Diese kürzlich renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern liegt im Herzen des Ortes Benahavís, einer besonderen Lage an der Costa del Sol. Errichtet im Jahr 2009 und mit modernen Oberflächen fertiggestellt, bietet diese Immobilie sofortige Bewohnbarkeit. Die erhöhte Erdgeschosslage sorgt für Privatsphäre, während die Innengestaltung modernen Komfort in einem traditionellen andalusischen Umfeld verbindet. Zur Immobilie gehören wichtige Annehmlichkeiten wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum, die in diesem beliebten Bergdorf sehr gefragt sind. Mit einer bereits bestehenden Touristenlizenz bietet sie eine doppelte Chance: persönliche Nutzung und potenzielle Mieteinnahmen.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Gegend von Benahavís bietet der Festpreis von 349.950 € für diese bezugsfertige, renovierte Wohnung mit Stellplatz einen kompetitiven Einstiegspunkt. Fuente Lirios, ebenfalls in Benahavís, startet bei 395.000 €, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten könnte, auch wenn es sich um eine Bestandsimmobilie und keinen Neubau handelt. Aby Upper in Estepona bietet Wohnungen ab 320.000 €, was eine budgetfreundlichere Alternative sein könnte, allerdings möglicherweise in anderer Umgebung oder mit weniger Ausstattung. Acqua Gardens in Estepona, startend bei 524.600 €, repräsentiert eine höhere Preisklasse, was vermutlich auf neuere Bauprojekte oder Premium-Küstenlagen hindeutet. Zu den konkreten Vorteilen dieser Wohnung zählen die erstklassige Dorflage, die sofortige Bewohnbarkeit und die enthaltene Touristenlizenz, wesentliche Faktoren für Käufer, die in dieser gefragten Region sowohl Lebensqualität als auch Investitionspotenzial suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren von Benahavís gelegen, bietet diese Wohnung ein ruhiges Dorferlebnis fernab des unmittelbaren Küstenbetriebs. Trotz der beschaulichen Lage bleibt der Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und den weiterführenden Annehmlichkeiten der Costa del Sol bequem. Die Lage ist geprägt vom Charme eines traditionellen spanischen Dorfes, umgeben von Naturlandschaften.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die einen praktischen und komfortablen Wohnraum in einer etablierten Dorfgemeinschaft suchen. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Verdunkelungsrollos und enthaltene Möbel ermöglichen einen sofortigen Einzug. Der private Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum decken gängige Bedürfnisse an Komfort und Platz ab, geeignet für Dauermieter wie für Ferienhausnutzer.
Im Jahr 2009 fertiggestellt, befindet sich diese Wohnung in bezugsfertigem Zustand nach kürzlicher Renovierung. Die Bauweise entspricht den Standards ihrer Zeit, ergänzt durch zeitgemäße Modernisierungen. Als fertige Immobilie bedeutet dies keine Wartezeit auf Bau oder Fertigstellung, sofortige Bewohnung oder Vermietung ist möglich.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, bietet also weder direkten Meerblick noch unmittelbaren Strandzugang. Während das Dorf Benahavís lokale Annehmlichkeiten bietet, ist für den Alltag ein eigenes Fahrzeug notwendig, bedingt durch die relativ große Entfernung zu größeren Stadtzentren und die Hanglage.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einem traditionellen spanischen Dorf suchen und eine ruhige Umgebung sowie authentische Kultur schätzen. Sie spricht auch alle an, die ein Ferienhaus suchen, das sowohl Erholung als auch bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der weiteren Costa del Sol wie Strände und Golfplätze bietet. Darüber hinaus machen die bestehende Touristenlizenz und die nachgewiesene Vermietungshistorie die Immobilie für Investoren attraktiv, die Einnahmen erzielen möchten, wenn sie sie nicht selbst nutzen. Der bezugsfertige Zustand inklusive Möbeln und Stellplatz vereinfacht den Kauf für alle, denen sofortige Nutzbarkeit und Praktikabilität wichtig sind.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in frisch saniertem und ausgezeichnetem Zustand. Die Innenräume zeichnen sich durch zeitgemäße Oberflächen aus, die auf Komfort und modernes Wohnen ausgelegt sind. Zu den wichtigsten Modernisierungen zählt eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, unverzichtbar für ganzjährigen Komfort im andalusischen Klima. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer wurden Verdunkelungsrollos montiert, die Privatsphäre und Schlafqualität verbessern. Der Smart TV verweist auf die Integration moderner Technik. Die Badezimmer werden als schön fertiggestellt beschrieben, was auf hochwertige Armaturen und Fliesen schließen lässt. Auch wenn konkrete Materialien nicht im Detail genannt werden, deutet die Gesamterscheinung auf einen Fokus auf einen stilvollen und funktionalen Wohnraum hin, der sofort nutzbar ist.
