Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Lage im Hinterland der Costa del Sol bekannt ist. Diese Immobilie bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten. Sie wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und präsentiert eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen gehobenen Lebensstil oder eine solide Investition in einer begehrten Gegend suchen. Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung und offener Aussicht, was ihren Reiz steigert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Hinterland der Mittelmeerküste gelegen, befindet sich diese Wohnung in Benahavís, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und erhöhte Lage geschätzt wird. Sie bietet eine ruhigere Atmosphäre als die Küstenorte, bleibt aber gut erreichbar für wichtige Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Dienstleistungen.
Diese Immobilie richtet sich an Bewohner, die einen ruhigen Wohnraum mit funktionalem Design wünschen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche und einen Wohnbereich, der zu einer überdachten Terrasse führt. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und ein eigenes Bad gewährleisten Komfort und Praktikabilität für das tägliche Wohnen oder den Urlaubsaufenthalt.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2019 errichtet und gehört damit zu einem relativ neuen Bauabschnitt mit modernen Baustandards. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt vollständig fertiggestellt und sofort beziehbar. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die oft mit dem Kauf vom Reißbrett einhergehen.
Diese Anlage verfügt über keinen direkten Strandzugang, da sie im Landesinneren liegt. Während Annehmlichkeiten in der Nähe sind, ist ein Auto für die meisten täglichen Besorgungen und die Erkundung der weiteren Region unerlässlich. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, mit nur einer Linie und Haltestelle in der unmittelbaren Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz mit Ruhe und modernem Komfort suchen, abseits des unmittelbaren Trubels der Küste. Sie ist auch eine attraktive Option für alle, die ein Ferienhaus in ruhiger Umgebung suchen, mit dem Vorteil, dass sie bezugsfertig für die sofortige Nutzung ist. Investoren finden Wert in der Lage innerhalb einer begehrten Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten bekannt ist, mit Potenzial für Mieteinnahmen oder Wertsteigerung.
Die Wohnung entspricht modernen Baustandards und wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Sie besticht durch eine helle und ruhige Lage mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Interieur umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad. Wichtige Merkmale für Komfort und Bequemlichkeit sind Klimaanlage, Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und eine private überdachte Terrasse. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer gewährleistet. Die Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage sind gepflegt, mit Landschaftsgärten und mehreren Schwimmbädern.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von € 625.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2019, spiegelt der Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Diese feste Preisstruktur bietet potenziellen Käufern Klarheit und unterscheidet sie von Kauf-vom-Reißbrett-Objekten mit variablen Preisen je nach Bauphase.
Benahavís bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Entwicklung, vor einer Kulisse sanfter Hügel. Diese Wohnung liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die eine ruhige und gepflegte Umgebung bietet. Bewohner können Landschaftsgärten und mehrere Schwimmbäder genießen, darunter einen beheizten Pool und ein Kinderbecken. Die Anlage verfügt außerdem über einen eigenen Fitnessraum. Das Gebiet vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und liegt zugleich strategisch zwischen Marbella und Estepona, mit Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturerlebnissen. Die Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Temperaturen und offener Aussicht bei.
Benahavís bietet eine eigenständige Lebensart, geprägt von bergigem Terrain und Küstennähe. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ein ruhigeres Lebenstempo als die belebten Küstenstädte. Bewohner haben innerhalb weniger Kilometer Zugang zu einer Reihe lokaler Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Gemeinde selbst zählt etwa 9.472 Einwohner, was ein Gemeinschaftsgefühl fördert. Trotz der ruhigen Lage liegt sie zentral zwischen Marbella und Estepona, mit einfachem Zugang zu größeren urbanen Zentren.
Diese Karte zeigt das Gebiet von Benahavís und hebt die Position der Wohnung innerhalb einer sicheren Wohnanlage hervor. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen, Supermärkten und dem Krankenhaus sind angegeben, als visuelle Referenz für die Erreichbarkeit der Immobilie und die umliegenden Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Städten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine einzigartige Balance: die Atmosphäre eines ruhigen Bergdorfs, nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Küstenstreifen entfernt. Der Ort gehört zur Provinz Málaga, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Küstenorten bis zu sanften Hügeln und Naturparks. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (14 km) und Málaga (60 km) gewährleistet Zugang zu einem vollständigen Angebot urbaner Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Die Wohnung liegt im Landesinneren, die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,6 km entfernt. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt sind innerhalb von 3,7 km erreichbar, ein Krankenhaus liegt 6,5 km entfernt. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Golfbegeisterte, mit mehreren Plätzen wie La Zagaleta Country Club innerhalb eines Radius von 2,2 km. Der nächste Flughafen, Málaga-Costa del Sol (AGP), liegt etwa 48 km entfernt. Während das öffentliche Verkehrsangebot begrenzt ist, ist die Autonomie hoch für den täglichen Weg und den Zugang zu regionalen Knotenpunkten wie Marbella (14 km) und Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die Gegend erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C ist das Klima ganzjährig mild. Die Lage auf 204 Metern über dem Meeresspiegel bietet frische Luft und angenehme Temperaturen, abgesetzt von der Küstenhitze. Die umgebende Landschaft bietet Gelegenheiten, Natur und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, ist die Küstenlinie der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,6 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre Golfanlagen, mit mehreren Plätzen wie La Zagaleta Country Club nur 2,2 km von der Immobilie entfernt. Für Sportbegeisterte stehen lokale Einrichtungen, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, innerhalb von 1 km zur Verfügung. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus liegen etwa 8,7 km entfernt und bieten Wassersportaktivitäten und Gastronomie am Wasser.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL107492
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innerhalb von Benahavís liegt diese Wohnung in einer begehrten Lage im Landesinneren, bekannt für Ruhe und Golfnähe. Verglichen mit Altura 160 (ab € 499.000) und Azurean Marbella (ab € 699.000) bietet diese Immobilie zum Preis von € 625.000 eine Preislage im Mittelfeld der Gemeinde, was ihrem Status als Bestandsimmobilie und ihren spezifischen Merkmalen entspricht. Während Altura 160 einen niedrigeren Einstiegspreis und Azurean Marbella einen höheren bietet, stellt diese Immobilie eine fertige Einheit mit etablierten Gemeinschaftseinrichtungen dar. Acqua Gardens in Estepona (ab € 524.600) bietet einen vergleichbaren Preis, liegt jedoch näher an der Küste. Diese Wohnung in Benahavís spricht Käufer an, die einer ruhigen Umgebung, hochwertiger Bauweise und landschaftlicher Aussicht Vorrang vor direkter Strandlage einräumen, und zeichnet sich durch die Verbindung von Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit regionaler Attraktionen aus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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