Cet appartement clés en main, construit en 2006, est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. Situé à l'intérieur des terres, il offre un cadre paisible, à l'écart de l'agitation côtière immédiate. Le bien immobilier comprend 2 chambres et 2 salles de bains dans une surface habitable de 103 m², complétée par un espace extérieur important. Affiché à prix fixe de 650 000 €, il s'agit d'un bien établi au sein d'une résidence recherchée, réputée pour ses équipements et son cadre naturel. Son emplacement offre un mélange singulier de tranquillité rurale et de proximité accessible avec les attraits du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres à Benahavís, cet appartement est positionné dans un environnement rural et paisible. Il se situe entre des villes importantes comme Marbella et Estepona, offrant un véritable sentiment d'isolement. La proximité de la nature et un rythme de vie plus calme contrastent avec les zones côtières animées à proximité, procurant une expérience de vie équilibrée.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles en quête d'un espace de vie serein avec un fort potentiel extérieur. L'intérieur rénové et la terrasse spacieuse satisferont ceux qui apprécient le confort et un cadre propice à la détente ou à la réception. Son emplacement répond au désir d'un havre de paix tout en restant connecté aux services essentiels et aux activités de loisirs.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 2006 et désormais clés en main. Il a fait l'objet de rénovations récentes, offrant un niveau de vie contemporain. En tant que construction achevée, il évite les incertitudes liées aux achats sur plan, permettant une occupation ou une mise en location immédiate.
Cet appartement n'offre ni les avantages d'une construction neuve ni une vue mer immédiate, malgré sa proximité avec la côte. Les déplacements quotidiens dépendent fortement d'un véhicule privé en raison de son emplacement à l'intérieur des terres et des transports en commun limités. La saison de baignade est saisonnière, durant environ quatre mois.
Cet appartement convient aux acheteurs privilégiant un environnement paisible à l'écart de la côte immédiate, tout en désirant rester proches des commodités et des loisirs. Il séduit ceux qui recherchent un bien rénové ne nécessitant aucun travaux immédiat, adapté à une résidence permanente ou à une maison de vacances de grande qualité. Les investisseurs pourront envisager son potentiel de revenus locatifs, compte tenu de son emplacement dans une résidence recherchée et de ses attraits comme la grande terrasse. C'est un choix adapté aux personnes ou aux couples qui apprécient la vie en plein air, le golf, et qui attachent de la valeur à la sécurité et à l'esprit communautaire d'une urbanisation sécurisée. Le bien convient également parfaitement à ceux qui ont besoin d'une voiture pour leurs déplacements quotidiens et qui apprécient un rythme de vie plus lent tout en restant connectés aux grands centres urbains.
Cet appartement a été récemment rénové à un excellent niveau, garantissant un espace de vie contemporain et confortable. Parmi ses atouts figurent des salles de bains modernes, un intérieur entièrement rénové et une cuisine extérieure bien équipée sur la terrasse. Le bien bénéficie de la climatisation pour le confort thermique. Des détails comme le parking souterrain privé et la présence d'un ascenseur dans l'ensemble résidentiel contribuent à la qualité et au confort généraux. Bien que les finitions spécifiques ne soient pas détaillées, les mentions « Excellent » et « Récemment rénové » indiquent un haut niveau d'entretien et des équipements modernes. La résidence elle-même est réputée pour ses magnifiques aménagements paysagers et ses espaces communs bien entretenus, reflétant un engagement envers une qualité de vie.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est fixé à 650 000 €. En tant que logement existant achevé en 2006, ce prix reflète un bien immobilier immédiatement disponible. Sa valeur est liée à son état rénové, à son emplacement au sein d'une résidence prestigieuse et à son vaste espace de terrasse extérieure. Le prix est compétitif dans la zone de Benahavís, compte tenu notamment de la qualité de la résidence et des caractéristiques du bien. Bien qu'il représente un niveau de prix spécifique, les acheteurs potentiels doivent noter que les variations de types de biens et d'emplacements à Benahavís, comme les projets comparables listés, s'étendent à partir de 499 000 €.
Benahavís offre un style de vie qui équilibre la tranquillité d'un pueblo espagnol traditionnel avec les commodités d'une région bien desservie. L'emplacement de l'appartement au sein de La Hacienda del Señorío de Cifuentes, une résidence sécurisée, garantit un environnement sûr et privé. Les résidents peuvent profiter des jardins tropicaux paysagers et de plusieurs piscines. La zone se caractérise par sa position en hauteur, offrant des températures plus fraîches et une sensation de calme. Malgré son emplacement à l'intérieur des terres, la côte est accessible, permettant une dualité d'expériences, de la vie paisible à la montagne à l'animation des villes côtières comme Marbella et Estepona. La présence de nombreux restaurants et équipements sportifs à courte distance contribue à une vie quotidienne épanouissante, répondant aussi bien à la détente qu'à l'activité.
Benahavís, situé à l'intérieur des terres mais proche de la côte, offre un cadre de vie unique. L'appartement se trouve dans un cadre plus calme et plus rural, entouré de nature et de parcours de golf. Un supermarché se trouve à environ 3,7 km, indispensable pour les besoins quotidiens, tandis qu'un hôpital est situé à 6,5 km du bien. Les environs immédiats offrent de nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et des services essentiels comme une pharmacie. L'altitude de la zone, à 204 mètres, contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C au fil de l'année. La municipalité couvre une vaste superficie de 145 km², offrant de l'espace et une densité moindre par rapport aux villes côtières, avec une population d'environ 9 472 habitants.
Cette carte montre Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, nichée à l'intérieur des terres entre Marbella et Estepona. Elle met en évidence la position du bien à l'écart de la côte immédiate, soulignant son caractère rural tout en indiquant sa proximité avec les parcours de golf, les services essentiels comme les supermarchés et les hôpitaux, ainsi que l'accès élargi aux villes côtières et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné à l'intérieur des terres, entre les pôles côtiers prisés de Marbella et d'Estepona. Cet emplacement offre un avantage distinct : la tranquillité d'un village de montagne espagnol traditionnel combinée à un accès pratique aux commodités et attractions des grandes villes. Marbella est à environ 14 km, tandis qu'Estepona est également facilement accessible. Cette position place le bien immobilier au sein du « Triangle d'Or », une zone très recherchée connue pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf et sa proximité avec la Méditerranée.
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre une connectivité correcte. Le supermarché le plus proche est à 3,7 km et une pharmacie se trouve à un peu plus de 700 mètres du bien. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 6,5 km. L'appartement est particulièrement bien placé pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours comme La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort dans un rayon de 2,3 km. L'accès aux plages comme Playa del Saladillo se fait à environ 6,6 km. Les grands centres urbains sont accessibles : Marbella est à environ 14 km et la ville de Málaga à environ 60 km. L'aéroport (Málaga-Costa del Sol) est accessible à 48 km. Les options de transport public sont limitées, avec une seule ligne et un seul arrêt recensés, soulignant la nécessité d'un véhicule privé pour des déplacements efficaces.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été, et une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'emplacement à l'intérieur des terres et en altitude (204 mètres au-dessus du niveau de la mer) offre un microclimat légèrement différent, souvent caractérisé par des soirées plus fraîches et une brise montagnarde. Le paysage environnant est vallonné, offrant des vues panoramiques et des possibilités d'activités de plein air, impliquant toutefois un terrain plus escarpé par endroits. Cet environnement est propice à la jouissance du plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de l'appartement à l'intérieur des terres signifie que les plages nécessitent un court trajet, Playa del Saladillo étant à environ 6,6 km. Bien qu'il ne soit pas en front de mer immédiat, cette distance permet un accès facile aux populaires rivages sableux de la côte. Pour les amateurs de golf, la proximité de nombreux parcours, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km) et Marbella Club Golf Resort (2,3 km), constitue un avantage majeur. La résidence elle-même dispose de plusieurs piscines, dont une piscine pour enfants, offrant des options de loisirs pratiques. Les passionnés de sport trouveront des installations locales telles que des pavillons sportifs municipaux et des piscines dans un rayon de 1 km. La région est riche en points de vue, offrant une beauté naturelle spectaculaire.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL058135
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís est reconnu pour sa position en hauteur et son atmosphère paisible, le distinguant des stations balnéaires plus densément peuplées de la Costa del Sol. Cet appartement, affiché à 650 000 €, se situe dans une résidence réputée pour sa qualité et sa sécurité. Comparé aux programmes voisins, comme Altura 160 (à partir de 499 000 €), ce bien se situe à un niveau de prix plus élevé, reflétant vraisemblablement son statut clés en main et sa rénovation complète. Azurean Marbella, à partir de 699 000 €, et Marbella Club Hills, à partir de 840 000 €, se situent dans une fourchette de prix similaire ou supérieure, suggérant que cet appartement de 650 000 € offre une entrée compétitive dans un segment prestigieux du marché de Benahavís. Alors que des programmes comme Altura 160 peuvent offrir une construction plus récente, ce logement existant procure une disponibilité immédiate et les avantages d'une résidence établie. L'accent est mis ici sur un mélange de vie sereine et de luxe accessible, caractéristique de l'attrait distinctif de Benahavís au sein de la région plus large de la Costa del Sol.
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