اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين تقع في Benahavís، وهي بلدية تشتهر بموقعها الخلاب في الداخل خلف Costa del Sol. يوفر هذا العقار بيئة سكنية هادئة مع راحة المرافق الحديثة. اكتمل بناؤه في عام 2019، ويقدم فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ أو استثمار متين في منطقة مطلوبة. تستفيد الشقة من واجهة جنوبية وإطلالات مفتوحة، مما يعزز جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الداخل بعيدًا عن ساحل البحر الأبيض المتوسط، داخل Benahavís، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وموقعها المرتفع. توفر أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالوجهات الساحلية النابضة بالحياة، مع بقائها قريبة من المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية. يجمع هذا الموقع بين الهدوء الريفي والقرب من الخدمات.
يلبي هذا العقار احتياجات السكان الراغبين في مساحة معيشة هادئة بتصميم عملي. يتضمن التخطيط غرفتي نوم وحمّامين، ومطبخًا مجهزًا جيدًا، ومنطقة معيشة تمتد إلى تراس مغطى. تضمن ميزات مثل التكييف وخزائن الملابس المدمجة وحمّام ملحق الراحة والعملية للحياة اليومية أو الإقامات العطلاتية.
شُيدت هذه الشقة في عام 2019 وهي جزء من مشروع تطوير حديث نسبيًا، مما يوفر معايير بناء حديثة. العقار جاهز للسكن، أي أنه مكتمل بالكامل ومتاح للإشغال الفوري. وهذا يجنب المشترين حالات عدم اليقين وفترات الانتظار المرتبطة غالبًا بعمليات الشراء على الخارطة.
لا يتميز هذا المشروع بوصول مباشر إلى الشاطئ، نظرًا لموقعه في الداخل. ورغم قرب المرافق، فإن السيارة ضرورية لمعظم المهام اليومية واستكشاف المنطقة الأوسع. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط واحد ومحطة واحدة تخدم المناطق المجاورة مباشرة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة توفر الهدوء ووسائل الراحة الحديثة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر. كما أنه يشكل خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن منزل عطلاتي في بيئة هادئة، مع ميزة كونه جاهزًا للسكن للاستخدام الفوري. قد يجد المستثمرون قيمة في موقعه داخل بلدية مرغوبة تشتهر بجودة الحياة وقربها من ملاعب الجولف والمرافق، مما يوفر إمكانات لدخل الإيجار أو ارتفاع القيمة الرأسمالية.
تتمتع الشقة بمعايير بناء حديثة، حيث اكتمل بناؤها في عام 2019. تتميز ببيئة مشرقة وهادئة مع منطقة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح. يشمل الداخل غرفتي نوم واسعتين وحمّامين، أحدهما ملحق. من الميزات الرئيسية التي تسهم في الراحة والملاءمة التكييف وخزائن الملابس المدمجة وغرفة خدمات وتراس خاص مغطى. يُباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يضمن انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد. المناطق المشتركة في المجمع السكني مرتبة جيدًا، وتضم حدائق منسقة وعدة مسابح.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 625,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2019، يعكس السعر قيمته السوقية وحالته الحالية. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى توفره الفوري للشراء والإشغال. يوفر هيكل التسعير الثابت هذا الوضوح للمشترين المحتملين، ويميزه عن العقارات على الخارطة ذات الأسعار المتغيرة حسب مراحل البناء.
يقدم Benahavís مزيجًا مميزًا من السحر الإسباني التقليدي والتطوير الحديث، على خلفية من التلال المتموجة. تقع هذه الشقة في مجمع سكني مغلق آمن يوفر بيئة هادئة ومرتبة جيدًا. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق المنسقة ومسابح متعددة، بما في ذلك خيار مُدفّأ ومسبح للأطفال. يضم المجمع أيضًا صالة رياضية في الموقع. توفر المنطقة إحساسًا بالعزلة مع موقع استراتيجي بين Marbella وEstepona، مما يتيح الوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة وتجارب تناول الطعام والثقافة. يساهم الارتفاع البالغ 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر في درجات حرارة لطيفة وإطلالات مفتوحة.
