Cet appartement clés en main à Benahavís offre un mélange de vie moderne et de cadre paisible. Situé à l'intérieur des terres mais à portée de la côte, il représente une opportunité singulière pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Le bien dispose de vues panoramiques, preuve de sa position en hauteur. Avec un jardin commun, une piscine et la garantie d'une résidence sécurisée, cette demeure est conçue pour le confort et la détente. Benahavís lui-même est réputé pour son cadre pittoresque et sa proximité avec des parcours de golf renommés et des paysages naturels, ce qui en fait une destination recherchée sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans les collines surplombant la Costa del Sol, cet appartement est situé dans un cadre rural et paisible au sein de la municipalité de Benahavís. Bien qu'il offre une escapade sereine, il reste connecté aux commodités côtières. La localisation procure un sentiment d'isolement distinct tout en étant à une distance raisonnable en voiture des services essentiels et des activités de loisirs.
Adapté aux personnes ou aux couples désireux d'une retraite paisible avec des vues dégagées, cet appartement correspond à un mode de vie qui valorise la tranquillité et la beauté naturelle. Son état prêt à emménager et ses intérieurs bien agencés répondent aux besoins de ceux qui recherchent un confort immédiat. La combinaison d'une terrasse privée, d'équipements communs et de la proximité des parcours de golf séduit les résidents qui apprécient autant la détente que les activités sportives.
Achevé en 2016, cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel moderne prêt pour une occupation immédiate. Le statut de la construction indique que le programme est établi et installé, offrant une solution clés en main aux nouveaux propriétaires. Aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue, garantissant un environnement de vie stable au sein de la résidence.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage nécessite un déplacement. La mobilité quotidienne dépend de la voiture en raison du caractère rural de la localisation et de l'éloignement des pôles de transports en commun. Bien que des commodités soient disponibles à quelques kilomètres, les résidents doivent savoir que l'accès immédiat à de vastes quartiers commerçants ou de divertissement n'est pas caractéristique de ce cadre immédiat.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une base paisible sur la Costa del Sol, à l'écart de la foule côtière immédiate mais toujours à portée des commodités. Il séduit les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité, et ceux qui apprécient la beauté panoramique et les vues depuis leur domicile. Son état prêt à emménager en fait un choix pratique pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale sans besoin de travaux immédiats. C'est aussi une option viable pour les investisseurs cherchant un bien dans une partie désirable mais moins touristique de la région, potentiellement pour une location à long terme. Ceux qui valorisent la paix, l'intimité et le contact avec la nature, tout en nécessitant un accès pratique aux services locaux et à l'aéroport, trouveront que ce bien correspond à leurs exigences.
L'appartement, achevé en 2016, est présenté dans un excellent état, reflétant des standards de construction et des finitions modernes. Les caractéristiques comprennent une climatisation réversible pour le confort thermique toute l'année, des placards intégrés pour un rangement généreux et la commodité d'un ascenseur dans le bâtiment. Il bénéficie d'une terrasse couverte, propice à profiter des vues sur la mer et la montagne dans le confort. Des matériaux de haute qualité sont visibles dans la cuisine entièrement équipée et les salles de bains bien agencées. La finition globale vise une esthétique contemporaine, adaptée à une occupation et à une jouissance immédiates, conformément aux attentes pour un bien dans ce complexe résidentiel établi.
Le prix demandé pour cet appartement est fixe et s'élève à 595 000 €. En tant que bien existant, il reflète la valeur de marché actuelle pour une unité dans cet état et à cet emplacement. Le bien offre deux chambres et deux salles de bains dans une surface habitable de 89 m². Son statut clés en main signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente supplémentaire pour l'achèvement, permettant une jouissance immédiate. Ce prix fixe le positionne dans la fourchette moyenne à supérieure pour les appartements de la région de Benahavís, en particulier compte tenu de ses vues et de sa résidence établie.
