles. La région compte plusieurs parcours de golf réputés, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité, comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), offrant diverses possibilités de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est implanté dans la zone de Los Flamingos, au sein de la province de Málaga. Il se positionne stratégiquement à proximité de centres urbains majeurs comme Marbella et Puerto Banús, réputés pour leur offre de loisirs et de shopping haut de gamme. La ville de Málaga, avec son centre historique, ses musées et son aéroport international, est également facilement accessible, permettant de profiter de la richesse culturelle et de la connectivité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL940298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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