Questo appartamento pronta consegna, costruito nel 2006, si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga. Situato all'interno, offre un ambiente tranquillo lontano dal trambusto immediato della costa. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 103 m², completata da un significativo spazio esterno. Prezzato a un prezzo fisso di 650.000 €, rappresenta un immobile affermato in una comunità residenziale ambita, nota per i suoi servizi e l'ambiente naturale. La sua posizione offre un distintivo connubio tra tranquillità rurale e vicinanza accessibile alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Nascosto nell'entroterra di Benahavís, questo appartamento è situato in un ambiente rurale e pacifico. Si trova tra città importanti come Marbella ed Estepona, offrendo un senso di riservatezza distintivo. La vicinanza alla natura e a un ritmo di vita più tranquillo contrasta con le vivaci zone costiere vicine, garantendo un'esperienza di vita equilibrata.
Questo appartamento è adatto a single o famiglie piccole che cercano uno spazio abitativo sereno con ampio potenziale esterno. L'interno ristrutturato e l'ampia terrazza soddisfano chi predilige il comfort e un ambiente per il relax o per ricevere ospiti. La posizione esaudisce il desiderio di un rifugio tranquillo, restando collegata ai servizi essenziali e alle attività ricreative.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 2006 e ora pronta consegna. Ha subito recenti ristrutturazioni, offrendo uno standard abitativo contemporaneo. Essendo una struttura completata, evita le incertezze legate agli acquisti sulla carta, consentendo un'occupazione o un affitto immediati.
Questo appartamento non offre i vantaggi di una nuova costruzione né la vista mare immediata, nonostante la vicinanza alla costa. I trasporti quotidiani dipendono fortemente da un veicolo privato a causa della posizione nell'entroterra e del limitato trasporto pubblico. La stagione balneare è stagionale e dura circa quattro mesi.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che privilegiano un ambiente pacifico lontano dalla costa immediata, ma che desiderano comunque la vicinanza a servizi e svaghi. Affascina chi cerca un immobile ristrutturato che non richieda lavori immediati, adatto come residenza permanente o casa vacanze di alta qualità. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale di rendita locativa, data la posizione in una comunità desiderabile e le caratteristiche attraenti come l'ampia terrazza. È una scelta adatta a single o coppie che apprezzano la vita all'aperto, amano il golf e valorizzano la sicurezza e gli aspetti comunitari di un complesso residenziale recintato. L'immobile è inoltre adatto a chi necessita di un'auto per la mobilità quotidiana e apprezza un ritmo di vita più lento, restando collegato ai grandi centri urbani.
Questo appartamento è statorecentemente ristrutturato a un livello eccellente, garantendo uno spazio abitativo contemporaneo e confortevole. Le caratteristiche principali includono bagni moderni, un interno completamente ristrutturato e una cucina esterna ben attrezzata sulla terrazza. L'immobile beneficia di aria condizionata per il controllo del clima. Dettagli come il parcheggio sotterraneo privato e la disponibilità di un ascensore nel complesso comunitario contribuiscono alla qualità e alla comodità complessive. Sebbene le finiture specifiche non siano dettagliate, le etichette di condizione "Eccellente" e "Recentemente ristrutturato" indicano un alto livello di manutenzione e dotazioni moderne. La comunità stessa è nota per il bellissimo paesaggismo e le aree comuni ben tenute, riflettendo un impegno per una vita di qualità.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è fisso, di 650.000 €. Come casa esistente completata nel 2006, questo prezzo riflette un immobile immediatamente disponibile. Il suo valore è legato alle condizioni ristrutturate, alla posizione in una comunità prestigiosa e al significativo spazio della terrazza esterna. Il prezzo è competitivo nella zona di Benahavís, soprattutto considerando la qualità della comunità e le caratteristiche dell'immobile. Pur rappresentando un determinato livello di prezzo, i potenziali acquirenti devono notare che le variazioni di tipi di immobili e posizioni a Benahavís, come i progetti comparabili elencati, partono da 499.000 € in su.
Benahavís offre uno stile di vita che bilancia la tranquillità di un pueblo spagnolo tradizionale con le comodità di una regione ben collegata. La posizione dell'appartamento all'interno de La Hacienda del Señorío de Cifuentes, un complesso residenziale recintato, garantisce un ambiente sicuro e privato. I residenti possono godere dei giardini tropicali curati e delle numerose piscine. La zona si caratterizza per la sua posizione elevata, che offre temperature più fresche e un senso di calma. Nonostante la posizione nell'entroterra, la costa è accessibile, permettendo una dualità di esperienze, dalla vita tranquilla di montagna alla vivacità delle città costiere come Marbella ed Estepona. La presenza di numerosi ristoranti e strutture sportive a breve distanza contribuisce a una vita quotidiana appagante, soddisfacendo sia il relax che l'attività.
