立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルを見下ろす丘陵地帯に位置するこのマンションは、ベナアビス市内の静かな田園環境にあります。穏やかな隠れ家でありながら、沿岸部の利便施設ともつながっています。この立地は、必需サービスやレジャー活動から適度な車での所要時間を保ちながら、独特の静寂感をもたらします。
開けた眺めを望む平和な隠れ家を求める個人やカップルに適したこのマンションは、静けさと自然美を重視するライフスタイルに応えます。即入居可能な状態と充実した内装は、すぐにでも快適さを求める方のニーズを満たします。専用テラス、共用施設、ゴルフ場への近さの組み合わせは、リラックスとアクティブな活動の両方を楽しむ住民に魅力です。
2016年に完成したこのマンションは、即入居可能なモダンな住宅複合施設の一部です。工事状況は、開発が確立し落ち着いていることを示しており、新規オーナーにターンキーソリューションを提供します。さらなる建設フェーズの予定はなく、ゲート付き住宅地内で安定した住環境が保証されます。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスには移動が必要です。立地の田園的な特性と公共交通機関のハブからの距離により、日常の移動は車に依存します。数キロ圏内に利便施設はありますが、大規模なショッピングやエンターテインメント地区への即時アクセスは、この周辺環境の特徴ではありません。
このマンションは、海岸の人混みから離れながらもアメニティへのアクセスが容易なコスタ・デル・ソルの静かな拠点を求める個人やカップルに最適です。近くに複数のゴルフ場があることからゴルフ愛好家に、また自宅からの景観美とパノラマの眺めを大切にする方に魅力です。即入居可能な状態は、すぐの改築を必要としない別荘や恒久的な住居を探す買い手にとって実用的な選択肢です。また、地域の観光中心ではないにせよ魅力的な立地での物件を、長期賃貸用として探す投資家にとって有望な選択肢でもあります。平和、プライバシー、自然とのつながりを重視しながら、地元のサービスや空港への便利なアクセスを必要とする方には、この物件がその要件に合致するでしょう。
2016年に完成したこのマンションは、優れた状態で提供され、モダンな建築基準と仕上げを反映しています。特徴には、年間を通じた気候管理のための冷暖房エアコン、十分な収納のための備え付けクローゼット、建物内のエレベーターの利便性が含まれます。物件は屋根付きテラスの恩恵を受け、快適に海と山の眺望を楽しむことができます。フル装備のキッチンと充実したバスルームには高品質な素材が見受けられます。全体の仕上げは現代的な美学を目指しており、即時の入居と享受に適し、この確立された住宅複合施設の物件に対する期待に沿うものです。
このマンションの売出価格は固定で595,000ユーロです。既存の物件として、この状態と立地にある住戸の現在の市場価値を反映しています。物件は89 m²の居住面積に2つの寝室と2つのバスルームを備えています。即入居可の状態により、完成までの追加の待ち時間がなく、即時の所有が可能です。この固定価格は、特にその眺めと確立されたゲート付き住宅地を考慮すると、ベナアビス地域のマンションの中で中～上位の価格帯に位置しています。
ベナアビスは、山がちな地形と伝統的な白壁の村の魅力に特徴づけられた独特のアンダルシア体験を提供し、賑やかな海岸からはわずかな距離にあります。確立された住宅複合施設内にあるこのマンションの場所は、近くのマルベーリャやエステポナの活気に静かな対比をもたらします。ここでの日常のリズムは周囲の自然によって形づくられ、ゴルフ場やハイキングの機会にすぐにアクセスできます。住民は、数キロ圏内にスーパーマーケットや薬局などの必需アメニティがある利便性を享受しながら、自然の音と広大な眺めが特徴の田園環境の平和を楽しむことができます。地中海性気候は屋外ライフスタイルを促し、専用テラスでのアウトドアダイニングや共用プールを楽しむ機会をもたらします。この立地は、ゆったりとした生活のペースを大切にし、スポーツ活動やシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の自然美の探索の選択肢を望む方に適しています。
