Cet appartement récemment rénové, comprenant deux chambres et deux salles de bains, est situé au cœur du village de Benahavís, un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Construit en 2009 et achevé avec des finitions modernes, ce bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. Sa position surélevée en rez-de-chaussée garantit l'intimité, tandis que la décoration intérieure offre un confort contemporain dans un cadre andalou traditionnel. Le bien comprend des équipements essentiels tels qu'un parking souterrain et un débarras privatif, répondant aux besoins pratiques très recherchés dans ce pueblo de montagne si populaire. Grâce à sa licence touristique existante, il offre une double opportunité : jouir personnellement du bien et générer des revenus locatifs potentiels.
Par rapport à d'autres biens immobiliers dans la région de Benahavís, le prix fixe de 349 950 € pour ce bien rénové, livré clés en main et avec parking, constitue un point d'entrée compétitif. Fuente Lirios, également à Benahavís, démarre à 395 000 €, ce qui suggère que ce bien pourrait présenter un bon rapport qualité-prix, bien qu'il s'agisse d'une revente et non d'un programme neuf. Aby Upper à Estepona propose des appartements à partir de 320 000 €, ce qui pourrait être une alternative plus économique, quoique potentiellement dans un cadre différent ou avec moins d'équipements inclus. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 524 600 €, représente une gamme de prix supérieure, indiquant vraisemblablement des programmes neufs ou des emplacements côtiers premium. Les avantages spécifiques de ce bien incluent son emplacement de choix au cœur du village, sa disponibilité immédiate pour l'occupation et la présence d'une licence touristique, des facteurs significatifs pour les acheteurs recherchant à la fois un art de vivre et un potentiel d'investissement dans cette région très demandée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres de Benahavís, cet appartement offre une expérience de village paisible, à l'écart de l'agitation côtière immédiate. Tout en offrant un cadre serein, il conserve un accès pratique aux services essentiels et aux infrastructures plus vastes de la Costa del Sol. Son emplacement se caractérise par le charme d'un pueblo espagnol traditionnel, entouré de paysages naturels.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un espace de vie pratique et confortable au sein d'une communauté villageoise bien établie. Des caractéristiques clés telles que la climatisation, les stores occultants et les meubles inclus facilitent une occupation immédiate. La présence d'un parking souterrain privatif et d'un débarras répond aux besoins courants en matière de confort et d'espace, aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
Achevé en 2009, cet appartement est livré clés en main, ayant fait l'objet d'une rénovation récente. La construction reflète les normes de son époque, rehaussées par des mises à jour contemporaines. Son statut de bien achevé signifie qu'aucun délai de construction ou de finalisation n'est à prévoir, permettant une habitation ou une mise en location immédiate.
Ce bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'offre ni vue mer directe ni accès immédiat à la plage. Bien que le village de Benahavís fournisse des commodités locales, l'utilisation quotidienne d'un véhicule privé est nécessaire en raison de sa distance relative aux grands centres urbains et de sa situation en hauteur.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente dans un village espagnol traditionnel, privilégiant un environnement paisible et une culture authentique. Il séduit également ceux qui cherchent une résidence secondaire alliant détente et accès pratique aux nombreuses infrastructures de la Costa del Sol, telles que les plages et les parcours de golf. En outre, la licence touristique existante du bien et son historique locatif avéré en font une option attrayante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus en dehors de son usage personnel. Son caractère clés en main, incluant les meubles et le parking, simplifie le processus d'acquisition pour les acheteurs privilégiant un usage immédiat et le côté pratique.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et se présente dans un état récemment rénové et excellent. Les intérieurs arborent des finitions contemporaines conçues pour le confort et un mode de vie moderne. Parmi les mises à jour clés figure la climatisation réversible, essentielle pour un confort toute l'année sous le climat andalou. Des stores occultants ont été installés dans les chambres et le salon, améliorant l'intimité et la qualité du sommeil. La présence d'une Smart TV témoigne de l'intégration de technologies modernes. Les salles de bains sont décrites comme magnifiquement finies, laissant supposer des équipements et carrelages de qualité. Bien que les choix de matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la présentation générale suggère une volonté de créer un espace de vie élégant et fonctionnel, prêt à être apprécié immédiatement.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est de 349 950 €, représentant un prix fixe pour un bien existant. Cela offre une référence financière claire pour les acheteurs intéressés. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement, sans délai d'attente lié à un achat sur plan. Sa configuration, comprenant deux salles de bains et 73 m² de surface habitable, est standard pour sa taille et son type. L'inclusion d'un parking souterrain dédié et d'un débarras privatif ajoute une valeur significative, souvent considérés comme des atouts premium dans des emplacements de village comme Benahavís où de telles commodités peuvent être rares.
