Tento byt připravený k nastěhování, postavený v roce 2006, se nachází v Benahavís, obci v provincii Málaga. Svou vnitrozemskou polohou nabízí klidné prostředí vzdálené od bezprostředního pobřežního ruchu. Nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny v obytné ploše 103 m², doplněné o významný venkovní prostor. Za pevnou cenu 650 000 € představuje zavedenou nemovitost v žádaném rezidenčním areálu známém svými vybavenostmi a přírodním okolím. Jeho poloha nabízí osobitou kombinaci venkovského klidu a dostupné blízkosti pobřežních atrakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemí Benahavís v klidném venkovském prostředí. Leží mezi významnými městy jako Marbella a Estepona a poskytuje výrazný pocit soukromí. Blízkost přírody a klidnější tempo života kontrastují s blízkými živými pobřežními oblastmi a nabízejí vyvážený život.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či menší rodiny hledající klidný domov s velkým venkovním potenciálem. Renovovaný interiér a rozlehlá terasa vyhovují těm, kteří si cení komfortu a prostředí pro odpočinek či zábavu. Poloha splňuje přání po klidném útočišti a zároveň zůstává v dosahu základních služeb a volnočasových aktivit.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 2006, nyní připravenou k nastěhování. Prošla nedávnou renovací a nabízí současný bytový standard. Jako dokončená stavba se vyhýbí nejistotám spojeným s nákupem nemovitosti z plánu a umožňuje okamžité nastěhování či pronájem.
Tento byt nenabízí výhody novostavby ani přímý výhled na moře, přestože je blízko pobřeží. Každodenní doprava je vzhledem k vnitrozemské poloze a omezené veřejné dopravě závislá především na vlastním vozidle. Koupací sezóna je sezónní a trvá přibližně čtyři měsíce.
Tento byt je vhodný pro kupující, kterým záleží na klidném prostředí mimo bezprostřední pobřeží, ale zároveň chtějí mít blízko vybavenost a volný čas. Osloví ty, kdo hledají renovovanou nemovitost bez nutnosti dalších prací, vhodnou pro trvalé bydlení či kvalitní chatu. Investoři mohou zvážit její potenciál pro příjem z pronájmu vzhledem k poloze v žádané rezidenci a atraktivním prvkům, jako je velká terasa. Je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry, které oceňují venkovní bydlení, hrájí golf a oceňují bezpečí a komunitní charakter uzavřené rezidence. Nemovitost také dobře vyhovuje těm, kteří potřebují auto pro každodenní mobilitu a oceňují pomalejší tempo života při zachování spojení s většími městskými centry.
Byt byl nedávno renovován na vynikající úrovni a zajišťuje moderní a pohodlný prostor k bydlení. Mezi klíčové prvky patří moderní koupelny, kompletně renovovaný interiér a dobře vybavená venkovní kuchyně na terase. Nemovitost má klimatizaci pro regulaci teploty. K celkové kvalitě a pohodlí přispívají i soukromé podzemní parkování a dostupnost výtahu v areálu rezidence. Přestože konkrétní materiály nejsou detailně popsány, štítky „Vynikající stav“ a „Nedávno renovováno“ naznačují vysokou úroveň údržby a moderní vybavení. Rezidence sama je známá krásnou krajinou úpravou a dobře udržovanými společnými prostory, což odráží důraz na kvalitní bydlení.
Požadovaná cena tohoto dvouložnicového bytu je pevně stanovena na 650 000 €. Jako existující dům dokončený v roce 2006 odráží tato cena nemovitost, která je okamžitě k dispozici. Její hodnota pramení z renovovaného stavu, polohy v prestižní rezidenci a významného venkovního terasového prostoru. Cena je v oblasti Benahavís konkurenceschopná, zejména s ohledem na kvalitu rezidence a vybavení nemovitosti. Ačkoli jde o konkrétní cenovou hladinu, kupující by měli vědět, že ceny různých typů nemovitostí a lokalit v Benahavís, jako jsou uvedené srovnatelné projekty, začínají od 499 000 €.
Benahavís nabízí životní styl vyvažující klid tradičního španělského pueblo s výhodami dobře propojeného regionu. Poloha bytu v rezidenčním areálu La Hacienda del Señorío de Cifuentes zajišťuje bezpečné a soukromé prostředí. Obyvatelé mohou využívat upravené tropické zahrady a několik bazénů. Oblast se vyznačuje zvýšenou polohou, která přináší chladnější teploty a pocit klidu. Přestože leží ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné a umožňuje dvojí zážitek, od klidného horského života po života pobřežních měst jako Marbella a Estepona. Přítomnost mnoha restaurací a sportovních zařízení v krátké vzdálenosti přispívá k naplněnému každodennímu životu a vyhovuje odpočinku i aktivitám.