Benahavís, situato nell'entroterra ma vicino alla costa, offre un ambiente di vita unico. L'appartamento si trova in una zona più tranquilla e rurale, circondato da natura e campi da golf. Un supermercato si trova a circa 3,7 km, essenziale per le esigenze quotidiane, mentre un ospedale si trova a 6,5 km dall'immobile. Le immediate vicinanze offrono numerosi ristoranti (14 entro 2 km) e servizi essenziali come una farmacia. L'altitudine di 204 metri della zona contribuisce a un clima piacevole, con temperature medie tra 12-26°C all'anno. Il comune copre una vasta area di 145 km², offrendo ampio spazio e una minore densità rispetto alle città costiere, con una popolazione di circa 9.472 abitanti.
Questa mappa mostra Benahavís, un comune della provincia di Málaga, incastonato nell'entroterra tra Marbella ed Estepona. Evidenzia la posizione dell'immobile lontano dalla costa immediata, sottolineandone il carattere rurale e indicando la vicinanza ai campi da golf, ai servizi essenziali come supermercati e ospedali, e la più ampia raggiungibilità delle città costiere e dell'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato nell'entroterra, tra i popolari poli costieri di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un vantaggio distintivo: la tranquillità di un tradizionale villaggio montano spagnolo unita all'accesso conveniente ai servizi e alle attrazioni delle città più grandi. Marbella è a circa 14 km, mentre Estepona è anch'essa facilmente raggiungibile. Questa collocazione posiziona l'immobile nel "Triangolo d'Oro", un'area altamente desiderabile nota per le proprietà di lusso, i campi da golf e la vicinanza al Mediterraneo.
Sebbene situato nell'entroterra, l'appartamento offre una connettività ragionevole. Il supermercato più vicino è a 3,7 km e una farmacia si trova comodamente a poco più di 700 metri dall'immobile. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 6,5 km. L'appartamento è particolarmente ben posizionato per gli appassionati di golf, con numerosi campi come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort entro un raggio di 2,3 km. L'accesso a spiagge come Playa del Saladillo è a circa 6,6 km. I grandi centri urbani sono raggiungibili: Marbella è a circa 14 km e la città di Málaga a circa 60 km. L'aeroporto (Málaga-Costa del Sol) è raggiungibile entro 48 km. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, con una sola linea e fermata segnalata, sottolineando la necessità di un veicolo privato per spostamenti efficienti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili dai 12°C in inverno ai 26°C in estate e una temperatura media annua di 18,1°C. La zona riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare che in genere dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione nell'entroterra, elevata (204 metri sul livello del mare), offre un microclima leggermente diverso, spesso caratterizzato da serate più fresche e una brezza montana frizzante. Il paesaggio circostante è collinare, offrendo panorami scenici e opportunità per attività all'aperto, anche se implica terreni più ripidi in alcune zone. Questo ambiente è ideale per godere dell'aria aperta per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione nell'entroterra dell'appartamento significa che le spiagge richiedono un breve viaggio, con Playa del Saladillo a circa 6,6 km. Pur non essendo fronte mare immediato, questa distanza consente un facile accesso alle popolari spiagge sabbiose della costa. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a numerosi campi, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km) e Marbella Club Golf Resort (2,3 km), è un vantaggio significativo. La comunità stessa dispone di numerose piscine, inclusa una per bambini, offrendo comode opzioni ricreative. Gli sportivi troveranno strutture locali come palazzetti dello sport comunali e piscine entro un raggio di 1 km. La regione è ricca di punti panoramici, offrendo una bellezza naturale scenica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL058135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís è riconosciuto per la sua posizione elevata e l'atmosfera tranquilla, che lo distingue dalle più densamente popolate località costiere della Costa del Sol. Questo appartamento, prezzato a 650.000 €, si trova in una comunità nota per qualità e sicurezza. Rispetto alle vicine sviluppo, come Altura 160 (a partire da 499.000 €), questo immobile offre un livello di prezzo più alto, riflettendo probabilmente lo stato di pronta consegna e l'ampia ristrutturazione. Azurean Marbella, a partire da 699.000 €, e Marbella Club Hills, da 840.000 €, si collocano in una fascia di prezzo simile o superiore, suggerendo che questo appartamento da 650.000 € offra un ingresso competitivo in un prestigioso segmento del mercato di Benahavís. Sebbene sviluppo come Altura 160 possano offrire costruzioni più recenti, questa casa esistente garantisce disponibilità immediata e i vantaggi di una comunità affermata. L'attenzione qui è su un connubio di vita serena e lusso accessibile, caratteristico dell'appeal distintivo di Benahavís nella più ampia regione della Costa del Sol.
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