Šis neseniai renovuotas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra pačiame Benahavio kaimo centre, išskirtinėje vietoje Costa del Sol pakrantėje. Pastatytas 2009 m. ir užbaigtas moderniais apdailos elementais, šis nekilnojamasis turtas siūlo galimybę įsikelti iškart. Jo pakilesnė pirmojo aukšto padėtis užtikrina privatumą, o interjeras suteikia šiuolaikiško komforto tradicinėje andalūziškoje aplinkoje. Nekilnojamajam turtui priklauso esminiai patogumai, tokie kaip požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir privatus sandėliukas, atliepiantys praktinius poreikius šiame populiariame kalnų miestelyje. Turima turizmo licencija suteikia dvigubą galimybę, asmeninį naudojimą ir potencialias nuomos pajamas.
Palyginti su kitais Benahavio rajono nekilnojamojo turto objektais, šio buto fiksuota 349 950 € kaina už paruoštą gyventi, atnaujintą objektą su stovėjimo vieta siūlo konkurencingą įėjimo tašką. Fuente Lirios, taip pat Benahavyje, kainos prasideda nuo 395 000 €, kas rodo, kad šis nekilnojamasis turtas gali būti gera vertė, nors tai antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas. Aby Upper Esteponoje siūlo butus nuo 320 000 €, kas gali būti ekonomiškesnis variantas, nors galbūt kitoje aplinkoje arba su mažiau įtrauktų elementų. Acqua Gardens Esteponoje, kainos nuo 524 600 €, atstovauja aukštesnei kainų kategorijai, greičiausiai rodančiai naujesnes statybas arba išskirtines pakrantės vietas. Konkretūs šio objekto pranašumai, puiki kaimo vieta, parengtis nedelsiamam įsikraustymui ir turizmo licencija, kas yra reikšmingi veiksniai pirkėjams, ieškantiems ir gyvenimo būdo, ir investicinio potencialo šiame paklausiame rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs giliau žemyne Benahavyje, šis butas siūlo ramų kaimo gyvenimą atokiau nuo pakrantės šurmulio. Nors jis suteikia ramią aplinką, išlieka patogus susisiekimas su esminėmis paslaugomis ir platesniais Costa del Sol patogumais. Jo vietai būdingas tradicinio ispaniško miestelio žavesys, apsuptas natūralių kraštovaizdžių.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško praktiškos ir patogios gyvenamosios erdvės gerai įsikūrusioje kaimo bendruomenėje. Svarbiausios savybės, tokios kaip oro kondicionierius, šviesą nepraleidžiančios žaliuzės ir komplekte esantys baldai, leidžia įsikelti iškart. Privati požeminė automobilių stovėjimo vieta ir sandėliukas atitinka dažniausius patogumo ir erdvės poreikius, tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Užbaigtas 2009 m., šis butas yra paruoštas gyventi ir neseniai atnaujintas. Statyba atspindi to laikmečio standartus, papildytus šiuolaikiškais atnaujinimais. Kadangi tai užbaigtas nekilnojamasis turtas, nereikia laukti statybos ar galutinio įforminimo, galima iškart įsikraustyti arba nuomoti.
Šis nekilnojamasis turtas yra giliai žemyne, todėl jis neturi tiesioginio jūros vaizdo ar greito priėjimo prie paplūdimio. Nors Benahavio kaimas siūlo vietinių patogumų, kasdien būtina nuosava transporto priemonė dėl santykinio atstumo iki didesnių miesto centrų ir kalvotoje vietovėje esančios padėties.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos tradiciniame ispanų miestelyje, vertinantiems ramią aplinką ir autentišką kultūrą. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie ieško atostogų būsto, siūlančio ir poilsį, ir patogų priėjimą prie platesnių Costa del Sol patogumų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo laukai. Be to, esanti turizmo licencija ir patikima nuomos istorija daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, siekiantiems gauti pajamų, kai būstas nenaudojamas asmeniniams tikslams. „Rakto įteikimo“ principas, įskaitant baldus ir stovėjimo vietą, supaprastina įsigijimo procesą pirkėjams, kuriems svarbiausia nedelsiama nauda ir praktiškumas.
Butas neseniai atnaujintas ir pateikiamas kaip neseniai renovuotas, puikios būklės. Interjere vyrauja šiuolaikiški apdailos elementai, sukurti komfortui ir moderniam gyvenimui. Svarbiausi atnaujinimai apima oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas), būtiną metų eigos komfortui andalūziškame klimate. Miegamuosiuose ir svetainėje įrengtos šviesą nepraleidžiančios žaliuzės, pagerinančios privatumą ir miego kokybę. Įrengtas išmanusis televizorius rodo modernių technologijų integraciją. Vonios kambariai apibūdinami kaip gražiai įrengti, kas leidžia manyti, kad naudoti kokybiški baldai ir plytelės. Nors konkretūs medžiagų pasirinkimai nedetalizuojami, bendras pateikimas rodo siekį sukurti stilingą ir funkcionalią gyvenamąją erdvę, paruoštą nedelsiamam naudojimui.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą yra 349 950 €, tai fiksuota esamo nekilnojamojo turto kaina. Tai suteikia aiškų finansinį atskaitos tašką suinteresuotiems pirkėjams. Butas paruoštas nedelsiamam įsikraustymui, be statomo objekto laukimo laikotarpių. Jo išplanavimas, įskaitant du vonios kambarius ir 73 m² gyvenamosios erdvės, yra įprastas tokio dydžio ir tipo būstui. Skirtoji požeminė automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas prideda didelės vertės, tokie patogumai kaimo vietovėse kaip Benahavis dažnai laikomi prabangos elementais, nes jų gali trūkti.
Benahavio kaimas siūlo išskirtinį andalūzišką gyvenimo būdą, garsėjantį autentišku žavesiu ir kalnuota aplinka tarp Marbeljos ir Esteponos. Gyvenimas čia vyksta lėtesniu ritmu, susikoncentravęs aplink miestelio pagrindinius patogumus ir jo gastronomijos reputaciją, netoliese yra daugybė restoranų. 204 m virš jūros lygio esanti padėtis suteikia kitokį klimato pojūtį nei pakrantėje, dažnai vėsesnės vasaros naktys ir šiek tiek švelnesnės žiemos. Nors čia vyrauja ramybė, rajone kasmet įvyksta 800 būstų sandorių, rodančių nuolatinį rinkos susidomėjimą. Vietinė infrastruktūra apima esmines paslaugas, tokias kaip vaistinė, bankai ir kavinės, lengvai pasiekiamas ir palaikančias patogų kasdienį ritmą. Aktyviems gyventojams prieinama daug sporto įrenginių ir natūralių apžvalgos taškų, pagerinančių gyvenimo kokybę.
Benahavio kaimas siūlo unikalią gyvenamąją aplinką, pasižyminčią tradicine ispanų architektūra ir kalnuotu fonu, esančią vos kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausioje aplinkoje vyrauja rami atmosfera, o vietiniai patogumai, tokie kaip restoranai, kavinės ir vaistinė, pasiekiami per trumpą atstumą ir palaiko kasdienį gyvenimą. Nepaisant ramaus pobūdžio, rajonas turi gerus susisiekimo kelius, netoliese esančiuose didesniuose miestuose, tokiuose kaip Marbelja ir Estepona, siūlomas platesnis paslaugų ir laisvalaikio veiklų spektras. Kaimo aukštis virš jūros lygio lemia vietos klimatą, suteikiantį truputį kitokią patirtį nei pakrantės zonose. Rajono orientacija į gamtą ir sportą, su daugybe netoliese esančių golfo laukų ir sporto įrenginių, tinka aktyviam gyvenimo būdui.
Šis žemėlapis vaizduoja Benahavį, savivaldybę, esančią Costa del Sol pakrantės žemyno gilumoje. Jame parodyta nekilnojamojo turto padėtis kaimo viduje, apsuptame natūralios vietovės ir netoli kelių garsių golfo laukų. Žemėlapis taip pat rodo santykinį atstumą iki pakrantės ir didesnių netoliese esančių miestų, suteikdamas geografinį kontekstą šiai išskirtinei vietai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis strategiškai įsikūręs žemyno gilumoje tarp įsitvirtinusių pakrantės miestų Marbeljos ir Esteponos, siūlydamas pusiausvyrą tarp ramaus kaimo atmosferos ir artumo didesniems miesto centrams. Jis yra Malagos provincijos, garsėjančios įvairiapuse gamta, nuo pakrantės kurortų iki kalnuotų vietovių, dalis. Savivaldybė pati yra didelė, apimanti 145,0 km² įvairaus reljefo. Jos vieta leidžia pasiekti reikšmingus gyventojų centrus, tokius kaip Marbelja (14 km tiesia linija) ir Malagos miestas (60 km tiesia linija), suteikdama prieigą prie plačių paslaugų ir kultūrinės veiklos, išlaikant savitą kaimo charakterį.
Dėl buto vietos Benahavio kaime automobilis būtinas daugumai kasdieninių kelionių ir platesnių patogumų pasiekimui. Artimiausias supermarketas yra už 3,7 km, o ligoninė, už 6,5 km, iki paplūdimio, Playa del Saladillo yra maždaug už 6,6 km tiesia linija. Nekilnojamasis turtas patogiai įsikūręs šalia kelių golfo laukų: La Zagaleta Country Club laukas, už 2,2 km, o La Quinta Golf, už 3,9 km. Artimiausias oro uostas yra Malagos-Costa del Sol (AGP), maždaug už 48 km. Viešojo transporto pasirinkimai riboti, aplinkoje nurodyta tik viena linija ir stotelė, kas dar labiau pabrėžia asmeninio transporto poreikį efektyviai kelionei.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis yra 204 m virš jūros lygio, o klimatas paprastai pasižymi vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra, 18,1 °C. Rajonas pasižymi gausiu saulėtumu, todėl maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Aplinkinis kraštovaizdis yra daugiausia kalnuotas ir kaimiškas, suteikiantis galimybių lauko veiklai ir mėgavimuisi gamta. Oro kokybė paprastai gera dėl žemyninės ir pakilesnės padėties, atokiau nuo tiesioginės pakrantės pramonės įtakos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Benahavio kaimas yra giliau žemyne, Costa del Sol pakrantė pasiekiama, paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug už 6,6 km tiesia linija. Rajonas yra garsus golfo mėgėjų centras su daugybe netoliese esančių laukų, įskaitant La Zagaleta Country Club (2,2 km) ir La Quinta Golf (3,9 km). Sportui ir poilsiui vietiniai įrenginiai apima savivaldybės sporto sales ir baseinus netoliese. Platesnėje teritorijoje siūlomos plačios laisvalaikio galimybės, nuo vandens sporto pakrantės jachtų prieplaukose iki natūralių apžvalgos taškų kalnuose, supančiuose Benahavį.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL874989
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV