Questo appartamento pronto consegna a Benahavís offre un connubio di vita moderna e ambienti tranquilli. Situato all'interno ma a portata di costa, rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodità. L'immobile gode di viste panoramiche, testimonianza della sua posizione elevata. Con giardino condominiale e piscina, e la garanzia di un residence privato sicuro, questa residenza è pensata per il comfort e il relax. Benahavís stessa è nota per il suo scenario pittoresco e la vicinanza a rinomati campi da golf e paesaggi naturali, il che la rende una destinazione ambita sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonato tra le colline sopra la Costa del Sol, questo appartamento si trova in un ambiente tranquillo e rurale nel comune di Benahavís. Pur offrendo un rifugio sereno, rimane collegato ai servizi costieri. La posizione offre un notevole senso di isolamento pur essendo a una distanza gestibile in auto dai servizi essenziali e dalle attività ricreative.
Adatto a singoli o coppie che desiderano un rifugio tranquillo con viste ampie, questo appartamento si addice a uno stile di vita che predilige la tranquillità e la bellezza naturale. Lo stato pronto all'uso e gli interni rifiniti soddisfano le esigenze di chi cerca un comfort immediato. La combinazione di terrazza privata, servizi condominiali e vicinanza ai campi da golf attira residenti che amano sia il relax che le attività all'aperto.
Completato nel 2016, questo appartamento fa parte di un complesso residenziale moderno pronto per l'occupazione immediata. Lo stato della costruzione indica che la nuova costruzione è consolidata e stabilita, offrendo una soluzione chiavi in mano ai nuovi proprietari. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione, garantendo un ambiente di vita stabile nel residence privato.
Questo immobile si trova all'interno, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede spostamenti. La mobilità quotidiana dipende dall'auto a causa del carattere rurale della zona e della distanza dai nodi di trasporto pubblico. Sebbene i servizi siano disponibili entro pochi chilometri, i residenti devono sapere che l'accesso immediato a estesi distretti commerciali o di intrattenimento non è tipico di questo contesto.
Questo appartamento è ideale per singoli o coppie che cercano una base tranquilla sulla Costa del Sol, lontano dalla folla costiera immediata ma comunque a facile portata dei servizi. Attira gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, e chi apprezza la bellezza paesaggistica e le viste panoramiche da casa. Le condizioni pronte all'uso lo rendono una scelta pratica per acquirenti in cerca di una casa vacanze o di una residenza permanente senza necessità di ristrutturazioni immediate. È anche un'opzione valida per investitori in cerca di un immobile in una parte desiderabile, seppur meno turistica, della regione, potenzialmente per l'affitto a lungo termine. Chi predilige pace, privacy e un contatto con la natura, pur richiedendo un accesso comodo ai servizi locali e all'aeroporto, troverà in questo immobile una corrispondenza con le proprie esigenze.
L'appartamento, completato nel 2016, è presentato in ottime condizioni, riflettendo standard e finiture di costruzione moderni. Le caratteristiche includono aria condizionata per il controllo climatico tutto l'anno, armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione e la comodità di un ascensore nell'edificio. L'immobile beneficia di una terrazza coperta, adatta a godere delle viste sul mare e sulle montagne in comfort. Materiali di alta qualità sono evidenti nella cucina completamente attrezzata e nei bagni rifiniti. La finitura complessiva punta a un'estetica contemporanea, adatta all'occupazione e al godimento immediati, in linea con le aspettative per un immobile in questo complesso residenziale consolidato.
Il prezzo richiesto per questo appartamento è fisso a €595.000. Come immobile esistente, riflette l'attuale valore di mercato per un'unità in queste condizioni e in questa posizione. L'immobile offre due camere da letto e due bagni in una superficie abitabile di 89 m². Lo stato pronto consegna significa nessun tempo di attesa aggiuntivo per il completamento, permettendo la proprietà immediata. Questo punto di prezzo fisso lo colloca nella fascia medio-alta per gli appartamenti nella zona di Benahavís, soprattutto considerando le viste e il residence privato consolidato.