Benahavís, položený ve vnitrozemí blízko pobřeží, nabízí jedinečné životní prostředí. Byt leží v klidnější, venkovnější lokalitě obklopen přírodou a golfovými hřišti. Supermarket je vzdálen přibližně 3,7 km a je nezbytný pro každodenní potřeby, nemocnice se nachází 6,5 km od nemovitosti. V nejbližším okolí je mnoho restaurací (14 v okruhu 2 km) a základních služeb jako lékárna. Nadmořská výška oblasti 204 metrů přispívá k příjemnému podnebí s ročními průměrnými teplotami 12–26 °C. Obec má rozlohu 145 km², poskytuje dostatek prostoru a méně hutní charakter ve srovnání s pobřežními městy, s populací kolem 9 472 obyvatel.
Tato mapa ukazuje Benahavís, obec v provincii Málaga, položenou ve vnitrozemí mezi Marbellou a Esteponou. Zvýrazňuje polohu nemovitosti mimo bezprostřední pobřeží, zdůrazňuje její venkovský charakter a zároveň ukazuje blízkost golfových hřišť, základních služeb jako supermarkety a nemocnice a širší dosah k pobřežním městům a letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Benahavís, obci v provincii Málaga na Costa del Sol. Strategicky leží ve vnitrozemí mezi populárními pobřežními centry Marbella a Estepona. Tato poloha přináší výraznou výhodu: klid tradiční španělské horské vesnice spojený s pohodlným přístupem k vybavenosti a atrakcím větších měst. Marbella je přibližně 14 km daleko a Estepona je rovněž snadno dosažitelná. Tato pozice umísťuje nemovitost do tzv. „Zlatého trojúhelníku“, vysoce žádané oblasti známé luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti a blízkostí Středozemního moře.
Přestože leží ve vnitrozemí, nabízí byt rozumnou dostupnost. Nejbližší supermarket je 3,7 km daleko a lékárna se pohodlně nachází něco přes 700 metrů od nemovitosti. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice 6,5 km daleko. Byt je obzvláště vhodný pro golfisty, s několika hřišti jako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort v okruhu 2,3 km. Přístup k plážím, jako je Playa del Saladillo, je přibližně 6,6 km. Větší městská centra jsou v dosahu: Marbella je zhruba 14 km daleko a město Málaga asi 60 km. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je dostupné do 48 km. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, s pouze jednou linkou a zastávkou, což zdůrazňuje nutnost vlastního vozidla pro efektivní cestování.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís má středozemní podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě po 26 °C v létě a ročním průměrem 18,1 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, která obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Vnitrozemská zvýšená poloha (204 metrů nad mořem) nabízí mírně odlišné mikroklima, často s chladnějšími večery a svěžím horským vánkem. Okolní krajina je kopcovitá, poskytuje malebné výhledy a příležitosti pro venkovní aktivity, v některých oblastech však znamená i prudší terén. Toto prostředí umožňuje využívat venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vnitrozemská poloha bytu znamená, že pláže vyžadují krátkou cestu, Playa del Saladillo je přibližně 6,6 km daleko. Ačkoli nejde o první řadu u pláže, tato vzdálenost umožňuje snadný přístup k oblíbeným písečným plážím pobřeží. Pro golfisty je velkou výhodou blízkost mnoha hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (2,2 km) a Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Rezidence sama má několik bazénů včetně dětského bazénu a nabízí pohodlné možnosti rekreace. Sportovci najdou v okruhu 1 km místní zařízení, jako jsou městské sportovní haly a bazény. Region je bohatý na vyhlídková místa s malebnou přírodní krásou.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL058135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís je známý svou zvýšenou polohou a klidnou atmosférou, čímž se odlišuje od hustěji osídlených pobřežních letovisek Costa del Sol. Tento byt za 650 000 € se nachází v rezidenci známé kvalitou a bezpečím. Ve srovnání s blízkými projekty, jako je Altura 160 (od 499 000 €), nabízí tato nemovitost vyšší cenovou hladinu, což pravděpodobně odráží její stav připravený k nastěhování a rozsáhlou renovaci. Azurean Marbella, od 699 000 €, a Marbella Club Hills, od 840 000 €, jsou v podobné či vyšší cenové kategorii, což naznačuje, že tento byt za 650 000 € představuje konkurenceschopný vstup do prestižního segmentu trhu Benahavís. Zatímco projekty jako Altura 160 mohou nabízet novější výstavbu, tato starší nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a zavedené výhody rezidence. Důraz je zde na kombinaci klidného bydlení a dostupného luxusu, což je charakteristické pro zvláštní přitažlivost Benahavís v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID