Diese bezugsfertige Wohnung, erbaut 2006, liegt in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Binnenländisch gelegen, bietet sie eine ruhige Umgebung abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 103 m², ergänzt durch erheblichen Außenbereich. Zum Festpreis von €650.000 repräsentiert sie eine etablierte Immobilie in einer begehrten Wohnanlage, die für ihre Annehmlichkeiten und Naturnähe bekannt ist. Die Lage bietet eine besondere Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenländisch in Benahavís gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer friedlichen, ländlichen Umgebung. Sie liegt zwischen bekannten Städten wie Marbella und Estepona und bietet ein ausgeprägtes Gefühl von Abgeschiedenheit. Die Nähe zur Natur und ein ruhigeres Lebenstempo stehen im Kontrast zu den nahegelegenen lebhaften Küstenregionen und sorgen für ein ausgewogenes Wohngefühl.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen ruhigen Wohnraum mit großem Außenpotenzial suchen. Das renovierte Interieur und die umfangreiche Terrasse sprechen alle an, die Komfort und eine Umgebung zum Entspannen oder Empfangen schätzen. Die Lage erfüllt den Wunsch nach einem ruhigen Rückzugsort und bleibt dennoch mit wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten verbunden.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, 2006 fertiggestellt und nun bezugsfertig. Sie wurde kürzlich renoviert und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard. Als fertiggestelltes Bauwerk umgeht sie die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett und ermöglicht sofortige Eigennutzung oder Vermietung.
Diese Wohnung bietet keine Neubauvorteile oder unmittelbaren Meerblick, trotz der Nähe zur Küste. Der tägliche Transport ist aufgrund der Binnenlage und des begrenzten öffentlichen Nahverkehrs stark auf ein privates Fahrzeug angewiesen. Die Badesaison ist saisonabhängig und dauert etwa vier Monate.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine friedliche Umgebung abseits der unmittelbaren Küste priorisieren, aber dennoch Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeit wünschen. Sie spricht alle an, die eine renovierte Immobilie ohne sofortigen Handlungsbedarf suchen, geeignet als Dauerwohnsitz oder hochwertiges Ferienhaus. Investoren könnten ihr Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts der Lage in einer begehrten Anlage und attraktiver Merkmale wie der großen Terrasse. Sie ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die das Leben im Freien schätzen, Golf spielen und die Sicherheit und das Gemeinschaftsgefühl einer geschlossenen Wohnanlage wertschätzen. Die Immobilie eignet sich auch für alle, die ein Auto für die tägliche Mobilität benötigen und ein langsameres Lebenstempo schätzen, dabei aber mit größeren urbanen Zentren verbunden bleiben möchten.
Diese Wohnung wurde kürzlich auf exzellentem Niveau renoviert und gewährleistet einen zeitgemäßen und komfortablen Wohnraum. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören moderne Badezimmer, ein vollständig renoviertes Interieur und eine gut ausgestattete Außenküche auf der Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregelung. Details wie ein privater Tiefgaragenstellplatz und die Verfügbarkeit eines Aufzugs innerhalb der Anlage tragen zur Gesamtqualität und Bequemlichkeit bei. Wenngleich spezifische Materialoberflächen nicht detalliert sind, deuten die Zustandsmerkmale 'Ausgezeichnet' und 'Kürzlich renoviert' auf ein hohes Maß an Pflege und moderne Ausstattung hin. Die Anlage selbst ist bekannt für ihre schöne Landschaftsgestaltung und gepflegte Gemeinschaftsflächen, was das Bekenntnis zu qualitativvollem Wohnen widerspiegelt.
Der Angebotspreis für diese 2-Zimmer-Wohnung ist mit €650.000 festgelegt. Als Bestandsimmobilie, die 2006 fertiggestellt wurde, spiegelt dieser Preis eine sofort verfügbare Immobilie wider. Der Wert ist an ihren renovierten Zustand, ihre Lage in einer prestigeträchtigen Anlage und den erheblichen Außenbereich mit Terrasse gebunden. Der Preis ist im Bereich Benahavís wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der Qualität der Anlage und der Ausstattung der Immobilie. Wenngleich sie einen bestimmten Preis punkt repräsentiert, sollten potenzielle Käber beachten, dass Variationen bei Immobilientypen und Lagen in Benahavís, wie die aufgeführten vergleichbaren Projekte, ab €499.000 aufwärts reichen.
Benahavís bietet einen Lebensstil, der die Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Region verbindet. Die Lage der Wohnung in La Hacienda del Señorío de Cifuentes, einer geschlossenen Wohnanlage, sorgt für eine sichere und private Umgebung. Die Bewohner können die angelegten tropischen Gärten und mehrere Schwimmbäder nutzen. Das Gebiet ist durch seine erhöhte Lage geprägt, die kühlere Temperaturen und ein Gefühl von Ruhe bietet. Trotz der Binnenlage ist die Küste gut erreichbar, was eine Dualität von Erlebnissen ermöglicht, vom ruhigen Leben in den Bergen bis zur Lebhaftigkeit der Küstenstädte wie Marbella und Estepona. Die Vielzahl an Restaurants und Sporteinrichtungen in kurzer Entfernung trägt zu einem erfüllten Alltag bei, der sowohl Entspannung als auch Aktivität abdeckt.
