Questo appartamento recentemente ristrutturato con due camere da letto e due bagni si trova nel cuore del villaggio di Benahavís, una posizione distintiva sulla Costa del Sol. Costruito nel 2009 e completato con finiture moderne, l'immobile offre una disponibilità immediata. La posizione al piano terra rialzato garantisce privacy, mentre il design degli interni offre comfort contemporaneo in un contesto andaluso tradizionale. La proprietà include servizi essenziali come un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato, rispondendo a esigenze molto richieste in questo popolare paesino di montagna. Con una licenza turistica già esistente, presenta una doppia opportunità per il godimento personale e per potenziali rendite locative.
Rispetto ad altri immobili nella zona di Benahavís, il prezzo fisso di €349.950 per un'unità ristrutturata, pronta consegna e con parcheggio offre un punto d'ingresso competitivo. Fuente Lirios, anch'esso a Benahavís, parte da €395.000, suggerendo che questa proprietà possa rappresentare una proposta di valore, sebbene si tratti di una casa usata anziché di nuova costruzione. Aby Upper a Estepona offre appartamenti da €320.000, che potrebbero essere un'alternativa più economica, sebbene potenzialmente in un contesto diverso o con meno caratteristiche incluse. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €524.600, rappresenta una fascia di prezzo più alta, probabilmente indicando sviluppi più recenti o località costiere premium. I vantaggi specifici di questa unità includono la sua posizione privilegiata nel villaggio, la prontezza per l'occupazione immediata e l'inclusione di una licenza turistica, fattori significativi per gli acquirenti che cercano sia stile di vita sia potenziale di investimento in questa ambita regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo appartamento offre un'esperienza di villaggio tranquilla, lontano dal trambusto costiero immediato. Pur garantendo un ambiente sereno, mantiene un comodo accesso ai servizi essenziali e alle più ampie attrattive della Costa del Sol. La sua posizione è caratterizzata dal fascino di un paesino spagnolo tradizionale, circondato da paesaggi naturali.
Questo appartamento è adatto a chi cerca uno spazio abitativo pratico e confortevole all'interno di una comunità di villaggio ben consolidata. Caratteristiche chiave come l'aria condizionata, le tapparelle oscuranti e l'arredamento incluso supportano l'occupazione immediata. La disponibilità di un parcheggio sotterraneo privato e di un ripostiglio soddisfa comuni esigenze di comodità e spazio, adatto sia a residenti permanenti che a villeggianti.
Completato nel 2009, questo appartamento è in stato di pronta consegna, essendo stato recentemente ristrutturato. La costruzione riflette gli standard dell'epoca, migliorata da aggiornamenti contemporanei. Il suo status di immobile completato significa nessun periodo di attesa per la costruzione o la finalizzazione, consentendo un'abitazione o una locazione immediata.
Questa proprietà si trova nell'entroterra, il che significa che non offre vista mare diretta né accesso immediato alla spiaggia. Sebbene il villaggio di Benahavís offra servizi locali, per la vita quotidiana è necessaria un'auto privata a causa della relativa distanza dai centri urbani più grandi e della sua posizione collinare.
Questo appartamento è ideale per single o coppie che cercano una residenza permanente in un villaggio spagnolo tradizionale, valorizzando un ambiente tranquillo e una cultura autentica. Appare anche a chi cerca una casa vacanze che offra sia relax sia un comodo accesso alle più ampie attrattive della Costa del Sol, come spiagge e campi da golf. Inoltre, la licenza turistica esistente e la comprovata storia di locazione rendono l'immobile un'opzione attraente per investitori che mirano a generare reddito quando non è in uso personale. La formula pronta consegna, inclusi arredamento e parcheggio, semplifica il processo di acquisizione per gli acquirenti che privilegiano l'usabilità immediata e la praticità.
L'appartamento ha subito una recente ristrutturazione e si presenta in condizioni recentemente ristrutturate ed eccellenti. Gli interni presentano finiture contemporanee concepite per il comfort e la vita moderna. Gli aggiornamenti principali includono l'aria condizionata caldo/freddo, essenziale per il comfort tutto l'anno nel clima andaluso. Tapparelle oscuranti sono state installate nelle camere da letto e nel soggiorno, migliorando privacy e qualità del sonno. La presenza di una Smart TV indica l'integrazione di tecnologia moderna. I bagni sono descritti come finemente rifiniti, a implicare sanitari e piastrellature di qualità. Sebbene le scelte specifiche dei materiali non siano dettagliate, la presentazione complessiva suggerisce un'attenzione alla creazione di uno spazio abitativo elegante e funzionale, pronto per l'uso immediato.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è di €349.950, un prezzo fisso per un immobile esistente. Ciò offre un chiaro punto di riferimento finanziario per gli acquirenti interessati. L'appartamento è pronto per l'occupazione immediata, senza attese da costruzione sulla carta. La sua configurazione, con due bagni e 73 m² di spazio abitativo, è standard per le sue dimensioni e tipologia. L'inclusione di un parcheggio sotterraneo dedicato e di un ripostiglio privato aggiunge un valore significativo, spesso considerate caratteristiche premium in località di villaggio come Benahavís dove tali servizi possono essere scarsi.
