يقع هذا العقار الحصري في قلب منطقة بينهافيس الخلابة بمقاطعة مالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية متميزة. تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني المكون من شقق في عام 2007، ويقدم سكنًا فاخرًا في بيئة هادئة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 116 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة ملاذًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والجودة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
في منطقة بينهافيس، تختلف المشاريع العقارية بشكل كبير بناءً على قربها من الساحل والمرافق. مشروع Altura 160، الذي يبدأ سعره من 499,000 يورو، يقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة نسبيًا ولكنه قد يقع في مواقع مختلفة. Azurean Marbella، بسعر يبدأ من 708,442 يورو، يمثل شققًا في نطاق سعري أعلى، وغالبًا ما يوفر إطلالات أقرب إلى البحر أو مستوى تشطيبات أعلى. Marbella Club Hills، الذي يبدأ من 840,000 يورو، يمثل قمة العرض في المنطقة، ويركز على الفلل والمنازل الفاخرة للغاية في مواقع حصرية. الشقة المعروضة في هذا التحليل، بسعر 675,000 يورو، تقع في مكان ما في المنتصف، وتقدم مزيجًا من المساحة وجودة التشطيبات والقرب من ملاعب الجولف، مع كونها مبنى قائم يعود تاريخه إلى عام 2007، مما يوفر توازنًا بين السعر والموقع والميزات مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في نفس المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة تقع بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع إطلالات جبلية خلابة وأجواء ريفية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي.
تستهدف هذه الشقة الأفراد والأزواج الذين يفضلون أسلوب حياة هادئًا ومرتبطًا بالطبيعة، مع الاستمتاع بالوصول السهل إلى وسائل الراحة الفاخرة مثل ملاعب الجولف والمطاعم الراقية. توفر الشقة بيئة مريحة وآمنة، مع مساحات داخلية واسعة وشرفة خاصة.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني في عام 2007، وهو يمثل تطوراً قائماً يوفر استقراراً فورياً. على الرغم من أن المبنى ليس جديداً، إلا أن العقار مصان جيداً ويعكس جودة البناء من تلك الفترة، مع مراعاة أن تاريخ الانتهاء هو مؤشر وليس تاريخ اكتمال فعلي للمشروع.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر. كما أن طبيعته كمبنى قائم يعني أنه لا يقدم التصميمات والميزات الحديثة التي قد توجد في المشاريع التي يتم بناؤها حديثًا. يعتمد السكان بشكل كبير على السيارة للتنقل خارج نطاق المرافق القريبة جدًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح وهادئ في بيئة طبيعية خلابة، مع سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه الفاخرة. إنه خيار جيد لمن يقدرون الحياة الهادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحديثة والمطارات الدولية. كما يعتبر مناسبًا لمحبي رياضة الجولف، نظرًا لقربه من عدة ملاعب مرموقة. الأفراد الذين يفضلون المنازل ذات التشطيبات الجيدة والمساحات الواسعة، والذين لا يمانعون في استخدام السيارة للتنقل، سيجدون هذا العقار جذابًا. إن كونه مبنى قائم يوفر استقرارًا فوريًا، مما يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار أعمال البناء.
يعكس هذا العقار مستوى عاليًا من الجودة في التشطيبات والتصميم، كما هو متوقع في منطقة مثل بينهافيس. تم الانتهاء من البناء في عام 2007، وتتميز الشقة بمواد بناء متينة وتشطيبات أنيقة. تشتمل الميزات على تكييف وتدفئة تحت الأرضية لضمان الراحة على مدار العام، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. توفر الشرفة الخاصة والمغطاة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات على الحديقة أو المسبح. تم الاهتمام بالتفاصيل، مثل وجود غرفة منفعة وحمام داخلي، مما يزيد من راحة وظيفية. الإضاءة الطبيعية ممتازة بفضل الواجهة الجنوبية الغربية، مما يعزز الشعور بالرحابة والانفتاح داخل المساكن.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 675,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في منطقة بينهافيس المرموقة، وجودة البناء، والمساحة المعيشية الواسعة التي تبلغ 116 مترًا مربعًا. الشقة المعروضة تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وهي جزء من مبنى سكني مكتمل. تتنوع الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق، والإطلالة، وحالة التشطيبات الداخلية. كمبنى قائم تم بناؤه في عام 2007، فإن هذه الشقق تقدم قيمة في سوق العقارات الحالي، مع الأخذ في الاعتبار أنها ليست من البناء الحديث. يضمن قربها من ملاعب الجولف والمرافق الأخرى جاذبيتها للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.
تُعد بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون للعيش في بيئة ريفية هادئة مع الاستمتاع بقربها من الساحل والمدن الرئيسية. تتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء، والمناظر الطبيعية الجبلية الخلابة، وعدد كبير من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. على الرغم من كونها بلدة صغيرة، توفر بينهافيس مجموعة جيدة من المطاعم والمدارس والمحلات التجارية الأساسية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. يبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (تقديرات 2025)، مما يحافظ على طابعها الهادئ والمجتمعي. توفر المدينة أيضاً مرافق رياضية متنوعة ومواقع بانورامية، مما يثري تجربة العيش اليومية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معيشي متوسط إلى مرتفع في المنطقة.
تقع هذه الشقة في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وموقعها الاستراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا. على الرغم من كونها بلدة صغيرة، توفر بينهافيس بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يقع سوبر ماركت على بعد 3.7 كم، والصيدلية على بعد 707 أمتار، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 6.5 كم، مما يوفر رعاية طبية قريبة. توفر المدينة أيضًا 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,472 نسمة، مما يحافظ على طابعها الهادئ والمجتمعي. كما يوجد مدرسة واحدة على بعد 2 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة.
يقع هذا العقار في بلدية بينهافيس، وهي منطقة داخلية خلابة في مقاطعة مالاغا. توفر هذه المنطقة، الواقعة بين الجبال والبحر الأبيض المتوسط، مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من الشواطئ والمدن الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالاغا، على بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الجبلي بين مدن ماربيا (14 كم) وإستي بونا. تقع مدينة مالاغا الكبرى على بعد 60 كم، وتوفر بنية تحتية وخدمات واسعة. هذه المنطقة المحصورة بين الجبال والبحر توفر توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة والوجهات الساحلية الشهيرة.
يتميز الموقع بقربه من البنية التحتية للنقل والخدمات. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 48 كم (مسافة طيران)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد حوالي 6.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق رياضية عالمية المستوى. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 277 مترًا فقط، مما يدل على تطور البنية التحتية للمنطقة. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل الصيدلية (707 متر) والمستشفى (6.5 كم) ضمن مسافات معقولة.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3846 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ونسيمًا منعشًا، خاصة خلال أشهر الصيف. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك التلال والجبال، توفر خلفية جميلة وتنوعًا بيئيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعد المنطقة المحيطة ببينهافيس غنية بفرص الترفيه، خاصة لعشاق الجولف. تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة على مسافات قصيرة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (2.2 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.3 كم)، و El Higueral Golf (2.8 كم). بالنسبة للباحثين عن الأنشطة المائية، تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe على بعد حوالي 6.6-6.7 كم. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح البلدية. يوفر المرسى القريب، Puerto Deportivo José Banus، خيارات إضافية للترفيه البحري.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالاغا، على بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الجبلي بين مدن ماربيا (14 كم) وإستي بونا. تقع مدينة مالاغا الكبرى على بعد 60 كم، وتوفر بنية تحتية وخدمات واسعة. هذه المنطقة المحصورة بين الجبال والبحر توفر توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة والوجهات الساحلية الشهيرة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL531011
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