يقدم Benahavís نمط حياة مميزًا، يتسم بتضاريسه الجبلية وقربه من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وإيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية النابضة. يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق المحلية على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات والعديد من المطاعم والمقاهي. تضم البلدية نفسها سكانًا يبلغ عددهم حوالي 9,472 نسمة، مما يعزز الشعور بالمجتمع. ورغم موقعها الهادئ، تقع في موقع مركزي بين Marbella وEstepona، مما يوفر وصولاً سهلًا إلى المراكز الحضرية الأكبر.
تعرض هذه الخريطة منطقة Benahavís، مع إبراز موقع الشقة داخل مجمع سكني مغلق آمن. تظهر المسافات الرئيسية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والسوبرماركت والمستشفى، مما يوفر مرجعًا بصريًا لسهولة الوصول إلى العقار والمرافق المحيطة به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benahavís في موقع استراتيجي في قلب Costa del Sol، بين مدينتي Marbella وEstepona الشهيرتين. يوفر هذا الموقع توازنًا فريدًا، حيث يجمع بين أجواء قرية جبلية هادئة والقرب على مسافة قصيرة بالسيارة من الشريط الساحلي النابض بالحياة. وهو جزء من مقاطعة Málaga، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من المنتجعات الساحلية إلى التلال المتموجة والحدائق الطبيعية. يضمن القرب من المدن الأكبر مثل Marbella (14 كم) وMálaga (60 كم) الوصول إلى مجموعة كاملة من المرافق والخدمات الحضرية.
تقع الشقة في الداخل، حيث تبعد أقرب الشواطئ مثل Playa del Saladillo حوالي 6.6 كم. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت متاحة على بعد 3.7 كم، ويقع مستشفى على بعد 6.5 كم. موقع العقار مفيد بشكل خاص لعشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب مثل La Zagaleta Country Club ضمن نطاق 2.2 كم. أقرب مطار، Málaga-Costa del Sol (AGP)، يبعد حوالي 48 كم. ورغم أن المنطقة توفر نقلًا عامًا محدودًا، فإن الاعتماد على السيارة مرتفع للتنقل اليومي والوصول إلى المراكز الإقليمية مثل Marbella (14 كم) وEstepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benahavís بمناخ متوسطي مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة صيفًا. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يسهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.1 درجة مئوية، يكون المناخ معتدلًا على مدار العام. يوفر الموقع على ارتفاع 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر هواءً نقيًا ودرجات حرارة لطيفة، مختلفًا عن حرارة الساحل. توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع Benahavís في الداخل، فإن ساحل Costa del Sol في متناول اليد بسهولة. تبعد الشواطئ مثل Playa del Saladillo حوالي 6.6 كم. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف، مع وجود ملاعب متعددة مثل La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم فقط من العقار. لعشاق الرياضة، تتوفر مرافق محلية تشمل مراكز رياضية بلدية ومسابح على بعد 1 كم. تقع المارينات، مثل Puerto Deportivo José Banus، على بعد حوالي 8.7 كم، وتوفر أنشطة بحرية ومطاعم على الواجهة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL107492
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن Benahavís، تقع هذه الشقة في موقع داخلي مرغوب يُعرف بهدوئه وقربه من الجولف. مقارنة بـ Altura 160 (يبدأ السعر من 499,000 يورو) وAzurean Marbella (يبدأ السعر من 699,000 يورو)، يقدم هذا العقار بسعر 625,000 يورو نقطة سعر متوسطة داخل البلدية، تعكس حالته كعقار قائم وميزاته المحددة. بينما يقدم Altura 160 سعر دخول أقل، وAzurean Marbella سعرًا أعلى، يوفر هذا العقار وحدة مكتملة بمرافق مشتركة قائمة. يقدم Acqua Gardens في Estepona (يبدأ السعر من 524,600 يورو) سعرًا مشابهًا لكنه يقع أقرب إلى الساحل. تجذب هذه الشقة في Benahavís المشترين الذين يعطون الأولوية للبيئة الهادئة وجودة البناء والإطلالات الخلابة على الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية، وتتميز بمزيجها من العزلة وسهولة الوصول إلى المعالم السياحية الإقليمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID
