Cette parcelle exceptionnelle de 3 160 m² est située dans le quartier résidentiel recherché de Los Flamingos à Málaga. En tant que terrain constructible exclusif avec un emplacement direct sur le golf, il offre une opportunité rare de construire une résidence personnalisée dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Sa situation sur la colline promet une atmosphère paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à proximité immédiate de plages telles que Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). L'environnement urbain garantit que les installations importantes comme une pharmacie (211 m) et un supermarché (73 m) sont facilement accessibles, tandis que la proximité des parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) attire les amateurs de golf.
Pour les acheteurs recherchant une personnalisation individuelle, ce terrain offre la liberté de concevoir une maison selon leurs propres spécifications. La localisation dans une zone urbanisée avec un bon accès aux commerces et aux écoles s'adresse aux familles et aux professionnels qui apprécient le confort et la fonctionnalité, sans sacrifier un environnement calme.
En tant que terrain constructible (Residential Plot), cette propriété est destinée à la construction d'un nouveau projet. Des informations détaillées sur le plan d'urbanisme, les réglementations de construction et le calendrier prévisionnel pour l'obtention des permis et l'achèvement doivent être demandées auprès du service d'urbanisme compétent ou du promoteur immobilier.
Ce terrain n'offre pas de possibilité de construction immédiate ; il est conçu comme un terrain à bâtir pur. Il ne fait pas partie d'un complexe résidentiel existant avec des commodités communes telles qu'une piscine ou des jardins qui dépassent la propriété privée. Aucune structure résidentielle ou infrastructure existante n'est installée sur le terrain.
Ce terrain convient aux constructeurs exigeants qui recherchent une résidence exclusive avec accès direct au golf et vue sur la mer dans un quartier établi et prestigieux. Il s'adresse aux personnes qui accordent de l'importance à la vie privée et à un environnement calme, sans vouloir renoncer à la proximité des commodités urbaines. La taille et l'emplacement sont idéaux pour la réalisation d'une maison familiale de luxe, adaptée aux besoins individuels. C'est une option pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d'un emplacement de premier ordre à Málaga pour développer un projet de haute qualité.
En tant que terrain à bâtir, les caractéristiques spécifiques de qualité et de finition de la future construction ne sont pas encore définies et dépendent du projet de construction individuel. Le terrain lui-même est désigné comme urbanisé, ce qui signifie que les raccordements de base pour l'électricité, l'eau potable et le téléphone devraient être disponibles à proximité. Les conditions topographiques montrent une faible pente (0,8%) vers la plage, ce qui favorise une surface de construction plane. L'orientation sud-est promet une bonne exposition au soleil pour le projet de construction prévu.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 4 500 000 €. En tant que terrain à bâtir pur sans construction existante, ce prix représente la valeur du terrain et son potentiel pour le développement d'une résidence exclusive. La tarification reflète l'emplacement convoité à Los Flamingos, la proximité des terrains de golf et de la mer, ainsi que la superficie totale de 3 160 m². Il est disponible en tant qu'unité unique, avec la possibilité de réaliser un projet sur mesure.
Los Flamingos, Málaga, se positionne comme une région qui allie confort urbain et agréments d'une situation côtière. La proximité immédiate de plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) crée une atmosphère de vie méditerranéenne. Parallèlement, l'environnement urbanisé assure une forte densité de services : un supermarché est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. La vie quotidienne est déterminée par la bonne accessibilité des écoles et la proximité des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). La bonne connexion aux transports publics avec 21 arrêts et 4 lignes facilite les déplacements sans voiture. La ville historique de Málaga est facilement accessible via les gares proches de La Unión (0,1 km) et Barbarela (0,5 km).
La vie à Los Flamingos, Málaga, se caractérise par un équilibre entre détente proche de la nature et dynamisme urbain. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat méditerranéen est déterminant. L'environnement offre une forte densité de restaurants (170), de cafés (97) et de commerces, ce qui facilite le quotidien. Pour les familles, 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires sont disponibles dans un rayon de 2 km. L'offre culturelle de Málaga, avec de nombreux sites d'intérêt comme le Mirador de la Alcazaba (2,4 km), est facilement accessible. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 32 jours fériés locaux par an contribuent à un environnement social dynamique.
Ce terrain à bâtir est situé à Málaga, une ville côtière à forte influence touristique et économique sur la Costa del Sol. Son emplacement à Los Flamingos, une zone urbanisée, offre la proximité des plages, des parcours de golf et des infrastructures, comme l'aéroport de Málaga situé à seulement 7,9 km.
Los Flamingos, Málaga, est idéalement positionné sur la Costa del Sol. Il est niché entre la ville animée de Málaga et les localités côtières. La proximité des grands centres urbains comme Málaga (environ 7 km de l'aéroport) offre un accès à un large éventail d'activités culturelles et économiques. Parallèlement, la localisation bénéficie du calme et de l'exclusivité du quartier résidentiel de Los Flamingos, réputé pour ses complexes de golf. La connexion au réseau de transport régional, y compris les routes principales et les aéroports, facilite l'exploration de toute la région côtière de l'Andalousie.
La situation stratégique du terrain à Los Flamingos, Málaga, offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km, ce qui simplifie les voyages internationaux. Une bonne infrastructure est assurée : un supermarché est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 21 arrêts et 4 lignes, et les gares de La Unión et Barbarela sont accessibles à pied.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de Málaga est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable. L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer et des parcours de golf établis, créant un paysage verdoyant et ouvert.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière à Los Flamingos, Málaga, offre un accès à plusieurs plages. La Playa de San Andrés est à seulement 1,3 km et est idéale pour diverses activités de loisirs. D'autres plages comme Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également bien accessibles. Pour les amateurs de sport, il existe une large gamme d'options : le Campo de Fútbol Mortadelo est à seulement 0,2 km, et plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La région est également caractérisée par son infrastructure de marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,4 km), qui offre des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, est idéalement positionné sur la Costa del Sol. Il est niché entre la ville animée de Málaga et les localités côtières. La proximité des grands centres urbains comme Málaga (environ 7 km de l'aéroport) offre un accès à un large éventail d'activités culturelles et économiques. Parallèlement, la localisation bénéficie du calme et de l'exclusivité du quartier résidentiel de Los Flamingos, réputé pour ses complexes de golf. La connexion au réseau de transport régional, y compris les routes principales et les aéroports, facilite l'exploration de toute la région côtière de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL188684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres terrains sur la Costa del Sol, cet objet à Los Flamingos, Málaga, se distingue par son emplacement et sa taille exceptionnels. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) offrent généralement des terrains plus petits pour des maisons de ville ou des appartements dans des structures plus complexes, il s'agit ici d'un terrain indépendant de taille significative pour la construction. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux en termes de prix et de taille, souvent cependant dans des zones plus densément bâties. Le terrain proposé ici, d'une superficie de 3 160 m² et d'un prix de 4 500 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché pour les projets de construction individuelle. L'emplacement direct en première ligne de golf et la proximité des commodités urbaines comme le supermarché situé à seulement 73 mètres et la plage Playa de San Andrés à 1,3 km sont des caractéristiques uniques, rarement trouvées dans cette combinaison, qui soulignent la valeur du terrain pour le développement d'une propriété exclusive.
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