Il villaggio di Benahavís offre uno stile di vita andaluso distintivo, noto per il suo fascino autentico e l'ambiente montuoso situato tra Marbella ed Estepona. La vita qui ruota attorno a un ritmo più lento, centrato sui servizi essenziali del paese e sulla sua reputazione gastronomica, con numerosi ristoranti nelle vicinanze. L'altitudine di 204 metri offre una prospettiva climatica diversa rispetto alla costa, spesso con notti estive più fresche e inverni leggermente più miti. Sebbene offra tranquillità, l'area è anche attiva con 800 transazioni immobiliari annue, a suggerire un costante interesse di mercato. L'infrastruttura locale include servizi essenziali come una farmacia, banche e caffè a portata di mano, sostenendo una comoda routine quotidiana. Per i residenti attivi, numerose strutture sportive e punti panoramici naturali sono accessibili, migliorando la qualità della vita.
Il villaggio di Benahavís offre un ambiente di vita unico, caratterizzato dall'architettura spagnola tradizionale e da un fondale montuoso, a breve distanza dalla costa mediterranea. I dintorni immediati offrono un'atmosfera pacifica, con servizi locali come ristoranti, caffè e una farmacia accessibili a breve distanza, sostenendo la vita quotidiana. Nonostante l'ambientazione tranquilla, la regione è ben collegata, con la vicinanza a città più grandi come Marbella ed Estepona che offre una gamma più ampia di servizi e attività ricreative. L'altitudine del villaggio influenza il clima locale, offrendo un'esperienza leggermente diversa rispetto alle aree costiere. L'attenzione dell'area alla natura e allo sport, con numerosi campi da golf e strutture sportive nelle vicinanze, si addice a uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra Benahavís, un comune situato nell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la posizione dell'immobile all'interno del villaggio, circondato da terreno naturale e in prossimità di diversi rinomati campi da golf. La mappa indica anche la sua distanza relativa dalla costa e dalle vicine città più grandi, fornendo un contesto geografico per la sua collocazione distintiva.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionato nell'entroterra tra le consolidate città costiere di Marbella ed Estepona, offrendo un equilibrio tra un'atmosfera tranquilla di villaggio e la vicinanza a centri urbani più grandi. Fa parte della provincia di Málaga, una regione celebrata per i suoi paesaggi diversificati, dalle località costiere agli interni montuosi. Il comune stesso è esteso, coprendo 145,0 km² di terreno vario. La sua collocazione lo pone a portata di importanti centri abitati come Marbella (14 km in linea d'aria) e la città di Málaga (60 km in linea d'aria), garantendo l'accesso a servizi estesi e attività culturali mantenendo il suo carattere distintivo di villaggio.
La posizione dell'appartamento nel villaggio di Benahavís richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per l'accesso ai servizi più ampi. Il supermercato più vicino è a 3,7 km, mentre un ospedale si trova a 6,5 km. Per l'accesso al mare, Playa del Saladillo è a circa 6,6 km in linea d'aria. La proprietà è comodamente situata vicino a diversi campi da golf, con il La Zagaleta Country Club Course a 2,2 km e il La Quinta Golf a 3,9 km. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 48 km. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, con una sola linea e fermata segnalata nelle vicinanze, rafforzando la necessità di un mezzo proprio per spostamenti efficienti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 204 metri, con un clima che tipicamente registra temperature medie mensili comprese tra 12°C in inverno e 26°C in estate, con una temperatura media annua di 18,1°C. La regione gode di abbondante sole, contribuendo a una stagione balneare della durata di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. Il paesaggio circostante è prevalentemente montuoso e rurale, offrendo opportunità per attività all'aperto e per godere dell'ambiente naturale. La qualità dell'aria è generalmente buona e elevata grazie alla posizione nell'entroterra, lontana dalle influenze industriali costiere immediate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il villaggio di Benahavís sia nell'entroterra, la costa della Costa del Sol è accessibile, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 6,6 km in linea d'aria. La regione è un rinomato punto di riferimento per gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km) e La Quinta Golf (3,9 km). Per lo sport e il tempo libero, le strutture locali includono palazzetti dello sport e piscine comunali a breve distanza. L'area più ampia offre ampie opportunità di svago, dagli sport acquatici nei porti turistici costieri all'esplorazione dei punti panoramici naturali nelle colline che circondano Benahavís.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL874989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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