ベナアビスは、沿岸リゾートとは異なり、自然、スポーツ、静けさを中心としたライフスタイルを提供します。周辺は起伏のある丘陵と重要な自然地域への近さが特徴です。必需サービスは車で短時間の距離にあり、スーパーマーケットは3.7 km先、薬局は707 m先にあります。人口密度が低いため、平和な雰囲気が保たれています。レジャーとしては、ラ・サガレタを含む多数のゴルフ場が4.3 km圏内にあります。海抜204 mの高さは、海岸と比較して涼しい気温と独特の眺望をもたらします。
この地図は、コスタ・デル・ソル西部地域内のベナアビスの位置を強調しています。マルベーリャやエステポナなどの主要な沿岸都市への近さを示すと同時に、丘陵に囲まれた内陸の立地を強調しています。周辺地域のゴルフ場の密度は顕著で、ゴルフ観光と住民にとってのこの地域の魅力を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、人気の町マルベーリャとエステポナの間の丘陵地帯にあります。その内陸の立地は、沿岸の隣接地域とは異なる独特の特色をもたらします。自治体はマラガ県の一部であり、沿岸リゾートから山岳内陸部まで多様な景観で知られる地域です。マラガ市までは約60 kmですが、マルベーリャ（14 km）への近さは、より国際的な環境へのアクセスを提供します。ベナアビス自体は伝統的なスペインのプエブロ（村）であり、この確立された観光・住宅目的地の広い文脈の中で、より静かで本物の体験を提供します。
このマンションは内陸部に位置し、直線距離で最寄りのビーチ、プラヤ・デル・サラディージョまでは約6.6 kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48 kmで到達できます。日常の通勤には車が必要ですが、必需アメニティは比較的近くにあります。スーパーマーケットは3.7 km、病院は6.5 km先です。ラ・サガレタ・カントリークラブなど複数のゴルフ場は2.2 km圏内にあります。公共交通機関の選択肢は限られ、周辺では1路線と1停留所が確認されるのみで、私有車両の必要性を強調しています。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均は18.1°Cです。この地域は多くの日照時間に恵まれ、通常約4ヶ月間、水温が20°C以上に達する長い遊泳期間に適しています。海抜204 mの地点に位置するため、沿岸部直近よりもやや穏やかな小気候を提供します。周囲の景観は丘陵と自然美に特徴づけられ、年間を通じた屋外活動の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビスは内陸部にありますが、コスタ・デル・ソルの海岸線にはアクセス可能で、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチまでは約6.6 kmです。この地域はブルーフラッグ認定のビーチで知られています。ゴルフ愛好家にとって、この立地は格別で、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2 km）やラ・キンタ・ゴルフ（3.9 km）など複数のコースが近くにあります。ゴルフ以外にも、自治体は1 km圏内に市民スポーツ館、ジム、プールなど多数のスポーツ施設を提供しています。展望台や自然の見所も豊富で、多様なレジャーの可能性を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL613415
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
最低販売価格499,000ユーロのAltura 160と比較すると、595,000ユーロのこのマンションは、既存の即入居可の物件として固定価格を提供し、未完成物件の購入よりも即時の入手可能性を好む買い手に魅力的かもしれません。最低販売価格699,000ユーロのAzurean Marbellaはより高い価格帯を代表し、より大きな物件やプレミアムな立地を示唆しています。エステポナのAcqua Gardensは最低販売価格524,600ユーロで、同等の価格帯ですが異なる自治体に位置しています。このベナアビスのマンションは、その特定の内陸で高い立地により突出しており、独特のパノラマの眺めとゴルフ場への近さを提供し、沿岸の選択肢やより低い最低価格の開発と比べて価格設定を正当化する可能性があります。固定価格は、この特定の住戸に対する成熟した市場評価を示しています。
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