Découvrez cet appartement clés en main dans la recherchée région de Benahavís, Málaga. Situé à l'intérieur des terres, ce bien immobilier offre un cadre résidentiel paisible avec des commodités essentielles à proximité. L'appartement, construit en 2005, comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 118 m² de surface habitable. Son excellent état et sa piscine commune apportent confort et loisirs, tandis que sa proximité avec les parcours de golf et les paysages naturels renforce son attrait pour ceux qui recherchent un mélange d'activité et de détente. Benahavís est réputé pour son charme et son magnifique environnement, offrant une expérience de vie distincte sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans le pueblo de Benahavís, une charmante ville espagnole nichée entre les montagnes et la côte. Il offre un environnement paisible, à l'écart de l'agitation côtière immédiate, tout en restant accessible aux services essentiels. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et un accès pratique aux commodités comme les supermarchés et les établissements de santé, ce qui convient aux résidents qui apprécient un cadre serein.
Adapté aux personnes ou aux familles recherchant un mode de vie établi, ce bien immobilier s'adresse à ceux qui valorisent à la fois la commodité et le contact avec la nature. La présence d'une piscine commune, la proximité des installations sportives et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens correspondent au désir d'un mode de vie actif mais gérable. Sa proximité avec les écoles et les commerces favorise en outre la vie quotidienne pratique, tandis que la beauté naturelle des environs offre des opportunités de loisirs.
Il s'agit d'un appartement clés en main, achevé en 2005. Il a été entretenu dans un état excellent ou bon, permettant une occupation immédiate. En tant que bien immobilier établi, il bénéficie d'une communauté installée et d'une infrastructure développée, offrant un environnement de vie fiable. Aucune phase de développement ou de nouvelle construction ne s'applique à cette résidence prête à emménager.
Ce bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, ce qui nécessite une voiture pour la plupart des trajets quotidiens. Bien que proche des services essentiels, l'accès direct à la plage nécessite un trajet. Les options de transports en commun se limitent à une ligne avec un seul arrêt. La saison de baignade dure généralement environ quatre mois, ce qui indique un climat avec des périodes plus fraîches en dehors des mois d'été. L'orientation du bien est nord/nord-est, ce qui peut influencer l'exposition au soleil.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie paisible dans un cadre espagnol traditionnel, tout en nécessitant un accès pratique aux commodités modernes et aux activités de loisirs. Il séduit les passionnés de golf, compte tenu de sa proximité avec plusieurs parcours, ainsi que ceux qui aiment les activités de plein air, avec de nombreux points de vue et itinéraires de promenade dans les collines environnantes. L'accessibilité à pied pour les besoins quotidiens, associée à la nécessité d'une voiture pour les trajets plus longs, le rend pratique pour les résidents souhaitant allier vie de village et accessibilité. Les familles apprécieront les écoles et les aires de jeux à proximité. Les personnes recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire importante, à l'écart des pôles touristiques les plus animés mais à distance raisonnable de la côte et des grandes liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga, trouveront cet emplacement convaincant. Le statut clés en main permet une occupation immédiate, correspondant aux besoins des acheteurs recherchant une transition rapide.
L'appartement est décrit comme étant dans un état excellent ou bon, ce qui indique un bien immobilier bien entretenu. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne soient pas abondamment fournis dans les données sources, le statut « clés en main » suggère qu'il est dans un état propice à une occupation immédiate. Des caractéristiques telles que l'accès à la piscine commune, la climatisation réversible pour le confort thermique et la vue sur les montagnes enrichissent l'expérience de vie. La construction du bien a été achevée en 2005, ce qui implique des normes de construction établies. Les acheteurs peuvent s'attendre à un espace de vie fonctionnel qui a été entretenu, offrant un environnement confortable. Plus de détails sur des matériaux spécifiques, comme les sols, les équipements de cuisine ou les sanitaires, seraient généralement disponibles lors d'une visite directe ou dans la documentation spécifique du bien.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix fixe de 359 900 €. En tant que revente, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et de cet état à Benahavís. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le marché de Benahavís enregistre un nombre significatif de transactions immobilières par an, ce qui témoigne d'une demande constante. Bien que des détails spécifiques sur les variations de prix d'unités similaires ne soient pas fournis, le prix demandé fixe offre une clarté aux acheteurs potentiels. Des biens comparables dans les environs, comme Fuente Lirios (à partir de 395 000 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), suggèrent une fourchette de marché compétitive.
Le pueblo de Benahavís offre une expérience de vie singulière, caractérisée par son terrain montagneux et sa proximité avec la côte. Cet appartement est situé dans un lieu qui marie le charme d'un village espagnol traditionnel et les commodités modernes. Les résidents peuvent profiter de l'atmosphère paisible d'un cadre rural, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La région est réputée pour sa beauté naturelle, offrant des sentiers de randonnée et des points de vue panoramiques. Pour les familles, la présence d'écoles et d'aires de jeux renforce le sentiment de communauté. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. Bien qu'une voiture soit indispensable pour se rendre aux plages ou dans des villes plus grandes comme Marbella, les environs immédiats se prêtent parfaitement à la marche, donnant accès aux nécessités quotidiennes et aux activités de loisirs. Le climat est généralement agréable, avec des hivers doux et des étés chauds, propice à un mode de vie en plein air une grande partie de l'année. Ce cadre séduit ceux qui recherchent un rythme de vie plus calme, loin des stations balnéaires denses, sans compromettre l'accès aux commodités.
Le pueblo de Benahavís offre un cadre de vie distinctif axé sur la tranquillité et le charme local. La région se caractérise par son terrain vallonné et sa beauté pittoresque, offrant une ambiance plus rurale que la bande côtière immédiate. Les résidents bénéficient d'une atmosphère communautaire soudée, avec des services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés facilement accessibles, à pied ou à quelques minutes en voiture. La ville possède une forte concentration de restaurants et de cafés, contribuant à une vie sociale locale animée. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives, notamment des piscines municipales et des salles de sport, sont disponibles à proximité. La proximité des parcours de golf est un atout majeur pour les passionnés. Bien que la zone immédiate se prête à la marche, une voiture est généralement recommandée pour explorer les environs, accéder aux plages ou se rendre dans des centres urbains plus importants comme Marbella ou Estepona. Le climat favorise un mode de vie actif toute l'année, avec un ensoleillement abondant et des températures douces.
Cette carte présente Benahavís, une municipalité située à l'intérieur des terres sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la position du bien au sein d'un pueblo traditionnellement espagnol, entouré de collines et d'espaces verts. La carte illustre la proximité du bien avec les services essentiels de la ville, ainsi que sa distance par rapport à la côte méditerranéenne et aux grands pôles régionaux comme Marbella et Estepona.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est positionné à l'intérieur des terres, niché dans les collines entre les populaires villes côtières de Marbella et d'Estepona. Il se trouve à environ 14 km à l'intérieur des terres de Marbella, une destination renommée pour le luxe et ses commodités. La municipalité couvre une vaste zone de 145,0 km², s'étendant dans des parcs naturels. Cet emplacement le situe dans le contexte plus large de la Costa del Sol, connue pour son climat attrayant et son art de vivre. Bien que Benahavís offre lui-même une expérience distincte et plus paisible que les stations balnéaires animées, il reste bien relié aux centres régionaux comme la ville de Málaga (60 km) et Algeciras (56 km), facilitant les déplacements et l'accès aux infrastructures et services urbains plus importants.
Cet appartement offre un équilibre entre quiétude et accessibilité. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,7 km et un hôpital est situé à 6,5 km du bien. Pour l'accès à la plage, Playa del Saladillo se trouve à environ 6,6 km. Le bien est idéalement situé à proximité de plusieurs parcours de golf, avec le La Zagaleta Country Club - Parcours La Zagaleta à seulement 2,2 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à une distance à vol d'oiseau de 48 km. Les transports en commun sont limités, avec une ligne et un arrêt dans les environs, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel pour la plupart des trajets. Les temps de trajet en voiture sur route peuvent varier, mais l'emplacement est bien positionné pour accéder aux villes côtières et à l'infrastructure élargie de la Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à l'intérieur des terres à une altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec un climat caractérisé par des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C. La région connaît une température annuelle moyenne de 18,1 °C, avec environ 300 jours de soleil par an, contribuant à un cadre de vie agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. Le paysage vallonné entourant Benahavís offre des opportunités de promenades dans la nature et de jouissance de vues panoramiques, notamment des vues sur les montagnes depuis le bien. Cet emplacement à l'intérieur des terres présente un microclimat légèrement différent de celui de la côte, avec souvent moins d'humidité et des soirées d'été potentiellement plus fraîches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les attractions côtières sont accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 6,6 km à vol d'oiseau. La région est un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours comme le La Zagaleta Country Club (2,2 km) et le La Quinta Golf (3,9 km) à proximité immédiate. La municipalité elle-même possède un nombre remarquable d'installations sportives, notamment des pavillons sportifs municipaux et des piscines, situés à moins de 1 km du centre-ville. Pour les loisirs, la région offre de nombreux points de vue et parcs naturels, encourageant les activités de plein air. Des ports de plaisance, comme le Puerto Deportivo José Banus, se trouvent à environ 8,7 km, offrant des options d'activités nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL289513
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís offre une proposition distinctive sur la Costa del Sol, à la différence de ses voisins côtiers. Alors que les appartements en bord de mer dans des zones comme Estepona, par exemple Acqua Gardens (à partir de 524 600 €), affichent souvent des prix plus élevés en raison de la proximité directe de la mer, les biens immobiliers de Benahavís offrent un mode de vie différent. Le prix fixe de 359 900 € de cet appartement le place dans une fourchette comparable à d'autres offres dans les environs immédiats, comme Aby Upper (à partir de 320 000 €). Fuente Lirios, également à Benahavís, démarre à 395 000 €, ce qui suggère que ce bien est compétitivement positionné dans sa niche spécifique. L'avantage de Benahavís réside dans son cadre de village paisible, sa proximité avec la nature et le golf, et une ambiance espagnole plus traditionnelle, contrastant avec l'atmosphère plus axée sur les stations de certains développements côtiers. Pour les acheteurs privilégiant un environnement serein et une vue sur les montagnes plutôt qu'un accès immédiat à la plage, Benahavís présente une alternative convaincante sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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