Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung in der begehrten Gegend von Benahavís, Málaga. In Binnenlandnähe gelegen, bietet diese Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld mit wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die 2005 erbaute Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 118 m² Wohnfläche. Ihr ausgezeichneter Zustand und der Gemeinschaftspool sorgen für Komfort und Freizeit, während die Nähe zu Golfplätzen und Naturlandschaften ihren Reiz für alle erhöht, die eine Mischung aus Aktivität und Entspannung suchen. Benahavís ist bekannt für seinen Charme und die schöne Umgebung und bietet ein besonderes Wohnerlebnis an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in Benahavís pueblo, einem malerischen spanischen Städtchen, eingebettet zwischen Bergen und Küste. Sie bietet eine friedliche Umgebung abseits des unmittelbaren Küstentrubels, bleibt aber gut erreichbar für wichtige Dienste. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen und eignet sich somit für Bewohner, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Geeignet für Einzelpersonen oder Familien, die ein stabiles Leben suchen, spricht diese Immobilie alle an, die sowohl Bequemlichkeit als auch eine Verbindung zur Natur schätzen. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools, die Nähe zu Sporteinrichtungen und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege passen zu dem Wunsch nach einem aktiven, aber überschaubaren Lebensstil. Die Nähe zu Schulen und Geschäften unterstützt das praktische tägliche Leben zusätzlich, während die umgebende Naturschönheit Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dies ist eine bezugsfertige Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2005. Sie wurde in einem ausgezeichneten oder guten Zustand gehalten und bietet sofortige Bewohnbarkeit. Als etablierte Immobilie profitiert sie von einer eingesessenen Gemeinschaft und einer entwickelten Infrastruktur, was ein verlässliches Wohnumfeld bietet. Weitere Entwicklungs- oder Neubauphasen sind für diese bezugsfertige Residenz nicht relevant.
Diese Immobilie liegt im Binnenland und erfordert für die meisten täglichen Wege ein Auto. Obwohl nahe an wichtigen Diensten gelegen, erfordert der direkte Strandzugang eine Anfahrt. Die öffentlichen Verkehrsmittel beschränken sich auf eine Linie mit einer einzigen Haltestelle. Die Badesaison dauert in der Regel etwa vier Monate, was auf ein Klima mit kühleren Perioden außerhalb der Sommermonate hindeutet. Die Ausrichtung der Immobilie ist Nord/Nordost, was die Sonneneinstrahlung beeinflussen kann.
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die einen ruhigen Lebensstil in einem traditionellen spanischen Umfeld priorisieren, aber dennoch bequemen Zugang zu modernen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten benötigen. Sie spricht Golfbegeisterte an, angesichts der Nähe zu mehreren Golfplätzen, sowie alle, die Outdoor-Aktivitäten schätzen, mit zahlreichen Aussichtspunkten und Wanderwegen in den umliegenden Hügeln. Die Fußläufigkeit für tägliche Besorgungen, verbunden mit der Notwendigkeit eines Autos für weitere Fahrten, macht sie praktisch für Bewohner, die eine Mischung aus Dorfleben und Erreichbarkeit wünschen. Familien werden die nahegelegenen Schulen und Spielplätze als vorteilhaft empfinden. Wer eine Dauerwohnung oder eine geräumige Zweitwohnung abseits der touristischsten Zentren sucht, aber noch in angemessener Entfernung zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga, wird diese Lage überzeugend finden. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass sie sofort bewohnt werden kann, und passt damit zu Käufern, die einen schnellen Übergang suchen.