Le village de Benahavís offre un mode de vie andalou singulier, réputé pour son charme authentique et son cadre montagneux situé entre Marbella et Estepona. La vie y suit un rythme plus lent, centré sur les commodités essentielles du pueblo et sa réputation gastronomique, avec de nombreux restaurants à proximité. Son altitude de 204 mètres offre un climat différent de celui de la côte, avec souvent des nuits d'été plus fraîches et des hivers légèrement plus doux. Tout en offrant la tranquillité, la région est également dynamique avec 800 transactions immobilières par an, ce qui témoigne d'un intérêt constant du marché. Les infrastructures locales comprennent des services essentiels tels qu'une pharmacie, des banques et des cafés à portée de main, favorisant un quotidien confortable. Pour les résidents actifs, de nombreuses installations sportives et des points de vue naturels sont accessibles, améliorant la qualité de vie.
Le village de Benahavís offre un cadre de vie unique, caractérisé par son architecture espagnole traditionnelle et son arrière-plan montagneux, situé à courte distance de la côte méditerranéenne. Les environs immédiats offrent une ambiance paisible, avec des commodités locales comme des restaurants, des cafés et une pharmacie accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Malgré son cadre tranquille, la région est bien desservie, à proximité de villes plus grandes comme Marbella et Estepona offrant un éventail plus large de services et d'activités de loisirs. L'altitude du village influence le climat local, offrant une expérience légèrement différente de celle des zones côtières. L'orientation de la région vers la nature et le sport, avec de nombreux parcours de golf et installations sportives à proximité, convient à un mode de vie actif.
Cette carte présente Benahavís, une municipalité située à l'intérieur des terres sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la position du bien au sein du village, entouré de terrains naturels et à proximité de plusieurs parcours de golf renommés. La carte indique également sa distance relative à la côte et aux villes voisines plus grandes, apportant un contexte géographique à son cadre distinctif.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné à l'intérieur des terres entre les stations côtières établies de Marbella et d'Estepona, offrant un équilibre entre une atmosphère de village paisible et la proximité de grands centres urbains. Il fait partie de la province de Málaga, une région célèbre pour ses paysages variés, allant des stations balnéaires aux intérieurs montagneux. La municipalité elle-même est vaste, couvrant 145,0 km² de terrains variés. Son emplacement le place à portée de centres urbains importants comme Marbella (14 km à vol d'oiseau) et la ville de Málaga (60 km à vol d'oiseau), donnant accès à de nombreux services et activités culturelles tout en conservant son caractère villageois distinctif.
L'emplacement de l'appartement dans le village de Benahavís nécessite une voiture pour la plupart des trajets quotidiens et l'accès aux infrastructures plus larges. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,7 km et un hôpital est situé à 6,5 km. Pour l'accès à la plage, Playa del Saladillo se trouve à environ 6,6 km à vol d'oiseau. Le bien est idéalement situé à proximité de plusieurs parcours de golf, avec le parcours du La Zagaleta Country Club à 2,2 km et La Quinta Golf à 3,9 km. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 48 km. Les options de transports en commun sont limitées, avec une seule ligne et un seul arrêt recensés dans les environs, ce qui renforce la nécessité d'un véhicule personnel pour des déplacements efficaces.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 204 mètres, offrant un climat dont les températures moyennes mensuelles varient généralement de 12 °C en hiver à 26 °C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. Le paysage environnant est principalement montagneux et rural, offrant des opportunités d'activités de plein air et de jouissance de l'environnement naturel. La qualité de l'air est généralement bonne grâce à sa position intérieure et élevée, à l'écart des influences industrielles côtières immédiates.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le village de Benahavís soit lui-même situé à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa del Sol est accessible, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 6,6 km à vol d'oiseau. La région est un pôle renommé pour les passionnés de golf, comptant de nombreux parcours à proximité, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km) et La Quinta Golf (3,9 km). Pour le sport et les loisirs, les installations locales comprennent des pavillons sportifs municipaux et des piscines à courte distance. La région au sens large offre de vastes possibilités de loisirs, des sports nautiques dans les ports de plaisance côtiers à l'exploration des points de vue naturels dans les collines entourant Benahavís.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL874989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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