Découvrez cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à emménager, situé à Benahavís, une municipalité réputée pour son cadre pittoresque à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Ce bien immobilier offre un environnement résidentiel paisible avec le confort des équipements modernes. Achevé en 2019, il représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné ou un investissement solide dans une zone recherchée. L'appartement bénéficie d'une orientation sud et de vues dégagées, ce qui renforce son attrait.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne, cet appartement est niché à Benahavís, une région célèbre pour sa beauté naturelle et sa position en hauteur. Il offre une atmosphère plus sereine que les lieux touristiques côtiers, tout en restant accessible aux principaux services et activités de loisirs. L'emplacement allie tranquillité rurale et proximité des services.
Ce bien immobilier convient aux résidents désirant un espace de vie paisible au design fonctionnel. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains, une cuisine bien équipée et un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Des équipements tels que la climatisation réversible, les placards intégrés et une salle de bains attenante garantissent confort et praticité au quotidien ou pour des séjours de vacances.
Construit en 2019, cet appartement fait partie d'une phase de développement relativement récente, offrant des normes de construction modernes. Le bien est clés en main, c'est-à-dire entièrement achevé et disponible pour une occupation immédiate. Cela évite les incertitudes et les délais souvent associés aux achats sur plan.
Ce programme ne dispose pas d'un accès direct à la plage, car il est situé à l'intérieur des terres. Bien que les commodités soient à proximité, une voiture est indispensable pour la plupart des courses quotidiennes et pour explorer la région. Les options de transport public sont limitées, avec une seule ligne et un seul arrêt desservant les environs immédiats.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux couples cherchant une résidence permanente offrant paix et confort moderne, loin de l'agitation immédiate de la côte. C'est également une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un cadre serein, avec l'avantage d'être clés en main pour une utilisation immédiate. Les investisseurs peuvent y trouver de la valeur grâce à son emplacement dans une municipalité prisée, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec les parcours de golf et les commodités, offrant un potentiel de revenus locatifs ou de plus-value.
L'appartement présente des normes de construction modernes, ayant été achevé en 2019. Il dispose d'un cadre lumineux et paisible avec un espace de vie, de repas et une cuisine ouverte. L'intérieur comprend deux chambres de bonne taille et deux salles de bains, dont une attenante. Parmi les éléments contribuant au confort et à la commodité figurent la climatisation réversible, les placards intégrés, une buanderie et une terrasse couverte privée. Le bien est vendu entièrement meublé, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus, avec des jardins paysagers et plusieurs piscines.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 625 000 €. En tant que bien de revente achevé en 2019, le prix reflète sa valeur de marché actuelle et son état. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Cette structure de prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs potentiels, le différenciant des biens sur plan dont les prix varient selon les étapes de construction.
Benahavís offre un mélange distinctif de charme espagnol traditionnel et de développement moderne, sur fond de collines vallonnées. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée qui offre un environnement paisible et bien entretenu. Les résidents peuvent profiter de jardins paysagers et de plusieurs piscines, dont une option chauffée et une piscine pour enfants. La résidence dispose également d'une salle de sport sur place. La région offre un sentiment d'isolement tout en étant stratégiquement positionnée entre Marbella et Estepona, donnant accès à des activités de loisirs variées, à la restauration et à des expériences culturelles. L'altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures agréables et à des vues dégagées.
Benahavís offre un mode de vie distinctif, caractérisé par son terrain montagneux et sa proximité avec la côte. La région est connue pour sa beauté naturelle et un rythme de vie plus calme que celui des villes côtières animées. Les résidents ont accès à une variété de commodités locales à quelques kilomètres, notamment des supermarchés, des pharmacies et de nombreux restaurants et cafés. La municipalité elle-même compte environ 9 472 habitants, favorisant un sentiment de communauté. Malgré son cadre tranquille, elle est située au centre entre Marbella et Estepona, offrant un accès facile aux grands centres urbains.
Cette carte présente la zone de Benahavís, mettant en évidence la position de l'appartement au sein d'une résidence sécurisée. Les distances clés vers les plages, les parcours de golf, les supermarchés et l'hôpital sont indiquées, fournissant une référence visuelle pour l'accessibilité du bien immobilier et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes populaires de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un équilibre unique, alliant l'atmosphère d'un village de montagne tranquille à la proximité de la frange côtière animée. Il fait partie de la province de Málaga, une région connue pour ses paysages variés, des stations balnéaires aux collines vallonnées et aux parcs naturels. La proximité de grandes villes comme Marbella (14 km) et Málaga (60 km) garantit l'accès à une gamme complète d'équipements et de services urbains.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Playa del Saladillo étant à environ 6,6 km. Les services essentiels tels qu'un supermarché sont accessibles à moins de 3,7 km, et un hôpital se trouve à 6,5 km. L'emplacement du bien est particulièrement avantageux pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours comme La Zagaleta Country Club dans un rayon de 2,2 km. L'aéroport le plus proche, Málaga-Costa del Sol (AGP), se trouve à environ 48 km. Bien que la région offre un transport public limité, la dépendance à la voiture est élevée pour les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles régionaux comme Marbella (14 km) et Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C, le climat est doux toute l'année. L'emplacement à une altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un air frais et des températures agréables, distinctes de la chaleur côtière. Le paysage environnant offre des opportunités de profiter de la nature et des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa del Sol est facilement accessible. Des plages comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 6,6 km. La région est réputée pour ses installations de golf, avec plusieurs parcours comme La Zagaleta Country Club à seulement 2,2 km du bien. Pour les passionnés de sport, des installations locales, notamment des centres sportifs municipaux et des piscines, sont disponibles à moins de 1 km. Les ports de plaisance, comme Puerto Deportivo José Banus, se trouvent à environ 8,7 km, offrant des activités nautiques et des restaurants au bord de l'eau.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL107492
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Benahavís, cet appartement est positionné dans un cadre recherché à l'intérieur des terres, connu pour sa tranquillité et sa proximité avec le golf. Comparé à Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), ce bien à 625 000 € offre un prix intermédiaire dans la municipalité, reflétant son statut de bien de revente et ses caractéristiques spécifiques. Alors qu'Altura 160 présente un prix d'entrée inférieur et Azurean Marbella un prix supérieur, ce bien offre une unité achevée avec des installations communes établies. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) offre un prix comparable, mais est situé plus près de la côte. Cet appartement de Benahavís séduit les acheteurs privilégiant un environnement paisible, une construction de qualité et des vues panoramiques plutôt qu'un accès immédiat au front de mer, se distinguant par son mélange d'isolement et d'accessibilité aux attractions régionales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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