Der Angebotspreis für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 349.950 € und stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar. Damit haben interessierte Käufer eine klare finanzielle Orientierung. Die Wohnung ist sofort beziehbar, ohne Wartezeiten wie beim Kauf vom Reißbrett. Ihre Aufteilung mit zwei Badezimmern und 73 m² Wohnfläche ist für Größe und Typ üblich. Der eigene Tiefgaragenstellplatz und der private Abstellraum bieten erheblichen Mehrwert, in Dorflagen wie Benahavís gelten solche Annehmlichkeiten oft als Premium, da sie knapp sind.
Das Dorf Benahavís bietet einen eigenständigen andalusischen Lebensstil, bekannt für seinen authentischen Charme und die bergige Umgebung zwischen Marbella und Estepona. Das Leben hier folgt einem ruhigeren Rhythmus, geprägt vom Kern des Dorfes und seinem Ruf als Genussziel mit zahlreichen Restaurants in der Nähe. Die Höhe von 204 Metern sorgt für ein anderes Klima als an der Küste, oft mit kühleren Sommernächten und etwas milderen Wintern. Trotz der Ruhe ist die Gegend aktiv: 800 Immobilienverkäufe pro Jahr deuten auf ein beständiges Marktinteresse hin. Die lokale Infrastruktur umfasst wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke, Banken und Cafés in unmittelbarer Nähe, die einen komfortablen Alltag unterstützen. Aktiven Bewohnern stehen zahlreiche Sporteinrichtungen und natürliche Aussichtspunkte zur Verfügung, was die Lebensqualität erhöht.
Das Dorf Benahavís bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, geprägt von traditioneller spanischer Architektur und bergiger Kulisse, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine friedvolle Atmosphäre, mit lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und einer Apotheke in kurzer Distanz, die den Alltag unterstützen. Trotz der ruhigen Lage ist die Region gut angebunden; die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Estepona bietet ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Höhenlage des Dorfes beeinflusst das lokale Klima und sorgt für ein etwas anderes Erlebnis als in den Küstengebieten. Der Fokus der Region auf Natur und Sport mit zahlreichen Golfplätzen und Sporteinrichtungen in der Nähe kommt einem aktiven Lebensstil entgegen.
Diese Karte zeigt Benahavís, eine Gemeinde im Landesinneren der Costa del Sol. Sie hebt die Position der Immobilie innerhalb des Dorfes hervor, umgeben von natürlichem Gelände und in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze. Die Karte zeigt zudem die relative Entfernung zur Küste und zu größeren Nachbarstädten und vermittelt so geografischen Kontext für die besondere Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig im Landesinneren zwischen den etablierten Küstenstädten Marbella und Estepona und bietet eine Balance zwischen ruhiger Dorfatmosphäre und Nähe zu größeren Stadtzentren. Es gehört zur Provinz Málaga, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Küstenorten bis zu bergigem Hinterland. Die Gemeinde selbst ist ausgedehnt und umfasst 145,0 km² abwechslungsreiches Gelände. Die Lage bringt sie in Reichweite bedeutender Bevölkerungszentren wie Marbella (14 km Luftlinie) und der Stadt Málaga (60 km Luftlinie), mit Zugang zu umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten, während der eigenständige Dorfcharakter erhalten bleibt.
Die Lage der Wohnung im Dorf Benahavís erfordert für die meisten alltäglichen Wege und den Zugang zu weiterführenden Einrichtungen ein Auto. Der nächste Supermarkt liegt 3,7 km entfernt, ein Krankenhaus 6,5 km. Zum Strand: Die Playa del Saladillo liegt etwa 6,6 km Luftlinie entfernt. Die Immobilie liegt praktisch in der Nähe mehrerer Golfplätze, darunter der La Zagaleta Country Club Course mit 2,2 km und La Quinta Golf mit 3,9 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 48 km entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, nur eine Linie und Haltestelle sind in der Umgebung verzeichnet, , was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für effiziente Mobilität unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 204 Metern und bietet ein Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,1 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa vier Monaten führt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die umgebende Landschaft ist überwiegend bergig und ländlich und bietet Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und zum Genuss der Naturlandschaft. Die Luftqualität ist aufgrund der Binnen- und Höhenlage, abseits unmittelbarer küstennaher Industrieansiedlungen, in der Regel gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während das Dorf Benahavís selbst im Landesinneren liegt, ist die Küstenlinie der Costa del Sol gut erreichbar; Strände wie die Playa del Saladillo liegen etwa 6,6 km Luftlinie entfernt. Die Region ist ein renommiertes Zentrum für Golfliebhaber mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (2,2 km) und La Quinta Golf (3,9 km). Für Sport und Freizeit stehen örtliche Einrichtungen wie kommunale Sporthallen und Schwimmbäder in kurzer Distanz zur Verfügung. Das weitere Umland bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport in den Küsten-Yachthäfen bis zur Erkundung natürlicher Aussichtspunkte in den Hügeln rund um Benahavís.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL874989
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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