Benahavís offre une expérience andalouse singulière, caractérisée par son terrain montagneux et le charme de son village traditionnel blanchi à la chaux, tout en n'étant qu'à courte distance de la côte animée. La localisation de cet appartement au sein d'un complexe résidentiel établi constitue un contrepoint paisible à l'énergie vibrante de Marbella et d'Estepona voisines. Le rythme quotidien y est façonné par la nature environnante, avec des parcours de golf et des possibilités de randonnée facilement accessibles. Les résidents peuvent profiter du calme d'un cadre rural, marqué par les sons de la nature et des vues dégagées, tout en bénéficiant de la commodité d'avoir des équipements essentiels comme des supermarchés et des pharmacies à quelques kilomètres. Le climat méditerranéen encourage un mode de vie en plein air, avec des occasions de dîner en plein air sur la terrasse privée ou de profiter de la piscine commune. Cette localisation convient à ceux qui apprécient un rythme de vie plus lent, avec la possibilité de pratiquer des activités sportives ou d'explorer la beauté naturelle du parc naturel de la Sierra de las Nieves.
Benahavís offre un mode de vie centré sur la nature, le sport et la tranquillité, distinct des stations balnéaires. Les environs immédiats sont caractérisés par des collines vallonnées et la proximité de zones naturelles importantes. Les services essentiels sont à courte distance en voiture ; un supermarché se trouve à 3,7 km et une pharmacie est accessible à 707 mètres. La zone a une faible densité de population, contribuant à son atmosphère paisible. Pour les loisirs, de nombreux parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4,3 km, dont La Zagaleta. L'altitude de 204 mètres offre des températures plus fraîches que la côte et des vues uniques.
Cette carte met en évidence la position de Benahavís dans la région ouest de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des villes côtières clés comme Marbella et Estepona, tout en soulignant sa localisation à l'intérieur des terres nichée parmi les collines. La densité des parcours de golf dans les environs est notable, soulignant l'attractivité de la région pour le tourisme de golf et les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné dans la partie ouest de la Costa del Sol, niché entre les villes populaires de Marbella et d'Estepona. Sa localisation à l'intérieur des terres lui confère un caractère distinct par rapport à ses voisins côtiers. La municipalité fait partie de la province de Málaga, une région connue pour ses paysages variés, des stations balnéaires aux intérieurs montagneux. Bien que la ville de Málaga soit à environ 60 km, la proximité de Marbella (14 km) donne accès à un environnement plus cosmopolite. Benahavís lui-même est un pueblo espagnol traditionnel, offrant une expérience plus calme et plus authentique dans le contexte plus large de cette destination touristique et résidentielle bien établie.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Playa del Saladillo étant à environ 6,6 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 48 km. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour les trajets quotidiens, les commodités essentielles sont relativement proches : un supermarché est à 3,7 km et un hôpital à 6,5 km. Plusieurs parcours de golf, comme le La Zagaleta Country Club, se trouvent à moins de 2,2 km. Les options de transports en commun sont limitées, avec une seule ligne et un seul arrêt recensés dans les environs, soulignant la nécessité d'un transport privé.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 12°C à 26°C et une moyenne annuelle de 18,1°C. La région bénéficie d'un nombre important d'heures d'ensoleillement, propice à une saison de baignade prolongée, durant généralement environ quatre mois avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. Situé à une altitude de 204 mètres, l'endroit offre un microclimat légèrement plus doux que les zones côtières immédiates. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et une beauté naturelle, offrant des possibilités d'activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa del Sol est accessible, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 6,6 km. Cette zone est connue pour ses plages au Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, la localisation est exceptionnelle, avec plusieurs parcours à proximité dont le La Zagaleta Country Club (2,2 km) et La Quinta Golf (3,9 km). Au-delà du golf, la municipalité offre de nombreuses installations sportives, dont des gymnases municipaux, des salles de sport et des piscines dans un rayon de 1 km. Les points de vue et les attractions naturelles sont également abondants, offrant diverses possibilités récréatives.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL613415
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Altura 160, qui démarre à 499 000 €, cet appartement à 595 000 € offre un prix fixe pour un bien existant clés en main, potentiellement attrayant pour les acheteurs qui préfèrent une disponibilité immédiate plutôt qu'un achat sur plan. Azurean Marbella, avec des prix à partir de 699 000 €, représente une gamme de prix supérieure, indiquant probablement des biens plus grands ou des emplacements premium. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 524 600 €, offre un point de prix comparable mais est situé dans une autre municipalité. Cet appartement de Benahavís se distingue par sa position spécifique à l'intérieur des terres et en hauteur, offrant des vues panoramiques distinctes et la proximité des parcours de golf, ce qui peut justifier son prix par rapport aux options côtières ou aux programmes avec des prix de départ inférieurs. Le prix fixe indique une valorisation de marché mature pour cette unité spécifique.
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