Die Wohnung wird als in ausgezeichnetem oder gutem Zustand befindlich beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet. Auch wenn konkrete Angaben zu Materialien und Ausstattung in den Quelldaten nicht ausführlich vorliegen, deutet der Status „bezugsfertig“ darauf hin, dass sie sich in einem Zustand für den sofortigen Bezug befindet. Merkmale wie Zugang zum Gemeinschaftspool, Klimaanlage zur Klimaregelung und Bergblick tragen zum Wohnerlebnis bei. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgte 2005, was auf etablierte Baustandards hindeutet. Käufer können einen funktionalen, gepflegten Wohnraum mit komfortabler Umgebung erwarten. Weitere Details zu konkreten Materialien, wie Bodenbelägen, Kücheneinrichtungen oder Badezimmerarmaturen, wären üblicherweise bei einer direkten Besichtigung oder aus der spezifischen Dokumentation der Immobilie verfügbar.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern ist zum Festpreis von €359.900 gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für eine Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in Benahavís wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für einen sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Der Markt in Benahavís verzeichnet jährlich eine erhebliche Anzahl von Wohnungstransaktionen, was auf eine konstante Nachfrage hindeutet. Auch wenn konkrete Angaben zu Preisvariationen für ähnliche Einheiten nicht vorliegen, bietet der feste Angebotspreis Interessenten Klarheit. Vergleichbare Immobilien in der Umgebung, wie Fuente Lirios (ab €395.000) und Aby Upper (ab €320.000), deuten auf eine wettbewerbsfähige Marktpreisspanne hin.
Benahavís pueblo bietet ein eigenständiges Wohnerlebnis, geprägt von bergigem Gelände und Nähe zur Küste. Diese Wohnung liegt an einem Ort, der den Charme eines traditionellen spanischen Dorfes mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Bewohner können die friedliche Atmosphäre einer ländlichen Umgebung genießen, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in fußläufiger Entfernung oder kurzer Fahrzeit. Die Gegend ist für ihre Naturschönheit bekannt und bietet Wanderwege und Aussichtspunkte. Für Familien tragen Schulen und Spielplätze zum Gemeinschaftsgefühl bei. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Während ein Auto für Fahrten zu Stränden oder größeren Städten wie Marbella unerlässlich ist, ist die unmittelbare Umgebung sehr gut zu Fuß erreichbar und bietet Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs und Freizeitaktivitäten. Das Klima ist insgesamt angenehm mit milden Wintern und warmen Sommern, was einen aktiven Lebensstil im Freien für einen Großteil des Jahres begünstigt. Diese Umgebung spricht alle an, die ein ruhigeres Lebenstempo abseits der dichteren Küstenorte suchen, ohne auf den Zugang zu Annehmlichkeiten zu verzichten.
Benahavís pueblo bietet ein eigenständiges Wohnumfeld mit Fokus auf Ruhe und lokalem Charme. Die Gegend ist durch ihr hügeliges Gelände und ihre landschaftliche Schönheit geprägt und vermittelt ein ländlicheres Gefühl als der unmittelbare Küstenstreifen. Die Bewohner profitieren von einer engen Gemeinschaftsatmosphäre, wobei wichtige Dienste wie Apotheken und Supermärkte leicht erreichbar sind, sei es zu Fuß oder mit kurzer Fahrt. Das Städtchen verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was zu einer lebendigen lokalen Sozialszene beiträgt. Für die Erholung stehen zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter städtische Pools und Fitnessstudios, in der Nähe zur Verfügung. Die Nähe zu Golfplätzen ist eine große Anziehungskraft für Enthusiasten. Während sich die unmittelbare Umgebung gut zum Spazierengehen eignet, wird ein Auto generell empfohlen, um die weitere Umgebung zu erkunden, Strände zu erreichen oder in größere städtische Zentren wie Marbella oder Estepona zu fahren. Das Klima unterstützt ganzjährig einen aktiven Lebensstil mit reichlich Sonnenschein und milden Temperaturen.
Diese Karte zeigt Benahavís, eine Gemeinde im Binnenland der Costa del Sol. Sie hebt die Position der Immobilie innerhalb eines traditionell spanischen Pueblo hervor, umgeben von Hügeln und Grünflächen. Die Karte illustriert die Nähe der Immobilie zu wichtigen Diensten im Ort sowie ihre Entfernung zur Mittelmeerküste und zu wichtigen regionalen Zentren wie Marbella und Estepona.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt im Binnenland, eingebettet in den Hügeln zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt etwa 14 km landeinwärts von Marbella, einem renommierten Ziel für Luxuswohnen und Annehmlichkeiten. Die Gemeinde umfasst ein großes Gebiet von 145,0 km², das sich bis in Naturparkgebiete erstreckt. Diese Lage ordnet sie in den breiteren Kontext der Costa del Sol ein, die für ihr attraktives Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Während Benahavís selbst ein eigenständiges, ruhigeres Erlebnis im Vergleich zu den belebten Küstenorten bietet, bleibt es gut an regionale Zentren wie Málaga Stadt (60 km) und Algeciras (56 km) angebunden, was Reisen und den Zugang zu größerer städtischer Infrastruktur und Diensten erleichtert.
Diese Wohnung bietet eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Der nächste Supermarkt liegt 3,7 km entfernt, ein Krankenhaus befindet sich 6,5 km von der Immobilie entfernt. Für den Strandzugang liegt Playa del Saladillo etwa 6,6 km entfernt. Die Immobilie liegt bequem in der Nähe mehrerer Golfplätze, mit dem La Zagaleta Country Club, La Zagaleta Course nur 2,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist über eine Luftlinienentfernung von 48 km erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, mit einer Linie und Haltestelle in der Umgebung, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die meisten Wege unterstreicht. Fahrzeiten können variieren, doch die Lage ermöglicht den Zugang zu Küstenstädten und der breiteren Infrastruktur der Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt im Binnenland auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C mit etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, was zu einer angenehmen Wohnumgebung beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die hügelige Landschaft rund um Benahavís bietet Möglichkeiten für Naturwanderungen und den Genuss landschaftlicher Ausblicke, einschließlich Bergblick von der Immobilie. Diese Binnenlandlage bietet ein leicht anderes Mikroklima als die Küste, oft mit geringerer Luftfeuchtigkeit und potenziell kühleren Sommerabenden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Binnenland liegt, sind die Küstenattraktionen erreichbar. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, liegen etwa 6,6 km Luftlinie entfernt. Die Region ist ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen wie dem La Zagaleta Country Club (2,2 km) und La Quinta Golf (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde selbst verfügt über eine bemerkenswerte Anzahl von Sporteinrichtungen, darunter städtische Sporthallen und Schwimmbäder, innerhalb von 1 km vom Stadtzentrum. Für die Erholung bietet die Gegend zahlreiche Aussichtspunkte und Naturparks, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Yachthäfen, wie der Puerto Deportivo José Banus, liegen etwa 8,7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL289513
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís bietet ein eigenständiges Angebot an der Costa del Sol, abgesetzt von seinen Küstennachbarn. Während Küstenwohnungen in Gegenden wie Estepona, etwa Acqua Gardens (ab €524.600), aufgrund der direkten Meernähe oft höhere Preise erzielen, bieten Immobilien in Benahavís einen anderen Lebensstil. Der Festpreis von €359.900 dieser Wohnung platziert sie in einer Preisspanne, die mit anderen Angeboten in der unmittelbaren Umgebung vergleichbar ist, wie Aby Upper (ab €320.000). Fuente Lirios, ebenfalls in Benahavís, startet bei €395.000, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie innerhalb ihrer spezifischen Nische wettbewerbsfähig preisgestaltet ist. Der Vorteil von Benahavís liegt in seiner ruhigen Pueblo-Umgebung, der Nähe zu Natur und Golf sowie einer traditionelleren spanischen Atmosphäre, im Kontrast zur resortartigeren Stimmung mancher Küstenprojekte. Für Käufer, die eine ruhige Umgebung und Bergblick über einen unmittelbaren Strandzugang stellen, stellt Benahavís eine überzeugende Alternative innerhalb des Immobilienmarktes der Costa del Sol dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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