Benahavís, im Landesinneren yet nahe der Küste gelegen, bietet eine einzigartige Wohn Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigeren, ländlicheren Gegend, umgeben von Natur und Golfplätzen. Ein Supermarkt liegt etwa 3,7 km entfernt, unverzichtbar für den täglichen Bedarf, während sich ein Krankenwerk 6,5 km von der Immobilie entfernt befindet. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Restaurants (14 innerhalb von 2 km) und wesentliche Dienste wie eine Apotheke. Die Höhenlage des Gebiets von 204 Metern trägt zu einem angenehmen Klima bei, mit Jahresdurchschnittstemperaturen von 12-26°C. Die Gemeinde umfasst eine große Fläche von 145 km², was viel Raum und ein weniger dichtes Gefühl im Vergleich zu Küstenstädten bietet, mit rund 9.472 Einwohnern.
Diese Karte zeigt Benahavís, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, im Landesinneren zwischen Marbella und Estepona gelegen. Sie hebt die Position der Immobilie abseits der unmittelbaren Küste hervor, betont ihren ländlichen Charakter und zeigt zugleich die Nähe zu Golfplätzen, wesentlichen Diensten wie Supermärkten und Krankenhäusern sowie die breitere Erreichbarkeit der Küstenstädte und des Flughafens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie ist strategisch im Landesinneren positioniert, zwischen den beliebten Küstenzentren Marbella und Estepona. Diese Lage bietet einen deutlichen Vorteil: die Ruhe eines traditionellen spanischen Bergdorfs kombiniert mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der größeren Städte. Marbella liegt etwa 14 km entfernt, und auch Estepona ist gut erreichbar. Diese Positionierung bringt die Immobilie in das 'Goldene Dreieck', ein sehr begehrtes Gebiet, bekannt für seine Luxusimmobilien, Golfplätze und die Nähe zum Mittelmeer.
Obwohl im Landesinneren gelegen, bietet die Wohnung eine vernünftige Anbindung. Der nächste Supermarkt liegt 3,7 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich bequem etwas über 700 Meter von der Immobilie entfernt. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 6,5 km entfernt. Die Wohnung ist für Golfbegeisterte besonders günstig gelegen, mit mehreren Plätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort innerhalb eines Radius von 2,3 km. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,6 km entfernt. Größere urbane Zentren sind erreichbar: Marbella liegt etwa 14 km entfernt, die Stadt Málaga rund 60 km. Der Flughafen (Málaga-Costa del Sol) ist innerhalb von 48 km erreichbar. Die Optionen des öffentlichen Nahverkehrs sind begrenzt, mit nur einer Linie und Haltestelle vermerkt, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für effizientes Reisen unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Das Gebiet erhält reichlich Sonne, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die typischerweise vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die binnenländische, erhöhte Lage (204 Meter über dem Meeresspiegel) bietet ein leicht anderes Mikroklima, oft gekennzeichnet durch kühlere Abende und eine frische Bergbrise. Die umgebende Landschaft ist hügelig und bietet malerische Ausblicke und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was jedoch auch steileres Gelände in einigen Bereichen bedeutet. Diese Umgebung lädt dazu ein, das ganze Jahr über viel Zeit im Freien zu verbringen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Binnenlage der Wohnung bedeutet, dass Strände eine kurze Anfahrt erfordern, mit Playa del Saladillo etwa 6,6 km entfernt. Wenngleich nicht in unmittelbarer erster Strandlinie, ermöglicht diese Entfernung einen leichten Zugang zu den beliebten Sandstränden der Küste. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu zahlreichen Plätzen, darunter La Zagaleta Country Club (2,2 km) und Marbella Club Golf Resort (2,3 km), ein bedeutender Vorteil. Die Anlage selbst verfügt über mehrere Schwimmbäder, darunter ein Kinderbecken, und bietet bequeme Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden lokale Einrichtungen wie städtische Sporthallen und Schwimmbäder innerhalb eines Radius von 1 km. Die Region ist reich an Aussichtspunkten mit landschaftlicher Schönheit.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL058135
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís ist bekannt für seine erhöhte Lage und ruhige Atmosphäre, die es von den dichter besiedelten Küstenorten der Costa del Sol abhebt. Diese Wohnung, zum Preis von €650.000, liegt in einer Anlage, die für Qualität und Sicherheit bekannt ist. Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Altura 160 (ab €499.000) bietet diese Immobilie einen höheren Preis punkt, was wahrscheinlich ihren bezugsfertigen Status und die umfangreiche Renovierung widerspiegelt. Azurean Marbella, ab €699.000, und Marbella Club Hills, ab €840.000, liegen in einer ähnlichen oder höheren Preisklasse, was darauf hindeutet, dass diese Wohnung zum Preis von €650.000 einen wettbewerbsfähigen Einstieg in ein prestigeträchtiges Segment des Marktes in Benahavís bietet. Wenngleich Projekte wie Altura 160 möglicherweise neuere Bauwerke bieten, provides diese Bestandsimmobilie sofortige Verfügbarkeit und etablierte Anlagenvorteile. Der Fokus liegt hier auf einer Mischung aus serene m Wohnen und zugänglichem Luxus, charakteristisch für die besondere Anziehungskraft von Benahavís innerhalb der breiteren Region Costa del Sol.
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