Benahavís offre un'esperienza andalusa distintiva, caratterizzata dal territorio montuoso e dal fascino del tradizionale villaggio bianco, ma si trova a breve distanza dalla vivace costa. La posizione di questo appartamento all'interno di un complesso residenziale consolidato offre un contrappunto tranquillo all'energia vibrante delle vicine Marbella ed Estepona. Il ritmo quotidiano qui è scandito dalla natura circostante, con campi da golf e opportunità di escursioni facilmente accessibili. I residenti possono godere della pace di un ambiente rurale, caratterizzato dai suoni della natura e da viste ampie, beneficiando comunque della comodità di avere servizi essenziali come supermercati e farmacie entro pochi chilometri. Il clima mediterraneo favorisce uno stile di vita all'aperto, con possibilità di cene all'aperto sulla terrazza privata o di godersi la piscina condominiale. Questa posizione è adatta a chi apprezza un ritmo di vita più lento, con la possibilità di praticare attività sportive o esplorare la bellezza naturale del Parco Naturale della Sierra de las Nieves.
Benahavís offre uno stile di vita centrato sulla natura, sullo sport e sulla tranquillità, distinto dalle località costiere. I dintorni immediati sono caratterizzati da colline ondulate e dalla vicinanza ad aree naturali significative. I servizi essenziali sono a breve distanza in auto; un supermercato si trova a 3,7 km e una farmacia è accessibile entro 707 metri. La zona ha una bassa densità di popolazione, contribuendo alla sua atmosfera pacifica. Per il tempo libero, numerosi campi da golf si trovano entro un raggio di 4,3 km, incluso La Zagaleta. L'altitudine di 204 metri offre temperature più fresche rispetto alla costa e viste uniche.
Questa mappa evidenzia la posizione di Benahavís nella regione occidentale della Costa del Sol. Illustra la vicinanza alle principali città costiere come Marbella ed Estepona, sottolineando anche la sua posizione interna tra le colline. La densità di campi da golf nella zona circostante è notevole, sottolineando l'attrattiva della regione per il turismo golfistico e i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, incastonata tra le popolari città di Marbella ed Estepona. La sua posizione all'interno offre un carattere distinto rispetto ai centri costieri vicini. Il comune fa parte della provincia di Málaga, una regione nota per i suoi paesaggi diversificati, dalle località costiere agli interni montuosi. Mentre la città di Málaga si trova a circa 60 km, la vicinanza a Marbella (14 km) offre accesso a un ambiente più cosmopolita. Benahavís stessa è un tradizionale pueblo spagnolo, che offre un'esperienza più tranquilla e autentica nel contesto più ampio di questa consolidata destinazione turistica e residenziale.
Questo appartamento si trova all'interno, con le spiagge più vicine come Playa del Saladillo a circa 6,6 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile entro circa 48 km. Sebbene un'auto sia necessaria per gli spostamenti quotidiani, i servizi essenziali sono relativamente vicini: un supermercato si trova a 3,7 km e un ospedale a 6,5 km. Diversi campi da golf, come La Zagaleta Country Club, si trovano entro 2,2 km. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, con solo una linea e una fermata segnalate nelle vicinanze, sottolineando la necessità di un mezzo privato.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature mensili medie tra 12°C e 26°C, e una media annuale di 18,1°C. La zona beneficia di un numero significativo di ore di sole, favorendo una stagione balneare prolungata, tipicamente di circa quattro mesi con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 204 metri, la posizione offre un microclima leggermente più mite rispetto alle aree costiere immediate. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e bellezza naturale, offrendo opportunità per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís sia all'interno, la costa della Costa del Sol è accessibile, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 6,6 km. Questa zona è nota per le sue spiagge Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con diversi campi nelle vicinanze tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km) e La Quinta Golf (3,9 km). Oltre al golf, il comune offre numerose strutture sportive, tra cui palazzetti dello sport comunali, palestre e piscine entro un raggio di 1 km. Punti panoramici e attrazioni naturali sono anch'essi abbondanti, offrendo diverse possibilità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL613415
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Altura 160, che parte da €499.000, questo appartamento a €595.000 offre un prezzo fisso per un immobile esistente pronto consegna, potenzialmente attraente per acquirenti che preferiscono la disponibilità immediata agli acquisti sulla carta. Azurean Marbella, con prezzi a partire da €699.000, rappresenta una fascia di prezzo più alta, indicando probabilmente proprietà più grandi o posizioni premium. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €524.600, offre un punto di prezzo comparabile ma si trova in un comune diverso. Questo appartamento a Benahavís si distingue per la sua specifica posizione interna ed elevata, che offre viste panoramiche distinte e vicinanza ai campi da golf, il che può giustificare il suo prezzo rispetto alle opzioni costiere o a sviluppi con punti di partenza più bassi. Il prezzo fisso indica una valutazione di mercato matura per questa specifica unità.
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